Luxuswohnungen ab 800.000 EUR in der Steiermark kaufen

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen Wohnflächen von 49 bis 96 m² Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72 Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Shoppingcenter Murpark in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrswege Freizeit & Naherholung Von der Peterstalstraße aus erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Lustbühel mit Kinderspielplatz, Streichelzoo und weitläufigen Liegeflächen. Weitere Highlights in der Umgebung: ORF-Park mit Spazierwegen und netten Cafés Lauf-, Rad- und Wanderwege direkt ab der Haustür Schloss Reintal und der Rundwanderweg Petersbergen Hart bei Graz für Radtouren, Spaziergänge und Nordic Walking Ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Diese Wohnanlage vereint hochwertige Ausstattung, ein ruhiges, grünes Umfeld und eine zentrale Lage in Graz. Ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVG Fertigstellung voraussichtlich im August 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Penthousewohnung im vierten Obergeschoss entfaltet sich ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Über das repräsentative Stiegenhaus, das selbstverständlich über einen Lift verfügt, gelangt man direkt in die Wohnung. Der Eingangsbereich setzt sofort ein elegantes Statement: Ein großzügig gestalteter Vorraum mit maßgefertigten Tischler-Einbauschränken bietet umfangreichen Stauraum. Das stilvolle Gäste-WC mit Naturstein-Waschbecken auf einem hochwertigen Tischlerverbau setzt einen besonderen gestalterischen Akzent. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Abstellraum, in dem die Haustechnik dezent integriert ist - ein weiteres Zeichen für die durchdachte Planung dieser Immobilie. Flächenbündige, raumhohe Türen ziehen sich in Kombination mit eleganten Schiebetüren als durchgängiges architektonisches Element durch die gesamte Wohnung und unterstreichen den exklusiven Charakter. Vom Vorraum aus öffnet sich der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, der das Zentrum der Wohnung bildet. Die maßgefertigte Tischlerküche mit Kochinsel aus Granit ist mit modernsten Geräten der Marke Miele ausgestattet, darunter eine integrierte Kaffeemaschine sowie eine Backofen-Dampfgarer-Kombination. Der elegante Esstisch mit Marmorplatte von Knoll International, ergänzt durch die passenden Designerstühle, schafft eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre. Im Wohnbereich sorgen ein Designer-Sofa, ein edler Couchtisch von Cattelan Italia sowie eine maßgefertigte Tischlerkommode mit integriertem Fernsehlift und TV für höchsten Wohnkomfort. Beleuchtungselemente von XAL und Gervasoni sowie das in die Decke integrierte SONOS-Soundsystem verbinden Design und Technik zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung, die zahlreiche Sonnenstunden und einen beeindruckenden Ausblick bietet. Die Terrasse ist perfekt auf luxuriöses Outdoor-Living ausgelegt und verfügt über eine exklusive Außenküche mit Teppanyaki-Grill, Edelstahl-Arbeitsfläche und Waschbecken. Hochwertige Loungemöbel, Sonnenschirme sowie eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden und gesellige Abende. Ein integriertes Soundsystem sorgt für musikalische Untermalung. Besonders bei Sonnenuntergang entfaltet dieser Bereich eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der private Wohnbereich ist klar vom Wohn- und Essbereich getrennt. Zunächst gelangt man in ein großzügiges Ankleide- und Arbeitszimmer mit zahlreichen maßgefertigten Tischler-Einbauten und hochwertigen Schranksystemen. Von hier aus führt der Zugang in das stilvoll gestaltete Schlafzimmer, das mit einem Bett der Firma Ladenstein sowie einer kunstvollen Wandtapete von Inkiostro Bianco ausgestattet ist. Auch hier sorgt ein integriertes Decken-Soundsystem für zusätzlichen Komfort, während der direkte Terrassenzugang das exklusive Wohngefühl abrundet. Das en-suite Badezimmer präsentiert sich als luxuriöser Rückzugsort. Durch edles dunkles Glas abgetrennt, überzeugt es mit wasserfester Designer-Wandtapete von Inkiostro Bianco, indirekter Beleuchtung und maßgefertigten Tischler-Einbauten. Eine großzügige Walk-in-Dusche, WC, Bidet sowie ein außergewöhnliches Stein-Waschbecken komplettieren das hochwertige Gesamtbild. Ein zusätzlich vorhandener, hochwertig ausgestatteter Wirtschaftsraum mit Schuhregalen, weiterem Kühlschrank, Tiefkühler und Waschmaschine bietet praktischen Stauraum und ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Dieser Raum lässt sich bei Bedarf auch flexibel umgestalten. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, die insbesondere in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Elektrische Raffstores an sämtlichen Fenstern sind selbstverständlich vorhanden. Sämtliche maßgefertigten Tischler-Einbauten, die hochwertigen Designer-Möbel, die komplette technische Ausstattung inklusive SONOS-System und Fernseher sowie die gesamte Außenmöblierung sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso sind zwei Tiefgaragenplätze und ein großzügiges Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert. Diese Penthousewohnung verbindet exklusives Design, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Terrasse mit spektakulären Sonnenuntergängen zu einem außergewöhnlichen Gesamtangebot. Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und luxuriöses Wohnen in jeder Hinsicht erlebbar macht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die zentrale Lage dieser Penthousewohnung vereint urbanen Komfort mit einem besonderen Lebensgefühl. Direkt vor der Haustür halten mehrere Buslinien, nur wenige Schritte entfernt erreicht man die Straßenbahn, die Sie in kürzester Zeit ins Herz der Stadt bringt. So genießen Sie maximale Flexibilität - ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, das hier zur idealen Alternative wird. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Nahversorger und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Kultur, Shopping und das pulsierende Stadtleben liegen praktisch vor der Haustür - und machen diese Lage zu einem Ort, an dem Urbanität auf höchste Wohnqualität trifft.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause zwischen Stadtenergie und Grünraum In der Lagergasse entsteht ein zeitgemäßes Neubauprojekt, das urbanen Lebensstil, hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint. Die energieeffiziente Architektur mit Photovoltaikanlagen am Dach sorgt für ein zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnkonzept. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 31 ? 123 m² bieten flexible Wohnlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Dank optimaler Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung und zahlreichen Naherholungsgebieten genießen Sie hier höchste Lebensqualität ? auch ohne Auto. Der beliebte Augarten liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und Natur mitten in der Stadt. Ein weiterer Vorteil: Je nach Baufortschritt können individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, um Ihr neues Zuhause perfekt an Ihre Wünsche anzupassen. Zentral, modern und nachhaltig ? ein Wohnprojekt, das urbanes Stadtleben und grünes Wohlfühlen ideal verbindet. Das Projekt im Überblick: 38 Wohnungen hauseigene Tiefgaragenplätze Grundrisse von 31 - 123 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen Parkettböden in Eiche Natur Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Fernwärme Wohnung Top 38: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 123,77 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 14,55 m² Terrasse, liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Gamlitz, im Herzen der Steiermark! Diese exklusive Penthouse-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne, der zu jeder Tageszeit begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108,11 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der Kaufpreis von 843.180,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein Zuhause einziehen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und die durchdachte Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihren beiden großzügigen Terrassen - eine davon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen den idealen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Garagenstellplätze sorgen dafür, dass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen, und der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug macht Ihr neues Zuhause besonders komfortabel. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arzt und Apotheke über Schulen bis hin zu Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie flexibel und bequem mobil sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, was diese exklusive Penthouse-Wohnung zu bieten hat. Ihr Traum vom Wohnen in Gamlitz wird hier Wirklichkeit! Lage: Die Marktgemeinde Gamlitz in der südsteirischen Weinregion ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre traditionsreiche Weinbaukultur. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Gamlitz und der idyllischen Landschaft bietet Gamlitz eine hohe Lebensqualität und ist der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen. Weitere wichtige Informationen wie: Wohnprojektbeschreibung Preisliste mi vida Betriebskonzept Bau- und Ausstattungsbeschreibung Special Facts Rendite bei (teilweiser) touristischen Vermietung = 6 - 8,5 % Vorverkaufspreise zzgl. Küche ab € 5.500 netto und Tiefgarage € 20.000 netto TOP 1 - 9 auf Wunsch komplett Möbliert Penthaus komplett Möbliert, Preis auf Anfrage Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen für sonnige Stunden im Freien Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell auch ohne Auto. Fertigstellung: Ende 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen für sonnige Stunden im Freien Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell auch ohne Auto. Fertigstellung: Ende 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Majestätisches Penthouse in den Weinbergen - Ein exklusives Refugium mit unvergleichlichem Panorama - in 8113 Sankt Bartholomä! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem Luxus, Natur und Geschichte in vollendeter Harmonie verschmelzen. Hoch oben über den sanften Hügeln der Weststeiermark thront dieses außergewöhnliche Penthouse in Reiteregg 28, 8113 Sankt Bartholomä, ein exklusives Refugium mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Einst ein traditionsreiches Weingut der renommierten Loaker Familie, wurde das Anwesen liebevoll entkernt, modernisiert und in ein architektonisches Meisterwerk verwandelt. Heute beherbergt es luxuriöse Wohnungen, ein Sterne-Restaurant und Ferienresidenzen und mittendrin das Penthouse Top 12 der Extraklasse. Fakten zum PH Top 12: WNF von 184,76m² insg. gibt es 3 Terrassen mit einer Gesamtaußenfläche von unglaublichen 281,08m² (Hauptterrasse, eine Küchenterrasse, die sich für eine Outdoor-Kitchen eignet und eine Spa-Terrasse) Wohnen/Essen/Kochen auf gigantischen 84,92m², der durch seine Raumhöhe von 3,06 m und eine Deckenkühlung für absoluten Komfort sorgt vom Wohnbereich sieht man direkt auf die Weinberge, der Ausgang zu den beiden Hauptterrassen mit unglaublichen 97,75m² von zwei Schlafzimmern kann man auf die gigantische 125,38m² Spa-Terrasse gelangen die Küche ist mit einer Trennwand vom Wohn/Ess -Bereich abgetrennt, vom Küchenfenster aus sieht man auf das Schlösschen der Firma Payer, einem weltbekannten Rasierapparat Hersteller eine angrenzende Speisekammer von 3,09m² bietet Platz für Diverses ein Schlafzimmer mit 16,55m² und angrenzendem Luxusbad mit 10,80m², mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster ein weiteres Schlafzimmer mit 18,53m², ebenfalls mit Zugang zum angrenzenden Luxusbad mit 10,80m² mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster und Zugang zur SPA-Terrasse mit 57,95m² ein drittes Schlafzimmer mit 18,73m² und eigenem Badezimmer mit 7,69m², Fenster, Dusche und WC und ebenfalls Zugang zur SPA-Terrasse mit 57,95m² ein Vorraum mit 8,03m² einen Wirtschaftsraum mit 3,65m² und Waschmaschinenanschluss die Diele mit 10,86m² ein Gäste-WC mit 1,90m² der LIFT ist gegenüber der Penthouse-Wohnungstür Top 12... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in einer luxoriösen Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung in der Steyrergasse im begehrten Bezirk Jakomini. Diese zweigeschossige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.155,52m² bietet luxuriöses Wohnen mit privatem Liftzugang. Unteres Niveau: Vorraum/Garderobe, Schlafzimmer mit eigener Terrasse (ca. 11 m²), Masterbedroom mit modernem Bad und separatem WC, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (der auch geteilt werden kann) mit Zugang zur großen Terrasse (ca. 20 m²). Oberes Niveau: Offene Galerie (Arbeitsbereich/Bibliothek), weiteres Schlafzimmer mit Bad/WC. Ausstattung: Hochwertige Oberflächen, elektrisch bedienbare Jalousien, Bauteilaktivierung für angenehmes Klima, helle Räume, großzügige Fensterfronten. Extras: Gemeinschaftsgarten (~300 m²) mit Hochbeeten, mögliche Garagenanmietung. Lage: Zentrale Lage in Jakomini, nahe Augartenpark und Jakominiplatz, gute Nahverkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 4 & 5), Fußnähe zur Innenstadt. Highlights: Privater Lift, große Terrassen, offener Wohnbereich, zwei Badezimmer + Gäste-WC, Galerie als Rückzugsort, moderne Infrastruktur und grüne Freiflächen. Top-Lage in Jakomini: Zentrale Anbindung, Nähe Augartenpark und Jakominiplatz, gute Nahverkehrsanbindung, Möglichkeit zur Anmietung von Garagenplätzen. Hinweis: Die Möblierung auf den Fotos ist digitaler Natur und dient ausschließlich Illustrationszwecken. Eine Einbauküche ist in der Wohnung nicht vorhanden und kann vom Käufer individuell geplant und installiert werden. Die Wohnung wird leerstehend angeboten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse

Hier entstehen auf der Sonnenterrasse von Schladming, auf einer Seehöhe von ca. 800 Meter, mit wunderbarem Blick auf die Weltcup-Piste Planai, 10 neue, attraktive Eigentums-Appartements. 2 Wohnungen in einer vereint - ideal für die Freizeitvermietung! Sie kaufen direkt vom Bauträger (keine Maklerprovision)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

IHRE TRAUMWOHNUNG WARTET!! DACHGESCHOSS der Extraklasse mit SONNENTERRASSE und LIFT! Wertstabilität & Prestige! Erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Dieses atemberaubende Dachgeschoss vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente über den Dächern von Graz. Facts: Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit ca. 164 m² Wohnfläche 30 m² Balkon/Dachterrasse Klimaanlage Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit hochwertiger Einbauküche Große Terrasse mit spektakulärem Weitblick Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur Highlights: Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Architektur Stilvoller Ofen als gemütlicher Blickfang Hochwertige Einbauküche mit atemberaubendem Ausblick Moderner Eingangsbereich mit eleganten Deckenspots Weitläufige Terrasse ? der perfekte Ort zum Entspannen Großzügiges Schlafzimmer für höchsten Wohnkomfort Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Exklusive Wohnqualität über den Dächern der Stadt Sichern Sie sich dieses einzigartige Dachgeschoss und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusives Penthouse in Schladming - Wohnen auf höchstem Niveau Das Angebot beinhaltet: 160 Quadratmeter Wohnfläche 65 Quadratmeter Terrasse geräumiges Kellerabteil 2 Carport-Stellplätze Willkommen in einem der wohl schönsten und modernsten Penthäuser Schladmings - einer Immobilie, die alpinen Charme und zeitgemäßen Luxus in perfekter Harmonie vereint. Dieses außergewöhnliche Penthouse richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Großzügigkeit, hochwertige Materialien, beeindruckende Ausblicke und ein Wohngefühl, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht Bereits beim Betreten spürt man die Exklusivität dieser Wohnung. Auf großzügiger Fläche verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Penthouses und überzeugt durch seine klare Architektur, elegante Linienführung und eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und warm wirkt Ein absolutes Highlight ist der Sichtholz-Dachstuhl, der dem Penthouse seinen unverwechselbaren alpinen Charakter verleiht. In Kombination mit großen Fensterflächen entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl, das Licht, Natur und Architektur auf einzigartige Weise verbindet. Hochwertige Materialien, exzellente Verarbeitung und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie Die modernste Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Böden, stilvolle Bäder, hochwertige Technik und zeitgemäße Details sorgen für maximalen Komfort Ein weiteres Juwel dieses Penthouses ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie ganztägig Sonne und einen atemberaubenden Blick auf die Talstation der Planai-Bergbahn sowie die umliegende Bergwelt. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende oder ruhige Momente mit Panoramablick - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Für höchste Bequemlichkeit besteht zudem die Möglichkeit, das Penthouse vollständig fertig eingerichtet zu erwerben. Ein exklusives Möblierungspaket ist auf Anfrage erhältlich und rundet das Wohnkonzept perfekt ab. So können Sie Ihr neues Zuhause schlüsselfertig übernehmen und sofort genießen - ohne zusätzlichen Aufwand Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit, alpinen Luxus in einer der begehrtesten Lagen Schladmings zu erleben. Modern, exklusiv und mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Video und 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Diese besondere Wohnung liegt unmittelbar am idyllischen Talbach, der mit seinem klaren Gebirgswasser das Grundstück und den Garten säumt. Hier hat man das seltene Gefühl, sein eigenes Stück Fluss zu besitzen ? jederzeit begleitet vom sanften Prasseln des Wassers. Der Talbach ist nicht nur ein optisches Highlight, er bietet auch einzigartige Möglichkeiten für moderne Naturerlebnisse: Eisbaden, das derzeit mehr denn je im Trend liegt, ist hier direkt vor der eigenen Haustüre möglich. Ein erfrischender Sprung ins kristallklare Wasser, die pure Kraft der Natur spüren ? und danach auf der eigenen Terrasse entspannen. Das ist Gesundheit, Lebensfreude und Exklusivität in einem. Trotz dieser unvergleichlichen Naturnähe liegt das Haus mitten im Geschehen: In wenigen Gehminuten erreicht man die charmante Altstadt mit Cafés, Läden und dem Markt. Auch die Planai West und Planai Ost Talstation sind zu Fuß erreichbar ? ein Plus für Skifahrer, Wanderer und Radfahrer. Innen empfängt die Wohnung mit warmen Holzböden, großzügigem Schnitt und viel Raum zum Leben. Die offene, moderne Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein, geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen verbinden Eleganz mit Funktionalität. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad schafft Privatsphäre für Besucher. Besonders gemütlich wird es im Wohnbereich: Wenn draußen der Bach rauscht und im Kamin das Feuer prasselt, entsteht ein Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Eigentumsgarten mit rund 210 m² Fläche. Liebevoll angelegt mit Bäumen, zwei Terrassen und direktem Zugang zum Talbach ? ein Platz zum Entspannen, Natur genießen und Feste feiern. Hier verbinden sich Wasser, Grün und Privatsphäre zu einem Rückzugsort der Extraklasse. ? Tiefgaragenstellplatz ? 30.000,?, ? Mobiliar unbeweglich ? 130.000,- ? Mobiliar beweglich ? 30.000,- ? Zwei Kellerabstellräume ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Eine Wohnung, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur. Der Talbach vor der eigenen Haustüre macht dieses Zuhause zu etwas Einzigartigem. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl... [Mehr]