Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Kitzbühel kaufen

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Fußminuten vom Ortskern St.Johann, wurde diese exklusive Wohnanlage mit 360°-Panoramablick auf die umliegende Bergwelt errichtet. Insgesamt befinden sich nur 10 Wohneinheiten in der hochwertigen Anlage, wodurch die Exklusivität der Liegenschaft unterstrichen wird. Jedes der Apartments verfügt über mindestens einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar. Die angebotenen Wohnungen werden energiesparend und effizient über Fernwärme beheizt und verursachen so in Zukunft geringere Betriebskosten. Die einzelnen Apartments sind mit hochwertigen Eichenböden und exklusiven Sanitärbereichen ausgestattet. Ebenso gehört zu jeder Einheit eine Terrasse und bei den Erdgeschosswohnungen auch ein eigener Garten und ein Kellerabteil dazu. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich ein Skilift sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. In nur 10 Fußminuten befinden Sie sich in der Fußgängerzone von St.Johann und haben eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Somit können Sie Skilift, Zentrum und Geschäfte ohne PKW erreichen, was von großem Vorteil ist. Hierbei handelt es sich um die Penthouse-Wohnung Top 9 mit ca. 147 m² Wohnfläche um 1.766.520 ?. Zubehör sind zwei Tiefgaragenstellplätze um je 30.000 ?. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der gediegenen Wohnanlage und ist ost-süd-westseitig ausgerichtet und bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den Sichtdachstuhl, die damit verbunden Raumhöhe und das individuelle und luxuriöse Wohnerlebnis. Das Apartment teilt sich auf in den Eingangsbereich, den knapp 55 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und großen Glasfronten, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie dem geräumigen Masterbereich mit insgesamt ca. 47 m², eigener Ankleide und großem Badezimmer sowie einer Terrasse. Insgesamt stehen drei Terrassen mit gesamt ca. 44 m² zur Verfügung und runden die Wohnung dadurch perfekt ab. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein großes Kellerabteil. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar ab sofort. Übersicht über die weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen: ERDGESCHOSS Top 1 mit 65,60 m² Wohnfläche, 114,69 m² Garten, 59,85 m² Terrasse, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad um 623.200 ? Top 2 mit 63,66 m² Wohnfläche, 46,42 m² Garten, 52,08... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint exklusives Design mit alpiner Eleganz auf höchstem Niveau und vermittelt ein Wohngefühl, das an ein privates Chalet erinnert. Highlights: • Exklusive & luxuriöse Ausstattung von Interior-Design-Haus WETSCHER • Private Sauna • Sonnige Südliche Ausrichtung • Offener Holzkamin • Kone Personenlift, führt direkt in die Wohnung • Modernste Smart-Home-Bus Systeme • Exklusive und ruhige Lage • Gartenbewässerung und Beleuchtung • Großzügiges Kellerabteil mit Skischuhtrockner, Waschmaschine und • Trockner der Frima Miele - Garagenplatz mit Wallbox... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Design-Maisonette-Wohnung vermittelt das Wohngefühl eines privaten Chalets und vereint exklusives Design mit alpiner Eleganz auf höchstem Niveau. Highlights: • Swim Spa (590x225x154 cm) mit Gegenstrom- & autom. Dosieranlage • (Beheizung auf 40 Grad möglich) • Wellnessbereich mit Sauna & Relaxzone • Weitläufiger Garten mit Bewässerungssystem • Hochwertige Mielegeräte • Exklusive & luxuriöse Ausstattung von WETSCHER Interior Design • Personenlift der Firma Kone • Holzkamin • Modernste Haustechnik: u.a. BUS-System • Großzügiges Kellerabteil mit Skischuhtrockner - Garagenstellplatz mit Wallbox... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Maisonette #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette vereint alpinen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Gelegen am idyllischen Waldrand auf der sonnigen Seite von Kirchberg, eröffnet sich ein unvergleichlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Highlights: • Wellnessbereich mit Sauna • Offener Holzkamin • Designküche mit Miele-, Bora- und Quooker-Geräten • Luxus Interior von Wetscher • Edle Badausstattung von Gasteiger • Kone Personenlift, welcher direkt in die Wohnung führt • Smart-Home-Bus System • Großer vollausgestatteter Kellerraum • Bewässerungssystem & Gartenbeleuchtung • Exklusive, sonnige und ruhige Lage • Garagenplatz mit Wallbox - Klimaanlage und Fußbodenheizung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten. Mit rund 145 m² reiner Wohnfläche erstreckt sie sich über die gesamte Etage und bietet dadurch ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Großzügigkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige, individuell vom heimischen Tischler gefertigte Möblierung verbinden alpinen Charme mit zeitloser Eleganz und schaffen ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Ein einladendes Foyer mit Garderobe und Gäste-WC bildet den Auftakt und führt in die großzügig gestalteten Wohnbereiche. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Deckenbalken. Eine maßgefertigte, stilvolle Profiküche aus Altholz mit gemütlichem Frühstücksbereich im Erker fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Der elegante Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Ein offener Kamin sorgt insbesondere an kalten Wintertagen für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf zwei großzügige Balkone mit Süd- und Ostausrichtung, die einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Kitzbüheler Bergwelt eröffnen. Der Hauptbalkon hat eine unverbaubare Südlage, das davorliegende Wasserschutzgebiet macht eine weitere Bebauung unmöglich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die allesamt mit geschmackvoll gestalteten Einbauschränken aus Altholz in Kombination mit edlem grauem Loden ausgestattet sind. Von zwei Schlafzimmern gelangt man auf den Westbalkon. Der großzügige Masterbereich verfügt über ein hochwertiges Badezimmer en Suite. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein separates, stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Wellness-Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenlift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum mit einer Siemens Waschmaschine mit integriertem Trockner, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas-Fußbodenheizung, wobei im Sommer die Warmwasseraufbereitung über Solarpaneelen erfolgt. Alles in Allem ist dies eine Immobilie, die Großzügigkeit, hochwertige Materialien und alpines Wohngefühl auf besondere Weise miteinander verbindet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Exklusiv bei Anibas Immobilien Wo andere Urlaub machen, genießen Sie das ganze Jahr über ein außergewöhnliches Zuhause. Diese stilvoll und vollständig möblierte Eigentumswohnung verbindet alpine Eleganz, sportliche Exklusivität und höchsten Wohnkomfort in privilegierter Lage direkt am Golfplatz. Nur wenige Minuten entfernt beginnt der Einstieg in das renommierte Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental sowie Kitzski – ein seltener Standortvorteil, der Sommer wie Winter gleichermaßen begeistert. Auf rund 125 m² reiner Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumkonzept. Zur Ausstattung gehören: • exklusive Vollmöblierung in hochwertigem Ambiente • zwei Tiefgaragenplätze • zwei großzügige Kellerräume • separate Abstellmöglichkeiten für Golfcaddys und Fahrräder • durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort • Lage in einer der begehrtesten Freizeitregionen der Alpen Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Anspruch an Qualität, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ob Golfrunde am Morgen, Berggenuss am Tag oder Wintererlebnis im Schnee – hier vereinen sich alpine Leichtigkeit und exklusives Wohnen zu einem besonderen Gesamterlebnis. Kaufpreis: 1.450.000 € Eine Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern einen Lebensstil mit Charakter und Seltenheitswert suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Ortsteil Neumoos, Fieberbrunn. Auf 110 m² finden sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Vom offenen Eingangsbereich mit Garderobe hat man Zugang zu den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, WC und Bad. Das großzügige Bad sowie das separate WC wurden 2017 geschmackvoll renoviert und bieten eine große Dusche und eine Badewanne. Vom Eltern-Schlafzimmer gelangt man auf den nord-ost-seitigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Loferer Steinberge. Der dazugehörige begehbare Kleiderschrank bietet sehr viel Stauraum. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt. Der große süd-ost-seitige Balkon mit Senkrechtmarkisen lädt dafür in der warmen Zeit zum Verweilen ein. Durch einen offenen Rundbogen gelangt man in die Küche mit Essbereich. Diese wurde 2019 renoviert und qualitativ hochwertig sowie zeitlos eingerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Auf den Allgemeinflächen sind ausreichend Besucherparkplätze sowie ein Kinder-Spielplatz vorhanden. Unter www.neuner.immo ist ein 3D-Rundgang verfügbar!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese sehr großzügig geplante und umgesetzte Terrassenwohnung vereint einen von Innen durchdachten modernen Grundriss mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Tiroler Architektur von außen. In sonniger und ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel gelegen, bietet sich dem Eigentümer ein sensationeller Blick auf die umliegende Bergwelt. Durch die hochwertige Ausstattung ergibt sich ein tolles Wohngefühl. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine nach Westen ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit großem Garten- und Grünbereich. Dadurch sind entspannte Stunden im Freien garantiert. Das Hauptaugenmerk der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit riesigen Fensterfronten und gesamt über 60 m² Wohnfläche. Eintreten und Wohlfühlen - das war das Konzept der Planung. Ein wunderschöner Holz-Kaminofen mit großem Sichtfenster ist zentral im Wohnbereich eingebaut. Abgerundet wird dieses Topangebot durch die riesige Doppelgarage, mit Sport-u. Schiraum, einen Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, weitere Kellerräume für Technik und Waschraum, ein toller Empfangsraum im UG und die Stiege mit hochwertigem Steinboden zum Wohnbereich im 1. Stock. Die Wohnung hat eine Freizeitwohnsitzwidmung mittels rechtsgültigen Bescheid! Wohnflächen UG: Diele 11,97 m² Flur 5,73 m²EG: Diele 12,40 m² -Wohnraum/Küche 61,03 m² -Schlafzimmer 21,20 m² -Schrankraum 8,69 m² -Bad 7,00 m² -Bad 21,15 m²- Schlafzimmer 18,05 m² -WC 2,91 m² -Garderobe 7,42 m² -Abstellraum -4,01 m² (begehbarer Kleiderschrank) 21,24 m²Fläche gesamt 202,80 m²Nebenräume im UG Wirtschaftsraum 8,37 m² Abstellraum 3,92 m²Garage 52,03 m² Technik 6,74 m²Fläche gesamt 71,06 m²ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Abfalter Immo GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit diesem Apartment erwirbt man ein besonderes und schönes Zuhause, das vom ersten Moment an ein harmonisches Wohlfühlambiente vermittelt. Die Wohnung ist in die oberste Etage eines sehr gepflegten, mehrstöckigen Wohnhauses eingebettet, welches zudem mit der unmittelbaren Nähe zum beliebten Ortskern von Oberndorf bei Kitzbühel punktet. Man kann in seiner Freizeit hier noch wirklich die Natur auskosten und sich vom doch oft stressigen Arbeitsalltag erholen. Über ein sehr gepflegtes und zentrales Treppenhaus gelangen Sie hoch zum Apartment. Selbstverständlich erreichen Sie die 3. Etage auch mit dem hauseigenen Aufzug. Schon der Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt seine Gäste mit einem gemütlichen Ambiente aufs Herzlichste, das sich im angrenzenden Küchen- und Wohnbereich fortsetzt. Die hochwertige Markenküche selbst begeistert mit Sicherheit auch Profis, alle erdenklichen und wünschenswerten Tools sind verbaut und vorhanden. Top-Markengeräte verstehen sich von selbst. Das überaus wohldurchdache und äußerst stimmige Wohnkonzept ist perfekt umgesetzt. Die Panoramafenster geben einen schier atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt frei, fast schon ein wenig „kitzschig“. Der an die Küche direkt angrenzende Wohn-Essbereich ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und lichtdurchflutet. Ein offenere Kamin sorgt für gemütliche Stunden vorm Feuer in der kalten Jahreszeit. Der direkte Zugang zu den wirklich großzügig bemessenen Terrassen gibt eine wunderschöne Aussicht über grüne Wiesen und Felder hinweg auf die umliegende Bergwelt preis. Ganztägiger Sonnenschein erfreut die Gemüter. Die geräumigen Gästezimmer bestechen ebenfalls mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie über Oberndorf. Sogar die Kirche befindet sich im Blickfeld. Das Kitzbüheler Horn präsentiert sich von seiner, meiner Meinung nach schönsten Seite. Das helle und lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum sehr luxuriös ausgestatteten Bad mit Badewanne und Sauna versprüht Gemütlichkeit und viel Charme. Zum Apartment gehören ein eigener, separater Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Generell sind der offene Sichtdachstuhl und die harmonisch intergrierten, zahlreichen Altholzarbeiten erwähnenswert, denn die Eigentümer haben dabei keinerlei Kosten und Mühen gescheut haben. Die besonders gute Lage, der sehr gute Grundriss der Wohnung und eine fast umlaufende Terrasse mit traumgaften Ausblicken machen diese Immobilie zu einem ausgesprochen attraktiven Angebot am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]