barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Dornbirn

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Dieses Wohnprojekt verbindet eine zentrale Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Im ruhigen und begehrten Stadtteil Dornbirn-Rohrbach entstehen zwei moderne Baukörper mit jeweils 12 Einheiten – geprägt von zeitloser Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausführung. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Eberle. Es stehen praktische 2-Zimmer-Wohnungen, weitläufige 3- und 3,5-Zimmer-Grundrisse sowie geräumige 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Belichtung und ein angenehmes Raumklima aus. Großzügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen. Die Dachgeschosswohnungen bieten besondere Grundrisslösungen, große Fensterflächen und beeindruckende Ausblicke. Im Penthouse besteht die Möglichkeit, auf der geräumigen Dachterrasse einen eigenen Pool zu errichten. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und bequem über einen Lift zugänglich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die komfortabel dimensionierte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und umweltschonend durch Fernwärme beheizt. Verwendet werden ausgewählte, regionale Materialien in langlebiger Ausführung. Die Realisierung erfolgt in Kooperation mit erfahrenen Partnern aus Architektur, Planung und Handwerk. Ein flexibles Gestaltungskonzept ermöglicht individuelle Anpassungen und sorgt dafür, dass funktionale und gestalterische Anforderungen gleichermaßen berücksichtigt werden. Durch die kostenlose Innenarchitekturberatung können Grundrisse und Ausstattung optimal abgestimmt werden. Eine attraktive Wohnbauförderung macht den Erwerb außerdem besonders interessant.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Es ist die Lage! Es ist die Architektur! Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung errichtet die Kreuzer Immo das neue und außerordentliche Projekt Jakob von Embs mit einzigartigen Lebens- und Arbeitsräumen. Gestalten Sie sich Ihre neue Wohnung Top B4 in Haus B unseres neuen Projektes selbst und Sie erhalten das, wonach Sie suchen - Luxus mit Privatsphäre: • sonnige, ruhige und sehr sichere Wohngegend • nur 6-7 Wohnungen • raumhohe Fenster, die eine lichtdurchflutete, naturnahe und weitläufige Wohnatmosphäre schaffen • frei einteilbare Wohnung im 2. Geschoss (1. OG) • wunderbarer Ausblick • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz • Ihr neuer Lebens- und Rückzugsort Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht. Die smarte Gestaltung aus der Feder von Architekt Carlo Baumschlager schafft höchste Wohnqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen selbst in kompakten Raumsituationen. Sichern Sie sich schon heute Ihre neue Wohnung in diesem besonderen Projekt. Im Wohngebäude befinden sich nur 6 -7 Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und planen gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause, in der Sie Ihre Zeit genießen können. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100598? access Key=6701 Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele WCAbstellraum Schlafen 3Kochen/Essen/Wohnen Loggia 1Bad 1Schlafen 2Loggia 2Schlafen 1Bad 2Kaufpreis: EUR 845.000,00 zzgl. € 29.000,00 für den Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare in zentraler und ruhiger Lage • außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung in Hohenems • überdachter Balkon • großzügiger Schnitt mit Zimmer ab 10 bis 14 Quadratmeter • einmalige Anbindung an den öffentlichen Verkehr • nahe dem lebendigen Stadtzentrum Hohenems • hochwertige gebaut von „Grabher“ • Gemeinschafs-Satellitenanlage sowie Telefonanschluss • umweltschonende Wärmepumpenheizung und solare Warmwassererzeugung • Barrierefreiheit durch Personenlift- für Familien oder altersgerechtes Wohnen Betriebskosten: € 217,10 (zzgl. € 106,70 Rep. Fond) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.000,- Kaufpreis: € 465.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei #hell

Es ist die Lage! Es ist die Architektur! Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung errichtet die Kreuzer Immo das neue und außerordentliche Projekt Jakob von Embs mit einzigartigen Lebens- und Arbeitsräumen. Diese hochwertige 3- oder 4-Zimmer-Wohnung im 3. Geschoss (2.OG) von Haus B bietet Ihnen das, wonach Sie suchen - eine werthaltige Eigentumswohnung in einer renommierten Umgebung: • sonnige und sehr sichere Wohngegend • nur 6-7 Wohnungen • raumhohe Fenster, die eine lichtdurchflutete, naturnahe und weitläufige Wohnatmosphäre schaffen • Raumhöhe 2,53 m • großzügig gestaltete 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Terrasse • wunderbarer Blick ins Grüne • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht. Die smarte Gestaltung aus der Feder von Architekt Carlo Baumschlager schafft höchste Wohn- und Arbeitsqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen selbst in kompakten Raumsituationen. Sichern Sie sich schon heute Ihre neue Wohnung in diesem besonderen Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Bezug nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen Garten, eine Tiefgarage (zzgl 25.000 EUR), Stellplätze, einen Keller und einen Fahrradabstellraum. (Privatverkauf). Die Wohnanlage „Moosmahdstraße 33” aus dem Jahr 2011 befindet sich nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Die Anlage liegt auf einer 1.350 m² großen Liegenschaft und verfügt über 12 unterschiedliche Wohneinheiten, eine Tiefgarage mit 14 Autoeinstellplätzen sowie 8–10 Außenstellplätze. Die zum Verkauf stehende Gartenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m². Die Wohnung ist ausgezeichnet von guter Infrastruktur umgeben. Einerseits befindet sich eine Bushaltestelle vor der Haustür und die Innenstadt ist 5 Gehminuten entfernt, andererseits liegt die Wohnanlage in der Nähe des Erholungsgebiets Dornbirner Ache. Die Gartenwohnung ist sehr harmonisch konzipiert. Dazu gehören eine großzügige, überdachte Terrasse mit 22 m² und ein privater Garten mit 40 m², die sich ideal für Entspannung und Erholung im Freien eignen. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Dornbirn ist unschlagbar und somit ideal für alle, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der belebten Innenstadt in der Nähe haben möchten. Das Anwesen verfügt über einen Garagenplatz und viele Parkplätze im Freien, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gartenwohnung in Dornbirn sind, die modernen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Dank ihrer sehr guten Lage und der modernen Ausstattungsdetails ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft. Reparaturfonds der Wohnanlage (Instandhaltungsrücklagen) per Ende 2025 bei rund 96.000 EUR. Falls Interesse besteht, können weitere Fotos bzw. Videos geschickt werden. Highlights: Ausstattung: • Wohnküche/offene Küche (Dan Küche) • Boden: Parkett (Bauwerk, Nussbaum) und Fliesen • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Lift • barrierefrei • rollstuhlgerecht • seniorengerecht • Wasch-/Trockenraum • Kabel-TV • eigener Garten • überdachte Terrasse • Tiefgaragenstellplatz • Wärmepumpe (Heizung und Kühlung, kontrollierte Be- und Entlüftung) • Fußbodenheizung • 5 Minuten fußläufig zur Dornbirner Innenstadt • Naherholungsgebiet (ideal für Sport, Joggen, Fahrradfahren usw.) • gute Infrastruktur (Bushaltestelle usw.) Einteilung: 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer inkl. Ankleidezimmer mit 18 m² und zwei Kinderzimmer mit 9,99 m² bzw. 9,70 m²) 1x Wohnbereich (Wohnen, Essen und Kochen): 38,04 m² 1 x Bad/WC: 7,09 m² 1 x Abstellraum/separates WC (Gäste-WC) mit 1,74 m² Gang/Korridor: 11,51 m² Terrasse: 22,06 m² Garten: 39,84 m² Kellerabteil: 5,75 m² Außenabstellplatz: 2,82 m² Gemeinschaftsnutzung: Fahrradabstellraum Wäschetrocknungsraum Personenaufzug (z. B. von der Tiefgarage ins Erdgeschoss) Kinderspielplatz Besucherparkplätze befinden sich vor der Anlage. Infrastruktur/Entfernungen: Oswalt-Apotheke: vor der Tür Arzt Dr. Johanna Dreibholz: 500 m Krankenhaus: 1,1 km Inatura: 400 m Stadtbad: 1,1 km Waldbad Enz: 2,7 km Fußballstadion Birkenwiese: 1,2 km Kinder und Schulen: Kita/Kinderbetreuung: 500 m Kindergarten: 250 m Volksschule Markt: 600 m Höhere Schulen (Gymnasium): 500 m Nachversorgung: Supermarkt Spar: 250 m Discounter Lidl: 850 m Bäckerei Linden: 400 m Einkaufszentrum Messepark: 1,9 km Einkaufszentrum Stadtmarkt: 750 m Sonstige: Bank Austria: 1,0 km Volksbank: 500 m Sparkasse: 750 m Geldautomat: 500 m Post: 950 m Stadtpolizei: 1,1 km Verkehr: Bushaltestelle Steggasse vor der Tür Bahnhof: 900 m Autobahnanschluss: 1,9 km Flughafen Altenrhein: 21,7 km Flughafen Friedrichshafen: 48,4 km Flughafen Memmingen: 90,8 km Flughafen Zürich: 120 km Flughafen München: 226 km... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Das vom renommierten Architekten Dieter Groß geplante Gebäude mit hochwertiger Fassadengestaltung verspricht zeitgemäßes Wohnen in einem von Einfamilienhäusern geprägtem Dornbirner Stadtteil. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten sowohl Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wird die Wohnanlage durch ausreichend überdachte Stellplätze für PKW, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Erdgeschoss und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit der einzelnen Wohnungen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Erstklassige 2-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Lustenau. Die durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie eine erstklassige Sanitärausstattung gehören zum Standard. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Genießen Sie den Blick ins Grüne auf der westseitigen Terrasse. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Anfang 2025 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Der Platz zum Bleiben. Von Grün umgeben. Aber auch im Handumdrehen alles erreichen, was zum Leben wichtig ist. Auf nichts verzichten müssen. Geht das überhaupt? In der Wohnanlage Dornbirn Steinackerstraße ganz bestimmt! Gesamt sind es 11 helle, lichtdurchflutete Wohnungen die hier in dieser Kleinwohnanlage, auf Ihre neuen Eigentümer warten.. Zu den Fakten: 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil im EG oder mit geräumiger Terrasse im OG/DG Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift vom Keller bis ins Obergeschoss Helle Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder Heizung mit Erdwärme Zukunftssichere Photovoltaikanlage e-mobility ready für die eigene Ladestationen am Tiefgaragen-Stellplatz Extensive Dachbegrünung Sie wollen ruhig und doch zentral Wohnen, dann freuen Sie sich und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Bei Hauptwohnsitz-Nutzung entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Bei Hauptwohnsitz-Nutzung entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]

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Individuell wohnen – wie es mir gefällt! Lebensraum im Grändelweg! Im Dornbirner Ortsteil Schoren, im Grändelweg ist eine neue Wohnanlage mit 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser, in einer traumhaften und sonnigen Lage geplant. Bei Hauptwohnsitz-Nutzung entfällt die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise ausgeführt und barrierefrei mit Lift und eigener Tiefgarage ausgestattet. Jede der großzügig eingeteilten 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen verfügt über einen eigenen Gartenanteil oder eine funktionelle Terrasse.... [Mehr]