WG-geeignete Eigentumswohnungen in Wien 14.,Penzing
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OKEigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien, Penzing / 59m² / 2 Zimmer
€ 4.233,90 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine besonders helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Quergebäudes, per Aufzug erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und laufend modernisierten Zustand. Erst 2023 wurden das Badezimmer sowie die Toilette vollständig erneuert. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzboden ausgestattet, während Küche, Vorzimmer sowie die Fußböden im Nassbereich verfliest sind. Die Küche ist großzügig geschnitten, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Aufgrund zwei getrennt begehbaren Zimmern und einer separaten Küche ist die Wohnung ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft (Studenten) für Singles oder Paare, die eine ruhige, gepflegte und dennoch zentral gelegene Stadtwohnung suchen. Highlights auf einen Blick: ? Ruhige Lage im Hinterhaus / Quergebäude ? 3. Stock mit Aufzug ? 2023: Bad & WC komplett erneuert ? Hochwertige Echtholzböden in den Wohnräumen ? Fliesen in Küche & Eingangsbereich sowie WC und Badezimmer ? Große Einbauküche ? Angenehm hell & absolut ruhig ? Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur ? Sehr gute ÖPNV-Anbindung ? Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Vorder- & Quergebäude) Lage / öffentliche Anbindung: Dank der optimalen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangeboten und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn: 49, 52 (Station Ameisgasse und Diesterweggasse) Bahnhof Penzing: S45, S50 Bus: 51 A (Station Ameisgasse) Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Arwin Samadijavan, MSc der Telefonnummer [Tel] oder Email: [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.66 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 5.050,63 / m²
#WG-geeignet
Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und besticht mit seiner idealen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Gastronomiebetriebe sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung und sind leicht zu Fuß bzw. mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßenbahnlinien 49 und Buslinie 47A sind wenige Gehminuten entfernt auch U3 und U4 erreicht man schnell und bieten eine gute Anbindung an die innere Stadt. Der Baumgartner Casino Park und der Waidhausenpark bieten Erholungssuchenden die Möglichkeit, ein Stück Natur in der Stadt zu genießen. Die Küche befindet sich gegenüber der Eingangstür und verfügt über eine Einbauküche mit Platz für eine Essecke. Inkludiert sind Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler. Das Wohnzimmer, ist mit 21,35 m² der größte Raum und liegt angrenzend zur Küche. Links abgehend hat man auf der linken Seite den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit Hänge-WC und das Bad mit Wanne und Handtuch-Heizkörper. Am Ende des Ganges befindet sich das Schlafzimmer mit 17,3 m² und einem anschließenden begehbaren Schrankraum, der zusätzliche 4,7 m² an Stauraum bietet. Das Kinderzimmer hat über 12 m² und schließt mit der Küche auf. Sämtliche Innenraumtüren sind von der Marke Dana. 2021 wurden neue Marken-Heizkörper von Korado installiert, durch den Mittelanschluss erhalten sie eine schwebende Optik. Spots in der abgehängten Decke erzeugen ein gleichmäßiges Lichtkonzept in jedem Zimmer. 2020 wurden alle Fenster erneuert. Die Wohnung kann bestandsfrei gekauft oder aber auch der derzeitige Mietvertrag mit einer 3er-WG übernommen werden - ideal für Kapitalanleger. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 60m²
€ 4.483,33 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Sie suchen eine frisch sanierte, gut geschnittene drei Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen? Dann lesen Sie genau und lassen sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Küche auf den Bildern ist KI generiert und dient als Beispiel Einziehen & Wohlfühlen: Ihre Gelegenheit auf ein traumhaftes Eigentum! Angenehme-Lage mit guter Anbindung: Nur ca. 15 Min. nach Wien Westbahnhof und doch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Perfekt für Singles oder Pärchen: Ca. 60m² Wohnfläche, 3 Zimmer und ein cleverer Grundriss bieten Freiraum für alle. Die Immobilie ist frisch saniert – hier können Sie sofort einziehen. Leben in Wien: Das Schloss Schönbrunn ist öffentlich in nur ca. 20 Minuten erreicht, hier finden Sie sowohl Erlebnis und Spaß, als auch ruhe und Entspannung im Grünen Weitere Highlights: frisch in TOP Qualität saniert, nur 2 Gehminuten von der Mittelschule und vom Kindergarten, finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorfer Straße (ca. 2 Gehminuten) Neugierig geworden? Diese Wohnung bietet mehr, als Worte beschreiben können. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um alle Fotos und die Grundrisse zu entdecken. Ideal für Singles oder Paare: Diese helle Wohnung in der Beckmanngasse 60 kombiniert das Beste aus zwei Welten. Genießen Sie die absolute Ruhelage in einer ruhigen Seitengasse in Penzing, während Sie (dank S-Bahn und Tram 49) perfekt an die Innenstadt angebunden bleiben. Sie haben Fragen dazu oder wollen einen persönlichen Termin vereinbaren? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Sonnige, stilvolle Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus – ideal für WGs oder Familien
€ 299.000,-
1140 Wien / 76m² / 5 Zimmer
€ 3.934,21 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Minuten von der U4 entfernt – erwartet Sie diese helle, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines stilvollen, rundum sanierten Hauses aus der Gründerzeit und bietet durch die effiziente Raumaufteilung fünf separat begehbare Zimmer – ideal für Wohngemeinschaften oder Studierende. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 75 m²Zimmer: 5 getrennt begehbare Schlafzimmer (3 x ca. 10 m², 2 x ca. 13 m²) Küche: Praktische Gangküche mit Essbereich, inkl. neuwertiger Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine) Sanitär: 2 separate WCs mit Handwaschbecken, 1 modernes Duschbad mit großzügigem Waschbecken Möblierung: Alle Zimmer mit modernen Möbeln ausgestattet – sofort beziehbar Boden: Klassischer Fischgrätparkett – Altbauflair pur Fenster: Dreifachverglasung sorgt für ruhige und helle Räume Haus: Generalsanierung 2010 abgeschlossen – gepflegter Zustand, solider Reparaturfonds Lage & Umgebung: Die Zehetnergasse punktet mit hervorragender Infrastruktur und schneller Verbindung ins Stadtzentrum: Öffis: U4, S-Bahn und Straßenbahn in Gehweite (Station Hütteldorf) Nahversorgung: Hofer, Penny, BIPA, Mediamarkt, OBI – alles fußläufig erreichbar Freizeit: Zahlreiche Restaurants (Pizzeria direkt gegenüber), Sportmöglichkeiten & Radweg direkt ins Zentrum Innenstadt: In wenigen Minuten mit der U4 direkt zum Karlsplatz Worauf Sie sich freuen können: Perfekte Raumaufteilung – ideal für WGs oder Kleinfamilien Stilvoller Altbau mit modernen Annehmlichkeiten Komplett ausgestattete Wohnung – sofort bezugsfertig Tolle Lage im aufstrebenden 14. Bezirk mit bester Anbindung Kein Sanierungsbedarf – gepflegtes Wohnhaus mit Rücklagen Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 299.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.053,33 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #hell
Diese generalsanierte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf die Gloriette vereint urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur. Wohnen mit Weitblick – Ausstattung & Highlights Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem durchdachten Grundriss und außergewöhnlichem Ausblick aus jedem Raum: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Fensterfront und direktem Blick ins Grüne kombiniert mit Gloriette - Blick Schlafzimmer mit Gloriette-Blick – wohnen wie im Bilderbuch Offene, großzügige Wohnküche – modernes Kochen & Leben in einem Raum Spotbeleuchtung im Eingangsbereich, Küche und Badezimmer Echtholz-Parkett aus Eiche – eleganter Bodenbelag im gesamten Wohnbereich Türen aus Eiche – ein hochwertiges Detail mit Charakter Modernes Bad mit Dusche, stilvolle Fliesen in heller Marmoroptik Separates WC mit Handwaschbecken – praktisch & komfortabel Alle Fenster mit Gloriette- und Schönbrunn-Blick – ein absoluter Wohntraum WG-tauglich oder als Anlage Das Gebäude & die Umgebung Neubau aus 1967 – solide Bausubstanz2007 umfassend thermisch saniert Ruhiges, gepflegtes Stiegenhaus Grüne, entspannte Wohnlage in Penzing Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit perfekter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) fußläufig erreichbar Supermärkte, Schulen, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe Naherholungsgebiete wie der Wienerwald und Schlosspark Schönbrunn schnell erreichbar Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 379.000,- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. (Nur im Erfolgsfall – zahlbar bei tatsächlichem Kaufabschluss.) Betriebskosten (inkl. Rücklage & USt): EUR 212,16 / Monat Heizkosten & Warmwasser: Die Heizkosten und das Warmwasser werden über die Betriebskosten abgerechnet und betragen aktuell EUR 127,12 / Monat. Gesamte monatliche Vorschreibung: Die gesamte Vorschreibung pro Monat beträgt derzeit EUR 339,28 / Monat (laut Vorschreibung vom 01.01.2025). Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.423,08 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in 1140 Wien! Diese attraktive, gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 52 m² bietet Ihnen ein ideales Zuhause, das sowohl Komfort als auch eine hervorragende Lage vereint. Mit einem Kaufpreis von nur 230.000,00 € ist diese 2-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Ob als erstes Eigenheim oder als lukrative Kapitalanlage, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind hell und freundlich, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Zuhause, während die Gasheizung für eine effiziente Energienutzung sorgt. Die Lage könnte nicht besser sein: Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihr Ziel. Das bedeutet mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Universität ist nicht weit entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten macht. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie nie weit laufen müssen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wien, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines gepflegten Zuhauses verzichten zu müssen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und entspannter Wohnatmosphäre. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in 1140 Wien aussehen könnte. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 51,08m²
€ 5.853,56 / m²
#WG-geeignet
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Straße – Frei und sofort bezugsbereit Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Straße 151, im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wurde vor kurzem kernsaniert und ist ab sofort frei und bezugsbereit. Sie besteht aus den zusammengelegten Einheiten Top 7 und Top 8 und bietet auf rund 51 m² ausreichend Platz – ideal für eine Wohngemeinschaft oder als gemütliches Zuhause für Singles und Paare. Das Objekt wird inklusive einer modernen Einbauküche angeboten und befindet sich durch die Kernsanierung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WCDank der praktischen Raumaufteilung und den großzügigen Zimmern bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität. Sie eignet sich sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für individuelles Wohnen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Linzer Straße, einer beliebten Wohngegend des 14. Bezirks. Zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien: 49Buslinien: 10A, 49AU-Bahn: U4-Station "Hütteldorf"Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt € 299.000, für die Wohnung. Nebenkosten Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 57,4 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor (FGEE): 1,54 (Klasse C) Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <175m Klinik <625m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <1.175m Höhere Schule <2.125m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <475m Polizei <600m Verkehr Bus <100m U-Bahn <550m Straßenbahn <50m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Vivara! Gut geschnitten, vielseitig nutzbar - ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Provisionsfrei
€ 487.450,-
1140 Wien,Penzing / 71m² / 3 Zimmer
€ 6.865,49 / m²
#WG-geeignet #Balkon #ruhig
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Raumwunder - perfekt für alle, die Wert auf eine gute Aufteilung und leicht möblierbare Räume legen. Ob als gemütliches Zuhause für die kleine Familie, als Paar mit Homeoffice oder WG mit Stil - hier lässt sich Wohnen ganz individuell gestalten. Die Zimmer sind angenehm geräumig und bieten viele Möglichkeiten zur Einrichtung - vom Schlafzimmer mit viel Stauraum über ein kreatives Arbeitszimmer bis zum kuscheligen Wohnzimmer mit Loggia-Anschluss. Letztere lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen, Pflanzen zu pflegen oder einfach in Ruhe den Tag ausklingen zu lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites, separates WC - besonders praktisch, wenn Gäste da sind oder morgens alle gleichzeitig starten wollen. Kurz gesagt: Diese Wohnung verbindet kompakte Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und echtem Wohlfühlfaktor - ein Ort, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 58,91m² / 2 Zimmer
€ 3.989,14 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
gut aufgeteilte Wohnung für Sportliche mit Blick auf Schloss Schönbrunn Das gepflegte Haus befindet sich in der Hadikgasse, gegenüber dem Schlossareal Schönbrunn im 14. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Lage. Die sehr feine 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines 4-stöckigen Gebäudes welches 2015 renoviert und thermisch gedämmt wurde (siehe HWB). Die Wohnung verfügt über eine Loggia welche vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude selbst verfügt als gemeinschaftliche nutzbare Räume über einen Fahrradraum, Waschküche und auch über eine Postempfangsbox. GESTALTUNG: Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer Schlafzimmer (mit Ausgang Loggia) Küche Vorraum (Flur) Bad (mit Badewanne) separates WC Loggia Die Wohnung weist aufgrund einer sehr langen Nichtbenützung einen erheblichen rückgestauten Sanierungs- und Renovierungsbedarf auf. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Verbaute Loggia mit Blick auf Schönbrunn WG Tauglichkeit Postempfangsbox LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind: U-Bahnen: U 4, U 3 Straßenbahnen: 10, 52, 60 Buslinien: 10 A, 51 A Schnellbahnen: S45, REX Objekt Nr. 27656 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
