Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Tulln kaufen
(Niederösterreich)
25 bis 36 von 79
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OKEigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 117m² / 3 Zimmer
€ 4.863,25 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser hochwertigen Gartenwohnung in einer sehr schönen und gepflegten Anlage in der Albrechtsstraße in Klosterneuburg beauftragt. Die Gartenwohnung bietet den zukünftigen Eigentümern eine hohe Lebensqualität, da man einerseits hier die großzügige Freifläche genießt, aber auch fußläufig sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte, Supermärkte, etc.) erreicht. Raumaufteilung: geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe großer Wohn-/Essbereich (hier könnte man ein Zimmer abtrennen, um ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer zu gewinnen) mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten 2 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 2 Badezimmer Abstellraum Das Wohnhaus wurde im Jahr 2014 errichtet. Die Wohnung selbst wurde hochwertig ausgestattet. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Die Fenster verfügen über außenliegende, elektrische Jalousien. Die herrliche Terrasse und der großzügige Garten mit der begehrten Südwestausrichtung vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Eine Gartenbewässerungsanlage ist vorhanden und erleichtert somit die Pflege des Gartens. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Von der Garage aus haben Sie ebenfalls einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Der Garagenplatz kostet 25.000 Euro. Die monatliche Rücklage beträgt aktuell 29,60 Euro pro Monat. Monatliches Akonto für Kaltwasser/Warmwasser und Heizkosten belaufen sich auf 234,62 pro Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
Familienwohnung mit Garten und Pool - Rathausplatz
€ 1.050.000,-
3400 Klosterneuburg / 215m² / 5 Zimmer
€ 4.883,72 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese moderne und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in zentraler, ruhiger Lage von Klosterneuburg. Unmittelbar vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine gute öffentliche Anbindung nach Wien. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 215m². Besonderes Highlight ist das Badezimmer en Suite im Masterbedroom. Vom Wohnzimmer aus - mit offenem Kamin - erreichen Sie den wunderschön angelegten Eigengarten mit eigenem Swimmingpool. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großer Eingangsbereich/Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und mit dem Ausgang auf eine Terrasse, in den Eigengarten und zum eigenen Swimmingpool ein Masterbedroom mit Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC) drei weitere, zentral begehbare Zimmer ein zweites Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC) ein Hauswirtschaftraum, ebenfalls mit Fenster (für Waschmaschine und Trockner) eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Weiters lädt hinter dem Eigengarten noch zusätzlich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Kellerabteil (ca. 6m²) sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung sowie die Aufbereitung von Warmwasser erfolgt mit Fernwärme. Mitverkauft werden auch zwei Stellplätze (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage um zusätzlich EUR 30.000. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 206m² / 4 Zimmer
€ 4.849,51 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Einzigartige Dachgeschosswohnung im historischen Zentrum Klosterneuburgs Diese besonders charmante Dachgeschosswohnung befindet sich inmitten des mittelalterlichen Kerns von Klosterneuburg in direkter Nähe zum Rathausplatz. Das äußerst gepflegte Haus wurde im 14. Jahrhundert gebaut und 2003 wurden das gesamte Haus saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Extrem hell und offen bietet diese Wohnung die Atmosphäre eines ruhigen, sehr privaten Rückzugsortes. Der lichtdurchflutete, sehr großzügige Wohn- /Essbereich hat einen offenen Kamin und die separat liegende Küche ist vollausgestattet und hat einen wunderschönem Ausblick. Das Objekt bietet 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit ensuite Bad, sowie ein sehr schönes Arbeits- bzw. Gästezimmer mit viel Licht und toller Raumhöhe. Highlight ist die über eine Galerie erreichbare, ca. 10m2 große Dachterrasse, die einen tollen Blick über die Dächer der Stadt bis zu den Weinbergen bietet und komplett uneinsichtig ist. Die großartige Lage mitten im historischen Zentrum Klosterneuburgs bietet die perfekte Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist ausgezeichnet, sowohl der Bahnhof Klosterneuburg Kierling als auch Klosterneuburg Weidling befinden sich innerhalb von ca. 10 Gehminuten (S40 Richtung Wien und Krems). Mit dem Auto erreicht man die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten. Optional stehen im Erdgeschoss des selben Hauses noch ein Magazin mit ca. 30 m2 (ausgestattet mit Küche, Bad und Sauna) sowie ein großer Gewölbeweinkeller von ca. 29 m² zum Verkauf. Unique top-floor flat in the historic centre of Klosterneuburg This particularly charming attic flat is located in the centre of the medieval town of Klosterneuburg near the town hall square. The extremely well-kept house was built in the 14th century and the entire building was renovated and the attic converted in 2003.Extremely bright and open, this flat offers the atmosphere of a quiet, very private retreat. The light-flooded, very spacious living/dining area has an open fireplace and the separate kitchen is fully equipped and has a wonderful view. The property offers 2 spacious bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, as well as a very nice study or guest room with lots of light and great ceiling height. The highlight is the approx. 10m2 roof terrace, accessible via a gallery, which offers a fantastic view over the rooftops of the city to the vineyards and is completely unobstructed. The great location right in the historic centre of Klosterneuburg offers the perfect infrastructure. The public transport connections to Vienna are excellent, with both Klosterneuburg Kierling and Klosterneuburg Weidling railway stations within a 10-minute walk (S40 towards Vienna and Krems). Vienna city centre can be reached by car in approx. 20 minutes. On the ground floor of the same house, there is an optional storage room of approx. 30 m2 (equipped with kitchen, bathroom and sauna) and a large vaulted wine cellar of approx. 29 m² for sale. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 137m² / 4 Zimmer
€ 4.343,07 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Zentrum von Tulln in bester Lage, mitten im Villenviertel unweit des Hauptplatzes, kommt eine wunderschöne, moderne 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Diese Rarität mitten in Tulln besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, perfekte Raumaufteilung sowie an Feng Shui Bauweise angelehnte Elemente, die sich in den harmonischen Rundungen des Bauwerkes darstellen. Der Eingang in die exklusiv ausgestattete ca. 137m2 große Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Raumaufteilung. Im offen gestalteten ersten Geschoss gelangt man vom Vorraum in das ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig gelegene ca. 20 m² große Terrasse. An der Nordseite befindet sich die große offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inkl. Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination und einem großen Essbereich ausgestattet wurde. Ebenfalls auf der gleichen Etage finden wir hier noch einen Garderobenraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein WC. Über eine elegante, geschwungene Holztreppe unter der auch noch ein Home-Office Bereich Platz findet, gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Hier öffnet sich eine kleine Galerie sowie das Haupt-Schlafzimmer auf eine ca. 10 m² große Loggia. Zwei kleinere Schlafzimmer, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder vieles andere eignen sowie das Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und ein weiteres separates WC komplettieren die zahlreichen Räume der schönen Wohnung. Alle Räume wurden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über die Gaszentralheizung des Hauses betrieben wird. Die Abrechnung erfolgt mittels Wärmemengenzähler. Zusätzlich wurde sowohl der Wohnbereich als auch das Haupt-Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss der Liegenschaft steht Ihnen ein privater Einlagerungsraum sowie ein gemeinsamer Weinkeller zur Verfügung. Hier befindet sich außerdem der Fahrradabstellplatz und Ihr ca. 52m2 großer Eigengarten mit Hochbeet und Gartenhütte, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein Abstellplatz in der Duplex-Garage ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Die in der Wohnung befindliche hochwertige Möblierung kann nach Vereinbarung komplett übernommen werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Fotos zu und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin. Vorab steht Ihnen bereits ein kurzer Rundgang auf unserem Youtube Kanal zur Verfügung >> https://youtu.be/GG9BRivu Qb Y Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 3400 Klosterneuburg
4 Zimmer Neubauwohnung Terrassen, Zentrum
€ 980.000,-
3400 Klosterneuburg / 115m² / 4 Zimmer
€ 8.521,74 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Auf einen Blick: Wohnküche ca. 40m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder, 3 Toiletten 2 begehbare Garderobe diverse Vorräume Klimatisierung im Dachgeschoß Dachterrasse inkl. Loggia ca.18m² Balkon ca. 9m², Terrasse ca. 4m² drei herrliche Außenbereiche Raumhöhe bis zu 2,6m Diese besonders helle Wohnung bietet großartige Blickachsen. DREI Terrassen bzw. Balkone. Bodengleiche Glasflächen sorgen bei jeder Wetterlage für entsprechend helle Räume. FÜR ALLE GENERATIONEN GEEIGNET! Barrierefrei zugängig. Die Innentreppen der Wohneinheiten werden baulich explizit abgestimmt, um einen bequemen Treppenlift anbringen zu können. Unter dem Motto "Small is beautiful" wird sich diese Wohnung in einem vornehmen Baukörper mit nur sechs luxuriösen Wohneinheiten befinden. Die Architektur folgt nicht dem üblichen Mainstream. Von der Straßenseite ist ein nur zweistöckiges Gebäude wahrzunehmen, das sich in einer angedeuteten U-Form nach Osten öffnet. Wer etwas Besonderes sucht ist hier fündig geworden. Für die Zukunft gerüstet. Es entsteht ein Niedrigenergiehaus, welches eine sehr gute Energieeffizienz bietet, Pelletheizung , Beschattung der Glasflächen und PKW E-Ladestationen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Raumhöhe bis zu 2.6m ! Herrliche Dachterrassen, Terrassen, Balkone, Eigengärten und Gemeinschaftsgarten. PKW Stellplätze direkt vor der Tür. Hier entstehen sechs Neubauwohnungen in Zentrumslage - MARGOT FLOOD / HAIDER REAL Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrumslage mit repräsentativer Nachbarschaft! Architektonische Baujuwele des 19. Jahrhunderts und bezaubernde Gärten prägen dieses exquisite, kleine Villenviertel. Hervorragende Infrastruktur - fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung - Richtung Wien und Tulln. Diese exzellente Lage bietet die Möglichkeit, sich der Abhängigkeit des eigenen PKWs zu entziehen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
Traumhafte Maisonette mit Garten und Garage - Verkauf im digitalen Angebotsverfahren immo-live
€ 499.500,-
3400 Klosterneuburg / 129m² / 4,5 Zimmer
€ 3.872,09 / m²
#Maisonette #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #hell #ruhig
A) Beschreibung der Immobilie Ausstattung Terrassenanzahl: 2 Fläche Terrassen: 10 m² + 7 m² Einbauküche Anzahl Etagen: 2 Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 2 Gartennutzung Kachelofen Klimaanlage Boden: Parkettboden Heizungsart: Fußbodenheizung zentrale Gasheizung; Kachelofen Keller: Ja Garagenstellplatz: 1 Schwimmbad Sauna Werkstätte Fitnessraum Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032243access Key=65b3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Dieses besondere Schmuckstück auf einer Gesamtfläche von ca. 6.500 m² bestehend aus 2 Blöcken von jeweils 8 Häuser befindet sich in grüner Ruhelage am Fuße des Ölbergs. Eingebettet in bester Nachbarschaft, lässt die Maisonette mit ihren 2 Terrassen und dem Garten von gesamt ca. 60 m² die Herzen höherschlagen. Das Projekt erhielt 2 internationale Preise: 1. den 7. Internationalen Architekturpreis (Eternit Belgien) 2. den Hauptpreis der Weltbiennale Sofia 1983 Auf zwei Wohnebenen stehen drei oder vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder mit WC zur Verfügung. Die Wohnung ist eine perfekte Symbiose aus Haus und Wohnung. Sie verfügt über zwei getrennte Eingänge und einen Terrassenausgang. Sie begehen dieses Domizil direkt von der Garage mit Einfahrt von der Martinstrasse oder über den Stiegenaufgang. Über die Eingangstüre gelangen Sie in das Atrium, von wo Sie den eigentlichen Wohnbereich betreten. Ebenso haben Sie die Möglichkeit über die Wagnergasse direkt über den Gartenbereich durch den Wintergarten Ihr Domizil ebenerdig zu betreten. Über die Eingangstüre betreten Sie den Vorraum wo sie im 6 m² Abstellraum Ihre Garderobe vorfinden. Gleich daneben ist ein Gästebadezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die Terrasse mit einer Markise und Insektengitter. Ein Kachelofen im Wohnraum von 32,75 m² sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Der ca. 17 m² große Küchenbereich ist offen gestaltet und grenzt direkt an den Essbereich an. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die private Ebene mit einem Vorraum, 2 Zimmer, einem Schrankraum der leicht zurückgebaut werden kann, einem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und WC) und einer Terrasse mit 10 m². Aus den Fenstern blickt man in den eigenen Garten, die Fensterflächen sind hauptsächlich südwestseitig ausgerichtet. Und im traumhaften Garten mit seinen Bäumen, blühenden Sträuchern und Blumen sowie uneinsehbaren Plätzen steht der puren Entspannung nichts mehr im Wege! Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung in allen Räumen zusätzlich zum Kachelofen im Wohnbereich und ein Klimagerät im Schlafzimmer. Die Jalousien sorgen für den Sonnenschutz im Sommer. Ein Garagenplatz ist ebenso vorhanden wie auch ein großzügiger Kellerbereich sowie eine Waschküche mit 3 Miele Waschmaschinen und einem gasgefeuerten Wäschetrockner. Ihr Fitnesstraining können sie im Trainingsraum gestalten, das Atrium in der Größe von ca. 140 m² mit öffenbarer Lichtkuppel und gemütlicher Sitzecke lädt zum Verweilen ein oder steht für Feste und Veranstaltungen zur Verfügung. Ebenso verfügte dieses Objekt über eine komplett ausgestattete Tischlerwerkstätte. Das eigentliche Highlight ist der Schwimmbadbereich, ein beheiztes Hallenbad mit einer Beckengröße von 15 m x 5 m und einer Saunakabine mit Dampfsauna, finnischer Sauna und Infrarotbestrahlung sorgt für das persönliche Wohlbefinden. B) immo-live, das digitale Angebotsverfahren der s REAL Bei Immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. ACHTUNG: eine Fremdfinanzierung muss seitens der Bank gesichert sein. Der Startpreis beträgt € 499.500,- Laufzeit: Start: 02.04.2024 um 15: 00 Uhr Ende: 24.05.2024 um 22: 00 Uhr Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis. Weitere Details zur Abwicklung des digitalen Angebotsverfahren können Sie dem Beiblatt entnehmen. Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter [Tel] bzw. [Email] für all Ihre Fragen zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 3423 Sankt Andrä
Moderne 5 Zimmer Wohnung mit allen Vorteilen
€ 640.000,-
3423 Sankt Andrä vor dem Hagenthale / 137m² / 5 Zimmer
€ 4.671,53 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Willkommen zu Ihrer Traumwohnung in St.Andrä - Wördern! Sie haben die Möglichkeit, eine wunderbare 5-Zimmer-Gartenwohnung in einem neuen, charmanten Wohnhaus zu erwerben. Dieses Wohnhaus umfasst 4 exklusiven Wohneinheiten. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt, um das idyllische Leben im Grünen zu genießen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Wien und andere Städte in der Umgebung zu haben. Die Eckdaten dieser wunderschönen Gartenwohnung: Adresse: Buchengasse 18, 3423 St.Andrä - Wördern 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer Großzügige Freifläche in Form eines Gartens Wohnfläche von 137 m² Hochwertige Bauweise in Ziegelbauweise Barrierefrei zugänglich Exzellente Ausstattungsdetails, einschließlich einer DAN-Küche mit Marken-Geräten wie z. B: • Elektrische Raffstores • Fliegengitter bei allen Fenstern und Türen • Alarmanlage • Smarthomesystem vom führenden Hersteller Loxone • Effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe • Gartenbewässerung • 2 Stellplätze vor dem Haus auf Eigengrund Inklusive einer Wallbox für Elektrofahrzeuge Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Die Kosten für die Übernahme der Möbel beläuft sich auf ca. 60.000€ Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch einen ausgezeichneten Grundriss, der sich perfekt für Familien oder solche, die großzügigen Wohnraum schätzen, eignet. Die Wohnung verfügt über großzügige Zimmer, hochwertige Böden und moderne Bäder. Sie werden von den sonnigen Innenräumen und der ansprechenden Gestaltung des Wohnhauses begeistert sein. Die Umgebung dieses Wohnhauses bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Grünen. Mit der Nähe zur Donau, Wäldern und anderen Ausflugszielen können Sie hier Naturverbundenheit und Stadtnähe in vollen Zügen genießen. Zudem bietet die gute Infrastruktur in St.Andrä - Wördern alles, was Sie für den Alltag benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungseinrichtungen. Dies ist eine exklusive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Wien zu leben. Machen Sie sich bereit, den Lifestyle zu erleben, den Sie schon immer gesucht haben. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese einzigartige Gartenwohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 120,27m² / 5 Zimmer
€ 4.689,45 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
360 Grad Rundgang HIER KLICKEN [https://my.matterport.com/show/? m=6ebtt HEVTc G] Diese wunderschöne Wohnung in 3423 St.Andrä-Wördern in Niederösterreich ist ein dekadentes Juwel und ein perfektes Zuhause. Mit 120.27m² Fläche und 5 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jede Lebenslage. Egal ob für eine Familie oder ein Pärchen, hier finden Sie den richtigen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Diese Immobilie ist ein Erstbezug und verfügt über eine Terrasse, 2 WCs, 2 Bäder, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage und eine Südwestbalkon / -terrasse. Dadurch ist die Wohnung bereit, Ihnen jeden Komfort und Luxus zu bieten, den Sie sich wünschen. Die Wohnung ist auch sehr gut angebunden und es gibt eine Busverbindung. In der Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule und einen Supermarkt. Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können, dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. Mit einem Kaufpreis von 479.000,00 € ist diese Wohnung ein Schnäppchen. Warten Sie nicht länger und tauchen Sie ein in das Leben, das Sie sich immer gewünscht haben. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit einen KFZ - Stellplatz optional zu erwerben. Es handelt sich um Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3470 Kirchberg
3470 Kirchberg am Wagram / 103m² / 4 Zimmer
€ 3.862,37 / m²
#Garten #hell
BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte ? für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit. KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 6000,00) ÜBER KIRCHBERG AM WAGRAM Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar. Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland. Baubeginn: Herbst/Winter 2023 Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026 Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3451 Michelhausen
Wohnungspaket für die Großfamilie
€ 590.000,-
3451 Michelhausen / 184,5m²
€ 3.197,83 / m²
#Parkmöglichkeit
Das Zinshaus /Wohnhaus/ Renditeobjekt in 3451 Michelhausen in Niederösterreich ist ein einzigartiges Objekt, das sich für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen eignet. Mit einem Kaufpreis von 590.000,00 € ist es eine äußerst lohnende Investition. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca.184 m² und einer Garagenfläche von ca. 56 m² auf dem Grundstück mit ca. 728 m" bietet eine Reihe von modernen Annehmlichkeiten, darunter sieben Stellplätze, vier WCs, drei Bäder und Fußbodenheizung. Die Räume sind mit Fliesen, Laminat und Dusche ausgestattet und die Kabel / Satelliten-TV-Anlage sorgt für ein modernes Wohngefühl. Eine Luftwärmepumpe sorgt für die effiziente Beheizung und die Räume sind leicht veränderbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Bus und Bahnhof umfasst, ist das Objekt ideal für Investoren und Eigenheimbesitzer. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt. Insgesamt ist dieses Zinshaus / Renditeobjekt in 3451 Michelhausen in Niederösterreich eine hervorragende Investition, die eine Reihe moderner Annehmlichkeiten und einen optimalen Standort bietet. Nähere Angaben zu Mieteinnahmen und weitere Details gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin. Trotz der der derzeitigen Vermietungen kann das Objekt auch auf Wunsch Bestandsfrei übernommen werden wodurch sich einen einmalige Gelegenheit für die Nutzung für drei Generationen unter einem Dach ergeben würde !!!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
"4-Zimmer - Wohnung barrierefrei mit Terrasse und Blick ins Grüne - Inklusive Abstellplatz"
€ 750.000,-
3400 Klosterneuburg / 116,19m² / 4 Zimmer
€ 6.454,94 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
"4-Zimmer-Wohnung barrierefrei mit Terrasse und Blick ins Grüne - Inklusive Abstellplatz" Diese herausragende barrierefreie Wohnung im Hochparterre steht ab sofort zum Verkauf! Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 116,19m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und wenig Verschwendungsflächen. Die gesamte Wohnung ist zum Gemeinschaftsgarten hin ausgerichtet. Aufteilung: Ein Vorzimmer, Abstellraum, 1 separates WC, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum (optional auch für ein zusätzliches WC/Dusche umbaubar). Drei Schlafzimmer mit separater Garderobe! Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche (mit hochwertiger Küche inklusive Steinplatte) und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, die zu romantischen Abenden und Grillpartys einlädt. Diese Wohnung besticht durch ihre Lage im Grünen und ihre Ruhe! Sie verfügt über Fußbodenheizung und hochwertige Parkettböden! Die Wohnung bietet barrierefreien Zugang zu allen Bereichen (seniorengerechtes Wohnen!), inklusive einem Stellplatz in der Tiefgarage (mit Zugang per Hauslift) und einem angemessenen Kellerabteil. Lage: Die Wohninfrastruktur in Klosterneuburg lässt keine Wünsche offen: Der Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung nach Wien ermöglicht es Ihnen, das Zentrum Wiens in nur 15 Minuten zu erreichen. Ein Bus (mit regelmäßigen Intervallen nach Wien) und die Regionalbahn unterstreichen die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Zahlreiche Fach- /Ärzte haben in Klosterneuburg ihren Sitz, ebenso wie ein Krankenhaus und mehrere Apotheken. Verfügbar ab sofort! Betriebskosten: ? 703,77, inklusive Rücklagen und Heizung Betriebskosten für die Garage: ? 45,70 inkl. Rücklage Der DAVE-Richtpreis beträgt ? 750.000, inklusive Garagenstellplatz! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! "4-bedroom barrier-free apartment with terrace and green view - Includes parking space" This outstanding barrier-free apartment on the raised ground floor is now available for sale! The 4-bedroom apartment offers approximately 116,19m² of living space with a well-thought-out layout and minimal corridor areas. The entire apartment is oriented towards the communal garden. Layout: An entrance hall, storage room, 1 separate toilet, a bathroom with a barrier-free shower and toilet, and an additional storage room (optionally convertible to an additional toilet/shower). Three bedrooms with separate wardrobes! The living room features an open kitchen (with high-quality kitchen including stone countertop) and a dining area. From the living room and one bedroom, you can access the south-facing terrace, perfect for romantic evenings and grill parties. This apartment impresses with its green surroundings and tranquility! It features underfloor heating and high-quality parquet floors! The apartment offers barrier-free access to all areas (senior-friendly living!), including a parking space in the underground garage (accessible via house lift) and an adequate cellar compartment. Location: The residential infrastructure in Klosterneuburg leaves nothing to be desired: the town square, schools, kindergartens, shops for daily needs, and public transport are all nearby. The excellent transport links to Vienna allow you to reach the center of Vienna in just 15 minutes. A bus service (with regular intervals to Vienna) and the regional train underline the smart connection of architecture and infrastructure for the customer. Numerous specialist doctors have their practices in Klosterneuburg, as well as a hospital and several pharmacies. Available immediately! Operating costs: ? 703.77, including reserves and heating. Operating costs for the garage: ? 45.70 including reserves. The DAVE indicative price is ? 750.000, including a garage parking space! The sale will be processed via the new ) digital bidding process / DAVE. ) The indicated price is an indicative price, as the price is defined by the interested party with a *) offer created online and may, depending on demand, exceed this price. Approval is granted exclusively by the seller by countersigning the offer submitted! See for yourself and arrange a viewing appointment today! The agent acts as a double broker! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
Lichtdurchflutete Altbau-Stilwohnung mit Panoramablick Richtung Kahlenberg - Balkon möglich!
€ 580.000,-
3400 Klosterneuburg / 111m² / 3 Zimmer
€ 5.225,23 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Diese äußerst ansprechende Altbauwohnung befindet sich unweit der Klosterneuburger Weinberge in einem topsanierten Gründerzeithaus, das sich in herrlicher Südhanglage in einer ruhigen Seitengasse in einer Schutzzone befindet. Sowohl das Haus und vor allem auch die großzügige Wohnung selbst sind in einem außerordentlich gepflegten Zustand, der tolle Ausblick nach Süden unterstreicht zusätzlich den positiven Gesamteindruck. Die Wohnung liegt mit ihren gassenseitigen Räumen in der 1. Etage Richtung Wohnstraße, gartenseitig nach Süden aufgrund der Hanglage jedoch in der 2. Etage, was auch diese wundervolle Aussicht auf den Kahlenberg und sogar weiter bis nach Wien ermöglicht. Eigentlich zwei Wohnungen, die jetzt zusammengelegt sind, verteilen sich nun auf über 111 m² der Eingangsbereich, eine fast 18 m² große Küche, das über 40 m² große Wohnzimmer, ein riesiges Schlafzimmer, das geräumige Bad und ein separates WC. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen vor allem die südlich ausgerichteten Räume wie Küche und Wohnzimmer in hellem Sonnenlicht erstrahlen. Passend zur Küche im Landhausstil sind in diesem Raum Holzdielen verlegt, während das Wohn- und das Schlafzimmer eleganter gehalten und mit Eiche Parkettböden ausgestattet sind. Eine Raumhöhe von 3,65 m, dekorative Stuckleisten und die weißen Holzkassettentüren mit Messingknäufen lassen dieses Domizil im Altbau-Chic erstrahlen. Um dem Wohnzimmer noch mehr Flair zu verleihen, könnte dort, nach der Türe zum Schlafzimmer, noch ein Schwedenofen aufgestellt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, nach Süden hinaus vor dem letzten Wohnzimmerfenster, einen Balkon anzubauen, wie es auch schon in fünf anderen Wohnungen geschehen ist. Freigaben sowohl der Baubehörde als auch der Miteigentümer liegen bereits vor. Beeindruckend ist das über 36 m² große Schlafzimmer, das bei Bedarf auch unkompliziert wieder in zwei Zimmer geteilt werden könnte. Wohl fühlt man sich in dem weitläufigen Badezimmer, das über zwei Fenster verfügt und ausreichend Platz bietet für einen breiten Waschtisch, Badezimmerschrank, Wanne, Waschmaschine und Trockner, in einer Nische versteckt sich sogar noch eine großzügige, gemauerte Dusche. Stauraum bietet ein etwa 5 m² großes Lagerabteil im Keller. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling mit Park+Ride-Anlage ist nur 350 Meter entfernt und bietet direkte Bus- und Bahnverbindungen nach Wien Heiligenstadt, das man je nach Verkehrsmittel in 5 bis 15 Minuten erreicht. Einkäufe können ebenfalls in unmittelbarer Nähe erledigt werden: Billa, Spar, Fleischerei, Apotheke, Trafik, Bank, ein Fisch- und Feinkostladen und Drogeriemärkte sind in Gehweite angesiedelt, diverse Heurige, Restaurants und Gasthäuser erreicht man ebenfalls schnell zu Fuß. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]