Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt! Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz und Komfort in einer erstklassigen Lage vereint, wird Sie diese Wohnung begeistern. Die Wohnfläche von 103,87 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 12,7 m² großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien sowie schönen Grillabenden einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates Gäste WC. Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch um EUR 19.000,00 miterworben werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Lochau vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Eigentumswohnung in Bregenz überzeugt mit rund 112 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom angrenzenden Balkon eröffnet sich ein schöner Blick auf den Bodensee – ein besonderer Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Ein rund 5 m² großes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Sämtliche Wohngeschosse sind bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang rundet das Angebot ab. Das Mehrparteienhaus wurde 1962 errichtet und im Laufe der Jahre umfassend instand gehalten und modernisiert. Im Jahr 1999 wurden die Fenster, das Wärmedämmverbundsystem an der Fassade und die Beschattung erneuert sowie eine Dachsanierung durchgeführt. 2006 erfolgte die Instandsetzung beziehungsweise Erneuerung der Elektroinstallation, einschließlich Arbeiten am Hauptverteiler und an der Zuleitung. Im Zuge weiterer Maßnahmen wurde 2025/2026 die Erdgeschossfassade einschließlich Sockelbereich, Schaufenstern und Eingangsportalen saniert. Gleichzeitig wurden die Klingel- und Sprechanlage erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die durchgeführte thermische Sanierung ist im derzeit vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Eine Aktualisierung des Energieausweises befindet sich aktuell in Umsetzung. Ein besonderes Extra stellt die großzügige Gemeinschaftsfläche im oberen Gebäudebereich dar. Sie steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung und bietet viel Platz sowie einen idyllischen Ausblick auf den Bodensee. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit Balkon, Seeblick, Lift und eigenem Pkw-Stellplatz. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die hohen Wohnkomfort und eine besondere Lage in Bregenz schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Historische Elemente, offene Raumwirkung und urbanes Wohnen Diese gepflegte Dachgeschosswohnung vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit einem behaglichen Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Das Haus besticht durch seinen charaktervollen Altbaucharakter, während die Wohnung selbst zuletzt 1994 renoviert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auf rund 78,70 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie 2,5 Zimmer mit einer außergewöhnlichen Wohnatmosphäre. Durch die Dachschrägen und die sichtbaren Holzbalken entsteht ein unverwechselbares Ambiente, das Gemütlichkeit und Individualität perfekt miteinander verbindet. Gleichzeitig wirkt die Wohnung aufgrund der zusätzlichen Flächen unter den Dachschrägen deutlich großzügiger, als es die reine Wohnnutzfläche vermuten lässt. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Charme und einer schönen Aussicht über die Dächer der Stadt. Hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und einem attraktiven Blick über das urbane Umfeld. Die vorhandene Einbauküche sowie maßangefertigte Einbaumöbel fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten praktischen Komfort sowie optimal genutzten Stauraum. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes Kellerabteil. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenplatz in Form einer Wippe, der bequemes Parken in zentraler Lage ermöglicht. Diese charmante Dachgeschosswohnung begeistert mit ihrem besonderen Charakter, ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem reizvollen Ausblick über die Stadt – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause mit viel Persönlichkeit suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Ihre persönlichen Highlights auf einen Blick: + Großzügige Diele: Ein einladender Eingangsbereich mit viel Platz und einem angenehmen Gefühl von Offenheit. + Durchdachte Raumaufteilung: Die Räume sind harmonisch angeordnet und bieten viel Platz für ein gemütliches und schönes Zuhause. + Bad und WC separat: Ein praktisches Detail, das im Alltag für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre sorgt. + Sehr großzügiges Kellerabteil: Viel Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen, und damit wertvoller zusätzlicher Platz. + Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft. + Küche als eigener Raum: Die separate Küche ist großzügig und wirkt durch ihre Raumaufteilung fast wie ein zusätzliches Zimmer - ein schöner Vorteil für den Alltag. Eine Wohnung, die mit ihrem besonderen Charme, viel Platz und liebevollen Details sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Dorf sowie die Volksschule und die Mittelschule Lauterach sind in nur 3 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Auch das BORG Lauterach und das Sonderpädagogische Zentrum befinden sich in der Nähe und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt, erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Cafés und Lokalen - darunter die Montfort-Apotheke, S'Cafe, Raiffeisen, ein Käseladen, Lutz sowie mehrere Bäckereien. Die ausgezeichnete Nahversorgung sorgt für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Öffentlicher Verkehr: Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nahegelegenen Bushaltestellen mit Verbindungen in verschiedenste Richtungen. Der Bahnhof Lauterach ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung mit dem Zug.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Eingebettet in die traumhafte Naturlandschaft des Bregenzerwaldes erwartet Sie in Riefensberg ein Wohnjuwel, das traditionelle Handwerkskunst, moderne Architektur und höchste Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erst 2023 errichteten Wohnanlage, die mit echter Bregenzerwälder Handwerksqualität und besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugt. Auf knapp über 50 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Behaglichkeit und Funktionalität harmonisch vereint. Eine moderne Einbauküche, ein einladender Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC schaffen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Das absolute Highlight: Ihr privater Sonnenplatz mitten im Grünen. Die herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse inkl. Abstellraum und Garten erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Genießen Sie hier sonnige Stunden, entspannte Sommerabende und die unmittelbare Nähe zur Natur. Ein persönlicher Rückzugsort, an dem sich der Alltag wunderbar vergessen lässt. Zudem ist Auch technisch setzt diese Immobilie Maßstäbe: Mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A++ und einer umweltfreundlichen Erdwärmeheizung verbindet die Wohnanlage höchsten Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Ein Lift sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Gesamtpaket ab. Naturparadies trifft auf grenzenlose Möglichkeiten. Die Lage in Riefensberg vereint naturnahe Ruhe mit einer attraktiven Anbindung an das benachbarte Deutschland. Die herrliche Landschaft des Bregenzerwaldes beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre und bietet zu jeder Jahreszeit unzählige Möglichkeiten für aktive Erholung und Freizeitgestaltung. Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Golfplatz ist in nur wenigen Minuten erreichbar und macht diese besondere Wohnlage zusätzlich attraktiv. Zu der Wohnung ist ein TG Platz (25.000€) und Kellerabteil zugehörig. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern vor allem durch sein einzigartiges Wohngefühl begeistert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Seenähe, den schönen Blick auf den Bodensee und den Pfänder sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben zwei hellen Schlafzimmern steht ein geräumiger Wohnbereich zur Verfügung, von dem aus Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Loggia gelangen. Hier lässt sich der schöne Ausblick auf den Bodensee und die umliegende Berglandschaft besonders genießen. Die separat angelegte Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während Bad und WC getrennt voneinander angeordnet sind. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Bodensee: Das Seeufer ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Dadurch befinden sich zahlreiche Freizeit- und Bademöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders praktisch. Bushaltestelle und Bahnhof sind in rund 2 Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Entlang des Bodenseeufers bieten gut ausgebaute Radwege zudem eine attraktive Verbindung in Richtung Bregenz, Deutschland und weiter in die Schweiz. Zur Wohnung gehören ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit über 9 m². Ein Personenaufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung mit Seeblick und südseitiger Loggia persönlich vor Ort. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Höhere Schule <1.250m Universität <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Offener und heller Wohn- und Essbereich + Großzügiger Garten + Separates WC + Moderne Einbauküche + Kellerabteil vorhanden + Tiefgaragenplatz inklusive + Ruhige Wohnlage + Sehr gute Anbindung an das Zentrum + Bodensee und Uferlandschaften als attraktive Naherholungsziele + Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer begehrten Lage in einer der schönsten Städte am Bodensee. Das im Jahr 2018 errichtete Objekt überzeugt durch eine moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine Wohnfläche von rund 83 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf stilvolles Wohnen in zentraler und zugleich lebenswerter Umgebung legen. Die hochwertige und moderne Ausführung des Objekts sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Dank der Lage in Bregenz profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem öffentlichen Verkehr sowie von der besonderen Lebensqualität dieser gefragten Region. Eine attraktive Kaufgelegenheit in Bregenz, die Wohnen auf hohem Niveau mit urbanem Umfeld verbindet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Hard bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und einen eigenen Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Eigengarten. Die separate, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum schaffen praktische Einbauschränke unter der Treppe. Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine geschlossene Loggia, welche zusätzliche Fläche und Stauraum bietet, sowie ein 2026 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnanlage gehören außerdem Besucherparkplätze sowie ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt zusätzlich über einen eigenen, zugeordneten Fahrradabstellraum und kann um EUR 25.000,- erworben werden. Der Bodensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.750m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine exklusive Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse mit Privatgarten, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Outdoor-Küche, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien bietet. Die moderne Kleinwohnanlage wurde vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners unter der Planung von Architekt Jesco Hutter entworfen. Zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrisse schaffen ein modernes Wohnambiente und fügen sich harmonisch in das Ortsbild von Hard ein. Highlights Designerarmaturen sowie hochwertige Bad- und WC-Ausstattung Edle Boden- und Wandbeläge sowie hochwertige Tischlertüren Einbruchshemmende Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz und Fliegengittern Elektrisch bedienbare Jalousien Fußbodenheizung und passive Kühlung Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Das separate WC ist durch eine praktische Schiebetüre vom Badezimmer getrennt. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, 12 k Wp Photovoltaikanlage, Niedertemperatur-Fußbodenheizung und einem Heizwärmebedarf von ca. 28 kWh/m²a trägt zu einem energieeffizienten Wohnkomfort bei. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie der barrierefreie Zugang per Lift von der Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Hard bietet auf rund 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und viel Potenzial, um daraus ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang auf den großen, überdachten Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier entsteht ein geschützter Außenbereich, der den Wohnraum ideal ergänzt. Ein zweiter Balkon, direkt bei der Küche, schafft zusätzlichen Freiraum und eignet sich beispielsweise perfekt für den Kaffee am Morgen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich. Badezimmer, Vorraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über rund 70,81 m² Wohnfläche sowie insgesamt 16,98 m² Balkonfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Aufgrund ihres bestehenden Zustands bietet sie neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen anzupassen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus über den Dächern von Fußach – Design-Penthouse mit 225 m² Terrasse Ein Penthouse, das nicht nur außergewöhnlich aussieht, sondern außergewöhnliches Wohnen ermöglicht. In begehrter Lage von Fußach, unweit des Bodensees, präsentiert sich dieses exklusive Penthouse als Wohnrefugium für Menschen, die bei Architektur, Design, Qualität und Privatsphäre keine Kompromisse eingehen möchten. Auf rund 124 m² Wohnfläche wurde hier ein Wohnkonzept verwirklicht, das Großzügigkeit, moderne Architektur und ausgesuchte Materialien auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Bereits die Ankunft vermittelt Exklusivität: Der Lift führt direkt in die Wohnung und schafft damit jene Privatsphäre, die man in dieser Form nur selten findet. Das Herzstück des Penthouses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Türen, hochwertige Holz-Alu-Fenster, exklusive Oberflächen und die edle Terraviva-Spachteltechnik unterstreichen den konsequenten Designanspruch dieser Wohnung. Maßgefertigte Einbauten und Tischlerarbeiten ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Penthouse und verleihen jedem Raum seine individuelle Handschrift. Eine Terrasse, die neue Maßstäbe setzt Spektakulär ist die außergewöhnliche Außenfläche: Rund 225 m² Terrasse, davon etwa 20 m² überdacht, umgeben das Penthouse und eröffnen vielfältigste Möglichkeiten für Wohnen und Leben unter freiem Himmel. Ob großzügige Lounge-Landschaft, eleganter Outdoor-Essbereich, Sonnenliegen oder die Realisierung eines privaten Wellnessbereichs – hier entsteht ein Rückzugsort, wie man ihn selbst bei hochwertigen Penthouse-Wohnungen nur selten findet. Die Anschlüsse für einen Whirlpool sind bereits vorgesehen, ebenso eine Außendusche. Damit lässt sich die Terrasse zu einer privaten Outdoor-Oase ausbauen, die den Wohnraum in den Sommermonaten nahezu grenzenlos erweitert. Maßgefertigte Designküche Auch die Küche ist weit mehr als nur funktionaler Bestandteil der Wohnung. Die hochwertige, individuell gefertigte Tischlerküche mit Kochinsel und Frühstücksbar fügt sich perfekt in die klare Architektur des Wohnbereichs ein. Ausgestattet ist sie unter anderem mit BORA-Induktion samt integriertem Abluftsystem, großzügigem Liebherr Kühl- und Gefrierschrank, NEFF Backofen mit Full-Steam- und Sous-vide-Funktion, Wärmeschublade und Geschirrspüler. Eine edle Quarzit-Arbeitsplatte vollendet das hochwertige Erscheinungsbild. Hier treffen Design, Funktionalität und Genuss aufeinander. Private Wellnesszone Das Masterbad präsentiert sich als großzügige, elegante Wohlfühloase. Ein Doppelwaschtisch aus Corian, die großzügige barrierefreie Dusche mit integrierter Sitzbank sowie ein modernes Dusch-WC schaffen ein Ambiente, das eher an eine exklusive Hotelsuite als an ein klassisches Badezimmer erinnert. Auch in diesem Bereich zeigt sich die Liebe zum Detail, die das gesamte Penthouse prägt. Technisch auf höchstem Niveau Nicht nur optisch, sondern auch technisch wurde diese Immobilie konsequent hochwertig ausgestattet. Eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage sowie ein BUS-System mit Video-Hausstation sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Klimatisierung im Wohn- und Schlafbereich. Gerade bei einem Penthouse dieser Größenordnung ist sie ein wesentliches Qualitätsmerkmal und gewährleistet auch während der warmen Sommermonate ein angenehmes Raumklima. Stimmungsvolle LED-Bodenspots runden das technische und gestalterische Gesamtkonzept ab. Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Zum Penthouse gehören selbstverständlich zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum mit Stromanschluss ergänzt das komfortable Gesamtangebot. Wohnen für Menschen mit Anspruch Dieses Penthouse ist keine Immobilie von der Stange. Es ist eine Designerwohnung mit außergewöhnlichem Charakter, geschaffen für Menschen, die Großzügigkeit schätzen, Architektur lieben und Wert auf hochwertige Materialien, modernste Technik und größtmögliche Privatsphäre legen. Die Verbindung aus der Nähe zum Bodensee, dem privaten Liftzugang, rund 124 m² Wohnfläche und einer kaum vergleichbaren Terrassenfläche von rund 225 m² macht dieses Angebot zu einer echten Rarität auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt. Einziehen. Ankommen. Genießen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Kaufpreis € 1.550.000,– Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Markus Mistura Immobilien Belruptstraße 27 6900 Bregenz... [Mehr]