Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Bregenz

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Lage Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Langen bei Bregenz, ruhig im Dorfkern, jedoch abseits der befahrenen Straße. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Physiotherapie, Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Bäckerei Mangold, Spar, Betreutes Wohnen und Altersheim befinden sich im Umkreis von rund fünf Minuten. Langen überzeugt zudem durch seine Nähe zur Stadt Bregenz (rund 10 Fahrminuten) sowie zur deutschen Grenze, ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten am Bodensee. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Besonders beliebt ist der Hirschberg, der Hausberg von Langen, schnell erreichbar, mit eindrucksvoller Weitsicht und abwechslungsreichen Rundwegen bis hinüber zum Pfänder. Immobilie Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse mit Garten. Die Böden sind mit hochwertigen Landhausdielen in Eiche ausgelegt, im Bad sorgen helle Fliesen für ein freundliches und großzügiges Raumgefühl. Das separate Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss. Im Eingangsbereich schaffen geschickt geplante Nischen Platz für maßgefertigte Einbaumöbel, die eine stilvolle Garderobe und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Zum Objekt gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie einen Müllsammelplatz. Im ersten Untergeschoss befindet sich das Büro des Bauträgers e Mzwo, der zugleich für die Planung und Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses verantwortlich ist. Auf dieser Ebene liegt auch die Tiefgarage. Im zweiten Untergeschoss ist der Technikraum und die Kellerabteile untergebracht. Die Anlage umfasst insgesamt sechs Wohnungen und ein Büro. Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, der von der Wohnküche und der Terrasse aus gut einsehbar ist, ideal für Familien mit Kindern. Kaufpreis Wohnung 589.500 € KFZ-Stellplatz TG 24.000 € Gesamt zzgl. Nebenkosten 613.500 € Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Architekturbüro Dietrich|Untertrifaller Mitten im Zentrum und doch ruhige Lage Beste Infrastruktur In 200 Metern mitten in der City Sehr hochwertige Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen Barrierefrei mit Lift Inkl. Kellerabteil 1 TG-Platz zum Kauf vorgemerkt... [Mehr]

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Exklusives 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Lochau! Herzlich Willkommen bei Immobilien Sohm – Ihrer Adresse für exklusive Wohnungen in der Bodenseeregion! Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Balkontür, treten hinaus auf Ihre Loggia und genießen den Blick über den Bodensee. Das Licht glitzert auf der Wasseroberfläche, eine sanfte Brise weht herein – und schon beim ersten Kaffee spüren Sie: Hier ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Seeschanze in Lochau bietet genau dieses besondere Lebensgefühl. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und stilvolle Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene Grundriss schafft ein luftiges Raumgefühl, während das edle Eichenparkett für eine warme, natürliche Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen. Die Loggia mit ca. 10 m² ist eines von vielen Highlight´s der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den See – sei es beim gemütlichen Frühstück, entspannten Abendessen oder einfach beim Zurücklehnen nach einem langen Tag. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein und lädt dazu ein, mit Freunden oder Familie gesellige Abende zu verbringen. Das Badezimmer überzeugt durch sein stilvolles Design und ist nur wenige Schritte von der Infrarotkabine entfernt. Willkommen in ihrer kleinen Wellnessoase! Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Bodensees, von Spazier- und Radwegen, kleinen Cafés und den Freizeitmöglichkeiten, die diese einmalige Region zu bieten hat. Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden – ob in die Festspielstadt Bregenz, nach Lindau oder in die Berge des Bregenzerwaldes. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Genießen und Durchatmen. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Natur mit urbaner Nähe und Komfort verbindet. Ausstattung & Details: Wohnfläche: ca. 82 m²Loggia mit ca. 10 m² und direktem Seeblick Tiefgaragenplatz Kellerabteil Baujahr: 2018, Erstbezug 2021 Fußboden: edles Eichenparkett Moderne Einbauküche Stylisches, hochwertig gestaltetes Badezimmer Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien entsteht ein helles, elegantes und zeitgemäßes Wohnambiente, das den See bereits zum Teil zur Erweiterung Ihres Wohngefühls macht. Diese Wohnung ist ideal für alle, die exklusive Lage und hochwertige Ausstattung verbinden möchten. Standort & Umgebung: Seeschanze in Lochau Die Wohnanlage Seeschanze gilt als sehr hochwertiges Projekt zwischen See und Pfänder. Die Seeschanze verbindet Natur mit urbanem Komfort – das Seeufer und Grünzonen sind Teil des Gesamtkonzepts. Die Gebäude sind so angeordnet, dass möglichst viele Einheiten einen freien Blick auf den Bodensee genießen können. Lagevorteile: Lochau liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen See und dem Pfänder-Gebirge. Die Seeanlagen in Lochau sind besonders attraktiv gestaltet und erlauben schö­ne Ausblicke sowie Zugang zum Ufer. Lochau bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Baden, Radfahren entlang des Ufers, Wanderwege auf den Pfänder, Ausflüge in die Umgebung. Die Gemeinde legt Wert auf gute Wohn- und Lebensqualität mit intakter Nahversorgung und starker Anziehungskraft. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in Seenähe sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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NEUBAUPROJEKT mit nur fünf Wohneinheiten am Stadtrand von Bregenz: Bregenz – ist die Landeshauptstadt von Vorarlberg, wo sich u.a. die Landesregierung befindet. Bregenz liegt zwischen dem Bodensee und dem Pfänder mit ganz besonderen Ausflugszielen in der Region. Auch ist Bregenz ein besonderes Kulturzentrum mit den Bregenzer Festspielen, dem KUB und anderen kulturellen Einrichtungen. Bregenz ist nur unweit von Lindau (BRD) und auch der Schweiz gelegen. Das Bestandsobjekt „Kennelbacherstraße 36“ – im Ortsteil Weidach gelegen, wird durch einen Neubau ergänzt und in ein Mehrwohnungshaus umgestaltet. Objektkonzept: Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten Ruhige Lage trotz frequentierter Straße - Orientierung ins Grüne :: Alle Einheiten mit großzügiger, westseitiger Loggia und schönem Weitblick :: Energieeffiziente Wärmepumpe / Fußbodenheizung und Kühlung :: Komfortlüftung :: Geringe Betriebskosten :: Carport, Kellerabteil :: Attraktive Wohnbauförderung in 5 Minuten fußläufig erreichbar: Supermarkt Volksschule Restaurant Wanderwege zum Gebhardsberg Lauf- und Radweg Bregenzerache Bushaltestelle Top 5: 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,81 m² Wohnfläche, einer Loggia mit ca. 13,02 m² sowie einem Kellerabteil und einem Carportplatz. Kaufpreis für die Wohnung: € 525.000,00 Kaufpreis für den PKW-Unterstellplatz: € 25.000,00 Nützen Sie die unverbindliche Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe ein Objekt im selben Bau- und Ausbaustandard zu besichtigen: Rufen Sie Ambros K. Hiller, MSc zur Vereinbarung eines Termines an.... [Mehr]

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NEUBAUPROJEKT mit nur fünf Wohneinheiten am Stadtrand von Bregenz: Bregenz – ist die Landeshauptstadt von Vorarlberg, wo sich u.a. die Landesregierung befindet. Bregenz liegt zwischen dem Bodensee und dem Pfänder mit ganz besonderen Ausflugszielen in der Region. Auch ist Bregenz ein besonderes Kulturzentrum mit den Bregenzer Festspielen, dem KUB und anderen kulturellen Einrichtungen. Bregenz ist nur unweit von Lindau (BRD) und auch der Schweiz gelegen. Das Bestandsobjekt „Kennelbacherstraße 36“ – im Ortsteil Weidach gelegen, wird durch einen Neubau ergänzt und in ein attraktives Mehrwohnungshaus umgestaltet. Objektkonzept: Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten Ruhige Lage trotz frequentierter Straße - Orientierung ins Grüne ;; Alle Einheiten mit großzügiger, westseitiger Loggia und schönem Weitblick :: Energieeffiziente Wärmepumpe / Fußbodenheizung und Kühlung :: Komfortlüftung :: Geringe Betriebskosten :: Carport, Kellerabteil :: Attraktive Wohnbauförderung in 5 Minuten fußläufig erreichbar: Supermarkt Volksschule Restaurant Wanderwege zum Gebhardsberg Lauf- und Radweg Bregenzerache Bushaltestelle Kosten für je einen PKW-Unterstellplatz: € 25.000,00 Nützen Sie die unverbindliche Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe ein Objekt im selben Bau- und Ausbaustandard zu besichtigen: Rufen Sie Ambros K. Hiller, MSc zur Vereinbarung eines Termines an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

NEUBAUPROJEKT mit nur fünf Wohneinheiten am Stadtrand von Bregenz: Bregenz – ist die Landeshauptstadt von Vorarlberg, wo sich u.a. die Landesregierung befindet. Bregenz liegt zwischen dem Bodensee und dem Pfänder mit ganz besonderen Ausflugszielen in der Region. Auch ist Bregenz ein besonderes Kulturzentrum mit den Bregenzer Festspielen, dem KUB und anderen kulturellen Einrichtungen. Bregenz ist nur unweit von Lindau (BRD) und auch der Schweiz gelegen. Das Bestandsobjekt „Kennelbacherstraße 36“ – im Ortsteil Weidach gelegen, wird durch einen Neubau ergänzt und in ein Mehrwohnungshaus umgestaltet. Objektkonzept: Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten Ruhige Lage trotz frequentierter Straße - Orientierung ins Grüne :: Alle Einheiten mit großzügiger, westseitiger Loggia und schönem Weitblick :: Energieeffiziente Wärmepumpe / Fußbodenheizung und Kühlung :: Komfortlüftung :: Geringe Betriebskosten :: Carport, Kellerabteil :: Attraktive Wohnbauförderung in 5 Minuten fußläufig erreichbar: Supermarkt Volksschule Restaurant Wanderwege zum Gebhardsberg Lauf- und Radweg Bregenzerache Bushaltestelle Top 2: 3 Zimmerwohnung mit ca. 69,17 m² Wohnfläche, einer Loggia mit ca. 8,56 m², einem Gartenanteil mit ca. 64,00 m² sowie einem Kellerabteil und einem Carportplatz. Kaufpreis für die schlüsselfertige Wohnung: € 535.000,00 Kaufpreis für den PKW-Unterstellplatz: € 25.000,00 Nützen Sie die unverbindliche Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe ein Objekt im selben Bau- und Ausbaustandard (Musterwohnung) zu besichtigen: Rufen Sie Ambros K. Hiller, MSc zur Vereinbarung eines Termines an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit Weitsicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge. Hier lässt sich die Aussicht in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zwei Gebäude mit je drei Stockwerken Pro Gebäude 7 bzw. 8 Wohnungen Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung/ -kühlung und Photovoltaikanlage Kinderspielplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume... [Mehr]