Wohnung ab 4 Zimmer in Wien 3.,Landstraße kaufen
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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 242,44m² / 4 Zimmer
€ 12.332,95 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Unter dem Glasdach des Wohnraums steigt die Decke auf rund 5 m. Nach Nordwesten sehen Sie über den Stadtpark auf den Stephansdom und bis zum Kahlenberg. Zwei Ebenen, klar getrennt Im Dachgeschoß liegen Wohnen, Essen und die offene Küche in einem Raum von rund 90 m², die Terrasse mit 23,36 m² schließt direkt an. Eine Ebene tiefer, im 4. Stock, finden Sie drei Schlafzimmer, zwei Ankleiden, das Bad mit Fenster und ein separates WC. Der Lift hält auf dieser Ebene. Die Dachterrasse auf eigener Ebene Über die Galerie erreichen Sie eine zweite Terrasse mit 22,09 m², die nur dem Außenraum gehört. Vom Vorraum gehen Sie zusätzlich auf einen Balkon mit 6,15 m². Bezugsfertig eingerichtet Die gesamte Einrichtung bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche mit Steinarbeitsplatte, Teppanyaki-Platte und Dampfgarer ist komplett ausgestattet. Flächen Wohnfläche 242,44 m²Wohn- und Essbereich 89,74 m² mit offener Küche Schlafzimmer 15,33 m², 22,33 m² und 23,99 m²Bad 16,68 m², separates WC 4,28 m², Ankleiden 3,10 m² und 5,72 m²Terrassen 23,36 m² und 22,09 m², Balkon 6,15 m²Ausstattung: voll möbliert, Fußbodenheizung über Fernwärme, Klimaanlage, Parkett und Feinsteinzeug, Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, separates WC mit Urinal, zwei Ankleiden, Abstellraum, Personenaufzug, Kellerabteil. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 118m² / 4 Zimmer
€ 5.491,53 / m²
#Büro #Altbau
HIGHLIGHTS• großzügige Altbauwohnung nahe Wien Belvedere und Hauptbahnhof • vier flexibel nutzbare Zimmer • umfassend saniert und schlüsselfertig • außergewöhnliche Raumhöhe von rund 3,20 Metern • Personenaufzug vorhanden • Parkett- und Fliesenböden • Kunststofffenster Diese großzügige Altbauwohnung in der Mohsgasse verbindet klassisches Wiener Wohngefühl mit einem modernisierten und gepflegten Erscheinungsbild. Drei ursprünglich getrennte Wohnungen wurden zu einer weitläufigen Einheit zusammengeführt. Hohe Räume von rund 3,20 Metern, Parkettböden und vier flexibel nutzbare Zimmer schaffen ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist sofort beziehbar. RAUMAUFTEILUNGDie Wohnung verfügt über einen großzügigen und abwechslungsreichen Grundriss mit mehreren Vorraum- und Verbindungsbereichen. Zur Verfügung stehen vier Zimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein WC. Insgesamt eine Wohnung zum Wohlfühlen mit viel Platz für Sie und Ihre Familie, bzw. auch genug Platz für ein extra Büro. KOSTENeinmalige Kosten€ 648.000,00 Kaufpreis3,5% Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuchca. 1,5% Vertragserrichtung und Treuhandschaft3% zzgl. 20% USt Vermittlungshonorar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 142,68m² / 4 Zimmer
€ 6.861,51 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Ihre Familienoase in der City - 4 Zimmer Wohnung in Bestlage des 3. Bezirkes Mit einer Fläche von ca. 143 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Hier entsteht ein vielseitig nutzbarer Lebensmittelpunkt, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Esstisch sowie persönliche Gestaltungsideen bietet. Ob entspannte Abende mit der Familie, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag – dieser Wohnbereich schafft den idealen Rahmen dafür. Die insgesamt vier Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Neben Schlafzimmern und Kinderzimmern lässt sich beispielsweise auch ein Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Arbeits- und Hobbybereichrealisieren. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Große Fenster mit Doppel- oder Mehrfachverglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch viel Tageslicht, das die Räume freundlich und hell erscheinen lässt. Ein weiteres Highlight ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Dank der Nähe zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit an Ihrem Ziel. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die kulturellen Highlights Wiens erkunden möchten, Sie sind stets bestens angebunden. Die Umgebung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Traumzuhause in 1030 Wien. Lage: Das Objekt befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk Nähe Landstraßer Hauptstraße und Stadtpark. Die Wiener Innenstadt ist fussläufig erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in Gehweite. Ebenso befindet sich das Einkaufszentrum "Wien Mitte The Mall" in ca. 5 Geh-Minuten Entfernung. Der nahe gelegene Stadtpark bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 1 und O• U-Bahnlinien U3 und U4• Bahnhof Wien Mitte div. S-Bahnen, CAT- City Airport Train in gehweiteunverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 208,11m² / 5 Zimmer
€ 16.769,98 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 3.490.000,-
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
SPEKTAKULÄRES PENTHOUSE mit privatem Dachgarten & optionalem Pool (optional 2 Mietstellplätze direkt gegenüber in der Sofiensäle-Garage) Dieses außergewöhnliche Penthouse auf zwei Ebenen (2. Dachgeschoss) repräsentiert urbanen Luxus und großzügige Architektur auf höchstem Niveau. In absoluter Prime-Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Schritte von Wien Mitte und dem Stadtpark entfernt – erwartet Sie auf über 208 m² Wohnfläche ein Wohnrefugium der Extraklasse. DURCHDACHTES & LUXURIÖSES RAUMKONZEPTDie Aufteilung verbindet repräsentative Großzügigkeit mit privatem Komfort: Beeindruckende ca. 208,10 m² Wohnfläche Über 60 m² kombinierter Wohn-/Essbereich mit stimmungsvollem Kaminanschluss Repräsentative Vorräume & Flure3 großzügige Schlafzimmer für optimale Entfaltung Exklusiver Schrankraum / Walk-in Closet2 stilvoll gestaltete Badezimmer sowie separates Gäste-WCTraumhafter Wintergarten (ca. 21 m²) mit Weitblick Großzügiges Kellerabteil (ca. 4,80 m²) bereits im Kaufpreis enthalten Lichtdurchflutete, offene Architektur mit imposanten Fensterfronten Exklusive Dachterrassenflächen für erstklassige Privatsphäre, Option auf Pool Ausstattungs-Highlights im Überblick: Böden & Türen: Eichenparkett von SCHEUCHER | wandbündige JOSKO-Innentüren | DANA-Sicherheitstüren (RC3) Bäder & Keramik: Großformat-Marmorfliesen von ATLAS CONCORDE (120x120 cm) | Designer-Bronze-Armaturen von HANSGROHE & DURAVITKlima & Heizung: Fußbodenheizung über umweltfreundliche Luftwärmepumpe | Multisplit-Klimaanlage | elektrischer Raffstore-Sonnenschutz Fenster: 3-fach-isolierverglaste Alu- & VELUX-Holz-Alu-Fenster Terrassen: Edler Fliesenbelag mit Wasseranschluss, Option auf Pool & Außendusche Penthouse-Luxus: Wintergarten mit 90°-Panorama-Aufklappfenstern, Option auf Pool & Außendusche auf der Dachterrasse Zusatz: Inkludiertes Kellerabteil, Fahrradraum & Marken-Qualität der WIDERHOFER GROUPURBANER LIFESTYLE UND BESTE LAGEOb anspruchsvolle Familie oder Liebhaber großzügigen Wohndesigns – Top 25 erfüllt höchste Ansprüche an Platz, Komfort und Exklusivität. Die unschlagbare Nähe zu Wien Mitte garantiert exzellente Anbindungen, während der Stadtpark Erholung direkt vor der Haustür bietet. In der Blattgasse entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt mit insgesamt 7 Einheiten, das sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten bietet. Im Zuge der Entwicklung werden moderne Dachgeschosswohnungen neu errichtet, die lichtdurchflutete Räume, zeitgemäße Ausstattung und die besondere Wohnqualität eines Altbaus mit neuem DG-Ausbau vereinen. Sämtliche Tops verfügen über bereits errichtete Kellerabteile, die im Kaufpreis enthalten sind. Dank der zentralen Lage im 3. Bezirk, der fußläufigen Nähe zu Wien Mitte – The Mall, dem CAT und zahlreichen Verkehrsanbindungen bietet dieses Projekt eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und stabiler Wertentwicklung. Weitere Informationen finden Sie auf www.blattgasse11.at Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.*Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 142,68m² / 4 Zimmer
€ 6.861,51 / m²
#Büro #hell
NEU! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung in Toplage des 3. Bezirks! Im 3. Bezirk befindet sich diese helle Vier-Zimmer-Wohnung, die vor allem durch ihren praktischen Grundriss und die freundliche, offene Wirkung der Räume überzeugt. Dank der vielen Fensterflächen ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer suchen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Ambiente. Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar, wodurch die gesamte Aufteilung harmonisch und durchdacht wirkt. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobennische Küche Wohn- und Esszimmer Hauptschlafzimmer Zwei weitere Zimmer Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Badewanne und WCSeparates Gäste-WCRaumkonzept & Wohnbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Küche ist als eigener Raum konzipiert und sowohl vom Gang als auch direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Eine praktische Nische im Vorraum bietet den perfekten Platz für eine Garderobe. Sanitärbereich & Ausstattung Ein besonderes Plus ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern. Eines verfügt über eine Dusche, das zweite ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und sowohl vom Gang als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort. Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Hundertwasser-Promenade / 152,73m² / 4 Zimmer
€ 12.414,06 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Vienna Essence In einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind. Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung ? ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im Dachgeschoss ? dieses Projekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die seltene Gelegenheit, ein solches Objekt im begehrten 3. Bezirk zu erwerben, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das Projekt: 15 exklusive Wohnungen im Regelgeschoss 5 moderne Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 31 m² bis 160 m² Wohnfläche große Terrassen im Dachgeschoss Möglichkeit des Zubaus von Balkonen im Regelgeschoss Perfekte Lage im Weissgerberviertel Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
Eleganter Altbau mit modernem Penthouse-Dachausbau
€ 2.050.000,-
1030 Wien, Hundertwasser-Promenade / 160,35m² / 4 Zimmer
€ 12.784,53 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Vienna Essence In einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind. Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung ? ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im Dachgeschoss ? dieses Projekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die seltene Gelegenheit, ein solches Objekt im begehrten 3. Bezirk zu erwerben, macht dieses Projekt besonders attraktiv. Das Projekt: 15 exklusive Wohnungen im Regelgeschoss 5 moderne Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassen 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen 31 m² bis 160 m² Wohnfläche große Terrassen im Dachgeschoss Möglichkeit des Zubaus von Balkonen im Regelgeschoss Perfekte Lage im Weissgerberviertel Ausstattung: Großzügige Raumaufteilung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 109,8m² / 4 Zimmer
€ 6.639,34 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug
Top 2 - Hochparterre Diese großzügige Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses im begehrten 3. Bezirk bietet die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zur Wirklichkeit werden zu lassen. Auf rund 110 m² zzgl. ca. 12m² Balkon in den Innenhof eröffnet sich ein Raumangebot, das Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung lässt – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Aktuelle Raumaufteilung: 4 Zimmergetrennte Küche Badezimmer WCVorraum Balkon Die absolute Toplage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität, zentrale Anbindung, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Grün- und Erholungsräumen machen diese Adresse besonders attraktiv. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre Großzügigkeit und das Potenzial, ein individuelles Zuhause oder ein wertbeständiges Investment zu schaffen. Ob modernes Stadtrefugium, eleganter Altbaucharakter oder ein maßgeschneidertes Wohnkonzept – hier entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht von der Stange kaufen, sondern Wohnraum aktiv gestalten wollen. Die Wohnung kann auf Wunsch auch gerne als Erstbezug - ganz nach Ihren Wünschen saniert werden. Lage Die Wohnung liegt in der Neulinggasse 27 im 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtpark entfernt. Eine hervorragende öffentliche Anbindung mit S-Bahn Wien Mitte, U3/U4 sowie Straßenbahn und Bus ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie The Mall Wien Mitte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet zentrale Urbanität mit hoher Lebensqualität und Erholungswert. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt, Herrn Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH / 1010 Wien, Fleischmarkt 1). Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <150m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <125m Post <150m Polizei <500m Verkehr Bus <125m U-Bahn <600m Straßenbahn <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 109,8m² / 4 Zimmer
€ 8.734,06 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT. Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, in einem der charmantesten Grätzl des 3. Bezirks, entsteht THE TAILORED: ein mit viel Liebe zum Detail revitalisierter Wiener Stilaltbau, der die Eleganz vergangener Zeiten mit der Leichtigkeit moderner Architektur verbindet. Historische Raumhöhen, einzigartige Fassadendetails und das besondere Gefühl eines echten Altbaus treffen hier auf flexible Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und vor allem auf die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1907 ist kein Projekt von der Stange, sondern ein Haus für Menschen, die Wert auf maßgeschneiderte Wohnlösungen legen, auf Atmosphäre, Stil und Authentizität. 11 außergewöhnliche Stilaltbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² entfalten sich im THE TAILORED zu einem einzigartigen Wohnensemble mit Raum für persönliche Ideen. Hofseitige Balkone und Loggien schaffen im Innenhof kleine Ruheoasen mitten in der Stadt, während die künftig entstehenden, zeitgemäß gestalteten Dachgeschoßwohnungen dem Haus eine moderne und elegante Erweiterung verleihen und sein architektonisches Gesamtbild vollenden. HIGHLIGHTS11 exklusive Eigentumswohnungen2 attraktive Geschäftsflächen1 bis 10 Zimmer Wohnungsvariantenca. 31 bis 376 m² Wohnfläche Hofseitige Balkone und Loggien Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik MEHR RAUM FÜR GESTALTUNG. In THE TAILORED entsteht ein Zuhause, dass sich Ihren Vorstellungen anpasst. Das Wohnung-nach-Maß-Konzept der 3SI Immogroup bietet die Möglichkeit, Räume so zu gestalten, wie Sie sie brauchen, nach Ihrem Stil und mit genau jenen Materialien, die Ihren Alltag jeden Tag verschönern. Vom Grundriss bis zum letzten Detail – Ihr Wohnraum mit Ihrer individuellen Handschrift. Denn ein Zuhause sollte mehr sein als eine Adresse: Es sollte die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegeln. Gestaltungsfreiheit, eine transparente Fixpreis-Garantie, ein klarer Zeitplan und die Umsetzung aus einer Hand sorgen dafür, dass der Weg zu Ihrem neuen Zuhause so verlässlich ist wie das Ergebnis. Hochwertige Sanierung, nachhaltige Ausführung und die Möglichkeit, jedes Projekt zu einem Unikat zu machen, schaffen bleibenden Wert. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 2 - Hochparterre - WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT. Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12m² Balkon in den Innenhof. Das Besondere: Die Wohnung wird nicht vorab saniert, sondern in enger Abstimmung mit dem Käufer. So entsteht Ihr ganz persönlicher Wohntraum – maßgeschneidert, hochwertig und stilvoll umgesetzt durch den Bauträger. Aktuelle Raumaufteilung: 4 Zimmergetrennte Küche Badezimmer WCVorraum Balkon Bei der angeführten Planskizze handelt es sich um den derzeitigen Grundriss, welcher individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. DER WEG ZUR INDIVIDUALITÄTBesichtigung. Sie erleben die Wohnung im Rohzustand und entdecken Ihr räumliches Potenzial. Beratung & Formgebung. Im 3SI Luxury Real Estate Showroom wählen Sie Materialien wie Parkett, Fliesen, Armaturen und Designlösungen, die Ihrer Vision Form geben. Sanierung nach Wunsch. Ihre Vorstellungen werden mit Fixpreis-Garantie verlässlich umgesetzt. Schlüsselübergabe. Der Moment, in dem Ihr neues Zuhause Wirklichkeit wird. Vorteile Gestaltungsfreiheit Kostentransparenz Planungssicherheitklare Bauzeiten Komfort Wertsteigerung Exklusivität Ablauf & Service Besichtigung – Sie sehen den Rohzustand. Beratung & Bemusterung – Sie wählen Materialien im Showroom. Sanierung nach Wunsch – wir setzen um. Schlüsselübergabe – Einzug in Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Ihre Wohnung. Ihr Stil. Unsere Umsetzung. Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem 3SI Luxury Estate Showroom in der Kärntner Straße 39, 1010 Wien. Entdecken Sie vor Ort unsere exklusive Auswahl an Materialien – von edlen Parkettvariationen über stilvolle Fliesen bis hin zu hochwertigen Armaturen. Öffnungszeiten: Montag–Freitag: 10: 00–18: 00 Uhr Samstag: 10: 00–18: 00 Uhr Bei den angeführten Bildern finden Sie Beispielfotos wie Wohnungen nach der Sanierung aussehen können. Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um einen Richtwert, da die von Ihnen gewünschte Sanierung auch individuell anders gestaltet werden kann. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt, Herrn Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH / 1010 Wien, Fleischmarkt 1). Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <150m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <125m Post <150m Polizei <500m Verkehr Bus <125m U-Bahn <600m Straßenbahn <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
The TAILORED - Inspired by YOU designed by MASTERS
€ 1.719.000,-
1030 Wien / 177,49m² / 5 Zimmer
€ 9.685,05 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT. Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, in einem der charmantesten Grätzl des 3. Bezirks, entsteht THE TAILORED: ein mit viel Liebe zum Detail revitalisierter Wiener Stilaltbau, der die Eleganz vergangener Zeiten mit der Leichtigkeit moderner Architektur verbindet. Historische Raumhöhen, einzigartige Fassadendetails und das besondere Gefühl eines echten Altbaus treffen hier auf flexible Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und vor allem auf die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1907 ist kein Projekt von der Stange, sondern ein Haus für Menschen, die Wert auf maßgeschneiderte Wohnlösungen legen, auf Atmosphäre, Stil und Authentizität. 11 außergewöhnliche Stilaltbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² entfalten sich im THE TAILORED zu einem einzigartigen Wohnensemble mit Raum für persönliche Ideen. Hofseitige Balkone und Loggien schaffen im Innenhof kleine Ruheoasen mitten in der Stadt, während die künftig entstehenden, zeitgemäß gestalteten Dachgeschoßwohnungen dem Haus eine moderne und elegante Erweiterung verleihen und sein architektonisches Gesamtbild vollenden. HIGHLIGHTS11 exklusive Eigentumswohnungen2 attraktive Geschäftsflächen1 bis 10 Zimmer Wohnungsvariantenca. 31 bis 376 m² Wohnfläche Hofseitige Balkone und Loggien Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik MEHR RAUM FÜR GESTALTUNG. In THE TAILORED entsteht ein Zuhause, dass sich Ihren Vorstellungen anpasst. Das Wohnung-nach-Maß-Konzept der 3SI Immogroup bietet die Möglichkeit, Räume so zu gestalten, wie Sie sie brauchen, nach Ihrem Stil und mit genau jenen Materialien, die Ihren Alltag jeden Tag verschönern. Vom Grundriss bis zum letzten Detail – Ihr Wohnraum mit Ihrer individuellen Handschrift. Denn ein Zuhause sollte mehr sein als eine Adresse: Es sollte die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegeln. Gestaltungsfreiheit, eine transparente Fixpreis-Garantie, ein klarer Zeitplan und die Umsetzung aus einer Hand sorgen dafür, dass der Weg zu Ihrem neuen Zuhause so verlässlich ist wie das Ergebnis. Hochwertige Sanierung, nachhaltige Ausführung und die Möglichkeit, jedes Projekt zu einem Unikat zu machen, schaffen bleibenden Wert. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 11 im 1. OG - WIENER STIL. HOCHWERTIG SANIERT. Zum Verkauf gelangt eine elegante 5-Zimmer-Wohnung mit rund 177 m² Wohnfläche + ca. 7m² Balkon mit durchdachtem Grundriss: Raumaufteilung: großzügige Wohnküche 3 geräumige Schlafzimmer mit begehbaren Schrankräumen Büro oder Gästezimmer3 Bäder mit Wanne und / oder Dusche3 WCs Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Balkon Vorraum Ausstattung: elegante Parkettbödenmoderne Fußbodenheizunghochwertige Holzfenster Vollholz Kassetten- / Flügeltürenexklusive Sanitärausstattung Solange die Wohnung sich in Sanierung befindet, können Kundenwünsche derzeit noch berücksichtigt werden. Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos bereits sanierter Wohnungen in vergleichbarer Ausstattung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt, Herrn Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH / 1010 Wien, Fleischmarkt 1). Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <150m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <125m Post <150m Polizei <500m Verkehr Bus <125m U-Bahn <600m Straßenbahn <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
The TAILORED - Inspired by YOU designed by MASTERS
€ 1.249.000,-
1030 Wien / 119,88m² / 4 Zimmer
€ 10.418,75 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #ruhig
WIENER STIL. PERSÖNLICH INTERPRETIERT. Mitten im prestigeträchtigen Botschaftsviertel, in einem der charmantesten Grätzl des 3. Bezirks, entsteht THE TAILORED: ein mit viel Liebe zum Detail revitalisierter Wiener Stilaltbau, der die Eleganz vergangener Zeiten mit der Leichtigkeit moderner Architektur verbindet. Historische Raumhöhen, einzigartige Fassadendetails und das besondere Gefühl eines echten Altbaus treffen hier auf flexible Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und vor allem auf die Möglichkeit, das eigene Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1907 ist kein Projekt von der Stange, sondern ein Haus für Menschen, die Wert auf maßgeschneiderte Wohnlösungen legen, auf Atmosphäre, Stil und Authentizität. 11 außergewöhnliche Stilaltbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 376 m² entfalten sich im THE TAILORED zu einem einzigartigen Wohnensemble mit Raum für persönliche Ideen. Hofseitige Balkone und Loggien schaffen im Innenhof kleine Ruheoasen mitten in der Stadt, während die künftig entstehenden, zeitgemäß gestalteten Dachgeschoßwohnungen dem Haus eine moderne und elegante Erweiterung verleihen und sein architektonisches Gesamtbild vollenden. HIGHLIGHTS11 exklusive Eigentumswohnungen2 attraktive Geschäftsflächen1 bis 10 Zimmer Wohnungsvariantenca. 31 bis 376 m² Wohnfläche Hofseitige Balkone und Loggien Revitalisierter Stilaltbau mit modernster Technik MEHR RAUM FÜR GESTALTUNG. In THE TAILORED entsteht ein Zuhause, dass sich Ihren Vorstellungen anpasst. Das Wohnung-nach-Maß-Konzept der 3SI Immogroup bietet die Möglichkeit, Räume so zu gestalten, wie Sie sie brauchen, nach Ihrem Stil und mit genau jenen Materialien, die Ihren Alltag jeden Tag verschönern. Vom Grundriss bis zum letzten Detail – Ihr Wohnraum mit Ihrer individuellen Handschrift. Denn ein Zuhause sollte mehr sein als eine Adresse: Es sollte die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegeln. Gestaltungsfreiheit, eine transparente Fixpreis-Garantie, ein klarer Zeitplan und die Umsetzung aus einer Hand sorgen dafür, dass der Weg zu Ihrem neuen Zuhause so verlässlich ist wie das Ergebnis. Hochwertige Sanierung, nachhaltige Ausführung und die Möglichkeit, jedes Projekt zu einem Unikat zu machen, schaffen bleibenden Wert. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 9 im 1. OG - WIENER STIL. HOCHWERTIG SANIERT. Zum Verkauf gelangt eine elegante 4-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche + ca. 8,5m² Balkon mit durchdachtem Grundriss: Raumaufteilung: großzügige Wohnküche 3 geräumige Schlafzimmer2 Bäder mit Wanne oder Dusche2 WCs Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Vorraum Balkon Ausstattung: elegante Parkettbödenmoderne Fußbodenheizunghochwertige Holzfenster Vollholz Kassetten- / Flügeltürenexklusive Sanitärausstattung Solange die Wohnung sich in Sanierung befindet, können Kundenwünsche derzeit noch berücksichtigt werden. Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Beispielfotos bereits sanierter Wohnungen in vergleichbarer Ausstattung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt, Herrn Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH / 1010 Wien, Fleischmarkt 1). Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <150m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <100m Universität <350m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <425m Bank <125m Post <150m Polizei <500m Verkehr Bus <125m U-Bahn <600m Straßenbahn <150m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Schloss Belvedere, Fasanvier... / 126,51m² / 5 Zimmer
€ 6.315,71 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell
Erstbezug Altbau-Wohnung im Jugendstilhaus mit hofseitiger Loggia in toller urbaner Lage in 1030 Wien Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Oase in dieser traumhaften Altbauwohnung in 1030 Wien, welche mittels Personenaufzug erschlossen ist. Die Wohnung bietet nicht nur eine ideale Höhe für einen angenehmen Fernblick, sondern auch eine angenehme Distanz zum Trubel der Stadt. Mit einem Kaufpreis von 799.000,00 ? für ca. 126m² Wohnfläche ist diese Wohnung in Wien der ideale Ort für Familien, Paare oder Singles, die nach einer modernen, vollsanierten Immobilie suchen. Die großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden. Sie haben die Möglichkeit -abgetrennt von Wohn- und Esszimmer- eine Küche einzubauen, welche zum Kochen und Genießen einlädt. Die rund 10m² Loggia bietet einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Das Badezimmer bietet dem Käufer die Chance, es auf eigene Kosten ganz nach seinen individuellen Bedürfnissen und Wünschen neu zu gestalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort und ein reibungsloses Zusammenleben. Einzigartig charmante, gehobene Wohnkultur: Ein saniertes Juwel! Die Wohnung wurde vollständig saniert und besticht durch hochwertige Materialien wie Holzflügeltüren mit umschlossenen Holzzargen, Echtholzparkettboden in Fischgrätoptik gepaart mit einer Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes, modernes Wohlbefinden und Wärme in allen Räumen sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung, auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft, gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 4. Liftstock, komplett in Vergessenheit. Wie sagt man so schön: Lage, Lage, Lage! Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Straßenbahnen, Bahnhöfe und der Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apo... [Mehr]
