Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Feldkirch

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit verglastem Balkon in ruhiger Lage! Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und ist in einer Sackgasse gelegen. Highlights:•Kleiwohnanlage (2 Baukörper mit jeweils nur 4 Wohneinheiten)•Sonnige Südausrichtung•Wunderbare Aussicht•Einbauküche mit Abstellraum•Tageslichtbad•Fußbodenheizung•Familienfreundliches Wohnumfeld mit bester Infrastruktur•Ausgezeichnete Infrastruktur•Beheizte und verglaste Terrasse als Wohnraum nutzbar•Tiefgaragenplatz inklusive•Zeitnah beziehbar Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage von Rankweil suchen, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der Stadtteil Gisingen der mittelalterlichen Bezirksstadt Feldkirch ist der bevölkerungsreichste Stadtteil und bietet eine hervorragende sonnige und ruhige Wohnqualität. Im deutschen Sprachraum deuten Orte mit der Endsilbe – ingen stets auf eine ehemalige alemannische Siedlung und auf die Abstammung von einem bestimmten Geschlechtsoberhaupt hin, in diesem Falle vermutlich auf einen „Giso“, der im Frühmittelalter in dieser Gegend ansässig war. Die früheste urkundliche Erwähnung findet sich in einer Urkunde des Jahres 864 des Klosters St.Gallen. In den heutigen Tagen zählt Gisingen rund 10.000 Einwohner. Das Stadtzentrum ist von Gisingen aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der naturnahe Paspels-See. In einem ruhigen Mehrparteienhaus, mit insgesamt nur 8 Einheiten, gelegen, bietet die gegenständliche Dachgeschosswohnung einen sehr guten Wohnkomfort. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist nicht nur von der kleinen Terrasse, sondern auch durch die Fenster von praktisch jedem Raum aus gegeben. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich linkerhand befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss, dann folgen zwei großzügige und helle (Schlaf-) Zimmer. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche bietet eine heimelige Atmosphäre, die noch durch einen Kaminofen ergänzt werden könnte. Vom Wohnbereich aus betritt man die kleine südwestseitige Dachterrasse, von welcher aus man einen wunderbaren Ausblick genießt. Eine Besonderheit ist der der Wohnung zugeteilte Dachraum, welcher als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Einzelgarage im Erdgeschoss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in der Marienstraße bietet auf ca. 47,20 m² Wohnfläche einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Der private Garten mit ca. 17,20 m² und die Terrasse machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die gerne zusätzlichen Freiraum im Grünen haben.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügigkeit, Stadtnähe und ein besonderes Wohngefühl in Feldkirch Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Landesgericht Feldkirch und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Auf rund 110 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie eine großzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung – ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein separates Esszimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Esszimmer lässt sich bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Wohnküche und eine außergewöhnlich großzügige Wohndiele. Die zentrale Diele bietet neben Platz für die Garderobe auch Gestaltungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sitz- oder Leseecke. Stilvolle Holz-Schiebe-Doppelflügeltüren verbinden diesen Bereich mit dem Wohn- und Esszimmer und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Der großzügige südseitige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich, während der kleinere nordseitige Balkon an die Wohnküche anschließt. Die Wohnung im Überblickca. 110 m² Wohnnutzfläche4 großzügige Zimmer: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und separates Esszimmer Esszimmer alternativ als weiteres Schlafzimmer oder Büro nutzbarseparate Wohnküche mit Zugang zum nordseitigen Balkon Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkongroßzügiger Eingangs- und Dielenbereich mit Platz für eine Sitz- oder Leseecke Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WCpraktischer Abstellraumzwei Balkone mit ca. 15 m² und ca. 3,5 m²eigenes Kellerabteil Die schönen Holzparkettböden, großzügigen Räume und charaktervollen Holz-Glas-Türen verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charme. Besonderes Highlight: Dachterrasse mit Blick über Feldkirch Ein besonderer Vorzug der Wohnanlage ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Sie bietet einen wunderbaren Ausblick über Feldkirch und zusätzlichen Freiraum über den Dächern der Stadt. Ein separater Trockenraum mit Aufhängemöglichkeiten für die Wäsche ergänzt die gemeinschaftlichen Einrichtungen. An der Wohnanlage wurden bereits wichtige Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Sanierung der Fassade und der Balkone. Die Anlage wird laufend instand gehalten. Sonstige Daten und Ausstattung Wohnung Top W71 Obergeschoss Lift vorhanden Baujahr der Wohnanlage: ca. 1971 Zentralheizung mittels Gas (Heiung lt. HVW vor ca. 2 Jahren erneuert) Wärmeabgabe über Radiatoren Internet Glasfaseranschluss vorhanden Wohnanlage mit Wohn- und Geschäftseinheiten Wohnungseigentum Garagenplatz optional erhältlich Zentrale Lage in Feldkirch Die Wohnung liegt sehr nahe dem Landesgericht Feldkirch. Bäckerei ums Eck. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Infrastruktur im Umfeld. Auch für Grenzgängerinnen und Grenzgänger ist die Lage durch die Anbindung in Richtung Liechtenstein und Schweiz interessant. Lagevorteilewenige Gehminuten in die Feldkircher Innenstadtnahe dem Landesgericht Feldkirch Gymnasium, Handelsschule und HAK in wenigen Gehminuten erreichbar Bäckerei ca. 100 m entfernt Arztpraxen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Bahnhof Feldkirch gut erreichbargute Verkehrsanbindung Richtung Liechtenstein und Schweiz Optionaler Garagenplatz Zusätzlich zur Wohnung kann die obere Box eines Stapelparkers erworben werden. Kaufpreis: € 20.000,00 zuzüglich Kaufnebenkostenmonatliche Vorschreibung: ca. € 104,00 inklusive Dotierung des Reparaturfonds Wohnung und Garagenplatz bilden rechtlich zwei getrennte Wohnungseigentumsobjekte auf zwei unmittelbar angrenzenden Liegenschaften. Hinweise und rechtliche Informationen Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Steuern. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vorliegenden Informationen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Relevante Unterlagen befinden sich derzeit noch in Überprüfung; geringfügige Anpassungen sind daher möglich. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung der Verkäuferseite. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend. Die Verkäuferseite ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welche Möglichkeiten diese besondere Wohnung bietet. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Göfis verbindet modernes Wohngefühl mit großzügigen Freiflächen und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die im Jahr 2019 errichtete, kleine und überschaubare Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten bietet ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld. Auf rund 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Freiraum legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem direkten Bezug zur ca. 27,4 m² großen Terrasse eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Gerade in den wärmeren Monaten wird die Terrasse zum erweiterten Wohnraum und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der außergewöhnlich großzügige Gartenanteil mit ca. 126,46 m². Dieser ist von der Terrasse über eine Stiege erreichbar und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung – ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder als persönliches Gartenparadies. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme, während die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 9 m², das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine moderne Gartenwohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die durch ihre gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, weitläufigen Außenflächen und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt – ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität in Göfis. Wohnbauförderung Übernahme als Option nach Vereinbarung: ca. € 88.300.- Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 500.- (inkl. € 116,97 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2025) = ca. € 17.207,24 Energieausweis (HWB-Wert) = 34 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A 0,72 FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Die Wohnanlage wurde im Jahr 1975 errichtet und umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten sowie 14 Tiefgaragenstellplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Besonders hervorzuheben ist zudem die großzügige Anzahl von 18 Besucherstellplätzen, die den Bewohnern und ihren Gästen zur Verfügung stehen. Die gegenständliche 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 139,46 m². Gemeinsam mit dem rund 21 m² großen Kellerraum bietet sie großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Laufend durchgeführte Sanierungsmaßnahmen tragen zum gepflegten Gesamtzustand der Wohnanlage bei. Kochen, Essen und Wohnen: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 61,03 m². Die Küche verfügt über eine Größe von ca. 7 m² und ist mit einem praktischen Tresen ausgestattet. Große Glasfronten sorgen für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Über eine Schiebetüre besteht zudem ein direkter Zugang zur Terrasse. Terrasse: Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 42,10 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist die Aussicht, die bis zur Feldkircher Innenstadt und zum Schloss Amberg reicht. Zimmer: Das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15 m² verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 10,91 m², das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das dritte Zimmer ist mit ca. 18 m² sehr großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer und Gäste WC: Das Badezimmer verfügt über eine Fläche von ca. 6 m² und ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch sowie einem WC ausgestattet. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar (zzgl. 20 % USt) Kosten für die Vertragserrichtung werden vom Verkäufer übernommen. Kosten für die Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung und Gebühren sind von der Käuferseite zu entrichten. Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Hinweis Wohnbauförderung: Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit, eine bestehende Wohnbauförderung in Höhe von EUR 59.921,58 (31.12.2025) zu übernehmen. Dies kann – vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und Zustimmung der Förderstelle – eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit darstellen. Lage: Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Schlösslestraße in Röthis und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Lage. Die Gemeinde Röthis bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den täglichen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Durch die zentrale Lage im Vorderland profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die umliegenden Gemeinden wie Sulz, Rankweil, Klaus und Götzis sowie die Städte Feldkirch und Dornbirn sind mit dem Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable und flexible Mobilität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die idyllische Umgebung rund um Röthis bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Das Objekt bietet somit eine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – eingebettet in die attraktive Landschaft des Vorarlberger Vorderlandes. Raumaufteilung: Diele mit maßgefertigter Tischlereinbaugarderobe Abstellraum Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, hochwertigem Tischlerverbau mit Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss Wohn-/Esszimmer mit einer modernen & hochwertigen Tischlereinbauküche Schlafzimmer mit maßgefertigtem Tischlereinbauschrank Terrasse Garten inklusive tollen Hochbeeten Beschreibung: Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Die moderne und hochwertig ausgeführte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein wohnlicher Rückzugsort, der Komfort und Funktionalität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet und für Ordnung und Übersicht im Wohnbereich sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die tolle Terrasse mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten, die sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien eignet. Der ostseitig ausgerichtete Garten befindet sich in einer ruhigen und sehr attraktiven Lage und bietet viel Privatsphäre sowie eine hohe Aufenthaltsqualität. Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung. Im Eingangsbereich sowie im Badezimmer sorgen edle Fliesen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die in sämtlichen Räumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inklusive Einbauküche, Garderobe, Badezimmerverbau sowie Schlafzimmereinbauschrank EUR 335.000, Kaufpreis Tiefgarage EUR 25.000, Gesamtkaufpreis EUR 360.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 5,73 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 01.04.2027 beziehbar. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über vier helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. In der Wohnküche befindet sich eine moderne Einbauküche mit einer Kochinsel. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Grünblick und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine Solewärmepumpe. Eine Solaranlage befindet sich ebenfalls auf dem Dach der Anlage. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden, dieser kostet zusätzlich EUR 25.000,-Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit der Umgebung und dem Umland verbunden. So erreichen Sie bequem und schnell Ihr Ziel, sei es Beruf, Schule oder Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung in Mäder bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in Reichweite. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Feldkirch Tosters Egelseestraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Schnetzer Kreuzer geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 14 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind südwestlich ausgerichtet, und über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage. Die Zufahrt erfolgt über die Egelseestraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt. Somit werden die Heizkosten niedrig gehalten.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• Glasfaserkabel von TV Lampert mit Multimediaverteiler für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein bestehender Mietvertrag bis 31.07.2029 ist vorhanden. Die Miete beträgt derzeit € 1.453,00 brutto zzgl. Betriebskosten. Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <1.400m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <225m Höhere Schule <1.125m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <3.075m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <300m Polizei <1.350m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

76,91 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung 37,96 m² Garten für entspannte Stunden im Freien großzügige, überdachte Terrasse mit 22,75 m² helle Wohnräume durch viel Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster Kabelanschluss vorhanden solarunterstützte Warmwasseraufbereitung komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage Kleinwohnanlage mit nur neun Einheiten im Haus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschlüsse nur wenige Minuten entfernt Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Übernahme nach Absprache Betriebskosten: € 163,42 (zzgl. Rep. Fond € 70,55) Kaufpreis Stellplatz: € 15.000,- Kaufpreis: € 410.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rankweil! Diese tolle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf 72,93 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung wie folgt: Erdgeschoss Garderobe WCWohnen/Essen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: Gang Kind Bad/WCEltern mit Zugang zum Balkon Hier erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail ausgestattet ist. Die durchdachte Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche ein besonderes Highlight: die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die Außenflächen: Ein eigener Garten, ein Südbalkon sowie eine großzügige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Hier können Sie sonnige Stunden genießen, Gäste empfangen oder einfach die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Für Ihren Komfort steht Ihnen zudem eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindungen – Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss – sind Sie bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. Kaufpreis: EUR 439.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TAG DER OFFENEN BAUSTELLE Wir laden Sie herzlich zum Tag der offenen Baustelle beim Neubauprojekt Am Giessenbach in Schlins ein. Werfen Sie vor Ort einen Blick hinter die Kulissen – unsere Ansprechpartner stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung: ?? 24. Juli 2026 ?? 15: 00–18: 00 Uhr ?? E-Werkstraße 7, 6824 Schlins KOMFORTABLE REIHENHÄUSER MIT ZEITLOSEM CHARME In ruhiger Lage in Schlins werden neun stilvolle Reihenhäuser verwirklicht, die dank durchdachter Planung auf ca. 100 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Die Holzbauweise sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und ein ideales Raumklima. Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem gemütlichen Bereich, während im Obergeschoss die Schlafzimmer situiert sind. Auf jeder Etage befindet sich ein Abstellraum bzw. ein begehbarer Kleiderschrank – zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, damit in den Wohnräumen Platz für die wesentlichen Dinge bleibt. Ein Gäste-WC, das Bad im OG und die vom Wohnraum getrennte Garderobe vollenden den Wohntraum. Jedes Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Hier sind entspannte Stunden in der eigenen kleinen Oase garantiert. Weiters werden überdachte PKW-Einstellplätze und Gästeparkplätze realisiert. Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines gemeinschaftlich organisierten Wohnprojekts: Einen ebenerdigen Fahrradraum sowie einen Müllraum und einen extra Waschraum im UG. Erleben Sie ein neues Gefühl von Zuhause mit rundum sorglosem Wohnerlebnis. IDYLLISCH WOHNEN IM SONNIGEN WALGAU Schlins ist eine charmante Gemeinde im sonnigen Walgau und verzaubert mit Ruhe, wunderschöner Natur und herrlichem Bergpanorama. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region und die nächstgrößere Nachbargemeinde Nenzing. In Gehnähe des Neubauprojekts „Am Gießenbach“ befinden sich ein Spar und eine Metzgerei, sodass Einkäufe ganz bequem organisiert werden können. Zwei Bushaltestellen sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien finden in Schlins eine Volksschule und einen Kindergarten, die beide bequem zu erreichen sind. Neben der idealen Infrastruktur punktet Schlins mit einer erholsamen Umgebung geprägt von Wiesen und Wäldern. Kleine Bachläufe und die schöne Ill bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Im Winter lockt das Jupibad mit Hallenbad und Sauna zur Erholung, im Sommer bringt das nahegelegene Walgaubad Abkühlung. Die Burg-Ruine Jagdberg ist in dieser Zeit zudem eine einzigartige Kulisse für Open-Air-Veranstaltungen. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]