Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Feldkirch

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit zwei (Schlaf-) Zimmern, einer modernen Wohnküche, einem gemütlichen, hellen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer, separater Abstellraum. Ein echtes Highlight: Die zur Wohnung gehörende Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für Komfort im Alltag stehen Ihnen außerdem ein Fahrradraum, ein Besucherparkplatz, ein Kellerabteil sowie ein gepflegter Hinterhof und Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Wohnhaus mit nur 10 Parteien garantiert Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Umfeld. Die Wohnung sowie das Gebäude wurden laufend gepflegt und modernisiert: Das Dach, die Fenster, die Elektrik und das Badezimmer wurden Anfang der 2000er saniert, 2019 erfolgte eine großangelegte Renovierung inklusive neuer Böden und einer modernen Einbauküche. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Wasserrohre des gesamten Gebäudes im Rahmen einer Rohrinnensanierung erneuert. Die Wohnung verfügt über eine helle, moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019 inklusive aller Elektrogeräte sowie ein helles, vollausgestattetes Badezimmer. Bei Bedarf und nach Absprache kann auch sonstiges Mobiliar, das sich aktuell noch in der Wohnung befindet, übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, die Komfort, Stil und praktische Lage ideal vereint. Diese gepflegte Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen und Parkettfußböden schafft ein warmes und einladendes Ambiente, während die moderne Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Zentralheizung, die eine angenehme Temperatur in allen Räumen garantiert. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit herrlichem Fern- und Grünblick – hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. 3 komfortable Schlafzimmer mit grossen Fensterflächen, 1 grosszügiges Wohn-Ess-Zimmer sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie je nach Stimmung zwischen einem schnellen Duschbad oder einem entspannenden Vollbad wählen können. Ein eigener Stellplatz erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für sichere Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung, was besonders den Alltag erleichtert. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten – ideal für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen. Diese Immobilie in Feldkirch bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Wohngegenden Vorarlbergs. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-ZI-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer Kleinwohnanlage in Sulz. Die Wohnung wird durch einen geräumigen Eingangsbereich eröffnet, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man in den Koch/Essbereich und auf den ca. 20,76 m² Balkon. Die eingebaute, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen mit Freunden ein. Der großzügige Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet wurde. Auch für eine Waschmaschine und einen Trockner ist Platz im Bad vorhanden. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer (auch geeignet für ein Kinderzimmer oder Büro). Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich das Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum und Abstellfläche für sämtliche Utensilien bietet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Die Liegenschaft in der Löherstraße befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Altach und vereint Ruhe mit einer sehr guten Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Alltagsgestaltung. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Die Anbindung an die Rheintalautobahn ist schnell erreichbar, wodurch sowohl das gesamte Rheintal als auch die umliegenden Regionen gut erreichbar sind. Zusätzlich bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit nahegelegenen Grünflächen sowie attraktiven Spazier- und Radwegen. Insgesamt präsentiert sich die Lage als stimmige Kombination aus Wohnqualität, Erreichbarkeit und Freizeitangebot. Immobilie Die rund 103 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt acht Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit viel Platz für den Alltag und gesellige Stunden. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte von NEFF sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach von Liebherr. Im Wohnbereich sorgt ein Ethanolofen für eine besondere Atmosphäre. Eine vorgesetzte Wand schafft eine saubere Lösung für Kabel und Medientechnik. Vom Wohn-Essbereich gelangt man direkt auf die großzügige, südwestlich ausgerichtete Loggia mit Markise und elektrischem Rollo, die viel Platz bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können und vielseitige Möglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemauertes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz überzeugt durch seine komfortable Breite von rund 3,14 m und ermöglicht ein entspanntes Ein- und Ausparken. Aufgrund seiner überdurchschnittlichen Länge bietet er zusätzlichen Platz für weitere Fahrzeuge. Ergänzend stehen bei der Wohnanlage ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Im Gebäude stehen zudem ein Lift, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum für die Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 errichtet, in der Wohnung selbst wurden im Jahr 2012 Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Aufgrund der in den vergangenen Jahren nur sehr eingeschränkten Nutzung präsentiert sich die Einheit heute in einem äußerst gepflegten und ansprechenden Zustand. Die Energieversorgung erfolgt über Gas in Kombination mit einer Solaranlage, was eine effiziente Nutzung unterstützt. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Fazit Eine durchdacht gestaltete Wohnung mit großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, funktionalen Details und sehr guter Infrastruktur. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine solide Bauweise legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung 423.000,00 € Stellplatz TG 25.000,00 € Gesamtkaufpreis zzgl. Nebenkosten 448.000,00€ Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Ferienwohnung befindet sich in Österreich, Vorarlberg, in der Gemainde Zwischenwasser, Ortschaft Suldis Entdecken Sie diese frisch renovierte Ferienwohnung in absoluter Ruhelage in der Nähe befindet sich das Skigebiet Laterns Auf 75 m2 erwartet Sie modernster Komfort: 3.5 Zimmer im zeitlosen Schwarz-Anthrazit-Design, eine neue moderne Einbauküche mit Top-Geräten und Natursteinplatte, ein elegantes Bad mit begehbarer Dusche, Natursteinbecken, dreifach verglaste Fenster für beste Energieeffizienz, Dank Smart-Home-Funktion können Sie die Heizung schon vor der Anreise bequem per Smartphone einschalten und die Wohnung pünktlich in Empfangsbereitschaft bringen. Für Ihr Auto gibt es genügend Außenparkplätze direkt vor der Haustür, und ein großes Kellerabteil bietet viel Stauraum für alles, was Sie brauchen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon oder starten Sie direkt vor der Haustür zu Wanderungen und Bergtouren mit einem beeindruckenden Panorama-Ausblick auf die Österreichischen und Schweizer Alpen Traumhafte Höhenlage von 850 Meter. Dank begehrter Ferienwohnung-Widmung haben Sie die Möglichkeit, sich hier auch mit einem Nebenwohnsitz anzumelden – ein wertvoller Vorteil, da dies in Österreich nicht überall möglich ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. VHB: 379.000 Euro. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Tel [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zi-Wohnung wird durch eine ca. 3,81 m² große Diele eröffnet. Hier findet eine kompakte Garderobe problemlos Ihren geeigneten Platz. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren wurde ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer Einbauküche versehen wurde. Ein Esstisch und ein gemütliches Sofa finden hier problemlos Ihren Platz. Vom Wohn-/Koch-/Essbereich aus erreicht man die ca. 5,72 m² große Terrasse. Das Schlafzimmer mit ca. 14.19 m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Der Tiefgaragenparkplatz, der Außenabstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung in Feldkirch-Altenstadt zeigen zu dürfen! Freuen Sie sich auf: • ca. 51 m² Wohnfläche, sehr gut eingeteilt mit viel Tageslicht • Bad mit Dusche und WC • schöner Parkett Boden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesenböden in den Sanitärräumen • moderne Einbau-Küche inkl. aller Elektrogeräte • großzügiger, offener Wohn- und Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zur südseitigen, überdachten Terrasse • zugewiesenes Kellerabteil • Lift in der Anlage vorhanden • Verfügbarkeit: ab [Tel] • 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die frisch renovierte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Ebenso steht der Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der offene Grundriss bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf dem kleinen Balkon mit schönem Bergblick lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen. Große Abstellräume für Fahrräder, ein Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Stadtzentrum der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg,...) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Die Miete inkl. Betriebskosten von EUR 314,- beläuft sich aktuell auf EUR 1.352,-. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese gemütliche Wohnung! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie unsere ruhige und moderne Kleinwohnanlage in zentraler Lage von Götzis - im Ackerweg! Mit nur sechs modernen Eigentumswohnungen - vom gemütlichen 2-Zimmer-Refugium bis zum einzigartigen Penthouse im Dachgeschoss mit 98 m² Wohnfläche, überzeugt die Wohnanlage zusätzlich durch ihre optimale Süd-/West-Ausrichtung. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld schaffen den perfekten Ort für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität und Stil legen. Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten Obergeschosse mit großzügigen Terrassen Barrierefreier Zugang und Lift Carports, Kellerabteile und ein Fahrradraum für zusätzlichen Komfort Energieeffiziente Bauweise & moderne Komfortlüftung für ein gesundes Raumklima Qualität, die Vertrauen schafft Wie bei allen Projekten von Hilti & Jehle stehen auch hier Tradition, Vertrauen und höchste Bauqualität im Mittelpunkt. Unsere langjährige Erfahrung im Bauwesen garantiert Ihnen nicht nur ein Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch nachhaltige Wertbeständigkeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen Zuhause! Die mittelalterliche Bezirksstadt Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz und an das Fürstentum Liechtenstein. Zahlreiche Institutionen haben hier ihren Sitz, weshalb Feldkirch auch als „heimliche Landeshauptstadt“ bezeichnet wird. Dazu zählt auch das größte Landeskrankenhaus, das sich im Stadtteil Tisis befindet. Unweit des Landeskrankenhauses, in einer sehr naturnahen Umgebung, befindet sich die gegenständliche, sehr hochwertige Wohnanlage mit insgesamt 15 Einheiten, einer Tiefgarage sowie zusätzlichen Nebenräumen. Die gute Verkehrsanbindung - sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel (Bahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) als auch durch den nahegelegenen Autobahnanschluss - ist ideal für Berufstätige, vor allem für Pendler in die Schweiz und nach Liechtenstein. Bis ins mittelalterliche Zentrum von Feldkirch mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten sind es nur wenige Fahrminuten. Die Wohnanlage mit der hinterlüfteten Schindelfassade ist über die öffentliche Dorfstraße erschlossen. Der letzte Teil der Zufahrt erfolgt mittels eines im Grundbuch eingetragenen Geh- und Fahrrechtes. Im vorderen Bereich befinden sich Besucherparkplätze, die Zufahrt in die Garage erfolgt von der Nordwestseite. In der Garage befinden sich 15 Autoabstellplätze sowie ein großzügiger Fahrrad-Abstellbereich. Im hinteren Teil sind die Kellerabteile sowie der Technikraum untergebracht. Die Heizung erfolgt mittels Wärmepumpe, kombiniert mit einer thermischen Solaranlage. Der Großteil der insgesamt 15 Einheiten verfügen – topographisch bedingt - über einen eigenen Gartenbereich. Die restlichen Einheiten im zweiten Obergeschoss verfügen über großzügige Terrassen. Der gegenständlichen Gartenwohnung (Top 9) ist der größte Gartenanteil mit ca. 254m² zugeordnet. Zudem verfügt die Wohnung über einen überdachten Sitzplatz mit ca. 12m². Der Zustand ist absolut neuwertig, mit dem Kauf erfolgt der Erstbezug. Besonders erwähnenswert sind die niedrigen Betriebskosten mit ca. € 220,- monatlich... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

2-Zimmer-Wohnung in Feldkirch Diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) im 4. Obergeschoss bietet die perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und funktionalem Wohnkomfort. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und punktet mit einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Warum diese Wohnung überzeugt: Perfekte Infrastruktur: Bahnhof, Ärzte und Nahversorger in direkter Gehdistanz – ideal für urbanes Leben ohne Auto. Kluge Aufteilung: Separates WC, praktischer Abstellraum und ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich auf kompakter Fläche. Gepflegter Zustand: Massivbauweise (BJ. 1993) mit Parkettböden und Jalousien. Bonus: Ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,5 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Eckdaten & Ausstattung:•Wohnfläche: ca. 40 m²•Stockwerk: 4. OG (mit Lift)•Heizung: Gas-Zentralheizung (Radiatoren)•Fenster: Kunststoff (2-fach verglast)•Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Fazit: Ob als gemütliches erstes Eigenheim für Singles oder als wertstabile Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs – hier investieren Sie richtig. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Jahr 1972 wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet. Sowohl die Wohnung als auch die Wohnanlage befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich saniert. Die Singlewohnung umfasst insgesamt ca. 30 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist gut eingeteilt und verfügt über einen Flur/Garderobe, ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC, Waschbecken, Badezimmerverbau und Waschmaschinenanschluss), ein Wohn- Schlaf- Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum, einen allgemeinen Fahrradraum und allgemeine Parkplätze. Bodenbeläge: Laminatböden und Fliesenböden Türen: Holzfurniertüren Fenster: Holzfenster Heizung: Elektroheizung Warmwasseraufbereitung: E-Boiler Beschattung: Rollladen Energieausweis: HWB: 137 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse: D fGEE: 2,73, Klasse E Reparaturfondsstand: € 186.652,70 + Spar-Konto € 108.867,87 + Waschmaschinen-Konto € 3.894,33 KAUFPREIS: € 135.000,– BETRIEBSKOSTEN: ca. € 83,10/Monat + Rep.-Fonds ca. € 45,83/Monat BEZUGSTERMIN: Ab sofort möglich VERMITTLUNGSHONORAR: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart SONSTIGE NEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Notar-/Anwaltskosten KONTAKT: Mag. Jürgen Sandholzer Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]