Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Krems(Land) kaufen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

VERMIETETE-VOLLMÖBLIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG IN MAUTERN Die 2-Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Wohnhaus, am Rande von Mautern bietet mit ihrer ca. 60 m² Wohnfläche, die perfekte Basis für ein selbst bestimmtes, eigenständiges Leben. Der großzügige Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 7 m² großen Loggia, lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während im Schlafzimmer viel Platz für Staufläche ist. Die Wohnung teilt sich in Vorraum, separate Toilette, Bad mit Wanne, einem Abstellrau, ein Wohn/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMProvision: 3 % zzgl. 20% USt. € 5.724 inkl. Ust.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Sie suchen als Anleger oder für Eigengebrauch? Diese TOP sanierte Wohnperle kann sofort genutzt werden und bietet neben günstigen Betriebskosten, sowie einer optimalen Raumaufteilung viele Vorteile! Raumaufteilung: einladender Flur, geräumige DAN Küche mit gemütlichen Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche, geräumige Toilette mit Handwaschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner, sonniges nach SW ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausstattung: hochwertiges Parkett, Fliegengitter an den Fenstern, hochwertige Küche ausgestattet mit Geräten von Siemens und Neff, wird möbliert übergeben (ohne Aufpreis), Kellerabteil Die Betriebskosten von 181,- sind inkl. Heizung und Warmwasser. Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Senftenberg bietet neben einem Kindergarten auch eine Volksschule an. Weiterführende Schulen gibt es im nahe gelegenen Krems. Einkaufsmöglichkeiten: Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie im 10 km entfernten Krems. Öffentlicher Verkehr: Das Buskonzept Waldviertel umfasst rund zwei Millionen Fahrplankilometer und besteht aus den Hauptachsen von Krems über Zwettl nach Gmünd bzw. von Horn nach Waidhofen an der Thaya. Zwischen den Zentren des Waldviertels wurden Schnellverbindungen eingerichtet. Vertaktete und aufeinander abgestimmte Fahrzeiten machen es möglich, dass Fahrgäste bequem und ohne lange Wartezeiten von einer Linie zur nächsten umsteigen können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Verkauf gelangt eine neu sanierte, vermietete 3 Zimmer Wohnung die sich wie folgt aufteilt: - Vorraum - Abstellbereich - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer mit Ausgang auf den Balkon - Balkon - Parkplatz vorm Haus Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift Die Wohnung ist seit 01.08.2021 auf 3 Jahre befristet vermietet worden. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen € 730,- monatlich Miete € 463,41 + 10% MwSt. € 46,34 Betriebskosten € 220,25 (inkl. HK) Gesamt somit € 730,- KONTAKT: [Tel] - Selina Siebenhandl Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung mit Mieteinnahmen ab sofort zu verkaufen! Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen sanierten Wohnhausanlage in Senftenberg und eignet sich besonders für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Sie ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde am 1.7.2020 auf 5 Jahre abgeschlossen! Der Mietpreis ist wertgesichert. Nettomiete*: € xxx, xx Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust..: € xxx, xx , Strom u. Gas extra (derzeit ca. € 45,-/m) Beheizung mittels Gas (Therme wurde ca. 2016 erneuert). Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Bad, Kabinett, Zimmer 1 und Zimmer 2In der Küche befinden sich zusätzlich zu den E-Geräten Ceranfeld, Einbauherd in Arbeitshöhe und Kühl-Gefrierkombi, eine regelmäßig gereinigte Waschmaschine und ein Wäschetrockner (2011 angeschafft). Zur Wohnung ist ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zugehörig sowie ein kleiner Garten, der nur dem Mieter/der Mieterin zur Verfügung steht. Es gibt stündlich eine Busverbindung von/nach Krems. Einkaufsmöglichkeiten sind in Krems und mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Gerne können wir Ihnen einen unabhängigen INFINA-Finanzierungsexperten nennen, wenn Sie Unterstützung bei einem Finanzierungsmodell benötigen. Er berät Sie kostenlos und unverbindlich und natürlich vertraulich. Da die Wohnung aktuell vermietet wird bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit dem Mieter vorab abstimmen müssen. Zusammenfassung: Eigentumswohnung mit sofortigen wertgesicherten Mieteinnahmen Raumaufteilung: VR, WC, Abstellraum, Küche, Bad, Kabinett, Zimmer 1, Zimmer 2ETW in sanierter Wohnhausanlage3 Zimmer + KFZ-Stellplatz + eigener kleiner Garten + Kellerabteil Beheizung mit Gasthermeteilmöbliertab sofort• Die Mieteinnahmen sind im Exposé angegeben. Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt überhttp://www.erfolgreich-vermittelt.atdamit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nur 15 Minuten von Krems entfernt. Die ausgezeichnete Raumaufteilung sorgt dafür, dass man sich sofort zu Hause fühlt. Link zur 360-Grad Besichtigung: https://tour.ogulo.com/6vhb Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über: - zentrales Vorzimmer - geräumiges Wohnzimmer - gemütliche Küche mit Essbereich - Bad und separates WC - Schlafzimmer - Abstellraum Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, die Möbel im Wohnzimmer bzw. im Schlafzimmer sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marken Neff und Siemens ausgestattet, im WC befindet sich auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet. Zum Objekt gehören auch ein Abstellplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil mit ca. 3,8m². Vereinbaren Sie rasch einen persönlichen Besichtigungstermin - GF Mag. (FH) Norbert Riener freut sich auf Ihren Anruf unter [Tel]. Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,00... [Mehr]

#Kellerabteil

Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Stock mit Blick in den Innenhof! 90,66 m² Wohnfläche bieten folgendes Raumprogramm: Vorraum, WC, Abstellraum, großzügiger Küchen-Wohn-Essbereich, Innenflur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Betriebskosten: € 189,99 inkl. Heizkosten Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! Heizungsart: Gasheizung Kaufpreis: € 199.900,- Eine angenehme Wohnlage im Ortsverband mit Dorfcharakter in unmittelbarer Nähe zu Krems. In Rohrendorf befindet sich die längste Kellergasse Österreichs! Mit vielen Veranstaltungen, Heurigen und einigen Weinbaubetrieben sind Freizeitaktivitäten in Hülle und Fülle gesichert! In unmittelbarer Nähe sind Kindergarten, Volksschule sowie ein Bäcker und Nahversorger. Auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und bietet mit den Anbindungen gute Möglichkeiten nach Krems/Wien. Der Gewerbepark Krems ist in wenigen Autominuten gut erreichbar. Dank der Nähe zur Au und zur Donau gibt es viele Lauf- und Wanderweg und Radwege. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die südseitig ausgerichtete und sehr gepflegte 4 ZI-Eigentumswohnung liegt im 3. Stock einer bereits sanierten Wohnhausanlage in Mautern an der Donau. Die Wohnung wurde bereits vor ein paar Jahren grundsaniert und ist mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Sie verfügt über einen Vorraum, eine moderne Küche, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich und Ausgang zur verglasten Loggia, ein schönes Badezimmer, ein WC sowie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Autoabstellplätze befinden sich ausreichend rund ums Haus! Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann ein fixer Parkplatz günstigst angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch die gemütliche Atmosphäre aus - hier genießen Sie den Vorteil einer ruhigen Lage in Kombination mit jeglicher Infrastruktur (in Gehdistanz: Supermäkte, Apotheke, Bank, Trafik etc.) oder im 5 Autominuten entfernten Krems. Ich freue mich, Ihnen dieses sehr gepflegte und helle Wohnung präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 5 Wohnfläche 51,01 m² Terrasse 12,38 m² Eigengarten 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten 2,50 m² Keller Schlüsselfertig € 287.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Wohnung Top 5: Eigengarten vorhanden - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Planänderungen ist bis zum Baustart möglich. Der Wohnungstyp – 1 Schlafzimmerwohnung, kann beliebig gegen eine 2 Raumwohnung (ideal für Studenten/WG-Wohnung – siehe Top 3 bei den Bildern) ausgetauscht werden. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG IM 1. STOCK - TOP 8 Wohnfläche 51,01 m² Balkon 11,09 m² 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten 2,50 m² Keller Schlüsselfertig € 275.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Wohnung Top 8 mit Balkon - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Planänderungen ist bis zum Baustart möglich. Der Wohnungstyp – 1 Schlafzimmerwohnung, kann beliebig gegen eine 2 Raumwohnung (ideal für Studenten/WG-Wohnung – siehe Top 3 bei den Bildern) ausgetauscht werden. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 1 Wohnfläche 51,01 m² Terrasse 12,91 m² Eigengarten 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten 2,50 m² Keller Schlüsselfertig € 289.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich - Wohnung Top 1: Eigengarten vorhanden - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Planänderungen ist bis zum Baustart möglich. Der Wohnungstyp – 1 Schlafzimmerwohnung, kann beliebig gegen eine 2 Raumwohnung (ideal für Studenten/WG-Wohnung – siehe Top 3 bei den Bildern) ausgetauscht werden. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION WOHNUNG TOP 3 Wohnfläche 50,71 m² Terrasse 12,00 m² Eigengarten 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten 2,50 m² Keller Schlüsselfertig € 278.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Zwei 15,45 m² Studentenzimmer - Wohnung Top 3: Eigengarten vorhanden - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Planänderungen ist bis zum Baustart möglich. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PENTHOUSEWOHNUNG - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. PREISINFORMATION PENTHOUSEWOHNUNG TOP 15 Wohnfläche 91,08 m² Dachterrasse 49,49 m² 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten 2,50 m² Keller Schlüsselfertig € 595.900,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - 2 Schlafzimmer und 39,62 m² großer Wohn-Ess-Kochbereich - Penthousewohnung Top 15 - Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...) - 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil - Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe Planänderungen ist bis zum Baustart möglich. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]