exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Ortschaft - Mondsee! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung sowie eine attraktive Lage dieser Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht Ihnen das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten in einem stilvollen Umfeld. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche, was für zusätzliches Wohlbefinden sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu ihrer Wohnung weiters ist ein Tiefgaragen - Stellplatz inkludiert. Die Verkehrsanbindung ist ideal – Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. So sind alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos zu Fuß erreichbar. Das Strandbad Mondsee ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Mondsee! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Im Auftrag der Eigentümer, werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell

Highlights:• 149m2 Wohnfläche • 54m2 Terrasse mit See- bzw Panoramablick • Neubau und Erstbezug (Fertigstellung und Übergabe Q1 2025) • Exklusiver Lift direkt in das Penthouse • Seezugang kann miterworben werden • Wohnen in einer der Exklusivsten Regionen Oberösterreichs Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie bitte die oben angeführte Telefonnummer. Willkommen im luxuriösen Penthouse in Litzlberg, Oberösterreich. Diese atemberaubende Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See, die Berge und die umliegende Landschaft. Mit einer Gesamtfläche von 149m² und 5 Zimmern + einer 54m² Terrasse mit Seeblick, bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Als Erstbezug erwartet Sie hier eine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Personenaufzug der nur in die Penthousewohnung führt sorgt für bequemes Erreichen der Wohnung und ermöglicht ein exklusives Wohngefühl. Die großzügig geschnittene Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Hier können Sie den Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden unterstreichen den modernen und luxuriösen Charakter der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und entspannte Stunden verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen somit ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Weiters kann ein exklusiver Seezugang miterworben werden! Der Energieausweis liegt bereits vor und bestätigt die Energieeffizienz dieser Immobilie. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse in Litzlberg begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderbar ruhiger Lage, eingebettet in ein kleines, gepflegtes Wohnhaus im malerischen Mondsee, entfaltet diese charmante Gartenwohnung ihren Wohlfühl Charakter. Eine harmonischer Raumaufteilung, viel natürliches Licht und gleich zwei sonnige Terrassen schaffen ein Wohngefühl, das zugleich entspannt und stilvoll ist. Drinnen wie draußen: ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Ein Zuhause, das sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder kleine Familie eignet – cozy, unkompliziert und mit dieser feinen Leichtigkeit, die man sofort spürt. Eckdaten & Ausstattung • Wohnfläche: ca. 74 m • 3 Zimmer • Küche mit neuen Geräten • Bad • Ankleide • Offener Kamin im Wohnbereich • 2 Terrassen • Allgemeingarten • Kellerabteil • Pkw-Stellplatz • Vermietet bis 31. Mai 2027 • Monatl. Netto-Mieteinnahme: EUR 1.136,40 • Baujahr 1984 (saniert plus teilw. Erneuerungen) • Kaufpreis: EUR 450.000,00 Eine Wohnung mit viel Potenzial und einem besonderen Bezug zur Natur – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit Außenfläche suchen oder ein überschaubares Investment. Die Mietnachfrage in der Region rund um den Mondsee ist mit "Gut" gut zu bewerten.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in St.Lorenz, Oberösterreich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde St.Lorenz! Diese attraktive Etagenwohnung in der 1. Etage eines hochwertigen Wohnhauses überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ambitioniertes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität vereint. Auf 77,82 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Das Highlight: der Balkon – Ihr privater Außenbereich! Ob Frühstück im Sonnenschein oder ein Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Ausstattung & Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 77,82 m²4 helle, vielseitig nutzbare Zimmer Balkon Moderne Ausstattung & hochwertige Bauweise Optimale Raumaufteilung Ruhige, familienfreundliche Lage Gute Anbindung durch Busverbindung in unmittelbarer Nähe Die Lage in St.Lorenz verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge und Seen zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich ideal als langfristiges Eigenheim oder wertstabile Investition in einer der lebenswertesten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser besonderen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit absoluter Best-Lage direkt im Zentrum von Mondsee. Hier genießen Sie urbanes Flair, ohne auf die Ruhe und die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Mit ca. 137 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein offenes Wohnkonzept – ideal für Singles mit hohem Platzanspruch oder Paare. Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und das Herzstück bildet die moderne, helle Küche, die perfekt in den offenen Wohnbereich integriert ist. Das Master-Bad ist Ihre private Wohlfühloase – inklusive einer eigenen Sauna, in der Sie den Alltag perfekt hinter sich lassen können. Auf Wunsch wird die Wohnung komplett möbliert verkauft – inklusive hochwertiger Ausstattung sowie Waschmaschine und Trockner. Einziehen und sofort los leben! Die charmante Dachterrasse lädt zu entspannten Abenden über den Dächern von Mondsee ein. Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Wohnung ist ein Statement für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als unkompliziertes "Lock-and-leave"-Domizil – hier bleiben keine Wünsche offen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Terrasse

WOHNPARK AURACH – Modernes Wohnen zwischen Hongar und Attersee. Eine Vision von modernem und naturnahem Wohnen. Zweitwohnsitz möglich. Der „Wohnpark Aurach“ ist mehr als ein Neubauprojekt – es ist eine exklusive Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit herausragender Lebensqualität zu investieren. In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts entstehen zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sich durch ihre Genehmigung als Zweitwohnsitz von vielen anderen Angeboten abheben. Dieses Projekt bietet anspruchsvollen Käufern eine sichere Kapitalanlage, die modernen Wohnkomfort mit direktem Zugang zur Natur verbindet. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2027, die solide Massivbauweise und die durchdachten Grundrisse machen den Wohnpark Aurach zu einer zukunftssicheren Entscheidung. Der Wohnpark Aurach bietet eine Auswahl an durchdachten Grundrissen, die sich flexibel an verschiedene Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse anpassen. Mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern finden hier sowohl Singles und Paare als auch Familien ihr perfektes Zuhause. Jede Einheit besticht durch eine optimale Raumnutzung und großzügige private Außenbereiche, wobei die OG 2 -Wohnungen im Dachgeschoss mit einer exklusiven Raumhöhe von über 2,95 m ein besonderes Gefühl von Weite und Luxus vermitteln. Die wesentlichen Projektdaten auf einen Blick: • Projektname: Wohnpark Aurach • Standort: Aurach am Hongar 67, 4861 Aurach am Hongar • Objekttyp: Neubau-Eigentumswohnungen (Erstbezug) in zwei Gebäuden • Anzahl der Einheiten: 16 Wohnungen (8 pro Haus) • Baustart mit Haus 1 • je Wohneinheit 1 TG-Platz € 20.000,- und 1 Stellplatz € 5.500,- • Wohnungsgrößen: ca. 60 m², 70 m² und 100 m² • Wohnungsgrößen können vor Baustart noch geändert werden - z. B: EG 2 Wohnungen mit je 90 m² • Hohe Energieeffizienz: HWB 32,6 kWh/m²a, Klasse B; fGEE 0,73, Klasse A • Großzügige Freiflächen: Neben privaten Terrassen oder Balkonen steht eine allgemeine Grünfläche von ca. 200 m² pro Einheit zur Verfügung. • Kinderspielplatz • Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum • Zweitwohnsitz möglich: Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten am Attersee, ohne die Einschränkung des Hauptwohnsitzes. • Bauträger: GWP Attersee-Nord GmbH • Sicherheit für den Käufer: Abwicklung über BTVG (Bauträgervertragsgesetz). Die außergewöhnliche Lage des Projekts bildet das Fundament für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Für weiterführende Informationen, die detaillierten Pläne oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Fragen zu klären und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Projekts zu besprechen. Ihre Kontaktperson für dieses Projekt: • Ansprechpartner: Herr Hermann Purkart • IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH, Adresse: Vorstadt 4, 4840 Vöcklabruck • Mobil: [Telefonnummer entfernt] - E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #Terrasse #hell

Wohnen mit Panoramablick am Mondsee! In privilegierter Lage am Mondsee präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble mit nur 6 Einheiten, das moderne Architektur und hochwertige Ausführung vereint. Die hier gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt auf rund 124 m² Wohnnutzfläche mit einem durchdachten und harmonischen Raumkonzept. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnbereich nach außen und verleihen dem Ambiente eine besondere Offenheit und Eleganz. Bodentiefe Fenster eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den glitzernden Mondsee sowie die umliegende Bergwelt und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente. Die hochwertige Tischlerküche, bietet den idealen Rahmen für kulinarische Kreationen und vereint Funktionalität sowie Ästhetik auf höchstem Niveau. Zwei großzügige Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Auch in technischer und materieller Hinsicht überzeugt die Ausstattung durch Qualität und Raffinesse. Hochwertige Materialien und präzise ausgeführte Details spiegeln den gehobenen Anspruch dieser Wohnung und schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Eleganz. Ein besonderes Highlight stellt der exklusive Gemeinschaftsbadeplatz mit Steganlage dar, der den Bewohnern ein luxuriöses Seeerlebnis in unmittelbarer Nähe ermöglicht und das Wohnen an diesem Standort auf einzigartige Weise bereichert. Lassen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieses besonderen Schmuckstücks am Mondsee verzaubern! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Zweiparteienhaus in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet eine hochwertige Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügiger Terrasse, Wintergarten, Kellerbereich sowie privater Gartenfläche inklusive Gartenhäuschen. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare und eröffnet die seltene Möglichkeit, Wohnen, Erholung und Freizeit optimal zu verbinden. Die Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine komfortable Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ehemalige, teilweise als Ordination genutzte Objekt bietet nun wieder ideale Voraussetzungen für reines Wohnen und lässt sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Seen des Salzkammerguts, insbesondere Attersee und Traunsee, die rasch erreichbar sind und vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. In ruhiger, verkehrsgünstiger Lage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Vöcklabruck sowie die Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und attraktiven Naherholungsgebieten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich hinsichtlich der Einrichtung und Möblierung des Schlaf- und Wohnzimmers teilweise um Visualisierungen, Inspirationsbilder bzw. beispielhafte Gestaltungsideen, da diese Räume derzeit teilweise noch als Praxis genutzt werden. Die Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte und stellen keine tatsächliche Ausführung, Ausstattung oder zugesicherte Beschaffenheit dar. HIGHLIGHTS: • Hochwertige Erdgeschosswohnung in Zweiparteienhaus • Großzügige Terrasse, Wintergarten und privater Garten • Kellerbereich mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen • Ruhige Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und Seenähe Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Dieses exklusive Zweiparteienhaus in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, bietet eine eigenständige Obergeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss, Wintergarten, Loggia, Balkon, ausgebautem Dachboden, Sauna sowie privaten Gartenflächen. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare und eröffnet die seltene Möglichkeit, Wohnen, Freizeit und Erholung optimal zu verbinden. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernes, gepflegtes Ambiente. Die komfortable Raumaufteilung bietet vielfältige Optionen für individuelles Wohnen, gemütliches Einrichten und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Seen des Salzkammerguts, insbesondere Attersee und Traunsee, die rasch erreichbar sind und vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. In ruhiger, verkehrsgünstiger Lage profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Vöcklabruck sowie die Autobahnen A1 und A8. Die Umgebung verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit kurzer Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur und naturnaher Erholungsgebiete. HIGHLIGHTS: • Eigenständige Obergeschosswohnung mit vielseitiger Nutzung • Wintergarten, Loggia, Balkon, Dachboden und Gartenflächen • Kellerbereich mit Sauna, Dusche und zusätzlichem Raum • Ruhige Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Regau wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BESCHREIBUNGWohnen mit Anspruch & außergewöhnlichem Freiraum Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und ein besonderes Highlight: eine ca. 41 m² große Terrasse mit exklusivem Glasverbau. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein helles, großzügiges Wohngefühl und geht fließend in den Außenbereich über – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum verbinden möchten. Das besondere Extra: Ihre Terrasse Die großzügige Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung: hochwertiger Glasverbau mit verschiebbaren Elementenwindgeschützter Bereichzusätzliche Beschattung durch Markiseperfekt als geschützter Außenbereich – vom Frühjahr bis in den Herbst optimal nutzbar Raumaufteilungoffener Wohn-/Essbereich mit Küche2 weitere Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) Ein echtes Highlight ist der stilvolle Nassbereich: Edler Marmor im Badezimmer und Flur schafft ein luxuriöses Ambiente, während die großzügige Walk-In-Dusche (ca. 130 x 90 cm) modernen Wohnkomfort bietet. Bad und WC sind hochwertig und vollständig in Marmor ausgeführt. Technik-/Abstellraum Lage & Umgebung Ein echtes Plus ist die naturnahe Umgebung: Bachlauf direkt hinter dem Hausgroßzügige Grünfläche zur Mitbenutzungruhige, wenig befahrene Wohnlageperfekte Kombination aus Natur & Alltagstauglichkeit Ausstattung Echtholz-Parkett Marmorböden in Flur und Bad/WCFußbodenheizung (Pellets) kontrollierte Wohnraumlüftung Raffstores an allen Fensternhochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten Gebäude & Extras Baujahr ca. 2017 Lift vorhanden Kellerabteilgroßzügiger Tiefgaragenstellplatz (komfortables Einparken) KOSTENKaufpreis: € 539.000,- (VHB) Betriebskosten Heizung/Warmwasser : ca. € 162,-Strom: ca. € 75,-Hausverwaltung inkl. Rücklagen: ca. € 498,-Gesamt: ca. € 735,- / Monat HIGHLIGHTS ca. 99 m² Wohnfläche + 41 m² Terrassehochwertiger Glasverbau (Neupreis ca. € 23.000) offener Wohn-/Essbereich mit Miele-Landhausküche Echtholz-Parkett & Marmorausstattung Fußbodenheizung (Pellets) in allen Räumen Raffstores + zusätzliche Markiseruhige Lage mit Bach & Grünfläche Lift, Keller & großzügiger Tiefgaragenplatz Baujahr ca. 2017 – sehr gepflegtsofort beziehbar KONTAKTUdo Bereswill [Telefonnummer entfernt] Diese Kombination aus Terrasse, Glasverbau und Ruhelage ist selten – sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neubau Penthouse in der ersten Reihe direkt am Wasser des Attersees! Luxus pur auf knapp 100 m² Wohnfläche, moderne Architektur,3 Balkone und zwei Tiefgaragenabstellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]