Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Kitzbühel

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

VERKAUFT! - MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren!... [Mehr]

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MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren!... [Mehr]

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VERKAUFT! - MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

VERKAUFT! - MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 110 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise, Luftwärmepumpe & PV-Anlage DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Maisonette-Eigentumswohnung als außergewöhnliche zweigeschossige Luxusresidenz mit alpinem Flair und modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien sowie eine stilvolle, äußerst hochwertige Einrichtung verleihen der Immobilie eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre. Schöne Eichendielen und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Nach außen öffnet er sich harmonisch zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite ausgestattet und mit Zugang zum Lichthof mit Whirlpool. Zudem bietet das Master-Schlafzimmer ein besonderes Highlight: eine integrierte Sauna, die Entspannungsmomente im eigenen Zuhause ermöglicht. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 146 m² sowie rund 66 m² Terrassenfläche bietet diese Immobilie ausreichend Raum für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Weg steht. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. Sie repräsentiert ein ideales Refugium für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in einer der renommiertesten Wohnlagen der Alpen. HIGHLIGHTS: Top-Sonnenlage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum Voll möbliert, inkl. Whirlpool und Sauna Offene, lichtdurchflutete Räume, hochwertig eingerichtet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen über den Dächern – Exklusivität trifft Panorama! Diese neuwertige Dachterrassenwohnung (Baujahr 2023) im 3. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der eindrucksvolle Sichtdachstuhl in Kombination mit großzügigen Panoramafenstern verleiht dem offenen Wohnbereich ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Flair. Das Herzstück der Wohnung ist die 59,32 m² große Dachterrasse – ein privater Rückzugsort mit beeindruckendem Ausblick. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Weitblick in exklusiver Atmosphäre. Raumkonzept & Ausstattung: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Hochwertige, moderne Einbauküche Zwei Schlafzimmer – eines davon mit Sauna-Vorbereitung Elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zwei praktische Abstellräume Lift im Haus Zwei Tiefgaragenplätze Die Wohnung wurde kaum bewohnt und präsentiert sich in einem erstklassigen, nahezu neuwertigen Zustand. Edle Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein stilvolles Gesamtbild mit hohem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 4,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch eine einladende Diele gelangen Sie mit einem sep. Eingang in ein Kabinett-Zimmer, und anschließend in eine gemütliche Vollholzküche mit einer Sitzecke. Das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem heimeligen Speckstein-Speicherofen lädt zum Verweilen für gemütliche Stunden ein. Ein großes Schlafzimmer und drei weitere Zimmer bieten Platz für eine größere Familie. Ein Bad mit Badewanne, sowie ein sep. Gäste-WC grenzt an die Schlafräume an. Die Wohnung wurde weitgehend und gefühlvoll renoviert, neben Fliesenböden wurden in der gesamten Wohnung neue Vinylböden in wunderschöner Holzoptik verlegt. Die weitläufige Terrasse und ein romantischer Garten bietet Ihnen die nötige Ruhe und Entspannung. Auf dem Grundstück befindet sich ein allgem. Grillplatz und ein privates Saunahäuschen. Zwei überdachte Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Kössen ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen und großzügigen Zuhause inmitten der Tiroler Berge zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Juwel zu zeigen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter [Email] oder [Tel] Wir freuen uns auf Sie Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen. Im Tiroler Urlaubsort Kössen finden Sie eine großzügige 4,5 Zimmer Gartenwohnung, in ruhiger Umgebung, am Ende einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße, mit großer Terrasse und Gartenanteil. Das Grundstück grenzt an eine weitläufige Wiese, Sie genießen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Kössen, als größter Ort in der Urlaubsregion Kaiserwinkl, neben Walchsee, Schwendt und Rettenschöss, angrenzend an Bayern zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Tiroler Kaisergebirge im Süden. Ein Eldorado für flugbegeisterete Drachenflieger und Mountainbiker bietet Kössen reizvolle Almen- und Wanderwege, und ebenso im Winter viele Möglichkeiten Wintersport, vor allem Langlauf zu betreiben. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ein neu eröffnetes Gemeindezentrum mit Hort, Kindergarten und Grundschule, eine örtliche Musikschule, sowie gute Verkehrsanbindungen sorgen für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, überzeugt seine neuen Bewohner in allen Belangen. Es wurden moderne und zeitgemäße Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept geschaffen, die sowohl bei der Materialauswahl als auch bei der Ausführungsqualität keine Wünsche offen lassen. Bei der Gestaltung der Fassade wurden ebenfalls ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und eine ansprechende sowie moderne Wohnatmosphäre vermitteln. - Offene und moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept - Heimische Eichenböden & keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien - Innentüren Eiche massiv & Sicherheitsschließanlage - Holz-Alu-Fensterr, 3-fach verglast inkl. elektrischer Raffstores - BUS-System & Videosprechanlage - Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation (vorbereitet) - Barrierefreie Wohnungen und Allgemeinflächen, Personenaufzug - Alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen-, Balkon- oder Gartenflächen Wohnung Top 3: 4-Zimmer Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss. Über einen Vorraum mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit großen Fenster-Elementen, indirekter Beleuchtung, hochwertigem Glaskamin und Zugang zum Balkon. Alle Anschlüsse für eine hochwertige Küche mit Kochinsel sind vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, welches über eine Regenduschbrause und eine große Badewanne verfügt. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das bezugsfertige Projekt "DS32" mit sechs Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von St.Ulrich am Pillersee. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Supermarkt, Bank, Arzt/Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Frisör, Cafés/Bistro/Restaurants und Bar - alles in fußläufiger Entfernung zum Haus. Auch den beliebten Pillersee mit seinen romantischen und idyllischen Spazierwegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Pillerseetal bietet unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Auch die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 50, nach München 1 H 20 MIN.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfach außergewöhnlich! • Verkaufe eine sonnige Gartenwohnung mit hellem Wohn-Wintergarten in Toplage! • Praktischer und gleichzeitig ästhetischer Wohnungszuschnitt. • Wohnfläche: 102 qm • Sonne den ganzen Tag ! • Erdgeschoss mit Wohn-Wintergarten, Terrasse und eigenem Garten mit Wasser- und Stromanschluss! • Lichtdurchflutete Räume: 2 Schlafzimmer, 1 offenes Wohnzimmer mit Küche und Wintergarten, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC (separat), Abstellraum, Flur. • Offene Küche mit Blickachsen in das Wohnzimmer sowie den Wintergarten. • 1 professionell und aufwändig errichteter Wohn-Wintergarten in den Wohnungsverband integriert: komplett wärmeisoliert, Fußbodenheizung, Wandheizkörper, Dreh-, Kipp- und Schiebeelemente mit Thermofenstern, neue, außenliegende elektrische Rollos der Firma Hella in der Farbe "Weißaluminium". • Terrasse mit Markise, eigenem Wasser- und Stromanschluss und zusätzlich eigener Garten. • Wohnzimmer und Küche mit direkten Zugängen zur Terrasse und zum Garten. • Holzthermofenster mit Alu-Vorsatzschalung, Dreh-Kipp-Beschlägen und mechanischen Rollos. • Parkett- und Dielenböden, Bad und WC: Fliesenböden • Breitband-/Glasfaserinternet • Kabelfernsehen • Eigene Verbrauchszähler für Strom, Wasser und Heizung. • Zentralheizung mit Steuerungsventilen für jeden Heizkörper. • Vom Ofenbauer gesetzter Kaminofen. • Ausgesprochen hohes Behaglichkeitswohnklima durch 38 cm massive, gesunde und offenporige Ziegelwand mit Thermoputz! Sehr angenehm sowohl im Sommer als auch im Winter. • Sehr gut geeignet zum Homeoffice! • Immer Nichtraucherwohnung gewesen! • ausgezeichnete Energiedaten: HWB: 51,80 kWh/qm/Jahr HWB Energieklasse C fGEE: 0,99 fGEE Energieklasse B • Sehr geringe Betriebs-, Heiz- und Stromkosten! • riesiger Keller: 18 qm mit eigenen Fenstern. • zusätzlicher Keller zur Wäschetrocknung. • 1 Tiefgaragenplatz • Ausreichend weitere Parkplätze. • Dachboden: ca. 200 qm zur Mitnutzung für Spiel, Sport und Hobby. • Großzügige Gartenanlage und Spielplatz zur Mitnutzung. • Lage am Ende einer Sackgasse; also absolut kein Autoverkehr. • Fußläufig zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, zur Bergbahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Kindergarten und Schule. • Wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt! • Nahezu das ganze Jahr nebelfrei! • Extrem hoher Freizeitwert, da fußläufig zu riesigem alpinen Skigebiet, Skitourengebiet, fantastischer Langlaufarena, der größten Bikearena Österreichs mit unterschiedlichsten Biketrails für Downhill und Uphill, Joggingtrails, Badesee, Hallenbad mit Sauna, Reiterhof, zahlreichen Wanderwegen, ausgezeichneter Gastronomie und vielem mehr!! • Sofort bezugsfertig, da frisch renoviert. • 75 min nach Innsbruck, 60 min nach Salzburg, 90 min nach München. • Wohnbauförderung möglich! • Keine Maklergebühr, da Privatverkauf!!!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, überzeugt seine neuen Bewohner in allen Belangen. Es wurden moderne und zeitgemäße Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept geschaffen, die sowohl bei der Materialauswahl als auch bei der Ausführungsqualität keine Wünsche offen lassen. Bei der Gestaltung der Fassade wurden ebenfalls ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und eine ansprechende sowie moderne Wohnatmosphäre vermitteln. - Offene und moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept - Heimische Eichenböden & keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien - Innentüren Eiche massiv & Sicherheitsschließanlage - Holz-Alu-Fensterr, 3-fach verglast inkl. elektrischer Raffstores - BUS-System & Videosprechanlage - Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation (vorbereitet) - Barrierefreie Wohnungen und Allgemeinflächen, Personenaufzug - Alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen-, Balkon- oder Gartenflächen Wohnung Top 1: 4-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung. Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung. Hier empfängt Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit großen Fenster-Elementen, indirekter Beleuchtung und Zugang zu Terrasse und Garten. Alle Anschlüsse für eine hochwertige Küche mit Kochinsel sind vorhanden und auch Platz für die Garderobe wurde berücksichtigt. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Bad en Suite , welches über eine Regenduschbrause und eine große Badewanne verfügt. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gästebadezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das bezugsfertige Projekt "DS32" mit sechs Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von St.Ulrich am Pillersee. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Supermarkt, Bank, Arzt/Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Frisör, Cafés/Bistro/Restaurants und Bar - alles in fußläufiger Entfernung zum Haus. Auch den beliebten Pillersee mit seinen romantischen und idyllischen Spazierwegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Pillerseetal bietet unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Auch die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 50, nach München 1 H 20 MIN.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Top Angebot für private Anleger & Investoren: Am südlichen Ortsausgang von Kirchberg sind Ende 2024 in sehr guter Lage insgesamt 50 servicierte Luxus-Apartments zur touristischen Vermietung entstanden. Baubeginn war im Herbst 2023, Fertigstellung und Eröffnung erfolgte Mitte Dezember 2024. Die Apartmentgrößen reichen von ca. 27 m² bis ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern, Küche, Bad, WC, Balkonen oder Terrassen. Die Apartments werden durch den erfahrenen Ferienapartment-Betreiber Alpen Parks in Kombination mit dem bekannten, lokalen Hotelier und Haubenkoch Simon Taxacher und seinem Team serviciert, der auch die Gastronomie im Haus, die Reception und den SPA-Bereich bewirtschaften wird. Da speziell kleinere Einheiten nachgefragt waren, wurden zu den ursprünglich geplanten 37 Einheiten weitere 13 vorrangig kleinere Apartments in einer Größenordnung zwischen 30 und 50 m² errichtet. Eine Bar, Gastronomie der Spitzenklasse, ein SPA- und Wellness-Bereich mit Pool, diversen Saunen und ein geplanter Sportshop mit Ski- und Bike-Verleih runden das absolute Premium-Angebot ab. Die top Feriendestination Kirchberg-Kitzbühel bedeuten ein sicheres Investment und hohe Erlöse in der touristischen Vermietung. Ihr Eigentum ist sicher im Grundbuch verankert. Alle Einheiten werden komplett möbliert, passend zum schicken alpinen Stil der Region, ausgestattet. Je nach Größe der Apartments variieren die Kaufpreise zwischen EUR 269.000,- und EUR 1.570.000,- exkl. USt. Die aktuell noch verfügbaren Apartments (in blau markiert) entnehmen Sie bitte den Preislisten im Anhang. Aufgrund der großen Nachfrage sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Detaillierte Informationen (Preisliste, Grundrisse, Baubeschreibung, Betreibervertrag, Renditeprognose etc.) lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Bitte sprechen Sie uns an. Provisionsfrei für den Käufer. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Der verträumte Ort Kirchberg liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen und nur rund 6 km von der weltberühmten Sportstadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Kirche am Berg inmitten des Ortes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei und gibt dem Ort seinen Namen. Die variantenreiche Berglandschaft, charmante Tiroler Gastfreundschaft und einzigartige kulinarische Schmankerl lassen keine Wünsche offen. Im Ort selbst gibt es eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, elegante Boutiquen usw. Im Sommer erschließt sich Wanderern sowie Mountainbikern die unberührte Natur in einem weit reichenden Wegenetz und in sämtlichen Schwierigkeitsgraden - 500 km Wanderwege und 175 km Rad- und Mountainbike-Wege bieten Genuss für Jedermann. Der malerische Badesee, Tennisplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen bieten Sport und Erholung pur. Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf unzähligen Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann. Die breite Auswahl an Abfahrten für alle Ansprüche sowie der Einstieg in zwei der besten Skigebiete weltweit lassen jedes Skifahrerherz mit Garantie höher schlagen. Außerdem verbindet Ki West die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental mit dem Skigebiet Kitz Ski. Der nächstgelegene Einstieg ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen, die Talstation der Maierl-Bahn) ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Talstationen der Fleckalm-Bahn, Pengelstein I und II sowie Ki-West sind mit dem Auto oder Skibus in wenigen Minuten erreichbar. © Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental Marketing GmbH . .... [Mehr]

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Dieses Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten, welches im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, überzeugt seine neuen Bewohner in allen Belangen. Es wurden moderne und zeitgemäße Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept geschaffen, die sowohl bei der Materialauswahl als auch bei der Ausführungsqualität keine Wünsche offen lassen. Bei der Gestaltung der Fassade wurden ebenfalls ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen und eine ansprechende sowie moderne Wohnatmosphäre vermitteln. - Offene und moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept - Heimische Eichenböden & keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien - Innentüren Eiche massiv & Sicherheitsschließanlage - Holz-Alu-Fensterr, 3-fach verglast inkl. elektrischer Raffstores - BUS-System & Videosprechanlage - Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation (vorbereitet) - Barrierefreie Wohnungen und Allgemeinflächen, Personenaufzug - Alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen-, Balkon- oder Gartenflächen Wohnung Top 4: 4-Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Garten in Südwest-Lage. Über einen Vorraum mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche mit großen Fenster-Elementen, indirekter Beleuchtung, hochwertigem Glaskamin und Zugang zur Terrasse. Alle Anschlüsse für eine hochwertige Küche mit Kochinsel sind vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, welches über eine Regenduschbrause und eine große Badewanne verfügt. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Badezimmer teilen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner komplettieren das Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das bezugsfertige Projekt "DS32" mit sechs Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von St.Ulrich am Pillersee. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Supermarkt, Bank, Arzt/Apotheke, Kindergarten, Schule, Gemeindeamt, Bushaltestelle, Frisör, Cafés/Bistro/Restaurants und Bar - alles in fußläufiger Entfernung zum Haus. Auch den beliebten Pillersee mit seinen romantischen und idyllischen Spazierwegen erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Pillerseetal bietet unzählige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Auch die großartigen Skigebiete des Pillerseetales (Buchensteinwand, Steinplatte Waidring, Skicircus Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 50, nach München 1 H 20 MIN.... [Mehr]