Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Kitzbühel

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Stilvolle Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in St.Johann in Tirol In attraktiver Wohnlage von St.Johann in Tirol gelangt diese hochwertig modernisierte Gartenwohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und barrierefrei ausgeführt – ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort und Qualität harmonisch vereint. Großzügige Außenflächen – Wohnen wie im eigenen Haus Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die rund 30 m² große Terrasse, die in den ca. 175 m² umfassenden Eigengarten übergeht. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung – ob für entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden. Diese großzügige Außenfläche vermittelt nahezu das Gefühl eines eigenen Hauses – kombiniert mit den Vorteilen einer Wohnung.... [Mehr]

#Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

PRIVATSPHÄRE & PANORAMAGroßzügige Gartenwohnung im Edelrohbau in absoluter Ruhelage von Kössen6345 Kössen | Wohnung | Objekt-Nr. 1769/95Objektübersicht Wohnfläche: ca. 103 m²Zimmer: 3Terrassen: 2 (nahezu vollständig überdacht) Garten: ca. 160 m² Privatgarten Baujahr: 2024 Ausführung: Edelrohbau Kaufpreis: € 690.000,–1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert Objektbeschreibung In absoluter Ruhelage, nur rund 15 Gehminuten vom Ortszentrum Kössen entfernt, befindet sich diese großzügige Gartenwohnung in einem modernen Neubau mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung wird im Edelrohbauzustand verkauft und bietet damit eine seltene Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenen Vorstellungen und Qualitätsansprüchen zu gestalten. Raumkonzept, Architektur und Außenflächen sind bereits hochwertig umgesetzt – die finale Innenausstattung bleibt dem Käufer überlassen. Wohnen mit Anspruch – Individualität trifft Qualität Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 103 m² Wohnfläche. Zwei großzügige, nahezu vollständig überdachte Terrassen sowie der ca. 160 m² große Privatgarten schaffen ein Wohngefühl, das einem Einfamilienhaus sehr nahekommt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine moderne, offene Wohnlösung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Raumaufteilung Großzügige Diele / Garderobe Gäste-WCHauswirtschafts- / Abstellraum Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer (vorbereitet) Ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche Direkter Zugang zu beiden Terrassen und dem Garten Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil (ca. 6,64 m² ) sind im Kaufpreis inkludiert. Bauweise & Technische Basis Die Wohnanlage wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und entspricht modernem Energiestandard. Massive Bauweise Fußbodenheizung vorbereitet Luftwärmepumpe Personenaufzug Tiefgarage mit insgesamt neun Stellplätzen HWB: 38,6 kWh/m²a (B) fGEE: 0,69 (A+) Edelrohbau – was bedeutet das? Die Wohnung wird im Edelrohbauzustand übergeben. Das bedeutet: Estrich und Grundinstallation vorhanden Sanitär- und Elektroinstallationen vorbereitet Keine finalen Bodenbeläge Keine Innentüren Keine Sanitär-Endausstattung Keine finale Küchenausstattung Somit bietet sich die Möglichkeit, Materialien, Oberflächen, Bäder und Küche individuell nach persönlichem Geschmack zu realisieren. Fazit Diese großzügige Gartenwohnung vereint: absolute Ruhelagedurchdachten Grundrissgroßzügige Außenflächen Tiefgaragenstellplatz inklusiveindividuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau Mit einem Kaufpreis von € 690.000,– im Edelrohbauzustand bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Qualität und Individualität verbinden möchten. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg NEWS: Baustart 2026 KW 15! VERKAUFTE EINHEITEN: Top 1, 2, 3, 8 & 9 VERFÜGBARE EINHEITEN: Top 4, 5, 6 & 7 Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen und unverbaubaren Panorama-Ausblick, den ganzen Tag Sonne sowie eine traumhafte Ruhelage am Waldrand. Insgesamt entstehen in den zwei Baukörpern 9 hochwertige Wohnungen. In dem vorderen Haus sind 5 Wohnungen situiert. Ein Penthouse über die gesamte oberste Etage und jeweils zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss. Im hinteren Haus befinden sich 4 Wohnungen. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich das Luxus-Penthouse. Über die gesamte darunter liegende Etage (1. Obergeschoss) eine weitere großzügige Wohnung und in der untersten Etage zwei Wohnungen. Das Bauvorhaben wird dem neuesten Standard entsprechend und mit hochwertigsten Materialien errichtet. In den beiden Penthäusern werden Sichtdachstühle aus Altholz verbaut. Auch in den übrigen Wohnungen werden zahlreiche Altholz-Wandvertäfelungen angebracht. Modernste Technik sowie hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen für das Objekt. Ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben des Bauträgers kann als Referenz besichtigt werden. Bei frühzeitiger Kaufentscheidung kann man durchaus noch bei der Raumaufteilung sowie bei den Materialien und der Ausstattung mitsprechen. Alles in allem ein traumhaftes und exklusives Projekt in einer der besten Lagen von Kirchberg. Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2027. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg NEWS: Baustart 2026 KW 15! VERKAUFTE EINHEITEN: Top 1, 2, 3, 8 & 9 VERFÜGBARE EINHEITEN: Top 4, 5, 6 & 7 Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen und unverbaubaren Panorama-Ausblick, den ganzen Tag Sonne sowie eine traumhafte Ruhelage am Waldrand. Insgesamt entstehen in den zwei Baukörpern 9 hochwertige Wohnungen. In dem vorderen Haus sind 5 Wohnungen situiert. Ein Penthouse über die gesamte oberste Etage und jeweils zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss. Im hinteren Haus befinden sich 4 Wohnungen. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich das Luxus-Penthouse. Über die gesamte darunter liegende Etage (1. Obergeschoss) eine weitere großzügige Wohnung und in der untersten Etage zwei Wohnungen. Das Bauvorhaben wird dem neuesten Standard entsprechend und mit hochwertigsten Materialien errichtet. In den beiden Penthäusern werden Sichtdachstühle aus Altholz verbaut. Auch in den übrigen Wohnungen werden zahlreiche Altholz-Wandvertäfelungen angebracht. Modernste Technik sowie hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen für das Objekt. Ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben des Bauträgers kann als Referenz besichtigt werden. Bei frühzeitiger Kaufentscheidung kann man durchaus noch bei der Raumaufteilung sowie bei den Materialien und der Ausstattung mitsprechen. Alles in allem ein traumhaftes und exklusives Projekt in einer der besten Lagen von Kirchberg. Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2027. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gemütliche ca. 37 m² große Dachgeschosswohnung unmittelbar an der Skipiste mit grandiosem Ausblick auf den Wilden Kaiser. Mit den Skiern kann man bis zum und vom Grundstück wegfahren. Ski-in/Ski-out ist somit gegeben. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, einem hinter dem Schlafzimmer befindlichen ausgebautem Dachraum, ideal für Kinder, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem Wohn-Essbereich mit kleiner Kochzeile. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den ca. 8 m² großen, Richtung Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen wunderschönen Kaiserblick hat. In dem Wohn- und Schlafraum wurde ein schöner Eichendielenboden verlegt und in dem Bad bereits die Bodenfliesen erneuert. Die Tischlereinbauten sind im Kaufpreis inklusive. Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung und im Untergeschoss ist ein Kellerabteil und ein Abstellplatz für Ski vorhanden. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörpern in den Räumen der Wohnung. Energiedaten: HWB 145 Klasse D, fGEE 1,91 Klasse D. Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg NEWS: Baustart 2026 KW 15! VERKAUFTE EINHEITEN: Top 1, 2, 3, 8 & 9 VERFÜGBARE EINHEITEN: Top 4, 5, 6 & 7 Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen und unverbaubaren Panorama-Ausblick, den ganzen Tag Sonne sowie eine traumhafte Ruhelage am Waldrand. Insgesamt entstehen in den zwei Baukörpern 9 hochwertige Wohnungen. In dem vorderen Haus sind 5 Wohnungen situiert. Ein Penthouse über die gesamte oberste Etage und jeweils zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss. Im hinteren Haus befinden sich 4 Wohnungen. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich das Luxus-Penthouse. Über die gesamte darunter liegende Etage (1. Obergeschoss) eine weitere großzügige Wohnung und in der untersten Etage zwei Wohnungen. Das Bauvorhaben wird dem neuesten Standard entsprechend und mit hochwertigsten Materialien errichtet. In den beiden Penthäusern werden Sichtdachstühle aus Altholz verbaut. Auch in den übrigen Wohnungen werden zahlreiche Altholz-Wandvertäfelungen angebracht. Modernste Technik sowie hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen für das Objekt. Ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben des Bauträgers kann als Referenz besichtigt werden. Bei frühzeitiger Kaufentscheidung kann man durchaus noch bei der Raumaufteilung sowie bei den Materialien und der Ausstattung mitsprechen. Alles in allem ein traumhaftes und exklusives Projekt in einer der besten Lagen von Kirchberg. Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2027. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Weinberg Residenz - Unverbaubare Aussicht in Toplage am Sonnberg NEWS: Baustart 2026 KW 15! VERKAUFTE EINHEITEN: Top 1, 2, 3, 8 & 9 VERFÜGBARE EINHEITEN: Top 4, 5, 6 & 7 Dieses exklusive Anwesen entsteht in absoluter Toplage am Kirchberger Sonnberg. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Projekt neben höchster Privatsphäre einen sensationellen und unverbaubaren Panorama-Ausblick, den ganzen Tag Sonne sowie eine traumhafte Ruhelage am Waldrand. Insgesamt entstehen in den zwei Baukörpern 9 hochwertige Wohnungen. In dem vorderen Haus sind 5 Wohnungen situiert. Ein Penthouse über die gesamte oberste Etage und jeweils zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss. Im hinteren Haus befinden sich 4 Wohnungen. Über die gesamte oberste Etage erstreckt sich das Luxus-Penthouse. Über die gesamte darunter liegende Etage (1. Obergeschoss) eine weitere großzügige Wohnung und in der untersten Etage zwei Wohnungen. Das Bauvorhaben wird dem neuesten Standard entsprechend und mit hochwertigsten Materialien errichtet. In den beiden Penthäusern werden Sichtdachstühle aus Altholz verbaut. Auch in den übrigen Wohnungen werden zahlreiche Altholz-Wandvertäfelungen angebracht. Modernste Technik sowie hochwertige Einrichtung und Ausstattung sprechen für das Objekt. Ein bereits fertiggestelltes Bauvorhaben des Bauträgers kann als Referenz besichtigt werden. Bei frühzeitiger Kaufentscheidung kann man durchaus noch bei der Raumaufteilung sowie bei den Materialien und der Ausstattung mitsprechen. Alles in allem ein traumhaftes und exklusives Projekt in einer der besten Lagen von Kirchberg. Voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2027. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses mit nur fünf Wohneinheiten vereint Großzügigkeit, Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 222 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, die einen wunderschönen Blick auf den Hahnenkamm eröffnet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Über beide Schlafzimmer gelangen Sie auf die zweite beeindruckende Terrasse mit 62 m² - der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Sonne. Weiteres bietet die Wohnung ein großzügiges Ankleidezimmer (ca. 12 m²). Praktische Zusatzräume wie Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Dieses Penthouse überzeugt durch Exklusivität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese drei exklusiven Penthouse-Wohnungen vereinen modernes Design mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und erfüllen selbst höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede der drei Einheiten befindet sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, was für ein besonders privates und ruhiges Wohngefühl sorgt. Ein separater Eingang führt Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin empfängt Sie mit einer offenen, lichtdurchfluteten Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Terrassen, die perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten und zugleich ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel sind. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die beiden stilvollen und großzügig gestalteten Badezimmer begeistern mit hochwertiger Ausstattung und setzen elegante Akzente. Von edlen Bodenbelägen bis hin zu luxuriös ausgestatteten Badezimmern spiegelt sich Qualität und Stil in jedem Detail wider. Abgerundet werden diese drei Einheiten mit jeweils zwei Carport-Stellplätzen sowie einem Abstellraum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum von Kitzbühel. Der Skilift Kitzbüheler Horn ist in ca. 2 Fußminuten, die Fußgängerzone in ca. 4 Fußminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Kaffees und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Skibus hält direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die Bichlalm und den Wilden Kaiser. Die Wohnung teilt sich auf in einen geräumigen Vorraum, Abstellraum, Gäste-Toilette, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Küche und Wohnraum. Vom Schlafzimmer sowie vom Wohnraum gelangt man jeweils auf einen Balkon. Es besteht die Möglichkeit, aus der Küche und dem Abstellraum ein knapp 9 m² großes 2. Schlafzimmer zu generieren. Dafür müsste lediglich die Kochzeile in den Wohnraum versetzt und eine Wand zwischen Küche und Abstellraum entfernt sowie eine Türe verschlossen und ein neuer Eingang in den Wohnraum geschaffen werden. Das Bad und die Toilette wurden bereits saniert. Auch die Balkone wurden erneuert. Alles in allem befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Ein PKW-Garagenstellplatz kann angemietet werden. Energiedaten: HWB 110,09 kWh Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #hell

Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung ! Eigennutzung, Vermietung oder Mitarbeiterwohnung. Diese, in den Jahren 2012-2013 renovierte Wohnung, bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von 88 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, ohne Aufzug, und beeindruckt mit einer idealen Anbindung an das städtische Leben und vielseitiger Zugänglichkeit - alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, welche teilweise mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist dank der südlichen und westlichen Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet mit der integrierten Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das Wohnambiente durch drei Balkone, die zu sonnigen Stunden mit Blick auf das Kitzbüheler Horn einladen. Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, einem eleganten Waschbecken und einem praktischen Handtuchtrockner versehen. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Aufgrund der Trockenbautrennwände ist die Raumaufteilung adaptierbar. Des Weiteren können Sie die im 1.OG befindliche Gemeinschaftsterrasse nutzen. Kein Freizeitwohnsitz, keine touristische Vermietung. Link: https://www.instagram.com/magdalena.1506/reel/DMPYXJii Enc/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse