Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Ried im Innkreis kaufen

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Beeindruckende Wohnung mit 3Meter Raumhöhe Loggia INNENFLÄCHE: ca. 114m² Wohnnutzfl.: ca. 80m² 3 Meter Raumhöhe mit Einbaumöbel und Küche (VR-GANG, AR, WC, Bad, Wohnküche, 2 Zimmer) Loggia Fläche: ca. 28m² - Wintergartenoption Lager ca. 6m² AUSSENFLÄCHE: ca. 12,5m² Carport: ca. 12,5m² Zusätzliche Ankaufsmöglichkeit: Garage: ca. 17m² (Preis auf Anfrage) Carport: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage NUTZUNGSGEDANKEN -Exklusives Eigenheim für Familien -Exklusives Zusammenwohnen von Generationen. (Bei der Wohnungsplanung wurde auf Privatsphäre besonders Wert gelegt. ) -Anlage und Inflationsschutz -Weiterführung als hochwertiges Mietobjekt. -Nutzung als Zweitwohnsitz -Nutzung für touristische Zwecke BESCHREIBUNG: Sehr wertige Wohnhausanlage mit vielen wertigen Besonderheiten Dieses einzigartige Immobilienensemble verbindet den historischen Charakter einer ehemaligen Volksschule mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur. ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude in der sich die angebotene Wohnung befindet wurde aufwendig kernsaniert. Es sind Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität entstanden. HEIZUNG: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik (Fußbodenheizung). WOHNGEFÜHL & LEBENSQUALITÄT: Der Sonnenstand je nach Jahreszeiten wurde bei der Planung optimal einbezogen was für eine außergewöhnliche Lichtenergie und maximales Wohnklima sorgt. Raumhöhen über drei Meter heben die Wohnungen weiters von herkömmlichen Wohnprojekten ab. Zur Optimierung der Lebensqualität wurde der Wohnraum durch Loggien erweitern. INNENAUSSTATTUNG: Die optisch sehr ansprechenden und wertigen Einbaumöbel wurden im selben Stil wie die Türen ausgeführt. Die Raumhöhe wurde ausgenutzt, weshalb extrem viel Platz und Stauraum vorhanden ist. HERVORZUHEBENDE BESONDERHEITEN: Das Entree: Die großzügige Aula dient als repräsentativer Eingangsbereich und verleiht dem Objekt eine einzigartige Note. Die Außenanlage wurde hochwertig angelegt, passend zum exklusiven Standard der Innenraumgestaltung. INVESTITIONSSCHUTZ: Um dem neuen Eigentümer einen perfekten Start zu ermöglichen, leistet der Verkäufer eine Pauschalzahlung auf das Reparaturrücklagenkonto. LAGE: Unverbaubarer Fernblick über den Kobernaußerwald bis in die Berge des Salzkammerguts. Aufgrund der extrem erholsamen Lage, der Nähe nach Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau, München und ins angrenzende Salzkammergut. SIEHE SYMBOLFOTOS: SIEHE LINK: https://www.investment-mit-weitblick.at/ SIEHE LINK: https://www.picdrop.com/matthiasklugsberger/d1Umm Pw WT... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 130 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Maisonette-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Loggia im ersten Obergeschoß. Loggien: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihren eigenen Loggien aus. Eigengarten: Ihr privater Gartenbereich ist ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen. Zwei moderne Badezimmer: Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne lädt zum Entspannen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Maisonette-Charakter: Dank der großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen haben Sie viel Platz und Privatsphäre für sich und Ihre Familie. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. Traumhafte Eigentums-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 150 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Eigentums-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Ein Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zur Ihrer Loggia. Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus. Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer zusätzlichen Dusche lädt zum Verweilen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Design trifft Großzügigkeit ? Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse Diese außergewöhnliche, barrierefreie Dachgeschosswohnung mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 153 m² vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und höchsten Wohnkomfort. Das offene Wohnkonzept und die lichtdurchfluteten Räume mit beeindruckender Deckenhöhe verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre und ein spürbares Gefühl von Weite und stilvoller Eleganz - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Am ruhigen Stadtrand gelegen und zugleich hervorragend angebunden, verbindet diese Immobilie auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zum urbanen Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind komfortabel erreichbar und machen den Alltag für Familien ebenso angenehm wie unkompliziert. Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung bildet zweifellos der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur etwa 52 m² großen Sonnenterrasse, die als privater Rückzugsort unter freiem Himmel zum Verweilen einlädt. Die bereits integrierte, moderne Einbauküche begeistert mit einer raffiniert eingebundenen, nahezu unsichtbaren Speis und verbindet stilvolle Ästhetik mit durchdachter Funktionalität. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung fügt sie sich harmonisch in das elegante Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei elegant gestaltete Bäder bieten zusätzlichen Komfort und schaffen ausreichend Raum für die Bedürfnisse einer Familie oder anspruchsvoller Individualisten. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in sämtlichen Räumen verlegte Fußbodenheizung, die wohlige Wärme garantiert. Ein praktischer Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot in idealer Weise. Zwei Tiefgaragenstellplätze ermöglichen darüber hinaus sicheres und bequemes Parken direkt im Haus und sind käuflich zu erwerben. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz und familienfreundlicher Lebensqualität in ruhiger Stadtrandlage und bietet Ihnen ein Zuhause, das Raum für gemeinsame Zukunft schafft und keine Wünsche offenlässt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnkomfort garantiert! Zweigeschoßige Dachgeschosswohnung in Ried im Innkreis zu verkaufen! Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche im Obergeschoß der Wohnung bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtambiente und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse bzw. Loggia, die reichlich Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Im Untergeschoß befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Eingangsbereich, die separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit teilweise elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Raumaufteilung OG: - Garderobe - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer/Büro etc. - Separate Toilette - Abstellraum Raumaufteilung DG: - Offener Wohn-/Essbereich mit Küche - Loggia/Terrasse Im Kaufpreis ist ein Carportplatz sowie ein praktisches ca. 7,50m² großes Kellerabteil inkludiert. KAUFPREIS: € 329.000,00 Die aktuellen monatl. Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 246,84 inkl. USt und die Rücklage auf € 136,81. Das monatl. Heizkosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 123,47 inkl. USt. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht die Dachgeschosswohnung eines Neubauprojektes in Tumeltsham bei Ried. Das Projekt umfasst 5 Wohneinheiten und wird in sehr guter Lage mit einer Top-Ausstattung ausgeführt. Diese Wohnung ist die einzige im Dachgeschoss, wird bequem mit dem Lift erreicht und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche noch zwei Dachterrassen, eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet. Über einen einladenden Vorraum gelangt man in diese einmalige Immobilie und es kommt sofort dieser Wohlfühlfaktor auf, denn man fühlt sich wie in einem Penthouse, bezahlt aber nur eine Dachgeschosswohnung. Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe und versprechen eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht lädt zum Verweilen ein. Das Herzstück dieser Einheit ist sicher der offene Koch-, Wohn-, Essbereich, der vor allem mit Größe und Helligkeit punktet. Aufgrund dieses Platzangebotes haben die neuen Besitzer alle Gestaltungsmöglichkeiten, die man sich vorstellen kann. Beide Dachterrassen bringen Wohnraum im Freien und heben natürlich die Wohnqualität enorm. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum. Wer eine Neubauwohnung mit Penthousefeeling sucht, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, der ist hier genau richtig. Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Projekt am Grundstück präsentieren. Dr. Rudolf Höpflinger fungiert bei diesem Projekt als Kaufvertragserrichter und Treuhänder. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zentral gelegene, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis! Nutzen Sie diese attraktive Kaufgelegenheit in einer beliebten Wohnsiedlung am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis! Diese Eigentumseinheit liegt in einer sehr beliebten Wohnsiedlung und kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Diverse Nahversorger, Schule, Kindergarten und selbst die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.100 m² Wohnnutzfläche Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, möblierte Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer Zusätzliche Flächen: Eigenkeller, PKW-Stellplatz im Freien Kaufpreis Wohnungseigentumseinheit: € 218.000,00 € (inkl. Einbauküche) Kaufpreis Einzelgarage: € 10.000,00Bezug: ab sofort möglich Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Vom gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Durch den großzügigen Eigenkeller und die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche, etc.) haben Sie ausreichend Stauraum. Eine bereits durchgeführte thermische Sanierung sorgt für eine hervorragende Dämmung und neue Fenster. Die Zentralheizung erfolgt über Fernwärme/Geothermie. Monatliche Belastung Wohnung gesamt brutto € 540,37 Monatliche Belastung Einzelgarage brutto € 11,93 - Optional Anteile Wohnung 246/10.000 Anteil Einzelgarage 1/24Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für junge Familien, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen oder für Investoren, die eine renditestarke Immobilie erwerben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnanlage besteht aus nur 6 Eigentumswohnungen, im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen die einen direkten Zugang zum großen Allgemeingarten haben. Die Erdgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 104 m² mit ihrer großzügigen Loggia (ca. 21 m²) und Terrasse (ca. 13 m²) grenzt unmittelbar an den Allgemeingarten an. Ein Kellerraum mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein Carport mit ca. 13 m² vorhanden. Die bestens gepflegte und teilmöblierte 4- Zimmerwohnung vermittelt durch den separaten Wohnungseingang fast den Charakter eines Reihenhauses. Die Küche ist hochwertig möbliert und die Einbauten im Vorraum wurden ebenso maßangefertigt (Garderobe, Schrankverbau). Das Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wurde vom Verkäufer ab Fertigstellung/Übergabe der Wohnungseigentumsanlage im Jahr 2008 selbst genutzt und wird in einem top Zustand sowie frisch gefärbelt übergeben. Folgende Gemeinschaftseinrichtungen runden die Immobilie ab: Gemeinschaftsgarten KFZ-Besucherstellplätze Fahrradabstellraum Waschküche Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung mit 107,76 m² in der charmanten Stadt Ried im Innkreis! Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten viel Raum für Ihre Wohnideen, während die großzügige Terrasse einen herrlichen Blick über die Stadt und Platz für entspannte Stunden bietet. Als Erstbezug genießen Sie ein neues, stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Lage ist ideal: Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, und auch die Verkehrsanbindung ist bestens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]