Wohnung ab 100 m2 in Vorarlberg kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohnungen wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet. Die zum Kauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG. Die 4 – Zimmer – Wohnung verfügt über ca. 120 m² Nutzfläche inkl. der Flächen unterhalb der Dachschrägen. Oberhalb der Wohnung befindet sich noch ein ausbaubarer Dachboden. Einteilung: Diele und Flur, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche, WC, Waschbecken inkl. Verbau und Waschmaschinenanschluss und Boiler), 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Küche (inkl. Einbauküche), 1 Wohn- Esszimmer und ein Balkon Zur Wohneinheit gehören zudem ein Tiefgaragenplatz, ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil Allgemeinflächen: Besucherparkplatz Trockenraum Fahrradabstellraum Ausstattung: Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Heizung: Infrarot Warmwasseraufbereitung: E-Boiler Beschattung: Rollladen Anschlüsse: Fernseher (Kabel) Fenster: Holzfenster 2-fach verglast Türen: Holzfurniertüren Kamin: Schweden bzw. Pelletsofen könnte angeschlossen werden Diverse Gebäude bzw. Wohnungsteile wurden im Laufe der Jahre erneuert bzw. saniert: 2016 neue Infrarotheizung 2017/18 Leitungen im Keller wurden erneuert 2020 neuer Warmwasserboiler 2020/21 neuer Sicherungskasten 2025 Sanierung des Stiegenhauses, Dämmung Garagendecke, Klingelanlage & Licht, Malerarbeiten Balkone Energieausweis: Heizwärmebedarf: 104 kWh/m²a / Energieklasse: D fGEE: 1,64 /Energieklasse C Kaufpreis: Whg. € 343.000,– + TG- Platz € 18.000,– +AP € 9.000,– Betriebskosten: ca. € 245,–/Monat + ca. € 234,– /Monat Reparaturfonds Stand Reparaturfonds am 31.12.2024 = € 67.276,93 Nebenkosten: Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis Rechtsanwalts- bzw. Notarkosten Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Feldkirch - Tosters: Besonders schöne und grosszügige 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Tosters zu verkaufen! Eine Wohnung mit MEHRWERTBesonderheiten: Kleine Wohnanlage mit 8 Einheitensehr gepflegte Wohnanlagein Massiver Bauweise errichtet durch die Firma Rüschergemeinschaftlicher Garten mit Entfaltungsmöglichkeitenfreundschaftlich gepflegte Hausgemeinschaft Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet folgende Raumaufteilung:• grosszügige 103 m² Wohnfläche• Eingangsbereich und Garderobe• Einbauküche• Ess - und Wohnbereich mit hochwertigem Lehmofen und Zugang zum Balkon• Badezimmer mit begehbarer Dusche• Elterschlafzimmer• 2 Kinderzimmer• Dachboden mit Abstellfläche• Kellerabteil• TG Platz Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend hochwertig saniert u.a.:• Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung• Neue Rolläden• neues Badezimmer von der Firma Viterma• Lehmofen von Schliesser• hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich• teilweise neue Innentüren Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bietet. Darüber hinaus finden Sie in der Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und machen das Leben hier besonders angenehm. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in dieser wunderbaren Wohnung in Feldkirch aussehen könnte. Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie – hier wird Wohnen zum Erlebnis! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schlins! Verkauft wird eine teilsanierte 4-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 159,72m². ACHTUNG: Der Plan weicht vom Original ab! Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135713? access Key=6919 Die Wohnung eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen, die sich ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen wollen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, zwei Etagen und einen bereits gedämmten, ausbaufähigen Dachboden. Das Dach (linksseitig) wurde bereits erneuert. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Zugang zur Garage und zum Partyraum mit WC Obergeschoss: Flur WC Essen/Wohnen mit Balkon Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: ausbaufähiger Dachboden mit 73,31m² Kaufpreis: EUR 359.000,00 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines ehemaligen Möbelhauses, das von 2006 bis 2008 vollständig kernsaniert und in modernen Wohnraum verwandelt wurde. Die Immobilie besticht durch zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight bildet die rund 100 m² große, uneinsehbare Dachterrasse, die sich nach drei Seiten öffnet. Sie ist teilweise überdacht und mit ca. 84 m² hochwertigem Bangkirai-Holz sowie ca. 16 m² Steinbelag ausgestattet. Eine große Sonnenmarkise sorgt dafür, dass sowohl sonnige als auch schattige Bereiche zur Verfügung stehen. Für Ordnung sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein großer, beleuchteter Einbauschrank für Terrassen- und Haushaltsgeräte. Der gesamte Wohnbereich wird von großen, bodentiefen Fenstern geprägt, die für ausgezeichnete Lichtverhältnisse sorgen und dennoch volle Privatsphäre gewährleisten – die Wohnung ist von außen durchgängig uneinsehbar. Elektrisch betriebene Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet neun fixe Sitzplätze und fasziniert mit einem weiten Blick über die Stadt und hinaus auf die Terrasse. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie maßgefertigte Tischlereinbauten ergänzen das Raumangebot und schaffen optimalen Stauraum. Das elegante Masterbad präsentiert sich modern ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Edles Parkett und eine Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine angenehm warme Atmosphäre. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Garageneinstellplatz für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Diese Penthouse-Maisonette vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche, uneinsehbare Dachterrasse – ein ideales Zuhause für Liebhaber moderner Architektur und vollkommener Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Garageneinstellplatz beträgt 587,77 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum 31.12.2024 auf rund 27.057 €. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in der nur wenige Schritte entfernten Zürcherstraße 33c für monatlich ca. 100 € anzumieten oder für 25.000 € dazu zu erwerben.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

6-Zimmer Maisonettenwohnung mit Balkon in Altach zu verkaufen Das Objekt, welches sich in Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, eine Bushaltestelle, Restaurants uvm. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Stockwerke und die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 131 m² Wohnnutzfläche zuzüglich 2x Balkon. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: 1. Obergeschoss: • Diele • WC • Badezimmer • Zimmer • Zimmer • Küche • Wohnzimmer • 2x Balkon Dachgeschoss: • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Badezimmer Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Gang, WC, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Wohnzimmer & Balkon. Über die Wendeltreppe in einer der Schlafzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier erwartet Sie 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Vorratskeller, ein Mostkeller sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Kaufpreis Garage EUR 20.000, Kaufpreis Autoabstellplatz EUR 6.000, Gesamt Kaufpreis EUR 375.000, Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

6-Zimmer-Wohnung mit 153,97 qm WNFl. im Dachgeschoss mit 2 Balkonen; Baujahr 1980 - mit Vorraum, Gang, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 Zimmern, Westbalkon und Südbalkon - dazu Kellerabteil, Tiefgaragen-Stellplatz und Kfz-Stellplatz im Freien Schätzwert: EUR 325000,- geringstes Gebot: EUR 325000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive | Penthouse | Toplage | 100m2 Terrasse Adresse: Blattur 64a, 6840 Götzis Wohnfläche: ca. 124 m² Terrasse: ca. 100 m² Baujahr: 2021 Zimmer: 3 Schlafzimmer | 3 WCs | 1 großzügiger Wohn-/Essbereich | 2 Badezimmer Parkmöglichkeiten: 2 private Tiefgaragenplätze Lift: vorhanden Zustand: neuwertig Besonderheiten: Klimaanlage, exklusive Beleuchtungen, raumhohe Türen, hochwertige Ausstattung, traumhafter Panoramablick Ein Zuhause der Extraklasse – Ihr Rückzugsort in Götzis Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Penthouse, das durch seine moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Aussicht besticht. Inmitten der begehrten Wohngegend von Götzis, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, erwartet Sie auf der Blattur 64a ein Refugium für gehobene Ansprüche. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Gefühl von Exklusivität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² präsentiert sich das Penthouse in einer klaren, modernsten Architektur – lichtdurchflutet und auf höchstem Niveau gestaltet. ******************** Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer Vielzahl an durchdachten Details, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen. Die maßgefertigte Designküche lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Dampfgarer, Weinkühler und weiteren Premium-Geräten, bietet sie sowohl Funktionalität als auch stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das durchgängige Klimakonzept – jeder Raum ist individuell über energieeffiziente Splitt-Geräte klimatisierbar, sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen. Architektonische Raffinesse zeigt sich in den raumhohen, wandbündig schließenden Türen, die klare Linien und Großzügigkeit betonen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate WCs sowie zwei stilvolle Badezimmer. Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit freistehender Badewanne, einer großzügigen Dusche, zwei Waschbecken und eleganter Wandarmatur. Für ein stimmungsvolles Lichtkonzept sorgen integrierte Deckenspots im Innen- und Außenbereich sowie eine indirekte Gangbeleuchtung mit Bewegungsmelder. Alle Jalousien sind elektrisch steuerbar, was höchsten Komfort bietet. Die großzügige Terrasse wurde statisch verstärkt und verfügt über einen Stromanschluss – optimal vorbereitet für einen Whirlpool. ******************** Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen: Edler Echtholz-Parkettboden Zwei elektrisch bedienbare Deckenfenster (im Gang und im Badezimmer) Netzwerkdosen im Büro und Kinderzimmer mit zentralem Verteileranschluss Privatsphäre & Wohlfühlklima in bester Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen Götzis – ruhig und dennoch zentral, mit schneller Anbindung an das Ortszentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Trotz der Nähe zur städtischen Infrastruktur bietet die Lage maximale Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Tiefgarage mit zwei großzügigen Stellplätzen garantiert bequemes Parken – direkt mit dem Lift erreichbar und ideal bei jedem Wetter. Der zusätzliche große Kellerraum bietet Platz für Sportequipment oder Stauraum. Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,09 m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Es erwartet Sie hier ein Highlight nach dem anderen. Durchdachter Grundriss, große Terrasse: Die Wohnung besitzt einen lichtdurchfluteten, hellen Wohn-Essbereich. Raumhohe Fenster lassen hierbei viel Tageslicht in die Wohnung. Es wurde auf ein spezielles Lichtkonzept geachtet – sowohl der Garderobenbereich als auch das Bad verfügen zusätzlich über eine Lichtkuppel. Mit über 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 großzügige Zimmer, bietet die Wohnung Platz für vielfältige Gestaltungswünsche. Von jedem Zimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse. Diese ist über 90 m² groß und teilweise überdacht. Sie bietet einen unglaublichen Blick auf die umliegenden Berge und lädt zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Stunden ein. Für heiße Sommerabende verfügt die Terrasse auch über eine hochwertige Terrassenbeschattung sowie Ventilatoren. Moderne Ausstattung, oberste Etage und Kleinwohnanlage: Ihr neues Zuhause befindet sich in der zweiten und somit obersten Etage der Wohnanlage. Die Wohnung bietet zusätzlich zahlreiche moderne Raffinessen – angefangen bei der Fußbodenheizung, über dreifach verglaste Fenster bis hin zum elektrischen Sonnenschutz. Die Massivbauweise, die sehr gute Wärmeisolierung und effiziente und nachhaltige Heizsysteme schließen diese Wohnanlage mit lediglich 5 Einheiten ab! Absolute Toplage und hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist dadurch besonders ruhig gelegen. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Als Naherholungsgebiet befindet sich das Hohenemser Ried in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen an der frischen Luft ein. Wie auf den Bildern ersichtlich, genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ein Carportplatz kann um zusätzlich EUR 26.000,00 erworben werden. Die kleine Wohnanlage verfügt ebenso über zahlreiche Besucherparkplätze. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Hohenems vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

SUITES Montafon Mitten am Silvrettaplatz im Zentrum von Schruns stehen die luxuriösen SUITES Montafon. Diese exklusive Apartments folgen einem “Full-Service”-Tourismuskonzept und bieten ihren Gästen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Dazu gehört unter anderem ein hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool und Saunen, in dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen kann. Die Apartments wurden vom renommierten Architekten Johann Obermoser entworfen, der auch für das weltweit bekannte Referenzprojekt Ice Q in Sölden bekannt ist. Seine moderne Architektursprache prägt das Erscheinungsbild der SUITES Montafon. Elemente in einem zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine moderne und exklusive Ausstrahlung. Durch die perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Berge. TOP 32 In diesem Fall präsentieren wir Ihnen die exquisite 4-Zimmer-Suite im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 179m2. Die Suite erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei charmante Schlafzimmer mit jeweils einem hochwertigen Badezimmer, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit einer gemütlichen Atmosphäre auf gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ein. Zwei große Loggien bieten ausreichend Platz, um den Tag mit frischer Bergluft zu beginnen oder den Abend mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen. Der Wellnessbereich der SUITES Montafon bietet eine Vielzahl an Entspannungs- und Erholungseinrichtungen. Highlight ist der beheizte Außenpool, der ganzjährig genutzt werden kann und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der Kräuter- oder Dampfsauna sowie im Dampfbad kann man das Herz-Kreislauf-System optimal anregen. Ein großzügiger Ruhebereich mit Wasserbetten und einen Wasserspender für die nötige Erfrischung sorgt für pure Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Projekt ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Apartment wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Kaufpreis Apartment: 1.384.000€ Abstellplatz: 30.000€ Einrichtung: 65.000€ Nettokaufpreis gesamt: 1.479.000€ Kauferwerbsnebenkosten: 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon

In der Hinteren Achmühlerstrasse erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause – keine Standardwohnung, sondern ein Wohntraum für Individualisten mit hohen Ansprüchen an Design, Komfort und Qualität. Von außen präsentiert sich die charmante Kleinwohnanlage im Stil eines liebevoll modernisierten Bauernhauses. Innen überzeugt die Wohnung mit einem harmonischen Mix aus alpinem Wohngefühl und modernem Design. Edle Holzelemente, offene Dachschrägen, eine maßgeschneiderte Designerküche und ein Badezimmer wie aus der Architekturzeitschrift schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Eines der vielen Highlights ist die ca. 20 m² große Loggia mit Whirlpool – mit herrlichem Blick auf den Karren. Hier lässt sich Entspannung auf höchstem Niveau genießen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

In sonniger Lage wird diese neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Privatgarten und hochwertiger Ausstattung zum Kauf angeboten. Diese großzügige Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 107,20 m² befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2019 und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie liegt in einem von zwei ansprechenden Baukörpern mit insgesamt nur 18 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Der über 132 m² große Privatgarten umgibt drei Seiten der Wohnung und bietet maximale Privatsphäre, direkten Zugang zum allgemeinen Spielplatz der Wohnanlage sowie einen seitlichen Zugang in den Privatgarten. Die überdachte Terrasse mit 22,32 m² ist westlich ausgerichtet und über eine raumhohe Hebeschiebetüre vom Wohnbereich aus zugänglich. Die hochwertige DAN-Küche ist mit Miele-Geräten, einem extra großen Liebherr-Kühlschrank mit Bio-Fresh-Technologie, einem Dampf-Backkombigerät sowie einer Granit-Arbeitsplatte ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Tageslicht-Badezimmer überzeugt mit Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschtisch mit Verbau und Handtuchwärmer. Das separate Gäste-WC verfügt über ein Fenster, Waschbecken sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: dreifach verglaste Kunststofffenster (mit Fliegengitter), elektrische Jalousien, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung mit Raumreglern in jedem Zimmer, sowie Warmwasseraufbereitung über Solaranlage. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über eine Erdwärmeheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil mit 9,22 m², ein zusätzlicher Abstellraum sowie Besucherstellplätze runden das Angebot ab. Eine bestehende Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 131.000,- kann unter Voraussetzung der Förderungswürdigkeit des Käufers übernommen werden. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe, Qualität und ein großzügiges Außenleben legen. Gerne stehen wir für Fragen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

See, Berg, Natur - Ihr Zuhause. In Ihrem neuen Zuhause im Wiesenweg in Lochau - einem idyllischen Ort am Bodensee - lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 13 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Genießen Sie das einzigartige Flair von Lochau, wo See und Berg aufeinandertreffen. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, mit atemberaubendem Ausblick auf den nahen Pfänder und umgeben von einer grünen Oase können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer haben die Wahl: ob Spaziergänge oder Fahrradfahrten am Seeufer, Wanderungen oder Badespaß. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ergänzen das Angebot. Nähe. Der Wiesenweg liegt unweit dem Lochauer Ortszentrum. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Lochau sorgen für großen Komfort. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Bregenz bzw. Lindau, wo sowohl sportliche als auch kulturelle Highlights Ihre Freizeit bereichern. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Nähe. •Haus 2 mit 7 Wohnungen •Schöne, ruhige Wohnlage - nahe dem Bodenseeufer und Lochauer Ortszentrum •Großzügige Freiraum- und Begegnungszone •Geschlossenes Stiegenhaus •Einladender Eingangsbereich •Großzügige Fahrradabstellbereiche •Barrierefreiheit mit Lift •Tiefgarage •E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e - mobility ready) •Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten •Energieeffiziente Wärmepumpenanlage... [Mehr]