Wohnung ab 100 m2 in Vorarlberg kaufen

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca 130 m² bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort, Lebensqualität und außergewöhnlich schönen Außenflächen mit Weitblick. Es erwartet Sie hier ein Highlight nach dem anderen. Durchdachter Grundriss, großzügige Räume, eine offene Wohnküche, gemütliche Außenbereiche sowie ein traumhafter Berg-, Stadt- und Fernblick schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit offener Wohnküche. Die inkludierte Einbauküche fügt sich ideal in den Wohnbereich ein und schafft einen Mittelpunkt, der Kochen, Genießen und gemeinsames Verweilen perfekt miteinander verbindet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und bringen den besonderen Ausblick direkt in den Wohnraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Weitblick (ca. 24m²), die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien, ein entspanntes Frühstück mit Blick ins Grüne oder einen schönen Abend mit beeindruckendem Stadt- und Fernblick. Zusätzlich zur Terrasse verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie eine Gartenfläche. Dadurch stehen Ihnen insgesamt mehr als 100 m² Außenflächen zur Verfügung. Ob Sonne genießen, entspannte Stunden im Freien oder einfach der Wunsch nach zusätzlichem Freiraum, diese Kombination aus Wohnfläche und Außenflächen ist ein besonderer Mehrwert. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt 4 Zimmer bieten ideale Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Raum für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Auch hier zeigt sich, dass neben dem schönen Wohngefühl auch auf Funktionalität im Alltag geachtet wurde. Auch eine Wärmepumpe sowie Solarenergie sind vorhanden und sorgen für ein nachhaltiges und effizientes Wohnkonzept. Auch der außenliegende Sonnenschutz sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung besonders angenehm nutzbar. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und hochwertigen Wohnanlage mit lediglich 5 Wohneinheiten aus dem Jahr 2012 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das praktische Gesamtangebot ideal ab. Eine 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 130 m² Wohnfläche, mehr als 100 m² Außenflächen, Lift, Stellplatz und diesem beeindruckenden Weitblick ist in Dornbirn äußerst selten zu finden. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <750m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause, das Raum zum Leben schenkt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und besondere Freiflächen miteinander verbindet. Mit viel Platz im Innenbereich und schönen Möglichkeiten im Freien bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen zum Ankommen und Wohlfühlen. Ca. 127,87 m² Wohnfläche - großzügig, komfortabel und vielseitig nutzbar Ca. 103 m² eigener Garten - Ihre persönliche grüne Wohlfühloase Ca. 13 m² Balkon mit herrlichem Bergblick Ca. 8 m² zweiter Balkon - perfekt für sonnige und entspannte Stunden Ca. 49 m² Kellerfläche - jede Menge Platz und Stauraum Garage direkt im Haus - bequem und praktisch Bad und WC getrennt, beide mit Fenster Separate Küche in einem eigenen Raum - großzügig und flexibel nutzbar Die Kombination aus Garten, zwei Balkonen, Bergblick und großzügigen Innenräumen macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man sich gerne niederlässt und das Leben genießen kann. Und vielleicht wartet hier genau Ihr neues Zuhause auf Sie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Hohenems ist ein wunderbarer Ort für Familien - besonders durch die vielfältigen Bildungseinrichtungen, die Kindern beste Zukunftschancen bieten. Von Kindergarten bis Schule ist alles in der Nähe und schafft eine liebevolle, sichere Umgebung zum Aufwachsen. Genau das macht Hohenems zu einem Ort, an dem aus einem Haus ein echtes Zuhause wird. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufen in Hohenems lässt keine Wünsche offen - hier sind Sie in jeder Hinsicht bestens versorgt. Ob täglicher Bedarf, Mode, Genuss oder Besonderes: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und charmante Läden machen das Einkaufen zum entspannten Erlebnis - alles bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Hohenems ist in nur ca. 8 Minuten erreichbar - ideal für alle, die mobil und flexibel bleiben möchten. Von dort aus eröffnen sich vielfältige Verbindungen in alle Richtungen - sei es zur Arbeit, zum Shopping oder für den Wochenendausflug. Besonders für Mütter bietet die gute Anbindung ein echtes Plus im Alltag: Stressfrei pendeln, schnell Besorgungen erledigen oder einfach mal spontan verreisen - ganz ohne Auto.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

See, Berg, Natur - Ihr Zuhause. In Ihrem neuen Zuhause im Wiesenweg in Lochau - einem idyllischen Ort am Bodensee - lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 13 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Genießen Sie das einzigartige Flair von Lochau, wo See und Berg aufeinandertreffen. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, mit atemberaubendem Ausblick auf den nahen Pfänder und umgeben von einer grünen Oase können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer haben die Wahl: ob Spaziergänge oder Fahrradfahrten am Seeufer, Wanderungen oder Badespaß. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ergänzen das Angebot. Nähe. Der Wiesenweg liegt unweit dem Lochauer Ortszentrum. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Lochau sorgen für großen Komfort. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Bregenz bzw. Lindau, wo sowohl sportliche als auch kulturelle Highlights Ihre Freizeit bereichern. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Nähe. •Haus 1 mit 6 Wohnungen •Schöne, ruhige Wohnlage - nahe dem Bodenseeufer und Lochauer Ortszentrum •Großzügige Freiraum- und Begegnungszone •Geschlossenes Stiegenhaus •Einladender Eingangsbereich •Großzügige Fahrradabstellbereiche •Barrierefreiheit mit Lift •Tiefgarage •E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e - mobility ready) •Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten •Energieeffiziente Wärmepumpenanlage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verbringen Sie bereits Weihnachten 2026 in Ihrem neuen Zuhause Langegasse 3 – Weils „dahoam“ einfach am schönsten ist Es ist Samstagmorgen. Sie stehen auf dem Balkon und lassen den Blick durch die idyllische Nachbarschaft schweifen. Die Vögel zwitschern und die Morgensonne scheint Ihnen wärmend ins Gesicht. Vor Ihnen Ruhe, Grün und das Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein. Anschließend spazieren Sie entspannt durch die ruhige Wohngegend, vorbei an charmanten Einfamilienhäusern und dem Rathaus, und erreichen in nur 7 Minuten die Dornbirner Innenstadt und den beliebten Wochenmarkt. Frisches Brot, regionale Köstlichkeiten und vielleicht ein spontaner Kaffee mit Freunden – bevor Sie nach Hause zurückkehren und Ihre persönliche Ruheoase genießen. Wohnen zwischen dem traditionsreichen Oberdorf und dem pulsierenden Marktplatz Umgeben von Einfamilienhäusern und Villen – dieser Charakter spiegelt sich auch in der Architektur dieser exklusiven Wohnanlage mit nur 7 stilvollen Wohnungen wider. Hier entsteht ein Zuhause, das moderne Architektur und höchste Wohnqualität vereint - eine perfekte Mischung aus absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen. Mehr als nur vier Wände Die hochwertige Massivbauweise, optimierte Schallschutzmaßnahmen sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl. Die komfortable Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme und lässt sich in jedem Raum individuell regulieren. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem: • Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen • Hochwertige Fliesen in Bad und WC • Duschverglasung aus Echtglas • Schiebetüre vom Wohnbereich zur Terrasse • Zusätzliche Schalter und Steckdosen für mehr Komfort im Alltag Auch außerhalb der eigenen vier Wände überzeugt die Wohnanlage mit durchdachten Details, wie überbreiten Tiefgaragenplätzen und separaten Fahrradabstellflächen. Nicht einsehbare private Kellerabteile bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung und hauseigene PV-Anlage. Ihr E-Bike und E-Auto laden Sie bequem in Ihrem neuen zu Hause. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen Hier erwartet Sie eine zweigeschossige Penthousewohnung mit 131 m² Wohnfläche der besonderen Art, denn im Dachgeschoss entsteht im Wohn-/Essbereich dank der Raumhöhe von 3,5 m ein beeindruckendes Gefühl von Weite. Von der knapp 50 m² großen Dachterrasse aus haben Sie einen fantastischen 360° Rundumblick auf Dornbirn und die umliegenden Berge wie den Karren, Staufen, die Schweizer Berge und das Bödele. Im unteren Geschoss befinden sich Ihre privaten Schlafräume, Badezimmer/WC und ein überdachter Balkon mit 12 m². Bonus: In beide Stockwerke kommen Sie mit Ihrem eigenen Lift. Noch haben Sie die einmalige Möglichkeit, auch die Raumaufteilung Ihrer Wohnung individuell mitzugestalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <425m Krankenhaus <1.125m Klinik <1.600m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <900m Höhere Schule <9.125m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <875m Polizei <350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.025m Bahnhof <875m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In begehrter Lage von Lochau am Bodensee erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 101 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, einen durchdachten Grundriss und eine schöne Verbindung von Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Die verglaste Loggia mit ca. 9 m² erweitert den Wohnbereich und kann ganzjährig genutzt werden. Der Außenbereich umfasst zudem eine ca. 10 m² große Terrasse mit Markise sowie einen ca. 83 m² großen Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sowie eine E-Mobilität in der Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Optional besteht die Möglichkeit, nur einen Tiefgaragenplatz zu erwerben und den Kaufpreis entsprechend zu reduzieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. TOP C6 | 4‑Zimmer‑Dachgeschoßwohnung mit 2 Loggien Sie wünschen sich ein besonderes Dachgeschoß‑Feeling mit einer Raumhöhe von bis zu 5 m? Dann haben wir hier ein Zuhause für Sie, dass sich vom ersten Moment an nach „Hier bleibe ich“ anfühlt., Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 50 m² schafft großzügige Gemütlichkeit mit genug Platz für eine große Tafel, eine gemütliche Couchlandschaft und eine Küche, die das Kochen zum Mittelpunkt macht. Besonders praktisch: die angrenzende Speis, die große Garderobe, das separate WC, der Hauswirtschaftsraum und der zusätzliche Abstellraum bieten genug Stauraum, damit die Wohnung nicht nur schön aussieht, sondern auch ordentlich bleibt. Ihnen stehen drei Zimmer zur Verfügung, die individuell auf Ihre Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Homeoffice genutzt werden können. Und als i‑Tüpfelchen: zwei Loggien, darunter eine sehr großzügige mit ca. 40 m² – perfekt für laue Sommerabende und dem Luxus, einfach ungestört draußen zu sein zu können und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 161 m²direkt mit dem Lift in die Wohnung 3 individuell nutzbare Zimmergroßer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bis zu 5 m Raumhöhe Speis, Garderobe, separates WC, Hauswirtschafts- & Abstellraum – Stauraum deluxe Großes Bad ca. 12 m² 2 Loggien mit ca. 41 m² + 7 m²Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. TOP B7 | 4‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit großer Loggia und Seesicht Wenn sich Wohnen nach etwas Besonderem anfühlen soll, dann ist das Dachgeschoss genau der richtige Ort: mehr Weite, mehr Licht, mehr „oben ankommen“ – ideal für alle, die sich zuhause frei entfalten wollen. Diese Wohnung hat Charme, allein schon durch die Raumhöhe von bis zu 5 m. Das Herzstück ist der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großzügigen 50 m² – ein Raum, der einlädt: zum Kochen, Zusammensitzen, Feiern und Runterkommen. Dazu kommt eine separate Speis – so bleibt die Küche aufgeräumt, auch wenn’s im Alltag mal hektischer wird. Mit großer Garderobe, einem Hauswirtschaftsraum, einem separaten WC und einem zusätzlichen Abstellraum ist auch das „Drumherum“ perfekt gelöst. Zudem gelangen Sie bequem mit dem Lift in Ihre Wohnung. Drei großzügige Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste und Homeoffice. Das Badezimmer spielt alle Stücke mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und einem großen Fenster, das für viel Helligkeit sorgt. Und draußen? Da warten zwei Loggien – die größere der beiden mit 40 m ² – perfekt für Lounge‑Ecke oder Terrassentisch und Ihre Sonnenliegen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 161 m²direkt mit dem Lift in die Wohnung 3 individuell nutzbare Zimmergroßer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bis zu 5 m Raumhöhe Speis, Garderobe, separates WC, Hauswirtschafts- & Abstellraum – Stauraum deluxe Großes Bad ca. 12 m² 2 Loggien mit ca. 41 m² + 7 m²Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Ruheoase über den Dächern von Feldkirch Wohnen auf 2 Ebenen Privater Lift direkt in die Wohnung Klimaanlage Lichtdurchflutet Große Dachterrasse Filmreifer Ausblick Offener Blick vom Dachgeschoss in den unteren Wohnbereich Edelrohbau Privatgarage Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

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TERRASSENWOHNUNG MIT EIGENEM GARTENca. 102 m² Wohnfläche ca. 9 m² Terrasse ca. 57 m² Garten 4 Zimmer großzügig geplant Großzügig, lichtdurchflutet und praktisch durchdacht – in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten. DIE HAUSANLAGEWohneinheiten 4Garagen 4 Garageneinheiten, jeweils mit 2 KFZ-Abstellflächen Keller je 1 Kellerabteil pro Wohneinheit Allgemeinräume 1 allgemeines Kellerabteil, Fahrradraum, Heizungsraum Heizungsart Öl-Zentralheizung, regelmäßig überprüft und gewartet Wärmeabgabe Fußbodenheizung Organisation Stiegenhausreinigung und Schneeräumung im 4-Wochen-Wechsel DIE WOHNUNGLage im Haus 1. Obergeschoss Wohnfläche ca. 102 m²Terrasse ca. 9 m²Gartenfläche ca. 57 m² im Erdgeschoss Zimmer 4 Zimmer Böden Holz-Parkett und Fliesen Nebenräume Speis und Abstellraum innerhalb der Wohnung Gartenzugang über Terrasse und Außentreppe sowie separat über die Allgemeinfläche mit Gartentor Garage optional Top 6, ca. 25 m², 2 KFZ-Stellflächen WOHNEN MIT VIEL PLATZ UND GUTER AUFTEILUNGIn attraktiver Wohnlage in der Parzelle Hofen in Göfis befindet sich diese großzügige Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr gut nutzbare, geräumige Aufteilung. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt eine eigene Speis an, die mit einer Schiebetür vom Küchenbereich getrennt werden kann. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung. Holz-Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Fliesen unterstreichen die moderne, zugleich zeitlose Ausstattung. RAUMAUFTEILUNGGarderobe ca. 4 m²Vorraum ca. 6 m²Elternschlafzimmer ca. 14 m²Arbeits-/Gästezimmer ca. 9 m²Kinderzimmer ca. 12 m²Wohn-, Koch- und Essbereich ca. 39 m²Flur ca. 3 m²Speis ca. 3 m²Abstellraum ca. 2 m²separates WC ca. 2 m²Badezimmer ca. 7 m²Terrasse ca. 9 m²TERRASSE UND EIGENER GARTENZur Wohnung gehört eine ca. 9 m² große Terrasse. Von dort führt eine Außentreppe zum ca. 57 m² großen privaten Gartenbereich im Erdgeschoss. Besonders alltagstauglich ist der zusätzliche Zugang über die allgemeine Außen- bzw. Abstellfläche. Der private Gartenbereich ist mit einem Gartentor getrennt und kann somit auch unabhängig vom Wohnungszugang bequem erreicht werden – beispielsweise mit Fahrrädern, Gartengeräten oder Einkäufen. KLEINE WOHNANLAGE – ÜBERSCHAUBAR ORGANISIERTDie Anlage umfasst nur vier Wohneinheiten. Das sorgt für einen persönlichen, überschaubaren Rahmen und kurze Abstimmungswege innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Stiegenhausreinigung und Schneeräumung sind gemeinschaftlich geregelt und werden im Wechsel alle vier Wochen durchgeführt. Aufgrund der kleinen Anlage bleiben diese Aufgaben gut überschaubar und mit geringem Aufwand verbunden. GARAGE TOP 6 – "2 KFZ-Abstellflächen" OPTIONALIm Erdgeschoss befindet sich die Garage Top 6 mit insgesamt ca. 25 m² und zwei KFZ-Stellflächen. Die Garage kann optional zur Wohnung erworben werden. Kaufpreis Garage Top 6: € 44.000,– zzgl. Nebenkostenentspricht € 22.000,– je Stellfläche Vielleicht ist dies schon Ihr neues Zuhause – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. HINWEISE & RECHTLICHE INFORMATIONENAlle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Steuern und Nebenkosten. Die im Exposé angeführten Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und geringfügige Abweichungen bleiben vorbehalten. Relevante Unterlagen befinden sich teilweise noch in Prüfung bzw. Abstimmung und können daher noch geringfügige Anpassungen erfahren. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt ausschließlich vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung der Verkäuferseite. Sämtliche Angaben sind freibleibend und erfolgen ohne Gewähr. Die Verkäuferseite ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Immobilienmakler und der Verkäuferseite. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Blasenberg! Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre alarmgesicherte Wohnung, welche sich wie folgt aufteilt: Vorraum mit Zugang zum Lift Halle Arbeiten Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten inklusive Sauna Schlafen mit Ankleidezimmer Hauswirtschaftsraum Bad WC Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ausgezeichnete Ausstattung. Das ganze Jahr über wird die Wohnung durch die integrierte Be-und Entlüftung ideal mit Frischluft versorgt. Im Sommer genießen Sie die kühle Brise der Klimaanlage Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick auf umliegende Berge. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnkomfort und erstklassiger Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie vorstellen zu dürfen. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]