exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Klagenfurt Land kaufen

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

Beeindruckende Aussichten auf den magischen Wörthersee & die umliegende Bergwelt. Diese traumhafte Erstbezugs-Seeblickwohnung befindet sich in einer charmanten Neubauanlage (wenige Parteien) in erhöhter und sonniger Aussichtslage in der beliebten Ortschaft Pörtschach am Wörthersee. Umgeben von einer traumhaften Natur, unzähligen Wander- und Waldwegen und dennoch mit schneller Anbindung zur Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Salzburg-Wien und dem Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee. Diese Traumimmobilie verfügt über eine ansprechende Architektur mit Hauscharakter, atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee (bis nach Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawankenwelt im Süden und befindet sich in unmittelbarer Seenähe (nur wenige Fahrminuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere öffentliche Freibäder) – LEBENSQUALITÄT auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten dieses ca. 83 qm großen Seeblicktraumes begrüßen Sie atemberaubende Aussichten auf den Wörthersee bis nach Maria Wörth. Der durchdachte Grundriss verfügt über zwei Schlafräumlichkeiten, zwei Bäder & Toiletten, eine angrenzende ca. 23 qm Seeblickterrasse sowie einen charmanten kleinen ca. 70 qm Seeblickgarten. Egal ob Sie essen, kochen, im Wohnbereich verweilen, oder auf der traumhaften Terrasse Ihre Seele baumeln lassen – den atemberaubenden Seeblick und das facettenreiche Farbenspiel des Wörthersees haben Sie stets im Visier. Durch die großen Glasfronten genießen Sie beinahe von allen Räumlichkeiten diese fesselnden Aussichten und erleben so ein unvergleichbares Wohnerlebnis in bester Aussichtslage & Nachbarschaft. Diese Seeblickwohnung ist der perfekte Haupt- oder Freizeitwohnsitz für all jene die die bezaubernde Wörthersee-Region genießen möchten. Für weitere Detailauskünfte freue ich mich sehr auf Ihre direkte Kontaktaufnahme. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse

Das wohl Exklusivste was der Wörthersee aktuell zu bieten hat. Diese bezaubernde und sofort beziehbare Gartenseewohnung befindet sich in einem der exklusivsten Neubauanlagen in der ersten Reihe des magischen Wörthersees. Das eingefriedete großzügige Seegrundstück bietet den künftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ein Maximum an Privatsphäre. Schon beim Betreten dieser geschmackvollen Designer-Seewohnung blicken Sie zum Wörthersee und die traumhaft angelegte Gartenanlage. Großzügige Glasfronten bringen die Natur in alle Räumlichkeiten und verschaffen so ein unvergleichbares Wohngefühl in direkter Seelage. Die angrenzende und großzügige Seeblickterrasse und der große Eigengarten sind von allen Räumlichkeiten erreichbar & laden zum Genießen und Verweilen ein. In dieser bezaubernden Einheit, genießen Sie die Sonnenstrahlen bis zum Abend - egal ob in den Schlafräumlichkeiten, beim Kochen, beim Verweilen im Wohnbereich, beim Essen oder auf der charmant versteckten Seeblickterrasse. Das absolute Highlight dieser Anlage ist jedoch das phänomenale Seegrundstück, samt dem geschmackvoll ausgestatteten Strandbereich. Begleitet von einer bezaubernden Gartengestaltung führt der Weg direkt zum exklusiven Strandbereich, welcher vielerlei Bereiche zum Genießen bietet. Hier angekommen, können Sie das facettenreiche Seeleben in direkter Seelage beobachten & in vollen Zügen genießen. Bereitgestellte Liegen & Sonnenschirme, sowie eine hauseigene Marinaanlage mit Bootsplätzen & ein Fitnessbereich runden das Angebot dieser absoluten Rarität ab. Eine Anlage die seinesgleichen sucht wartet auf den richtigen Genießer. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Wohnen, wo andere Urlaub machen – und dabei verdienen: In der Berthastraße in Krumpendorf, nur wenige Schritte vom Ufer des Wörthersees entfernt, erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche und einer großzügigen Südterrasse mit über 40 m² – mit freiem Blick auf See und Grün. Die Wohnung ist in ein professionelles Betreibermodell eingebunden: Der Hotelbetreiber vermietet Ihre Wohnung in Zeiten Ihrer Abwesenheit, trägt sämtliche Betriebskosten und zahlt Ihnen eine Rendite von rund 3 % pro Jahr – ohne dass Sie sich um Gäste, Verwaltung oder Instandhaltung kümmern müssen. Das Betreibermodell läuft bis längstens 30.06.2028; danach steht Ihnen die Wohnung uneingeschränkt zur Verfügung – auch als Hauptwohnsitz. Sie erwerben also heute eine Anlage mit planbarem Ertrag und morgen Ihr Zuhause am See. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist das private Seegrundstück, das Sie in rund 20 Metern von der Wohnanlage erreichen. Das Nutzungs- und Baderecht ist grundbücherlich abgesichert – Ihr eigener Zugang zum Wörthersee, an dem Seegrund zu den raresten und wertbeständigsten Gütern Österreichs zählt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Neubaus (Baujahr 2012), ist hochwertig möbliert und über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Anlage gehören ein beheizter Außenpool (Frühling bis Herbst) sowie ein ganzjährig nutzbarer Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und zwei Ruheräumen. Zwei Tiefgaragenplätze können optional erworben werden. Ob als renditestarke Kapitalanlage, als Feriendomizil mit Zusatzertrag oder ab 2028 als Hauptwohnsitz mit Urlaubsgefühl an 365 Tagen: Diese Kombination aus Top-Lage, Seezugang, Fixrendite und Ausstattung kommt am Wörthersee nur selten auf den Markt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 78,22 m², 3 Zimmer Südterrasse: ca. 40,38 m², See- und Grünblick Etage: 1. OG (Top 9), Personenaufzug Baujahr 2012, möbliert, gepflegter Zustand Grundbücherlich gesichertes Nutzungs- und Baderecht am privaten Seegrund Beheizter Pool, Sauna, Fitness- und Ruhebereich 2 Tiefgaragenplätze optional (je € 22.500) HWB: 43,57 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.57 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

FRÜHLINGSANGEBOT – 3 % SICHERN & NUR 150 M VOM WÖRTHERSEE WOHNEN! Hier entsteht nicht mehr nur ein Projekt – hier ist bereits ein Zuhause entstanden. Ein exklusives Wohnensemble mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee – ruhig gelegen, stilvoll umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Mehrere Wohnungen sind bereits verkauft und bewohnt – es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im Bau, sondern um ein bereits gelebtes Zuhause. JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPARENDie Wohnungen können ab sofort belagsfertig übernommen werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:€ 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger Ausführung Schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglich So kombinieren Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung mit einem klaren finanziellen Vorteil. FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 30.000 Ersparnis) mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbarnur 8 Einheiten – bereits 3 verkauft - noch 5 verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt Hauptwohnsitz vorgesehen (keine touristische Vermietung) WOHNQUALITÄT, DIE MAN FÜHLTModerne Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage verschmelzen hier zu einem Zuhause mit höchster Lebensqualität. Die Wohnungen sind bereits belagsfertig ausgeführt – Sie entscheiden: sofort übernehmen & sparenoder schlüsselfertig innerhalb von 6 Wochen fertigstellen lassen Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und weitläufige Außenbereiche schaffen helle, offene Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Eigentumswohnungenaktuell noch 5 Einheiten verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt Hauptwohnsitz-Widmung (keine touristische Nutzung) Wohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonenruhige, idyllisch gewachsene Alleelagehochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungedle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern Lift & barrierefreier Zugang in alle Stockwerke Stellplätze optional verfügbar: 17.500€TOP 2 – GARTENWOHNUNG MIT PRIVATER RÜCKZUGSOASEDiese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Eigengarten bildet das Herzstück der Wohnung. Der Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der privaten Ruheoase bis zum geselligen Treffpunkt im Freien. Ein Überblick Top: 2Lage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 50,66 m²Terrasse: ca. 20,16 m²Garten: ca. 109,55 m²Zimmer: 2PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon verfügbar € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Dachterrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 ZUSÄTZLICHER VORTEILBei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026). LAGE & LEBENSQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden. FAZITEine seltene Gelegenheit: bereits fertiggestellte Wohnungen in Bestlage – sofort verfügbar, mit Preisvorteil und flexibler Fertigstellung.„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Pörtschach/Wörthersee Neuwertige Gartenwohnung mit faszinierendem Seeblick Lage/Beschreibung: Diese neuwertige Gartenwohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² präsentiert sich ein offenes, modernes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, die sowohl aus den Schlafzimmern als auch aus dem Wohn-, Ess- und Kochbereich den freien Blick auf den See ermöglichen. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: hochwertige Bauqualität, edle Materialien und zahlreiche Sonderausstattungen schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Behaglichkeit harmonisch verbindet. Der 365 m² große, pflegeleichte Garten mit automatischer Bewässerung lädt zum Entspannen ein und bietet eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der nur rund 150 Meter entfernte freie Seezugang, der Ihnen jederzeit unbeschwertes Badevergnügen im Wörthersee eröffnet. Dank der idealen Lage profitieren Sie zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Städte Klagenfurt und Villach ? so genießen Sie sowohl die Ruhe am Wasser als auch die Vorteile urbaner Infrastruktur. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen Carport und einen Stellplatz in der Tiefgarage ? eine Immobilie, die Luxus, Natur und Lebensqualität in einzigartiger Weise miteinander verbindet. Besonderheiten: * Panoramablick auf den Wörthersee * hochwertige Ausstattung & edle Materialien * großzügiger, liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungssystem * freier Seezugang ca. 150 m entfernt Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, Gästezimmer, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, zwei Zimmer, zwei Bäder Inventar/Ausstattung: hochwertige Siematic Küche mit Gaggenau-Geräten elektrische Raffstores Fliegengitter automatische Gartenbewässerungsanlage und Mäh-Roboter Premium Klafs Sauna und Sanarium Sonstiges: Fertigstellung: 2022 Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Deckenkühlung barrierefrei Vorbereitung e-Mobilität Böden: Eichen-Parkett und Fliesen 1 TG-Stellplatz und 1 Carport-Stellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 33 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 16.05.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,81 Wohnfläche: ca. 152 m² Terrasse: ca. 70 m² Garten: ca. 365 m² Kaufpreis: EUR 1.295.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

3 % SICHERN & NUR 150 M VOM WÖRTHERSEE WOHNEN! Hier entsteht nicht mehr nur ein Projekt – hier ist bereits ein Zuhause entstanden. Ein exklusives Wohnensemble mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee – ruhig gelegen, stilvoll umgesetzt und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Das Gebäude ist bereits vollständig fertiggestellt. Mehrere Wohnungen sind bereits verkauft und bewohnt – es handelt sich somit nicht um ein Neubauprojekt im Bau, sondern um ein bereits gelebtes Zuhause. JETZT NEU: BELAGSFERTIG KAUFEN & € 30.000 SPARENDie Wohnungen können ab sofort belagsfertig übernommen werden – und bieten damit einen entscheidenden Vorteil:€ 30.000 Preisersparnis bei belagsfertiger Ausführung Schlüsselfertige Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen möglich So kombinieren Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung mit einem klaren finanziellen Vorteil. FRÜHLINGSANGEBOT – IHRE VORTEILE3 % Sofortrabatt auf den Kaufpreiszusätzliche Preisreduktion durch belagsfertige Ausführung (€ 30.000 Ersparnis) mögliche Befreiung von Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) bis 30.06.2026nur ca. 150 m Luftlinie zum Wörthersee & ca. 200 m zum Parkbad Restaurants, Cafés & Infrastruktur fußläufig erreichbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt WOHNQUALITÄT, DIE MAN FÜHLTModerne Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage verschmelzen hier zu einem Zuhause mit höchster Lebensqualität. Die Wohnungen sind bereits belagsfertig ausgeführt – Sie entscheiden: sofort übernehmen & sparenoder schlüsselfertig innerhalb von 6 Wochen fertigstellen lassen Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und weitläufige Außenbereiche schaffen helle, offene Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKnur 8 exklusive Eigentumswohnungenaktuell noch 5 Einheiten verfügbarbereits fertiggestellt & teilweise bewohnt Wohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonenruhige, idyllisch gewachsene Alleelagehochwertige Massivbauweise (Ziegel/Stahlbeton) Fußbodenheizung (Fernwärme) großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasungedle Parkettböden | elektrische Raffstores an den Fenstern Lift & barrierefreier Zugang in alle Stockwerke Stellplätze optional verfügbar: 17.500€TOP 5 – BALKONWOHNUNG MIT SONNIGEM FREIRAUMDiese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen attraktiven Balkon, der den Wohnraum ideal erweitert. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Kombination aus ruhiger Lage, angenehmer Größe und funktionaler Raumaufteilung macht diese Einheit ideal für Eigennutzer, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen. Ein Überblick Top: 5 Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 61,88 m² Balkon: 24,55 m² Zimmer: 2PREISÜBERSICHT – MIT FRÜHLINGSBONUS & BELAGSFERTIG-OPTION Top Fläche Außenfl. Status Preis-3 %Neuer Preis Preis belagsfertig Top 1 74,56 m² Garten verkauft – – – – Top 2 50,66 m² Garten verfügbar € 448.000 € 13.440 € 434.560 € 404.560 Top 3 102,88 m² Garten verfügbar € 920.000 € 27.600 € 892.400 € 862.400 Top 4 42,84 m² Balkon verkauft – – – – Top 5 61,88 m² Balkon Reserviert € 500.000 € 15.000 € 485.000 € 455.000 Top 6 106,83 m² Balkon verkauft – – – – Top 7 50,33 m² Balkon verfügbar € 449.000 € 13.470 € 435.530 € 405.530 Top 8 206,89 m² Dachterrasse verfügbar € 2.599.000 € 77.970 € 2.521.030 € 2.461.030 ZUSÄTZLICHER VORTEILBei Nutzung als Hauptwohnsitz kann eine Befreiung der Grundbuch- & Pfandrechtsgebühren (2,3 %) möglich sein (bei gesetzlicher Gegebenheit bis 30.06.2026). LAGE & LEBENSQUALITÄTKrumpendorf am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Wörthersee fußläufig erreichbar Parkbad: ca. 200 m Restaurants & Cafés in unmittelbarer Nähe Klagenfurt: ca. 15 Minuten Ein Ort, an dem sich Alltag und Urlaub perfekt verbinden. FAZITEine attraktive Balkonwohnung in bereits fertiggestellter Wohnanlage – ideal für alle, die sofort verfügbaren Wohnraum, Ruhe und die Nähe zum Wörthersee genießen möchten.„Manchmal ist das größte Glück, einfach dort zu sein, wo man sich zuhause fühlt.“Jetzt Frühlingsangebot sichern und Besichtigung vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Wohnprojekt Lannerweg 41 entsteht in Krumpendorf eine moderne Wohnanlage in ruhiger, grüner Lage nahe dem Wörthersee. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Klagenfurt sowie zur bestehenden Infrastruktur schätzen. Geplant sind drei Baukörper mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Architektur setzt auf klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine elegante, zurückhaltende Formensprache. Die Gebäude verfügen über maximal zwei Geschosse und fügen sich mit ihren begrünten Flachdächern harmonisch in die Umgebung ein. Das Projekt bietet unterschiedliche Wohnungstypen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47,79 m² bis 119 m². Dadurch reicht das Angebot von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit viel Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenflächen, während die Wohnungen im Obergeschoss attraktive Balkon- und Terrassenflächen bieten. Je nach Einheit stehen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten zur Verfügung. Die Terrassen- und Balkonflächen reichen von ca. 9,36 m² bis 49,47 m², die Eigengärten von ca. 75 m² bis über 400 m². Besonders hervorzuheben ist, dass bei zwei Baukörpern im Obergeschoss ein Blick auf den Wörthersee gegeben ist. Großzügige Terrassen, private Gärten und helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Ruhe, Offenheit und Privatsphäre. Die Wohnungen sind gut geschnitten, flexibel nutzbar und bieten durch große Fensterflächen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die Ausstattung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem massive Ziegelbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sowie zusätzliche Außenparkplätze. Die Lage in Krumpendorf zählt zu den besonderen Qualitäten des Projekts. Der Wörthersee ist rasch erreichbar, Klagenfurt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Lannerweg 41 ruhiges Wohnen im Grünen mit Seenähe und Stadtnähe auf sehr attraktive Weise. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächs steht Ihnen gerne Hans-Peter Wieland zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein. Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer, Bauträger und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Visualisierungen, Pläne und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen, Pläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sichern sie sich einen persönlichen Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Ansprechpartner Wieland Hans Peter... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH SMILE. Glücklich wohnen mit einem herrlichen Blick Richtung See. In sonnigen Eigentumswohnungen am Südhang. Nur 5 Gehminuten vom Freibad Pritschitz entfernt. Unbeschwert, naturnah und inspirierend. So ist das Leben in HIGH SMILE. • 2 Gebäude • 16 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen oder Terrassen • 51-122 m² Wohnfläche pro Einheit • 26 Tiefgaragenparkplätze Wohnen mit Blick Richtung Wörthersee. Unser HIGH SMILE liegt in der Klagenfurter Straße, leicht erhöht am Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee. Von hier aus genießt man einen sonnigen Blick Richtung See. Die Aussicht geht nach Südwesten. Hinüber zur Halbinsel Maria Wörth und zur Kapuzinerinsel. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsgelegenheiten gibt es gleich in Pörtschach oder Krumpendorf. Nach Klagenfurt ist es nicht weit. Bus und Bahn sind zu Fuß gut erreichbar und auch das Fahrrad ist stets eine gute Wahl – für einen Ausflug oder den Weg in den Alltag. Rund um unser HIGH SMILE sind die Wege kurz und die Mobilität sanft. Zudem ist das Freizeitangebot enorm. Es reicht vom sommerlichen Wassersport übers Laufen und Wandern bis hin zum Radfahren, Reiten und Golfen. Im Winter locken Skigebiete und Langlaufloipen zu genussvollen Outdoorerlebnissen. Nicht nur in Kärnten, sondern auch im nur 30 Fahrminuten entfernten Italien oder Slowenien. Nachhaltige Haustechnik mit niedrigen Betriebskosten. In HIGH SMILE lohnt es sich, einen Blick auf die intelligente Haustechnik zu werfen. Eine Erdwärmepumpe sorgt für Warmwasser und Raumwärme, eine thermische Bauteilaktivierung für angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Die PV-Anlage unterstützt bei der Stromversorgung. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem sind die Tiefgaragenparkplätze E-Mobility-ready. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen ausgerüstet werden. Wohlige Wärme und sanfte Erfrischung dank der Kraft der Erde. In HIGH SMILE macht Geothermie das Zuhause zu einem Ort für das ganze Jahr. Spezielle Sonden bringen die gespeicherte Erdwärme geräuschlos und unsichtbar nach oben, wo die natürliche Energie für Heizwärme und warmes Wasser sorgt. Und im Sommer funktioniert das Ganze umgekehrt - die in der Decke eingelegten Leitungen mit kühlem Wasser temperieren die Räume - ganz ohne Zugluft und ohne störende Geräusche. Sonnige Aussichten – für Ihr Zuhause und Ihr Auto. Die Sonne schenkt nicht nur Licht, sie versorgt unser HIGH SMILE auch mit sauberer Energie. Mit moderner Photovoltaik auf dem Dach wird aus Sonnenstrahlen Strom – direkt vom Himmel ins Haus. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem gibt es eine E-Ladestation pro Wohnung. Einfach aufladen, einsteigen, losfahren – mit gutem Gefühl und sauberem Gewissen. So geht nachhaltiges Wohnen heute: intelligent und voller Energie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Wohnprojekt Lannerweg 41 entsteht in Krumpendorf eine moderne Wohnanlage in ruhiger, grüner Lage nahe dem Wörthersee. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Klagenfurt sowie zur bestehenden Infrastruktur schätzen. Geplant sind drei Baukörper mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Architektur setzt auf klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine elegante, zurückhaltende Formensprache. Die Gebäude verfügen über maximal zwei Geschosse und fügen sich mit ihren begrünten Flachdächern harmonisch in die Umgebung ein. Das Projekt bietet unterschiedliche Wohnungstypen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47,79 m² bis 119 m². Dadurch reicht das Angebot von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit viel Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenflächen, während die Wohnungen im Obergeschoss attraktive Balkon- und Terrassenflächen bieten. Je nach Einheit stehen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten zur Verfügung. Die Terrassen- und Balkonflächen reichen von ca. 9,36 m² bis 49,47 m², die Eigengärten von ca. 75 m² bis über 400 m². Besonders hervorzuheben ist, dass bei zwei Baukörpern im Obergeschoss ein Blick auf den Wörthersee gegeben ist. Großzügige Terrassen, private Gärten und helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Ruhe, Offenheit und Privatsphäre. Die Wohnungen sind gut geschnitten, flexibel nutzbar und bieten durch große Fensterflächen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die Ausstattung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem massive Ziegelbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sowie zusätzliche Außenparkplätze. Die Lage in Krumpendorf zählt zu den besonderen Qualitäten des Projekts. Der Wörthersee ist rasch erreichbar, Klagenfurt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Lannerweg 41 ruhiges Wohnen im Grünen mit Seenähe und Stadtnähe auf sehr attraktive Weise. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächs steht Ihnen gerne Hans-Peter Wieland zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein. Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer, Bauträger und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Visualisierungen, Pläne und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen, Pläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

HIGH SMILE. Glücklich wohnen mit einem herrlichen Blick Richtung See. In sonnigen Eigentumswohnungen am Südhang. Nur 5 Gehminuten vom Freibad Pritschitz entfernt. Unbeschwert, naturnah und inspirierend. So ist das Leben in HIGH SMILE. • 2 Gebäude • 16 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen oder Terrassen • 51-122 m² Wohnfläche pro Einheit • 26 Tiefgaragenparkplätze Wohnen mit Blick Richtung Wörthersee. Unser HIGH SMILE liegt in der Klagenfurter Straße, leicht erhöht am Ortsrand von Pörtschach am Wörthersee. Von hier aus genießt man einen sonnigen Blick Richtung See. Die Aussicht geht nach Südwesten. Hinüber zur Halbinsel Maria Wörth und zur Kapuzinerinsel. Zentrale Lage im Alpen-Adria-Raum und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsgelegenheiten gibt es gleich in Pörtschach oder Krumpendorf. Nach Klagenfurt ist es nicht weit. Bus und Bahn sind zu Fuß gut erreichbar und auch das Fahrrad ist stets eine gute Wahl – für einen Ausflug oder den Weg in den Alltag. Rund um unser HIGH SMILE sind die Wege kurz und die Mobilität sanft. Zudem ist das Freizeitangebot enorm. Es reicht vom sommerlichen Wassersport übers Laufen und Wandern bis hin zum Radfahren, Reiten und Golfen. Im Winter locken Skigebiete und Langlaufloipen zu genussvollen Outdoorerlebnissen. Nicht nur in Kärnten, sondern auch im nur 30 Fahrminuten entfernten Italien oder Slowenien. Nachhaltige Haustechnik mit niedrigen Betriebskosten. In HIGH SMILE lohnt es sich, einen Blick auf die intelligente Haustechnik zu werfen. Eine Erdwärmepumpe sorgt für Warmwasser und Raumwärme, eine thermische Bauteilaktivierung für angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Die PV-Anlage unterstützt bei der Stromversorgung. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem sind die Tiefgaragenparkplätze E-Mobility-ready. Sie können auf Wunsch mit Ladestationen ausgerüstet werden. Wohlige Wärme und sanfte Erfrischung dank der Kraft der Erde. In HIGH SMILE macht Geothermie das Zuhause zu einem Ort für das ganze Jahr. Spezielle Sonden bringen die gespeicherte Erdwärme geräuschlos und unsichtbar nach oben, wo die natürliche Energie für Heizwärme und warmes Wasser sorgt. Und im Sommer funktioniert das Ganze umgekehrt - die in der Decke eingelegten Leitungen mit kühlem Wasser temperieren die Räume - ganz ohne Zugluft und ohne störende Geräusche. Sonnige Aussichten – für Ihr Zuhause und Ihr Auto. Die Sonne schenkt nicht nur Licht, sie versorgt unser HIGH SMILE auch mit sauberer Energie. Mit moderner Photovoltaik auf dem Dach wird aus Sonnenstrahlen Strom – direkt vom Himmel ins Haus. Und das senkt die Betriebskosten. Außerdem gibt es eine E-Ladestation pro Wohnung. Einfach aufladen, einsteigen, losfahren – mit gutem Gefühl und sauberem Gewissen. So geht nachhaltiges Wohnen heute: intelligent und voller Energie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Wohnprojekt Lannerweg 41 entsteht in Krumpendorf eine moderne Wohnanlage in ruhiger, grüner Lage nahe dem Wörthersee. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Klagenfurt sowie zur bestehenden Infrastruktur schätzen. Geplant sind drei Baukörper mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Architektur setzt auf klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine elegante, zurückhaltende Formensprache. Die Gebäude verfügen über maximal zwei Geschosse und fügen sich mit ihren begrünten Flachdächern harmonisch in die Umgebung ein. Das Projekt bietet unterschiedliche Wohnungstypen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47,79 m² bis 119 m². Dadurch reicht das Angebot von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit viel Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenflächen, während die Wohnungen im Obergeschoss attraktive Balkon- und Terrassenflächen bieten. Je nach Einheit stehen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten zur Verfügung. Die Terrassen- und Balkonflächen reichen von ca. 9,36 m² bis 49,47 m², die Eigengärten von ca. 75 m² bis über 400 m². Besonders hervorzuheben ist, dass bei zwei Baukörpern im Obergeschoss ein Blick auf den Wörthersee gegeben ist. Großzügige Terrassen, private Gärten und helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Ruhe, Offenheit und Privatsphäre. Die Wohnungen sind gut geschnitten, flexibel nutzbar und bieten durch große Fensterflächen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die Ausstattung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem massive Ziegelbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sowie zusätzliche Außenparkplätze. Die Lage in Krumpendorf zählt zu den besonderen Qualitäten des Projekts. Der Wörthersee ist rasch erreichbar, Klagenfurt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Lannerweg 41 ruhiges Wohnen im Grünen mit Seenähe und Stadtnähe auf sehr attraktive Weise. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächs steht Ihnen gerne Hans-Peter Wieland zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein. Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer, Bauträger und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Visualisierungen, Pläne und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen, Pläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit dem Wohnprojekt Lannerweg 41 entsteht in Krumpendorf eine moderne Wohnanlage in ruhiger, grüner Lage nahe dem Wörthersee. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und richtet sich an Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Klagenfurt sowie zur bestehenden Infrastruktur schätzen. Geplant sind drei Baukörper mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Architektur setzt auf klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine elegante, zurückhaltende Formensprache. Die Gebäude verfügen über maximal zwei Geschosse und fügen sich mit ihren begrünten Flachdächern harmonisch in die Umgebung ein. Das Projekt bietet unterschiedliche Wohnungstypen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 47,79 m² bis 119 m². Dadurch reicht das Angebot von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit viel Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gartenflächen, während die Wohnungen im Obergeschoss attraktive Balkon- und Terrassenflächen bieten. Je nach Einheit stehen Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Eigengärten zur Verfügung. Die Terrassen- und Balkonflächen reichen von ca. 9,36 m² bis 49,47 m², die Eigengärten von ca. 75 m² bis über 400 m². Besonders hervorzuheben ist, dass bei zwei Baukörpern im Obergeschoss ein Blick auf den Wörthersee gegeben ist. Großzügige Terrassen, private Gärten und helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Ruhe, Offenheit und Privatsphäre. Die Wohnungen sind gut geschnitten, flexibel nutzbar und bieten durch große Fensterflächen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auch die Ausstattung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt. Vorgesehen sind unter anderem massive Ziegelbauweise, Fernwärme, Fußbodenheizung sowie elektrischer Sonnenschutz. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen sowie zusätzliche Außenparkplätze. Die Lage in Krumpendorf zählt zu den besonderen Qualitäten des Projekts. Der Wörthersee ist rasch erreichbar, Klagenfurt befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Damit verbindet Lannerweg 41 ruhiges Wohnen im Grünen mit Seenähe und Stadtnähe auf sehr attraktive Weise. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Gesprächs steht Ihnen gerne Hans-Peter Wieland zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein. Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer, Bauträger und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Visualisierungen, Pläne und Darstellungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen, Pläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]