barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Dornbirn

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

56 m² Wohnfläche in zeitgemäßer Architektur stilvolle Einbauküche und hochwertige Materialien in der ganzen Wohnung überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien nachhaltige und energieeffiziente Bauweise die Fernwärmeheizung ist praktisch und umweltfreundlich energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster barrierefreier Zugang zu den Wohnungen ausgestattet mit Personenlift zusätzlicher Strauraum im Kellerabteil hohe Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohngegenden Dornbirns moderne Architektur und Haustechnik in bester Lage sichert Werte gute Anbindung an das Stadtzentrum Naherholungsgebiete und Spazierwege vor der Haustür zeitnahe Übernahme möglich Betriebskosten: € 189,10 (zzgl. Rep. Fond € 52,-) Kaufpreis Tiefgaragenplatz:€ 20.000,- Kaufpreis: € 375.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 486.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 62.500,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 289.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 62.500,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 437.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 62.500,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 495.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 60.000,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 290.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 62.500,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

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Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 478.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 60.000,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Mitten in Dornbirn Haselstauden entsteht mit „Nestquartier“ eine Wohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und Kulturen ansprechen HIER LANDET IHR ZUHAUSE hochwertige Wohnanlage bestehend aus 6 Reihenhäusern und 23 Wohnungen modernes und stilvolles Wohnkonzept Echtholzparkett in verschiedensten, erlesenen Varianten superbe Fliesen und Echtsteinterrassenplatten barrierefreie Massivbauweise individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen oder ein nachhaltiges Anlageobjekt energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe Die condor bauprojekte gmbh steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern. Das „Nestquartier“ wird von regionalem Partner in höchsten Qualitätsstandards geplant, errichtet und ausgestattet. Mit zertifizierten Baustoffen und modernsten Energiekonzepten errichten wir Ihr persönliches Nest zum Ankommen und Wohlfühlen. Kaufpreis: € 498.000,- Kaufpreis Tiefgarage: € 26.000,- Wohnbauförderung ohne personenbezogene Förderungskriterien € 62.500,-. Insgesamt bis € 100.000,- möglich ! Nebenkostenübersicht: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,92 % inkl. MwSt. Wohnungseigentumsbegründung je Einheit € 750,- zzgl. USt. Barauslagenpauschale € 450,- zzgl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

EIN ZUHAUSE FÜRS LEBEN IN ATTRAKTIVER RUHELAGE Im Neubauprojekt TRIO entstehen variantenreiche Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern. Die ruhige Nachbarschaft und die optimale Infrastruktur in der Umgebung schaffen ein entspanntes Wohngefühl. Ihr nachhaltiges Zuhause von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. TRIO - VIELSEITIG UND HOCHWERTIG WOHNEN In Lustenau entsteht in einem ruhigen Wohngebiet das Neubauprojekt ­TRIO mit drei eleganten Baukörpern. Es werden moderne, variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung wird mit Terrasse bzw. Privatgarten in sonniger Ost- oder Südausrichtung ausgeführt. Im TRIO steht Wohlfühlwohnen an erster Stelle: durchdachte und vielseitige Grundrissplanung für jedes Wohnbedürfnis, herrliche Außenbereiche, eine hochwertige Ausstattung von namhaften Herstellern und Barrierefreiheit erwartet Sie in allen Wohnungen. Die gemeinsame Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, ein Aufzug in jedem Haus sowie ein Kinderspielplatz runden das Wohnkonzept perfekt ab und sorgen für hohen Komfort im täglichen Leben. Die geradlinigen, hinterlüfteten Holzfassaden aus heimischem Fichtenholz werden mit einem Holzanstrich vorbehandelt und verleihen den drei Gebäuden eine sehr klare Architektursprache. RUHIGER WOHNGENUSS IM NATURNAHEN LUSTENAU Die Marktgemeinde überzeugt durch einen bunten Strauß an Möglichkeiten sowohl in puncto Freizeitgestaltung als auch bei der Nah­versorgung, Kulinarik und Kultur. Die Lage, eingebettet zwischen dem Rhein und dem Lustenauer Ried, bietet besondere Vorteile: weitverzweigte Rad- und Spazierwege zwischen weitläufigen Wiesen warten auf der einen Seite – das ruhige Rheinvorland, Naherholung am Alten Rhein und die Grenze zur Schweiz auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause ist der optimale Ausgangspunkt zu vielen Aktivitäten. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad lassen sich bequem die wichtigsten Dinge des Alltags erledigen. Einkaufen, Bäckerei, Apotheke, Kindergärten und Schulen, Bushaltestelle, Naturspielplatz, Rheinufer – alles ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Rad erreichen Sie ebenso schnell das Zentrum am Kirchplatz bzw. den „Blauen Platz“, mit diversen Restaurants, Cafés und dem Reichshofsaal. Am Platz finden ganzjährig diverse Events und Märkte für Jung und Alt statt. Auch zum Bahnhof Lustenau, zum Lustenauer Ried und zu den Badestellen am Alten Rhein ist es mit dem Fahrrad nicht weit. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Unweit vom Zentrum - Gepflegte 3-Zimmerwohnung Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer idealen Lage in Dornbirn-Markt nur unweit des Stadtzentrums. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2017 von der Firma Hefel Wohnbau errichtet. Dabei befindet sich die zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und kann barrierefrei mit dem Lift erreicht werden. Die Nutzfläche von 69,19 m² teilt sich wie folgt auf: helles (Eltern)-Schlafzimmer - 12,79 m²Kinderzimmer/Büro - 10,09 m²großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich - 23,92 m²Heller, westseitiger Wintergarten - 6,47 m² Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WM-Anschluss - 7,31 m²separates WC - ca. 1,86 m²geräumige Diele - ca. 6,75 m²Die bodentiefen Fenster erweitern das Raumgefühl und machen die Wohnung sehr hell. Ein Kellerabteil mit 4,16 m² ist ebenfalls vorhanden. Der Tiefgaragenabstellplatz EP67 steht bereit und kann um € 25.000, mit erworben werden. Beheizt wird hier über Fernwärme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sieuns gerne. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in attraktiver Lage von Dornbirn und vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung ist traumhaft sonnig gelegen und bietet Familien sowie Paaren ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld. Durch die zentrumsnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 2 m² wird mit der Nachbarwohnung geteilt und lädt zu kurzen Entspannungsmomenten im Freien ein. Zusätzlich steht eine allgemeine Dachterrasse zur Mitnutzung zur Verfügung, die einen erweiterten Freiraum bietet und sich ideal für sonnige Stunden oder gemütliche Abende eignet. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Erholung genießen möchten. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 1955 Letzte Renovierung: 2020-2022 (neue Küche, neues Bad, neue Stromversorgung, neue Fenster, neue Böden, neue Türen, neue Eingangstüre, neue Decken verbaut, zusätzliche Isolierung an Eingangstüre) Zimmer: 2 Wohnnutzfläche: 55 m² Zustand: renoviert Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Erdgas Betriebskosten: dzt. ca. € 218,38 inkl. Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 180,2 kWh/m²a (Klasse E) | fGEE = 2,29 (Klasse D), gültig bis 31.12.2031 Stockwerk: 4. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Barrierefreiheit: Nein Balkon: ca. 2 m² - geteilt mit Nachbarwohnung Dachterrasse: Allgemeinfläche zur Mitnutzung Kellerabteil: Vorhanden Parkplatz: Nein Kaufpreis: € 275.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir sind gerne jederzeit für Sie da. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Lukas Frühstück, MSc. geprüfter Immobilienmakler Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]