Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Feldkirch

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im ersten Obergeschoss von Haus B entsteht mit Top 5 (neu) eine besonders effizient geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,3 m² Wohnfläche. Die offene Ess-Küche mit ca. 20,4 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur westseitigen Terrasse mit ca. 9,5 m² — Abendsonne und freier Bergblick inklusive. Der separate Wohnraum mit ca. 13,6 m² bietet Rückzug, ein weiteres Zimmer mit ca. 10,6 m² eignet sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnanlage Sonnenallee umfasst nach der Erweiterung neun hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern in Holzbauweise mit Fassade aus vertikal montierter Weißtanne und massiven Stahlbetondecken für besten Schallschutz. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift; Fahrradraum, Müllraum und Kellerabteile liegen im Untergeschoss. Das Badezimmer mit ca. 4,7 m² ist mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen ausgestattet; Abstellraum und Garderobe ergänzen die durchdachte Aufteilung. Eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und Smarthome-Vorbereitung auf Loxone-Basis bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Abwicklung erfolgt sicher nach BTVG über den Treuhänder. Geheizt und gekühlt wird über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung; die 20-k Wp-Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten spürbar. Käufer profitieren von der Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg von bis zu € 100.000 (bei Eigennutzung) sowie der gesicherten Abwicklung nach BTVG mit Ratenplan B über den Treuhänder. Bauträger: fn.immo GmbH, Lustenau.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Top 6 (neu) bietet auf ca. 56,3 m² im ersten Obergeschoss von Haus B einen besonderen Charakter: Der großzügige Wohnraum mit ca. 20,4 m² liegt direkt an der ostseitigen Terrasse mit ca. 9,5 m² — Morgensonne zum Frühstück und Blick ins Grüne. Die separate Ess-Küche mit ca. 13,6 m² hält Kochgerüche vom Wohnbereich fern; ein weiteres Zimmer mit ca. 10,6 m² eignet sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Wohnanlage Sonnenallee umfasst nach der Erweiterung neun hochwertige Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern in Holzbauweise mit Fassade aus vertikal montierter Weißtanne und massiven Stahlbetondecken für besten Schallschutz. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift; Fahrradraum, Müllraum und Kellerabteile liegen im Untergeschoss. Das Badezimmer mit ca. 4,7 m² überzeugt mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen; Abstellraum und Garderobe ergänzen den Grundriss. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und Smarthome-Vorbereitung auf Loxone-Basis bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für Stauraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Gleiche Fläche wie Top 5 — hier wohnt man zur Sonnenaufgangsseite. Die Abwicklung erfolgt sicher nach BTVG über den Treuhänder. Geheizt und gekühlt wird über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Fußbodenheizung; die 20-k Wp-Photovoltaikanlage senkt die Betriebskosten spürbar. Käufer profitieren von der Wohnbauförderung des Landes Vorarlberg von bis zu € 100.000 (bei Eigennutzung) sowie der gesicherten Abwicklung nach BTVG mit Ratenplan B über den Treuhänder. Bauträger: fn.immo GmbH, Lustenau.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das man heute nur noch selten findet. + Seltene 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot für Familien, Homeoffice oder alle, die Wohnqualität schätzen. + Die rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit ca. 35 m² schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen drinnen und draußen. + Dank der begehrten Süd-West-Ausrichtung genießen Sie helle Räume und sonnige Stunden bis in die Abendstunden. + Das Badezimmer vereint Dusche und Badewanne und bietet damit Komfort für jede Lebenssituation. + Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre im Alltag. + Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Momente. + Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ermöglicht angenehmes Kochen mit klarer Trennung vom Wohnbereich. + Ein eigener Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und hält die Wohnbereiche angenehm aufgeräumt und großzügig. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen. Lage: Der Kern der Gemeinde Götzis, eine Gemeinde im Vorarlberger Unterland, liegt im Vorarlberger Rheintal auf 448 Metern Höhe. Das Gemeindegebiet selbst liegt zwischen 410 m in der Talsohle und 1645 m auf der Hohen Kugel. 45,2 % der Fläche sind bewaldet. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche in begehrter Lage nahe der Feldkircher Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer Kleinwohnanlage aus dem Jahr 1978 und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage sowie ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich mit großer Schiebetür und direktem Zugang zur rund 31 m² großen, südseitig ausgerichteten Dachterrasse. Diese ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Die separate Küche wurde vor wenigen Jahren hochwertig erneuert und mit einer modernen DAN-Einbauküche ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines ebenfalls direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und ursprünglich als separater Essbereich diente - bei Bedarf kann der Wohnbereich somit vergrößert werden. Das Badezimmer ist mit einer Lichtkuppel ausgestattet und sorgt so für angenehmes Tageslicht. Es verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie bereits vorbereitete Anschlüsse für den Einbau einer Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das helle Wohnambiente sowie die großzügigen Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine ca. 17 m² große, separate Garage in der allgemeinen Tiefgarage. Zusätzlich stehen allgemeine Außenstellplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder als Investitionsobjekt! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese modern geschnittene 3 Zimmer Terrassen Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Süd-/Ostausrichtung. Die Wohnung befindet sich im beliebten Feldkircher Stadtteil Altenstadt. Das Stadtzentrum von Feldkirch ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von zahlreichen Erholungs-, Sport (Tennis) und Freizeitmöglichkeiten – direkt vor der Haustüre. Weitere Pluspunkte: gute Infrastruktur moderate Betriebskosten durch die Ausführung als Niedrigenergiehaus überdachter Terrasse barrierefrei2 Tiefgaragenplätze Zögern Sie nicht und fordern noch heute Details zu dieser interessanten Immobilie. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In dieser Kleinwohnanlage in Sulz befinden sich nur 5 Wohnungen. Mehrfamilienwohnhäuser dieser Größe sind eine Seltenheit und werden aus Kostengründen heute kaum mehr gebaut. Die Wohnanlage wurde 2015 von Nägele Wohn- und Projektbau aus Sulz in der bekannt guten Bauqualität errichtet und befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage. In wenigen Gehminuten sind Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, ein Café und Bushaltestellen erreichbar. Das Schwimmbad, die Grünzone im "Sulnerfeld" oder an der Frutzau bietet ideale und Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe. Nähe. Der Bahnhof in Sulz ist mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar. Die weiteren Vorteile im Detail: + guter und gepflegter Zustand + ruhige und sonnige Lage + nur 5 Wohnungen + Lift und barrierefrei + Badezimmer mit Fenster + Wärmepumpenheizanlage (Erdwärme) + Fußbodenheizung + große und gedeckte Terrasse + südseitiger Garten, vollständig umzäunt + extra breiter, gut befahrbarer TG-Platz mit 40 m² (!) + Betriebskosten EUR 225,63/M + Rücklage EUR 122,40/M (Abrechnung 2024) + Kaufpreis inkl. Tiefgarage + erbaut von Nägele Wohnbau + kurzfristig beziehbar (August 2026) Der angeführte Preise ist als Richtwert zu verstehen, es gilt das Bestpreisprinzip. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zi-Wohnung wird durch eine ca. 3,81 m² große Diele eröffnet. Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde. Ein Esstisch und ein gemütliches Sofa finden hier problemlos Ihren Platz. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus erreicht man die ca. 5,72 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer mit ca. 14.19 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Der Tiefgaragenparkplatz, der Außenabstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner leichter Hanglage in Göfis befindet sich diese Kleinwohnanlage an der Kirchstraße. Diese optimal eingeteilte 4-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine gemütliche Terrasse. Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. DATEN Kleinwohnanlage GSTNR. .437 + 470/10, KG Göfis Widmung: Baufläche Mischgebiet BM Baujahr 2024 4-Zimmerwohnung Wohnfläche: ca. 82 m² privates Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz möglich Erdwärme - Photovoltaikanlage HWB 34 kWh/m² KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 302,- (inkl. ca. € 32,- Rücklage) NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner leichter Hanglage in Göfis befindet sich diese Kleinwohnanlage an der Kirchstraße. Diese optimal eingeteilte 3-Zimmerwohnung in Göfis vereint modernes Wohnen mit ländlicher Idylle – ideal für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum/Gang, Wohn/Ess/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum sowie eine Terrasse und eigene Gartenfläche. Im Keller steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit bester Anbindung – Natur, Infrastruktur und Lebensqualität perfekt vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. DATEN Kleinwohnanlage GSTNR. .437 + 470/10, KG Göfis Widmung: Baufläche Mischgebiet BM Baujahr 2024 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: ca. 70 m² privates Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz möglich Erdwärme - Photovoltaikanlage HWB 34 kWh/m² KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 272,- (davon ca. € 29,- Rücklage) NEBENKOSTEN 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Einheiten. Dadurch entsteht ein privates Wohngefühl mit viel Platz, eigenem Gartenbereich und einer überschaubaren Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Der Grundriss ist familienfreundlich und klar gegliedert. Das Zentrum bildet der großzügige Wohn- Ess- und Kochbereich mit ca. 45 m². Die Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Dampfbackofen, Induktionsherd und Geschirrspüler wurden vor rund drei Jahren erneuert. Zur Wohnung gehören drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Ein besonderer Vorteil ist der großzügige Außenbereich. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit ca. 49 m² sowie eine Gartenfläche mit ca. 200 m². Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet und bietet Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden im Freien. Ein Whirlpool, Pergola, Outdoordusche, sowie eine Markise sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Eine Garage, ein KFZ-Unterstellplatz und ein Aussenstellplatz ist ebenfalls zugeordnet. Ausstattung ung Details Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, gut nutzbaren Nebenflächen und einem attraktiven Außenbereich. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der im Jahr 2016 erneuert wurde und dem Raum eine warme Wohnatmosphäre verleiht. In den Zimmern ist Laminat verlegt. Dezente Bodenlichter im Flur und im Wohnbereich setzen zusätzliche Akzente und unterstreichen das gepflegte Gesamtbild. Vorhandene Einbaumöbel können nach Absprache übernommen werden. Auch weitere Möbelstücke stehen bei Interesse zur Vereinbarung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Röthis, Treietstraße 67 entsteht in schöner und zentraler Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 9 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Röthis, Treietstraße 67 entsteht in schöner und zentraler Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit 9 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe • aktive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung • geplante Fertigstellung: Herbst 2028 Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]