Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Villach Land
(Kärnten)
97 bis 108 von 187
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OKEigentumswohnung in 9583 Faak
9583 Faak am See / 81m² / 3 Zimmer
€ 16.666,67 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Faszinierende Seegartenresidenz mit weitläufigem Privatbadestrand am Faaker See Der großzügige Wohnbereich mit durchgehender Glasfront öffnet sich zur stilvollen Westterrasse und zum privaten Garten, von dem sich ein wunderbarer Blick über die private Liegewiese auf das türkise Wasser bis hin zur imposanten Bergkulisse eröffnet. Als Eigentümer genießen Sie direkten Zugang zu einem der größten privaten Badestrände mit weitläufiger Liegewiese, Badesteg und eigener Marina - exklusiv und abgeschirmt nur für Bewohner. Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen und erholsames Urlauben am See auf höchstem Niveau zu verbinden. Der Faaker See begeistert mit seinem unverwechselbar türkisblauen Wasser, das sich im Sommer auf bis zu 27 °C erwärmt. Die idyllische Insel im See und die markanten Felsformationen des Mittagskogels bilden eine eindrucksvolle Naturkulisse. Wer hier lebt, genießt die perfekte Balance aus See, Bergen und entspannter Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der renommierte 18-Loch-Golfplatz Schloss Finkenstein, der Golfern aller Spielstärken ein außergewöhnliches Erlebnis in spektakulärer Landschaft bietet. Auch im Winter entfaltet die Region ihren besonderen Charme: Das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen Alpe verspricht abwechslungsreiche Skitage für die ganze Familie sowie traumhafte Ausblicke über die Kärntner Seenlandschaft. Zur Wohnung gehören eine private Badekabine am Strand sowie ein Kellerabteil. Zwei PKW-Stellplätze und ein Marinaplatz für Ihr Boot ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Kaufpreis Wohnung: € 1.300.000 Zwei Stellplätze & Badekabine: € 50.000 Marinaplatz: optional verfügbar... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9521 Treffen
9521 Treffen am Ossiacher See / 47,67m² / 2 Zimmer
€ 4.615,06 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GERLITZEN - EIN BERGERLEBNIS ZU ALLEN 4 JAHRESZEITEN! Vielfältiges Wanderparadies Familienfreundliche Spaziergänge, gemütliche Rundwanderungen oder ein anspruchsvoller Höhenweg – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Auf der Gerlitzen Alpe entdeckt die ganze Familie entlang vieler gut markierter Wanderwege Schritt für Schritt die vielfältige Bergwelt der Nockberge. Alle Wanderfreunde und solche, die es werden wollen, sind hier genau richtig! Vom Badesteg zum Gerlitzen Gipfel Eine einzigartige Kombination aus Berg und See. Mit Kabinenbahn und Sessellift geht es innerhalb von 30 Minuten sorgenfrei von der Talstation in Annenheim am Ossiacher See zum Gerlitzen Gipfel auf 1.911 m Seehöhe. Oben angekommen wartet ein atemberaubendes 360° Panorama mit Blick auf Kärntens malerische Berg- und Seenlandschaft. Die idealen Voraussetzungen um dem hektischen Alltag zu entfliehen und Stress und Sorgen im Tal zu lassen. Biketrails für Jung und Alt Der neue lake.bike Kids Bike Park bietet actiongeladenen Bikesport für Kinder und Jugendliche ab 3 Jahren. Die rund 1 Kilometer langen Bino Trails sind speziell für die Ansprüche von Kindern und Jugendlichen entwickelt und garantieren ein sicheres Radvergnügen. Auf erfahrene Mountainbiker wartet der PROlitzen Trail welcher von der Kanzelhöhe bis hinunter zur Talstation der Kanzelbahn verläuft. Paragleiten mit Seepanorama Durch die besondere Thermik ist die Gerlitzen Alpe ein Paradies für den Flugsport. Bei relativ stabilem Wetter zu jeder Jahreszeit, kann man beim Paragleiten den Ossiacher See aus einer ganz neuen Perspektive kennenlernen. Mit mehreren Startmöglichkeiten in verschiedenen Höhenlagen bietet der Berg sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene die perfekten Flugbedingungen. Und all jene, die nicht selber fliegen, können die eindrucksvollen Startmanöver am Gerlitzen Gipfel bestaunen. Die besten Pisten im Herzen Kärntens Am 1.911 Meter hohen Panorama Berg im Herzen Kärntens warten 21 Liftanlagen und 34 abwechslungsreiche Skiabfahrten auf begeisterte Wintersportler. Vom Anfänger bis zum Fortgeschrittenen, die FIS zertifizierten Pisten versprechen das perfekte Terrain für alle Ansprüche. Aufgrund der ausgefeilten und nachhaltigen Beschneiungstechnologie bietet die Gerlitzen Schneesicherheit und die besten Pistenverhältnisse von Dezember bis April. Die vielfältige Hüttenkulinarik, der 360° Panoramarundblick und zahlreiche gemütliche Sonnenterassen machen Ihren Skitag zum unvergesslichen Bergerlebnis. Köstliche Auszeit Mindestens genauso wichtig wie die Wanderung ist der Hütteneinkehr. Auf der Gerlitzen Alpe findet man eine Vielfalt an Genusshütten mit köstlicher Kulinarik und hausgemachten Schmankerl‘n. Man setzt bei den Produkten auf Regionalität, Qualität und nachhaltige Landwirtschaft. Am besten schmecken diese Köstlichkeiten auf den großen Sonnenterrassen, das fantastische Panorama immer im Blick. Diese Beschreibung stammt auszugsweise von der "Gerlitzen-Homepage" der Gerlitzen-Kanzelbahn-Touristik GmbH & Co. KG. - Am Ende unserer Präsentation finden Sie jenen Link, der Sie direkt zu dieser Homepage führt. Dort finden Sie weitere, detaillierte Beschreibungen, Filme und Live-Cams...... DAS APPARTEMENTDas zum Kauf stehende Appartement befindet sich in der Wohn- und Ferienanlage Kanzelhöhe Nr. 8 in absoluter Ruhelage und herrlichem Ausblick in Richtung Süd-Ost. Im zweiten von drei Geschossen gelegen bietet Ihnen die Wohnung ein Wohnfläche von rund 47 m² und einen Balkon mit rund 5,70 m². Zur Wohnung gehört - und ist im Kaufpreis mit inbegriffen - ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage! Die Räumlichkeiten: Im Zentrum steht der großzügige, offen gestaltete Küchen- und Wohnbereich mit einer Fläche von 32 m². Von hier aus betreten Sie auch den rund 5,70 m² großen Balkon. Es stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit einer Flächen von rund 10 m² zur Verfügung. Der Nassbereich mit Waschbecken, Dusche und WC hat eine Fläche von rund 4,80 m². KAUFPREIS / BETRIEBSKOSTEN / EINMALKOSTENSie erwerben diese Wohnung samt Tiefgarage zu einem Kaufpreis in Höhe von € 220.000, . Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2,4 % Kosten der Vertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr (inkl. 20 % MwSt.). Wichtiger Hinweis: Die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist NICHT möglich! Aktuell belaufen sich die Betriebskosten auf monatlich € 212, (Vorschreibung erfolgt vierteljährlich) und die Heizkosten auf monatlich € 56, . TOURISTISCHE VERMIETUNG - ZUSATZEINKOMMENSie möchten die Wohnung in jener Zeit, in der Sie sie nicht nutzen, touristisch vermieten? Kein Problem! Ein regionales Unternehmen übernimmt für Sie - wenn gewünscht - die Vermietung an Urlauber, sodass Sie laufende Einnahmen lukrieren können. Wir stellen für Sie gerne den Kontakt her! MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9711 Paternion
FUXZONE Drautal - Wohnen mit Lebensfreude
€ 292.654,-
9711 Paternion / 67,61m² / 3 Zimmer
€ 4.328,56 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell
Wohnen mit Lebensfreude – Willkommen in der FUXZONE Drautal Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Drautals entsteht mit der „FUXZONE Drautal“ ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen harmonisch vereint. Ihr Vorteil: Beim Kauf einer Eigentumswohnung besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen (je nach persönlicher Förderungswürdigkeit und Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen). Unter dem Motto „Wohnen mit Lebensfreude“ entstehen hier 19 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf drei architektonisch ansprechende Häuser in solider Massivbauweise. Die durchdachte Planung bietet Ihnen ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen und Grundrissen – ob für Singles, Paare oder Familien. Dabei stehen leistbare Preise, moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Das macht die FUXZONE Drautal besonders: Nachhaltige Heiz- und Kühllösungen Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. So genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima – effizient, leise und energiesparend. Hochwertige Materialien & edle Ausstattung Ein zeitloser Parkettboden verleiht Ihrem neuen Zuhause natürliche Eleganz und eine wohnliche Atmosphäre. In den Badezimmern und Toiletten sorgen großformatige, geschmackvoll ausgewählte Fliesen für ein edles Erscheinungsbild und erleichtern zugleich die Reinigung. Barrierefreiheit für alle Generationen Sämtliche allgemeinen Bereiche der Wohnhäuser sind barrierefrei gestaltet. Ein Personenlift bringt Sie bequem in jedes Stockwerk. Stufenlose Übergänge zu Balkonen und Terrassen sorgen für komfortable Bewegungsfreiheit – ideal auch im Alter oder mit Kinderwagen. Fenster & Verschattung auf dem neuesten Stand Die Wohnungen sind mit hochwertigen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Aludeckschalen ausgestattet – für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein stilvolles Erscheinungsbild. An allen Fenstern sorgen elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz. Flexible Parkmöglichkeiten Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen zwischen XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz – alle Varianten bieten komfortables und sicheres Parken direkt bei Ihrer Wohnung. Mehr als nur Wohnen: Hochbeete & Spielplatz Für alle Hobbygärtner stehen eingezäunte Hochbeete in angenehmer Arbeitshöhe zur Verfügung – ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern und Blumen. Familien freuen sich über einen geschützten Kinderspielplatz, der Raum für Bewegung und Begegnung schafft. Gut durchdachte Infrastruktur – durchdacht bis ins Detail Zukunftssichere Technik: Glasfaseranschluss direkt in jede Wohnung – für Highspeed-Internet ohne Kompromisse. So genießen Sie maximale Konnektivität für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Lösungen. Die untere Ebene der Gebäude ist funktional gestaltet und beherbergt: Einen großzügigen, sauberen Müllraum, der Geruchsbildung verhindert und zur gepflegten Optik der Anlage beiträgt. Fahrradkeller für eine sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder und Sportgeräte. Technik- und Heizräume, die der Hausverwaltung den Zugang zur Wartung und Pflege erleichtern. Kellerabteile für jede Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Freizeit- oder Saisonartikel bieten. Jetzt Mitgestalten & Vorteile sichern Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist im Frühling 2027 geplant. Ihr Vorteil beim frühen Kauf: Sie haben jetzt noch die einmalige Möglichkeit, bei der Gestaltung ihres Ihres Grundrisses bis hin zur Auswahl des Bodenbelags aktiv mitzuwirken – so wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen Realität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – die FUXZONE Drautal bietet mehr als nur eine Wohnung. Hier erwartet Sie ein lebenswertes Zuhause mit Charakter, Qualität und Naturanschluss. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Martina Rohr [Telefonnummer entfernt]Die Top 1 im 1 OG des dritten Hauses bietet eine Fläche von 67m². Die Wohnung verfügt über 1 Terrasse und einen nach Süden ausgerichteten Garten im Ausmaß von 241 m². Highlights der Wohnung: Geräumigkeit: Mit ihren 67 m² bietet die Wohnung eine ideale Durchschnittsgröße und optional die Auswahl zwischen ein oder zwei Schlafzimmer, ohne auf einen eigenen Garten verzichten zu müssen. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Lichtdurchflutete Räume: Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Große, dreifachverglaste Hebeschiebetüren sorgen für einen stufenlosen Zugang zu den Terrassen. Ein außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern kann per Fernbedienung gesteuert werden, um die Helligkeit und Temperatur in den Räumen je nach Bedarf anzupassen. Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben werden. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Sanitärräume: Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit hygienischem Waschbecken mit dazu passendem Unterschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der extra breite Waschtisch integriert einen hochwertigen, modernen Unterschrank von der Firma Vigour. Bei diesem wählen Sie ganz nach ihrem Geschmack aus unterschiedlichen Farben ihren Favoriten. Durch einen LED beleuchteten Spiegel wird die Grundausstattung im Raum abgerundet. Der Boden: Der wunderschöne und rustikale Eichen- Parkettboden verleiht Ihrem Zuhause ein elegantes, zeitloses und warmes Ambiente. Die Landhausdielen aus Eiche sind perfekt geeignet für Fußbodenheizungen. Sie sind besonders widerstandsfähig und langlebig. Terrasse und Garten: Der großzügige nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Parkmöglichkeiten nach Wahl: Wir bieten Ihnen die Flexibilität, zwischen XL- Garage, Carport, und Außenplatz zu wählen. Hier erwartet Sie ansprechendes Design in Verbindung mit hohem Komfort und Top Funktionalität für Ihre Wohnbedürfnisse. Gerne lasse ich Ihnen in einem Expose` weitere Informationen zukommen. Oder rufen Sie mich gleich direkt an[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9583 Faak
9583 Faak am See / 118,54m² / 3 Zimmer
€ 8.921,04 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Seeblick – Erstbezug in Faak am See Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 118,54 m² großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Terrasse mit Blick auf den Faaker See.✔ Erstbezug ✔ 3 helle Zimmer ✔ 2 Badezimmer & 3 WCs ✔ Großzügige Terrasse mit Seeblick ✔ Ruhige Lage mit Top-Infrastruktur ✔ Nähe zu Arzt, Apotheke & Einkaufsmöglichkeiten Ideal für Familien, Paare oder als Feriendomizil – genießen Sie Natur, Komfort und Lebensqualität in Kärnten. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9583 Faak
9583 Faak am See / 55,8m² / 2 Zimmer
€ 6.810,04 / m²
#Erstbezug #Terrasse #hell
Ihr neues Zuhause in Faak am See! Moderne Etagenwohnung in der 1. Etage55,8 m² Wohnfläche Zwei lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Erstbezug – gestalten Sie nach Ihren Wünschen Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien Rückzugsort inmitten der Natur Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen alle Ihre Fragen zu beantworten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9521 Treffen
Gartenwohnung Seebrise beim Ossiacher See
€ 497.400,-
9521 Treffen am Ossiacher See / 104,95m² / 3 Zimmer
€ 4.739,40 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse
Zauberhafte Seelage beim Ossiacher See! Feine Gartenwohnung mit 3-Zimmer, rd. 104,95 m² Wohnfläche zzgl. rd. 19,52 m² Süd-Terrasse, 2x Stellplatz im Eigentum, Erstbezug nach General-Sanierung ab ca. Spätherbst 2026.Die Region Gerlitzen Alpe und Ossiacher See vereint wie keine andere Erlebnisregion in Kärnten Natur, Sport & Kultur. Die Nähe zur Draustadt Villach, die kulturellen Highlights rund um den Ossiacher See und die Gerlitzen Alpe – ein Berg für jeden Anlass – sind Garanten für ein gelungenes und ereignisreiches Wohnen in dieser Region. Diese schicke Gartenwohnung ist mit ihrer angenehm freundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Eventuell ist eine touristische Vermietung möglich. Diese komfortabel ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss wird von einem erfahrenen Kärntner Baumeister in lobenswerter Qualität generalsaniert. Bis zu einem definierten Zeitpunkt haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen und Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die optimal für Ihre individuellen Bedürfnisse genutzt werden können. Die Südterrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf die Berge und die Ferne zu genießen, ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der clever konzipierte Wohn- und Essbereich bietet ein komfortables Wohngefühl, indem eine gut ausgestattete Küche perfekt integriert werden kann. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch und eine gemütliche Couchzone an. Die qualitätsvolle Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung sowie eine modernen Grundriss inkl. offene Wohnküche. Das trendige Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet, getrennte Gäste-Toilette. Zwei weitere Zimmer können individuell genutzt werden. Große Glaselemente fluten die Räume mit natürlichem Licht und fangen die herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und die Berggipfel ein. Ob als neues Zuhause oder als Investment – diese Wohnung in Treffen am Ossiacher See bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Lage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der atemberaubenden Natur dieser Region verzaubern. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Paradies! HINWEIS: Im Haus stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 69,56m² / 3 Zimmer
€ 6.311,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. * Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. * Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. * Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². * Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. * Persönlicher Spind. * Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. * Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. * energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. * Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. * Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. * Umfangreiches Bepflanzungskonzept. * Wärmeschutzisolierglas. * Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. * Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. * Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. * Ruhelage in Zentrumsnähe. * Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee. * Ansprechende Architektur. * Attraktive Balkone, Terrassen und Eigengärten. * Durchdachte Grundrisse. * Hochwertige Basisausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
Luxus-Penthouse in den Schlossresidenzen Velden
€ 5.950.000,-
9220 Velden am Wörther See, Kärnten / 290m² / 4 Zimmer
€ 20.517,24 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Velden/Wörthersee Luxus-Penthouse in den Schlossresidenzen Velden Lage/Beschreibung: Dieses Penthouse in den Schlossresidenzen Velden erstreckt sich über rund 290 m² Wohnfläche und überzeugt durch Großzügigkeit und moderne Eleganz. Vier Loggien mit insgesamt ca. 88 m² sowie eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 185 m² bieten einzigartige Rückzugsorte mit unvergleichlichem Panoramablick über den Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Sechs Stellplätze ? vier im Carport und zwei in der Tiefgarage ? runden das exklusive Angebot ab. Die Schlossresidenzen sind ein Refugium von zeitloser Schönheit: eingebettet in den privaten Schlosspark, umgeben von alten Bäumen, Teichen und wunderbar gestalteten Grünflächen. Hier verschmelzen absolute Ruhe und Privatsphäre mit dem pulsierenden Leben inmitten des Zentrums von Velden. Bewohner genießen nicht nur den Seezugang über den privaten Beachclub, sondern auch die Annehmlichkeiten des angrenzenden 5-Sterne-Schlosshotels Velden ? vom großen Acquapura-SPA über Concierge- und Security-Services bis hin zu kulinarischen Spitzenangeboten. Ein Penthouse, das neue Maßstäbe setzt ? ein außergewöhnlicher Rückzugsort für höchste Ansprüche und zugleich ein Statement von Exklusivität in bester Lage am Wörthersee. Besonderheiten: * Freizeitwohnsitzwidmung (Zweit- und Hauptwohnsitz möglich) * einmalige Lage im Herzen von Velden * atemberaubender Seeblick * exklusiver Seezugang über Beachclub mit Pool * Concierge- und Security-Service * großzügiger SPA-Bereich * 5-Sterne-Hotel-Anbindung * traumhafte Parkanlage Raumaufteilung: Vorraum, offener Essbereich mit Küche, Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, drei Bäder, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, vier Loggien, Dachterrasse Inventar/Ausstattung: exklusive Einbauküche inkl. Elektrogeräten zahlreiche Festeinbauten große Teile der hochwertigen Möblierung sind inkludiert bezugsbereit Sonstiges: Baujahr: 2006/2007 | laufend modernisiert Fußbodenheizung offener Kamin und Linoleumofen Deckenkühlung BUS-System Alarmanlage Lift direkt ins Penthouse 4 Carport-Stellplätze (mit einer E-Ladestation) 2 Tiefgaragen-Stellplätze 2 Abstellräume im Keller Energieausweis: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,00 Wohnfläche: ca. 290 m² Loggien: ca. 88 m² Dachterrasse: ca. 185 m... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 73m² / 3 Zimmer
€ 8.150,68 / m²
#Terrasse #hell
In exklusiver Lage von Velden am Wörthersee präsentiert sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Wohnfläche als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren. Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist weniger als 50 Meter Luftlinie vom Wörthersee entfernt. Der freie Panoramablick auf den türkisblauen See verleiht der Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl und macht sie zu etwas ganz Besonderem. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und einen direkten Blick auf den Wörthersee. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Zwei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Materialien, eine zeitlose Ausstattung sowie ein modernes Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Velden am Wörthersee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Seenähe, der Panoramablick und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer wertstabilen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 110m² / 4 Zimmer
€ 9.000,- / m²
#Garten #Terrasse
Dieses spektakuläre Reihenhaus liegt in Hanglage am Nordufer des Wörthersees. Als Teil in einer kleinen Wohnanlage (max. 7 Wohnungen in 2 Häusern) mit wunderbarem Blick durch die großzügigen Fensterflächen auf den Wörthersee lebt man hier 10 Minuten vom Zentrum Veldens entfernt im Grünen und doch ist doch schnell "mitten drin". Im Sommer erweitert sich der Wohnraum nach draußen auf die großzügige Terrasse und den Garten von wo aus sich der phantastische Blick über die Veldener Bucht genießen lässt. Die Architektur besticht durch die kombination aus modernem Baustil mit klassizistischen Elementen, die diesem Wohlfühlort einen heimeligen Touch fernab jeglicher Sterilität verleihen. Hier wird Heimkommen zum Urlaub für die Sinne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 250m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Prestige-Immobilie in Bestlage von Velden am Wörthersee Zwei exklusive Luxuswohnungen mit gemeinsamem Penthouse, Wellnessbereich & Rooftop-Pool Eine Adresse. Ein Statement. Eine Investition fürs Leben. In absoluter Top-Lage von Velden am Wörthersee, direkt vor dem weltbekannten Schlosshotel Velden, präsentiert sich diese außergewöhnliche High-Class-Immobilie als eine der seltensten Investment- und Wohngelegenheiten Österreichs. Hier verschmelzen architektonische Exzellenz, höchste Wohnqualität und ein unvergleichlicher Lifestyle - mit freiem Blick auf den türkisfarbenen Wörthersee und die Veldener Bucht. Lage - prestigeträchtiger geht es nicht Mitten im Zentrum von Velden, nur wenige Schritte vom Seeufer, der Flaniermeile und dem Casino Velden entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Mikro-Lagen des Landes. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Schlosshotel Velden unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Adresse. Ob als Private Residence, Firmensitz, repräsentative Ferienimmobilie oder hochattraktives Investment - diese Lage ist einmalig und nicht reproduzierbar. Das Konzept - exklusiv & einzigartig Zum Verkauf stehen zwei großzügige Luxuswohnungen, die sich exklusiv ein eigenes Penthouse mit Wellnessbereich und Rooftop-Pool teilen. Die Wohnungen - Jede Einheit belegt ein komplettes Geschoss - 3 Schlafzimmer pro Wohnung - Platz für bis zu 6 Personen - Großzügige Terrassen mit traumhaftem Seeblick - Absolute Privatsphäre trotz Zentrumslage Das gemeinsame Penthouse Ein Highlight der Extraklasse: - Wellness- & Poolbereich ausschließlich für diese beiden Wohnungen - Private Dachterrasse mit spektakulärem Panorama - Rooftop-Pool & Sauna mit Seeblick - Ein Rückzugsort über den Dächern von Velden Objektbeschreibung Diese High-Class-Immobilie vereint luxuriöses Wohnen, exklusive Feriennutzung und attraktive Gewerbefläche in einem repräsentativen Gesamtobjekt: - Zwei barrierefreie Luxus-Apartments mit Panoramablick über die Veldener Bucht - Privates Penthouse mit Rooftop-Pool & Wellnessbereich - Elegantes Café / Bar im Erdgeschoss in hochfrequentierter Zentrumslage - Ideal als Investment, für ganzjähriges Wohnen oder exklusive Ferienvermietung Je Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze Ausstattung & Highlights - Absolute Prestige-Lage direkt neben dem Schlosshotel Velden - Rooftop-Pool & Sauna mit spektakulärem Seeblick - Exklusive Seeblick-Sauna - Eigener Lift, barrierefrei - Großzügige Terrassen (bis zu 100 m²) - Freier Blick über den Wörthersee bis Pörtschach - Hochmoderne Designer-Küchen - BUS-System, Klimaanlage & High-Speed-WLAN - Flatscreens mit Sonos-Soundsystem - Hochwertigste Designer-Möbel & Schlafsysteme Der Kaufpreis pro Wohngeschoss beträgt Euro 6,000,000,- zzgl. MwSt. Energieausweis in Arbeit Events & Lifestyle-Highlights 2026 Velden ist Bühne, Treffpunkt und Lifestyle-Hotspot: - Internationales Sportwagenfestival · 15.-21. Juni 2026 - 22. Int. Rolls-Royce & Bentley Meeting · 01. Juli 2026 - Indian Summer Festival Velden · 20. September 2026 Kulinarik & Nachtleben - alles vor der Haustüre Von entspannten Frühstücken im Straßencafé über Haubenrestaurants bis hin zu Beach Clubs und exklusivem Nachtleben rund um das Casino Velden - alles ist fußläufig oder per Bootstaxi erreichbar. Fazit Diese Immobilie ist kein gewöhnliches Objekt, sondern eine Rarität: - Höchste Lagequalität - Maximale Privatsphäre - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Nachhaltige Wertanlage in einer der exklusivsten Regionen Europas Ein Investment, das Emotionen weckt - und Werte schafft.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
Königs-Penthouse am Wörthersee nahe Velden
€ 5.200.000,-
9220 Velden am Wörther See / 187,92m² / 4 Zimmer
€ 27.671,35 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert
Am wunderbaren Nordufer des Wörthersees zwischen Pörtschach und Velden befindet sich diese elitäre Seewohnanlage. Das wunderbar angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses faszinierende Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Sie haben hier die Möglichkeit eines der exklusivsten Penthouse-Wohnungen rund um den Wörthersee zu erwerben. Mit fast 190m² Wohnfläch und 260m² Seeterrasse schweben Sie hier über dem türkisblauen Wasser. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig möbliert und in Kürze beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf und nehmen uns sehr gerne die Zeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]
