Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Oberwart

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Oberwart! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen, modernen und vor allem klimatisierten Wohnraum. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer samt Wintergarten, der eine wunderbare Wohnraumerweiterung darstellt und zur ganzjährigen Nutzung einlädt. Die Küche erreichen Sie einerseits bequem über den Vorraum, das Essen servieren Sie direkt zum Essbereich, welcher praktisch mit der Küche verbunden ist. Ein großzügiger Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang. Der angeschlossene Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Der vorhandene dritte Raum steht für vielseitige Nutzung zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice - Sie bleiben damit auf jeden Fall flexibel. Das kürzlich modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zeitgemäße Sanitäreinrichtungen. Das WC, welches auch im neuen Glanz erscheint, befindet sich in einem separaten Raum und sorgt damit für zusätzlichen Komfort. Eine Gemeinschaftsterrasse befindet sich gegenüber vom Wohnungseingang und bietet Ihnen auf der Wohnungsebene Platz für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten ohne das Sie das Haus verlassen müssen. Hier können Sie die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Für zusätzlichen Stauraum steht ergänzend zum Abstellraum in der Wohnung ein uneinsehbares, separates Kellerabteil zur Verfügung. Eine exklusive, mit einem Garagentor ausgestattete und abgetrennte, hochwertige Garage, welche Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, kann auch zur Wohnung erworben werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu präsentieren! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jormannsdorf, einer charmanten Gemeinde im malerischen Burgenland! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Der Kaufpreis von nur 85.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition, sei es als erstes Zuhause, als Altersruhesitz oder als renditestarke Anlageimmobilie. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen ein helles und freundliches Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem Südwestbalkon zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen oder Ihre Freunde zu einer Grillparty einladen der Garten wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Lebens. Der Ausblick ins Grüne sorgt zudem für eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist zudem mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen erleichtert. Ob für schnelle Snacks oder aufwendige Menüs hier finden Sie genügend Platz und Ausstattung, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Das moderne Satteldach und die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und ein angenehmes Raumklima. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule sowie einen Supermarkt alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Jormannsdorf ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Haus mit einer derzeitigen Fläche von ca. 615,28 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, diesse sanierungsbedürftige Haus zu entwickeln und neuen Charm einzuhauchen. Die Liegenschaft, mit einer Fläche von ca. 1.189m² Grund, liegt im Bauland-Gemischtes Baugebiet in der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf/Jormannsdorf im Bezirk Oberwart. Dem größten Kurort im Burgenland. Bad Tatzmannsdorf ist nicht nur für seine atemberaubende Natur bekannt, sondern auch für sein angenehmes Lebensgefühl. ENTWICKLUNGSKONZEPT: Es liegt ein Entwicklungskonzept für 10 Wohnungen + 20 Außenstellplätze sowie 2 Garagenplätze vor. Die Wohnungen sind zwischen 37 m² - 105 m² groß. Jede Wohnung verfügt über einen Balkonzugang (Ost- oder Westausrichtung) oder eine Außenfläche wie Garten oder Terrasse. Im Keller gibt es genügend Platz für einen Technikraum, Fahrradraum, Müllraum, allgemeinen Kellerraum sowie 10 Kellerabteile. Zusätzlich zur Wohnung steht entweder eine Garage oder ein Parkplatz zur Verfügung. BEBAUUNGSMÖGLICHKEIT: Bebauungsweise: offen oder halboffen Bebauungsdichte: 50% / 20 % -> 50% Ausnutzung, 20 % max. unversiegelte Fläche Geschossanzahl: E+3 -> Erdgeschoss + 3 Geschosse Bauland-Gemischtes Baugebiet Pro Wohneinheit sind min. 2 Stellplätze vorgesehen. Bei Wohnungen unter 55m² ist 1 Stellplatz erforderlich. Weitere Daten entnehmen Sie den derzeitigen Bauvorschriften der Gemeinde Bad Tatzmannsdorf, welche ich Ihnen gerne übermitteln werde. INFRASTRUKTUR und WELLNESS: 1,4 km Bushaltestelle (304, 310, G1) Bad Tatzmannsdorf Joseph-Haydn-Platz 1,2 km Kurpark 1,2 km Volksschule 1,1 km AVITA Therme 800 m Freibad Was bietet Bad Tatzmannsdorf noch: Diverse Lebensmittelbetriebe im Ort Restaurants, Cafes, Heurigen oder Mostschänken Wanderwege und Radtouren in und rund um Bad Tatzmannsdorf Diverse Museen Aussichtswarte Sulzriegel Golfplätze (9-Loch und 18-Loch) Reitstall Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens vernetzt, sodass Sie die Umgebung problemlos erkunden können. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Apotheke, Schulen und Supermärkte. Die Bundesstraße B50 führt nach Oberwart oder Pinkafeld. Über diese erreichen man die Südautobahn A2 Richtung Wien oder Kärnten. Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Lebensqualität dieser Region verzaubern. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte, sonnige Gartenwohnung ist barrierefrei und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung sowie durch die entspannte Ruhelage aus! Die Wohnung verfügt über ca. 87,32 m² Wohnfläche , die sich wie folgt aufteilt: - Vorzimmer - Küche separat inkl. Speisekammer - Wohn/- und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großes Kellerabteil - Eigengarten mit Terrasse Das helle Wohn/- Esszimmer ist mit einer Klimaanlage , welche im Sommer sowie auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt, ausgestattet. Die praktische, lichtdurchflutete Raumaufteilung lädt jedenfalls zum Wohlfühlen und Genießen des Eigenheimes ein. Das absolute Highlight der Wohnung ist der südseitige Garten , der direkt von der Wohnung aus begehbar ist. Zumal ist der bekannte "Burger Badesee " fußläufig erreichbar, welcher stets Urlaubsstimmung verbreitet. Die Gartenwohnung ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Die Küche verfügt nicht nur über viel Stauraum, sondern überzeugt auch mit einer geräumigen Arbeitsfläche, damit der Gaumengenuss nicht zu kurz kommt. Ebenso ist eine praktische Speisekammer direkt von der Küche aus erreichbar. Dieses Wohnungsangebot lässt kaum Wünsche offen! Das Kellerabteil verfügt über rund 10 m² und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls ist Ihr Auto im zugewiesenen Carport-Abstellplatz gut vor Wind und Wetter geschützt. Weitere allgemeine Parkplätze sind ausreichend vor Ort vorhanden. Burg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hannersdorf im Südburgenland. Hannersdorf ist eine sympathisch belebte Gemeinde mit rund 736 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Hannersdorf, Burg und Woppendorf. Das Freizeit & Kulturangebot kommt mit zahlreichen Buschenschänken, Spiel & Sportplätzen, dem Fahrradweg und laufenden Veranstaltungen bestimmt nicht zu kurz. Ein Kaufhaus befindet sich zudem direkt im Ortskern von Hannersdorf und ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Ein örtlicher Kindergarten sowie eine Volksschule ist ebenfalls in Nachbarsort Hannersdorf gegeben. Die nächstgelegene Hauptschule ist in Großpetersdorf und Hochschulen in Oberwart und Oberschützen vertreten. Besonders schön ist es am nahegelegenen Hannersberg, wo man die Umgebung- egal ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad- bestens erkunden kann. Entfernung mit dem Auto : Großpetersdorf: ca. 10 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 25 Minuten Güssing: ca. 30 Minuten Ungarischer Grenzübergang: ca. 10 Minuten Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehe ich Ihnen telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.97 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]