Wohnung ab 100 m2 in Vorarlberg kaufen

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in der außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung des Bauvorhabens Am Tannenbach 23 in Lochau. Dieses einzigartige Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Privatsphäre und bietet dank zwei großzügiger Dachterrassen einen spektakulären Blick über den Bodensee. Penthouse-Highlights Zweistöckiges Design mit Galerie: großzügige Raumhöhen und eine offene Galerie im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein einzigartiges Loft-Flair. Direkter Liftzugang: der Aufzug führt direkt ins Penthouse und garantiert höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Zwei Terrassen: genießen Sie traumhafte Aussichten auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft. Hochwertige Ausstattung: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und energieeffiziente Baumaterialien sorgen für maximalen Wohnkomfort. Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau umfasst acht Wohneinheiten, die allesamt im Sinne einer modernen und nachhaltigen Bauweise entwickelt werden. Der Fokus liegt auf maximalem Wohnkomfort, Energieeffizienz und einer herausragenden Lage: nur wenige Schritte trennen Sie vom Bodensee, und gleichzeitig genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Infrastruktur in Bregenz. Im Rahmen der Entwicklung wird das Objekt umfassend modernisiert: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhauses und Installation eines Lifts, sodass alle Wohneinheiten barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen und Terrassen mit Blick auf den Bodensee Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Die Wohnung Nr. 10 im dritten Stock (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 153,97 m² und umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, eine Küche, zwei Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, einen Zwischenflur, ein Dusch/WC, zwei Wohnzimmer und zwei Balkone (insgesamt 19,10 m²). Zusätzlich gibt es einen Dachbodenraum, ein Kellerabteil (9,35 m²) und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut. Schätzwert: 325.000 EUR Geringstes Gebot: 325.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Projekt Am Tannenbach 23: das Bauvorhaben in Lochau umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Mit einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wird der Bestand umfassend modernisiert und durch einen Neubau erweitert. Kurze Wege zum Bodensee sowie zur Innenstadt von Bregenz verbinden urbane Infrastruktur mit erholsamer Natur. Neubauwohnung Top 5 am Tannenbach 23 in Lochau: Maximale Ruhe und Privatsphäre: Die Wohnung teilt nur eine einzige Wand – mit dem künftigen Penthouse und dort ausschließlich mit einem Schlafzimmer. Seitlich, darunter und größtenteils darüber haben Sie keine Nachbarn. Lichtdurchflutete Räume: großzügige Fensterflächen sorgen für ein freundliches, helles Wohnambiente. Zwei Balkone: genießen Sie frische Luft und Ausblick. Die Balkone sind optimal ausgerichtet und erweitern den Wohnraum ins Freie. Einmalige Gelegenheit: in dieser begehrten Lage am Bodensee sind vergleichbare Neubauangebote kaum noch zu finden. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen: Umweltfreundliche Erdwärmepumpe statt konventioneller Gasheizung Energieeffiziente Sanierung durch Dämmung der Fassade und Fensteraustausch Barrierefreiheit: Neues Stiegenhaus und Lift sorgen für bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen Neuaufbau des Dachgeschosses: Modernes Design und Ausblicke über den Bodensee Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige, helle Raumstruktur sowie einmalige Lage. Im unteren Geschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Schreinerküche samt Speis sowie das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine elegante Holz-Spindeltreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein lichtdurchfluteter Lese- und Arbeitsbereich, zwei weitere Schlafzimmer – eines davon mit begehbarem Kleiderschrank – sowie ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Stauraum liegen. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Wohnung Top 4, welche sich auf derselben Etage befindet, zusätzlich zu erwerben. Diese verfügt über ca. 35 m², besitzt ebenfalls einen eigenen Balkon und wird inklusive eines Stellplatzes verkauft. Durch den Erwerb beider Einheiten wäre es möglich, über 160 m² Wohnfläche exklusiv zu bewohnen – verteilt über zwei komplette Geschosse. Damit eröffnet sich ein außergewöhnliches Potenzial: entweder die Zusammenlegung zu einer großzügigen Gesamtwohnung, die Nutzung als getrennte Wohn- und Arbeitsbereiche oder eine flexible Zweitwohnlösung für Gäste oder Familienmitglieder. Eine solche Konstellation ist in dieser Lage eine absolute Seltenheit und macht das Angebot besonders wertvoll. Fußgängerzone, Martinsturm, Kornmarkt, Rathaus – alles in < 3 Minuten erreichbar Bodensee, Festspielhaus, Pfänderbahn & Bahnhof – ca. 8-10 Gehminuten Perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Cafés, Schulen, Kindergarten) Durch die Innenhoflage äußerst ruhig und grün Über die Kirchstraße gelangt man bequem in die hauseigene Tiefgarage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 19 im zweiten Obergeschoss umfasst eine Gesamtwohnfläche von 101,78 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, drei Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Loggia mit 2,78 Quadratmetern und einem Balkon mit 2,78 Quadratmetern (die beiden Balkone sind nicht voneinander getrennt). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von 4,54 Quadratmetern zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut. Schätzwert: 290.000 EUR Geringstes Gebot: 261.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte 4,5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Montafon Im Herzen von Tschagguns im schönen Montafon erwartet Sie diese großzügige und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Wohnfläche. Die 2001 erbaute Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand - ideal sowohl als Feriendomizil als auch für dauerhaftes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 13 m² große Terrasse mit hochwertigem Glasverbau, die zum Entspannen mit Blick in die umliegende Bergwelt einlädt. Hochwertige Materialien wie Granit, Parkett und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich besteht ein Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletsofen, der in der kalten Jahreszeit für besondere Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, ein separates Gäste-WC sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Klimaanlage und ein gemauerter Kellerraum mit ca. 12 m². Für Fahrzeuge stehen eine separate Garage mit direktem Hauszugang sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Wichtig: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Auf den Bildern nicht ersichtlich sind ein Büroraum und ein Abstellraum. Besichtigung: Gerne können Sie die Wohnung persönlich vor Ort besichtigen - oder bequem per virtueller Fernbesichtigung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Lustenau bietet mit 127 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer und die vier Zimmer sorgen für ein gemütliches Zuhause. Der Balkon in Richtung Osten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Tiefgaragenplatz. Hier fühlen sich Familien und Paare gleichermaßen wohl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räumlichkeiten - 2-stöckiger-Maisonettenbereich - zentrale Lage - Balkonrichtung Osten - großzügies Wohnzimmer - Tiefgaragenplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine großzügige Maisonettewohnung (115 qm verteilt auf zwei Ebenen) mit tollem Ausblick in bester Lage in Hirschegg/Kleinwalsertal nahe Oberstdorf: Absolut zentral und dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse, in nächster Nähe zu zwei Liften (Ski in und out möglich.) Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bushaltestelle etc. sind alle innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung umfasst eine Küche mit modernen und zeitlosen Einbaumöbeln (weiß/Hochglanz), zwei ebenfalls aktuelle Bäder (davon eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche) sowie 4,5 helle Zimmer sowie zwei Balkone (einer davon sehr groß und umlaufend), die nach Süden ausgerichtet sind und von morgens bis abends Sonne haben. Es wäre auch mit wenig Aufwand möglich, die Wohnung in zwei etwa gleich große Einheiten aufzuteilen (die Leitungen für die Anschlüsse sind bereits vorhanden). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport und einer draußen. Weiterhin gibt es Gemeinschaftskellerräume für Waschmaschine, etc. und einen Abstellraum für Ski, Mülleimer und dergleichen. Der Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Das Haus wurde in den letzten vier Jahren umfassend renoviert, so wurden in 2021 das Dach komplett erneuert und gedämmt, die gesamte Außenfassade gestrichen, der Balkonbelag und die umlaufende Brüstung neu montiert. Zudem wurden viele Fenster ersetzt. In der Wohnung selbst wurden weitere einzelne Sanierungen vorgenommen. Geheizt wird seit 2020 über Fernwärme. Nutzung nur als Erstwohnsitz, keine Ferienwidmung! Besichtigung nach Absprache möglich. *Im gleichen Haus im Erdgeschoss wäre vom gleichen Eigentümer zusätzlich ein kleines 1-Raum-Apartment (28 qm) mit integrierter Küche und Badezimmer zu verkaufen. Dazu gehört ein großer Schuppen und ein Stellplatz im Carport. Sowohl das Apartment als auch der Schuppen und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet mit Verkauf, könnte aber natürlich auch gern weitergeführt werden. Preis: 148 000 Euro*... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung in Klein-Wohnanlage mit nur sechs Einheiten Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung punktet mit ihrem wunderschönen Blick in eine parkähnliche Umgebung. Sie ist zweiseitig ausgerichtet und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Das Zentrum von Höchst mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegt das beliebte Naherholungsgebiet Rheindelta ganz in der Nähe – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge. Objekthighlights: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 103 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern – ideal für Familien schöne Terrasse mit Blick ins grüne, parkähnliche Umfeld zwei Badezimmer für Komfort und Flexibilität Fazit: Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Lage. Perfekt als Zuhause für Familien oder für Paare, welche komfortables Wohnen mit viel Platz bevorzugen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Außen-Abstellplatz zugeordnet.... [Mehr]

#Büro #Garten #hell #ruhig

+ Große Fensterfronten + Offene und lichtdurchflutete Räume + Einbauküche vorhanden + Großer Garten + Nahversorger in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe + Parkplätze direkt vor der Haustür + Kann auch als Bürofläche gekauft werden + Erweiterbar auf 4 Zimmer - siehe Entwurf Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung in der charmanten Gemeinde Lauterach. Diese 1974 erbaute Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von 124 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie den ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Renovierung sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Wohnimmobilie kann als eine zwei Zimmer Wohnung genutzt oder zu einer vier Zimmer Wohnung umgebaut werden. Die Sanierung umfasst einige Besonderheiten, wie etwa die Verstärkung der Fassade durch zusätzliche Isolierung, der Einbau einer Klimaanlage, die Erneuerung aller Wohnung betreffenden Fenster, einer nagelneuen Küche und vieles mehr! Lauterach überzeugt mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu grünen Erholungsgebieten, was diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Ruhesuchende macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einmalige Gelegenheit beim Schopfe zu packen und Ihr Traumdomizil in Lauterach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Kamin + Traumhaftes 3-Länder Panorama + Große Terrasse + Seesicht + Stadtrandlage + Hauptwohnsitz Ein Ort, der inspiriert - mit offenem Blick auf den Bodensee, einem atemberaubenden 3-Länder-Panorama und einer großzügigen Terrasse, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Bregenz entfernt, liegt diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage - ideal für alle, die Stadtnähe mit Privatsphäre verbinden möchten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Wohngefühl, und als besonderes Highlight sorgt ein gemütlicher Holzkamin für warme Stunden an kühlen Tagen. Aktuell sind Top 3 und Top 4 zu einer großzügigen Wohneinheit verbunden. Ob als weitläufiges Zuhause mit viel Freiraum oder als zwei separate Wohnungen - hier ist beides möglich. Der Rückbau zur ursprünglichen Trennung ist unkompliziert und bereits vorgesehen. Ein Ort, der Lebensqualität auf allen Ebenen bietet: Seesicht, Natur, Ruhe - und das alles nur einen Spaziergang vom Herzen der Stadt entfernt. Einziehen, aufatmen, ankommen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Ruheoase über den Dächern von Feldkirch Wohnen auf 2 Ebenen Privater Lift direkt in die Wohnung Klimaanlage Großes Atelier im Dachgeschoß mit Dachterrasse Heimelige Loggia mit Blick in den Lichthof Edelrohbau Privatgarage Zweitwohnsitz möglich - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]