Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Villach Land kaufen

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante Gartenwohnung am Millstätter See, die sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in Döbriach, am Ostufer des Sees. Geschäfte und Lokale sind fußläufig mit wenigen Schritten zu erreichen, ebenso der See für sämtliche Freizeitvergnügungen. Die Wohnung wird über einen großzügigen, einladenden Vorraum betreten, von dem alle Zimmer weggehen. Beide Schlafzimmer sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das moderne Badezimmer mit Fenster, großer Dusche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum sehr gepflegten Garten. Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten. Ein Essbereich mit viel Platz und ein gemütlicher Loungebereich fügen sich zu einem harmonischen Bild zusammen. Die teilweise überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bilden einen Aussenbereich, in dem es sich gut entspannen und erholen lässt. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, drei Parkplätzen und zwei Kellerabteilen. Wer will nicht eine Wohnung an einem der schönsten Seen Österreichs sein eigen nennen? Ich hoffe, ich habe Ihr Interesse wecken können und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese einmalige Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Latschach, einem Ortsteil der Gemeinde Finkenstein am Faaker See, in naturnaher Lage südöstlich von Villach. Auf rund 55,52 m² Wohnfläche bietet sie 1,5 Zimmer sowie einen rund 4 m² großen Balkon. Die Nähe zum Faaker See, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie ein zugehöriger Carport-Stellplatz zählen zu den wesentlichen Vorzügen der Wohnung. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Attraktive, naturnahe Lage in Latschach am Faaker See Faaker See mit dem Auto nach rund 3,3 km erreichbar Villach als nächstgelegene größere Stadt mit umfangreichem Einkaufs-, Arbeits-, Bildungs- und Freizeitangebot Bushaltestelle in rund 300 m Entfernung Bahnhof Faak am See rund 2,3 km entfernt Kinderbetreuung und Volksschule in Latschach jeweils rund 300 m entfernt Carport-Stellplatz Ab sofort beziehbar DIE WOHNUNGDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,52 m² und 1,5 Zimmer. Der großzügig gestaltete Wohnbereich geht offen in den Küchenbereich über und bildet den zentralen Wohnraum der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen Ausblicke auf die grüne und bergige Umgebung. Die vorhandene Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und bietet umfangreiche Arbeits- und Stauraumflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Der rund 4 m² große Balkon schafft eine zusätzliche Freifläche und bietet einen geschützten Platz im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1994 und verfügt über ein Satteldach. In der Wohnung sind Fliesen- und Laminatböden verlegt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung, während das Badezimmer mit Fenster sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügt. Für die Wärmeversorgung steht eine Zentralheizung mit Fernwärme zur Verfügung. Ein Carport-Stellplatz ergänzt die Ausstattung der Immobilie. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatliche Vorschreibung für die Wohnung beträgt ab 01.04.2026 insgesamt 302,83 €. Darin enthalten sind eine Betriebskostenpauschale von 97,11 €, ein Heizkostenakonto von 95,70 €, Verwaltungskosten von 34,94 € sowie eine monatliche Zuführung zur Rücklage von 75,08 €. Für den zugehörigen Carport-Stellplatz beträgt die monatliche Vorschreibung zusätzlich 16,95 €. Diese setzt sich aus 7,50 € Betriebskosten, 7,62 € Verwaltungskosten und 1,83 € Rücklage zusammen. Damit ergibt sich für Wohnung und Carport eine monatliche Gesamtvorschreibung von 319,78 €. Die allgemeine Rücklage der Eigentümergemeinschaft weist per 31.12.2025 einen Stand von 71.889,32 € auf. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihren schönsten Farben, während im Winter eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens praktisch zum erweiterten Vorgarten wird. Ein Ort für Skifahrer. Für Seebegeisterte. Für Naturliebhaber. Und für Menschen, die bei einer Immobilie keine Kompromisse zwischen Lebensqualität, Lage und Werthaltigkeit eingehen möchten. Eine Lage, die man nicht reproduzieren kann Die unmittelbare Nähe zur Kanzelbahn macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Adresse für Wintersportbegeisterte und Bergliebhaber. In wenigen Augenblicken gelangen Sie hinauf auf die Gerlitzen Alpe und mitten hinein in die Kärntner Bergwelt. Gleichzeitig öffnet sich vor den Wohnungen ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt: der Ossiacher See, die umliegende Berglandschaft und die historische Burg Landskron. Trotz dieser hervorragenden Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Verbindung macht den Standort so besonders: Natur und Ruhelage, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Villach liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Anbindung an die Autobahn. Damit verbindet die Lage Rückzug und Naturerlebnis mit jener Erreichbarkeit, die im Alltag ebenso wertvoll ist. Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns auf Ihrem geschätzten Anruf! [Telefonnummer entfernt] Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertige Gartenwohnung im Projekt SEEERLEBEN vereint modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum in einer der begehrtesten Lagen von Velden am Wörthersee. In erhöhter und zentraler Lage genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Zentrum ideal verbindet. Der Wörthersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreicht die außergewöhnliche Lebensqualität dieses Standorts. Das Projekt umfasst zwei moderne Baukörper mit jeweils vier Einheiten und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung. Fußbodenheizung, edle Parkettböden, stilvolle Bäder sowie elektrische Raffstores sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie eine barrierefreie Erschließung mittels Lift. Die Wohnung selbst bietet rund 73,97 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die weitläufige Terrasse mit ca. 17 m² sowie der rund 281 m² große Eigengarten erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL - Kärnten Projekt zu!... [Mehr]

#Garten #ruhig

Wo der See den Berg trifft – ein Zuhause für alle vier Jahreszeiten Es gibt Orte, die man besucht. Und es gibt Orte, an denen man bleiben möchte. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt mit nur sieben exklusiven Eigentumswohnungen entsteht in einer der begehrtesten Lagen rund um den Ossiacher See – eingebettet in die beeindruckende Kärntner Natur, mit einem gigantischen, unverbaubaren Blick über den See und auf die Burg Landskron und nur wenige Schritte von der Kanzelbahn auf die Gerlitzen Alpe entfernt. Hier verschmelzen zwei Welten, die kaum näher beieinanderliegen könnten: morgens die ersten Schwünge im Schnee, nachmittags die Sonne über dem See genießen. Im Sommer locken Wasser, Berge und unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Herbst zeigt sich die Landschaft in ihren schönsten Farben, während im Winter eines der beliebtesten Skigebiete Kärntens praktisch zum erweiterten Vorgarten wird. Ein Ort für Skifahrer. Für Seebegeisterte. Für Naturliebhaber. Und für Menschen, die bei einer Immobilie keine Kompromisse zwischen Lebensqualität, Lage und Werthaltigkeit eingehen möchten. Eine Lage, die man nicht reproduzieren kann Die unmittelbare Nähe zur Kanzelbahn macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Adresse für Wintersportbegeisterte und Bergliebhaber. In wenigen Augenblicken gelangen Sie hinauf auf die Gerlitzen Alpe und mitten hinein in die Kärntner Bergwelt. Gleichzeitig öffnet sich vor den Wohnungen ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue beeindruckt: der Ossiacher See, die umliegende Berglandschaft und die historische Burg Landskron. Trotz dieser hervorragenden Lage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Genau diese Verbindung macht den Standort so besonders: Natur und Ruhelage, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Stadt Villach liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso die Anbindung an die Autobahn. Damit verbindet die Lage Rückzug und Naturerlebnis mit jener Erreichbarkeit, die im Alltag ebenso wertvoll ist. Bei ernsthaftem Interesse, freuen wir uns auf Ihrem geschätzten Anruf! [Telefonnummer entfernt] Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Gartenwohnungen in Ruhelage – nur wenige Gehminuten vom Zentrum Veldens entfernt. Diese attraktive Gartenwohnung in Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen mit einem eigenen sonnigen Garten und einer hervorragenden Lage. Das Zentrum von Velden mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Wörthersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – und dennoch genießen Sie zu Hause angenehme Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten mit Schiebeelementen, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30m² große, neusanierte Terrasse mit anschließendem, rund 211 m² großem Garten – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Top 4 Hard facts: – Wohnfläche: ca. 92 m² – 3 Zimmer -davon 2 mit Ausgang auf die Terrasse – separate Küche mit ebenso direkten Zugang zum Garten – 2 Badezimmer mit DU und Wanne – 2 neusanierte Terrassen mit insgesamt ca. 30 m² – ca. 211 m² großer Rundumgarten durch Thujen weitgehend uneinsehbar – 2 KFZ-Stellplätze inklusive Direkt angrenzend befindet sich die ebenfalls zum Verkauf stehende Top 3 mit 2 Zimmer, rund 70 m² Wohnfläche, großzügige Terrasse und Eigengarten. Highlights der Top 3 auf einen Blick – Großzügige & helle Räumlichkeiten – Große Fensterfronten mit Schiebeelementen – rd.75 m² Wohnfläche – ca. 22 m² Terrasse – rd. 60 m² sonniger Eigengarten – 2 KFZ-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert – Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Velden – Wörthersee & sämtliche Infrastruktur rasch erreichbar Besonders interessant: Top 3 und Top 4 liegen unmittelbar nebeneinander. Dadurch besteht die Möglichkeit, nur eine der beiden Wohnungen zu erwerben oder beide Einheiten gemeinsam zu kaufen – beispielsweise für eine größere Familie, Ferienwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hat diese schöne Gartenwohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittle ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie alle relevanten Informationen zur Immobilie. DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT. Monika Balint | Zert. Immobilienmaklerin BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Gartenwohnungen in Ruhelage – nur wenige Gehminuten vom Zentrum Veldens entfernt Diese attraktive Gartenwohnung in Velden am Wörthersee verbindet großzügiges Wohnen mit einem eigenen sonnigen Garten und einer hervorragenden Lage. Das Zentrum von Velden mit seinen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und dem Wörthersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar – und dennoch genießen Sie zu Hause angenehme Ruhe. Die Wohnung überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten mit Schiebeelementen, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbinden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 22 m² große Terrasse mit anschließendem, rund 60 m² großem Garten – perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Highlights auf einen Blick – Großzügige & helle Räumlichkeiten – Große Fensterfronten mit Schiebeelementen – rd.70 m² Wohnfläche – ca. 22 m² Terrasse – rd. 60 m² sonniger Eigengarten – 2 KFZ-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert – Ruhige Wohnlage – Nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Velden – Wörthersee & sämtliche Infrastruktur rasch erreichbar Direkt angrenzend befindet sich die ebenfalls zum Verkauf stehende Top 4. mit rund 92 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung und einem beeindruckenden Rundumgarten bietet sie deutlich mehr Platz. – Wohnfläche: ca. 92 m² – 3 Zimmer plus Küche – 2 Badezimmer mit DU und Wanne – 2 Terrassen mit insgesamt ca. 30 m² – ca. 211 m² großer Rundumgarten – Garten durch gewachsene Thujen weitgehend uneinsehbar – 2 KFZ-Stellplätze inklusive Besonders interessant: Top 3 und Top 4 liegen unmittelbar nebeneinander. Dadurch besteht die Möglichkeit, nur eine der beiden Wohnungen zu erwerben oder beide Einheiten gemeinsam zu kaufen – beispielsweise für eine größere Familie, Ferienwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hat diese schöne Gartenwohnung Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittle ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie alle relevanten Informationen zur Immobilie. DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT. Monika Balint | Zert. Immobilienmaklerin BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNGEN - ERSTBEZUG Immobilien am Wörthersee sind Prestige-Objekte, die an die glanzvolle Geschichte des Sees und seine berühmten Gäste erinnern. Wer hier lebt, legt Wert auf die schönen Dinge des Lebens: Ruhe und Entspannung sowie exklusiven Genuss und Unterhaltung. In einer Kombination aus erhöhter Hanglage und architektonischem Konzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit 14 ansprechenden Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt auf einer Hanglage über Velden am Wörthersee. Die hauseigene Tiefgarage bietet Stellplätze für 14 Fahrzeuge und stellt eine homogene Verbindung zwischen den beiden Wohneinheiten her. Die Einheiten im oberen Wohnhaus können von den zukünftigen Eigentümer Innen komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden. Durch die außergewöhnliche Einbindung des Objektes in die Hanglandschaft steht für die meisten Wohnungen ein privater Gartenanteil bereit. Die Räume orientieren sich an der Topographie des Grundstücks und dem herrlichen Ausblick auf den See und die umliegenden Berge. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigem Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Projektvideo (Aufnahme aus der Bauphase): https://www.youtube.com/watch? v=i X4SP2Eb Ms I Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026, Besichtigung derzeit im Rohbau möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben in diesem Inserat.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

LAKELIFE VELDEN Velden steht für Lebensqualität – und genau dieses Gefühl spiegelt sich in dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung wider. Eingebettet in eine der gefragtesten Lagen, vereint diese Immobilie stilvolle Architektur mit einem Wohnkonzept, das Privatsphäre, Ruhe und modernes Design in Einklang bringt. Großzügige Glasflächen öffnen den Blick ins Grüne und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Auf rund 73 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit klarer Linienführung und hochwertiger Ausführung. Der weitläufige Eigengarten mit über 200 m² sowie die sonnige Terrasse schaffen ein Wohngefühl, das man sonst nur von Häusern kennt – ein Rückzugsort mit Seltenheitswert. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der Wörthersee, der Seecorso Velden sowie das Casino Velden sind in wenigen Minuten erreichbar und prägen das unverwechselbare Lebensgefühl dieser Region. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Ausstattung, einen Tiefgaragenplatz sowie die vollmöblierte Übergabe – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Stil und eine sofortige Nutzung legen.... [Mehr]