Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights der Immobilie auf einen Blick Zentrale Bestlage in Oberndorf in Tirol – hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre Stilvolles alpines Wohnambiente – hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und ein harmonisch durchdachtes Raumkonzept Großzügiger Wohn- und Essbereich – offen, einladend und mit direktem Zugang zum weitläufigen Terrassenbalkon Ca. 30 m² Terrassenbalkon – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn Lichtdurchflutete Wohnräume – großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl Angenehmer Wohnkomfort – Fußbodenheizung mit Fernwärme und hochwertige Materialien Exklusive Einrichtung inklusive – das stilvoll abgestimmte Interieur ist bereits im Kaufpreis enthalten Tiefgaragenstellplatz mit 22-k W-E-Ladestation – Kaufpreis EUR 29.000Ihr neues Zuhause in den Kitzbüheler Alpen wartet auf Sie! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Abbildungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und hinsichtlich Möblierung, Einrichtung und Dekorationsgegenständen ergänzt bzw. angepasst. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und können vom tatsächlichen Zustand sowie vom enthaltenen Inventar abweichen. Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind die bei der persönlichen Besichtigung vorgefundenen Gegebenheiten sowie die vertraglich vereinbarte Ausstattung und Einrichtung. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Dorffest • Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll • Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint moderne Architektur, eine außergewöhnlich großzügige Außenfläche und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. In einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich zehn Einheiten gelegen, bietet die im August 2018 erstmals bezogene Wohnung rund 68 m² Wohnfläche sowie mehr als 25 m² Außenfläche, bestehend aus einer sonnigen Süd-Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Paarwohnung oder mit separatem Homeoffice. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, eine moderne Einbauküche, Glasfaseranschluss sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein Lift verbindet alle Geschosse komfortabel mit der Tiefgarage und dem Keller. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation. Für Gäste stehen zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. • Baujahr 2018 • ca. 68 m² Wohnfläche • Süd-Dachterrasse ca. 20 m² • Balkon ca. 7 m² • Lift • hochwertige Parkettböden • moderne Einbauküche • Glasfaseranschluss • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation • Besucherparkplätze • Gasheizung * sofort verfügbar... [Mehr]

#Kellerabteil

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einem anspruchsvollen, luxuriösen Ausstattungsniveau. Die ca. 106,70 m² große Wohnung wurde im Zuge eines umfassenden Umbaus im Jahr 2010 hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und gehobenem Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss umfasst eine einladende Diele, ein Gästezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dampfdusche. Das komfortable Master Bedroom bietet einen privaten Rückzugsort. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchenecke. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, helles Wohnambiente. Der angrenzende Balkon mit ca. 13,03 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1968 und wurde im Zuge der Sanierung im Jahr 2010 insbesondere in den Bereichen Bad, Gäste-WC, Heizung und Fenster umfassend modernisiert. Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12,12 m² Nutzfläche sowie der zugehörige Tiefgaragenstellplatz Nr. 41 mit ca. 12,90 m² Nutzfläche. Eine repräsentative und luxuriös ausgeführte Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und besonderen Komfort in einem stilvollen Ambiente schätzen. Schätzwert: 1.112.000 EUR Geringstes Gebot: 556.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Kirchberg in Tirol bietet 78 m² Wohnfläche, zwei Balkone und einen freien Blick auf die Kitzbüheler Alpen – zu einem Kaufpreis von € 298.000. Der Grundriss ist klar und durchdacht: Ein großzügiger Wohnraum mit rund 20 m², Fischgrätparkett und Zugang zum Westbalkon bildet das Herzstück. Dazu kommen zwei Schlafzimmer (16,7 m² und 12,4 m²), eine separate Küche mit eigenem Balkon und Speis, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein getrenntes WC. Ein Kellerabteil und eine eigene Abstellfläche am Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum, etwa für Ski, Fahrräder und Saisonartikel. Wer modernisieren möchte, kann hier nach eigenen Vorstellungen ein Zuhause gestalten, statt für fremde Geschmacksentscheidungen zu bezahlen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung als solide Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung, denn Wohnraum im Bezirk Kitzbühel ist dauerhaft gefragt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese traumhafte 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Kirchberg steht zu Verkauf: - 2 Zimmer (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer) mit ca. 4,50 m² Balkon - Exquisites Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil - Komplettküche mit E-Geräten - ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 41 (Stapelparkplatz unten*) im Haus muss 25.000€ dazugekauft werden - gute Infrastruktur (Stadtzentrum, Bahnhof, Sesselbahn Gaisberg) Monatl. Brutto-Kosten Wohnung: Betriebskosten: € 95,49 KW-Verbauch/Strom: € 27,83 Reparaturfond: € 75,00 Monatl. Brutto-Kosten TG-Stellplatz: Betriebskosten: € 10,42 Stapelparkplatz: € 14,10 Reparaturfond: € 7,50 Die ca. 50 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einer attraktiven Wohnanlage, welche zentral und trotzdem ruhig in einer Sackgasse gelegen ist. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich mit hellen Parkettböden mit einer offenen, hochwertigen Küche inkl. Elektrogeräten und einem großzügigen Schlafzimmer. Das Badezimmer und das separate WC sind mit exquisitem Marmor gefliest. Der ca. 4,50 m² große Balkon bietet einen großzügigen Ausblick auf den Ort und ein gemütliches Plätzchen zum Sonnentanken. • Achtung: Der Stapelparkplatz ist mit einer Höhe von 1,50m beschränkt Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Die Wohnung verfügt über eine einladende Garderobe, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Esszimmer mit angrenzender Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 16,54 m², die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnbereich angenehm erweitern. Für weiteren Komfort sorgen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Damit sind Stauraum und eine sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus gewährleistet. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung, zwei attraktive Außenbereiche und den gepflegten Gesamtzustand – ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage. Schätzwert: 387.800 EUR Geringstes Gebot: 265.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In bester, sonniger und zentrumsnaher Lage von St.Johann in Tirol entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 22 m² und ca. 79 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Anleger sowie all jene, die hochwertiges Wohnen in zentraler Lage suchen. Das Wohnhaus ist übersichtlich und angenehm strukturiert. Es besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage und Kellerabteilen, einem Erdgeschoss mit drei Wohnungen, einem 1. Obergeschoss mit drei Wohnungen sowie einem Dachgeschoss mit drei weiteren Einheiten. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen komfortabel miteinander und sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Außenflächen. Je nach Einheit stehen Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoss private Gartenanteile zur Verfügung. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und hoher Lebensqualität. Auch bei der Ausstattung wird Wert auf Qualität und zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. In allen Wohnräumen werden hochwertige Landhausdielen in Eiche Rustikal verlegt, die eine warme und natürliche Wohnatmosphäre schaffen. Die Bäder und WCs werden mit großformatigen Fliesen im Format 60 x 60 cm ausgestattet. Käuferinnen und Käufer können dabei zwischen drei verschiedenen Farbvarianten wählen und so persönliche Akzente setzen. Die Wohnungen verfügen unter anderem über elektrische Raffstore / Sonnenschutz sowie eine durchdachte Elektroinstallation. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die sanitäre Ausstattung umfasst eine Waschtischanlage, WC-Anlage sowie Duschanlage und rundet das moderne Gesamtkonzept ab. Dieses Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine besonders attraktive Lage im Herzen von St.Johann in Tirol. Wohnungsübersicht Erdgeschoss: Top 1 - VERKAUFT! Top 2 - € 214.500,00 2 Zimmerwohnung - 28,52 m² WNF - 2 Gärten ca. 21,74 m² - Terrasse ca. 4,59 m² - Kellerabteil Top 3 - VERKAUFT! Top 4 - VERKAUFT! 1. Obergeschoss: Top 5 - € 575.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 6 - VERKAUFT! Top 7 - VERKAUFT! Dachgeschoss: Top 8 - € 670.000,00 4 Zimmerwohnung - 79,49 m² WNF - Balkon ca. 7,29 m² - Kellerabteil Top 9 - € 645.000,00 3 Zimmerwohnung - 75,02 m² WNF - 2 Balkone ca. 26,97 m² - Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 Die angeführten Preise verstehen sich vorbehaltlich Verfügbarkeit und etwaiger Änderungen. Kellerabteil: im Kaufpreis enthalten / jeder Wohnung zugeordnet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung / Fertigstellung voraussichtlich Herbst / Winter 2027 Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich in einer der gefragten zentralen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Lage verbindet die Vorzüge des Ortszentrums mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof St.Johann in Tirol sowie die regionalen Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Kitzbühel, Wörgl und Salzburg. Gleichzeitig bietet St.Johann in Tirol eine ausgezeichnete Infrastruktur und gilt als beliebter Wohn- und Lebensmittelpunkt im Tiroler Unterland. Die umliegende Bergwelt mit dem Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn und den Kitzbüheler Alpen eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen und zahlreiche weitere Aktivitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und zugleich die Nähe zur Natur genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante, vollständig möblierte Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche liegt in sonniger, zentraler Lage von Aurach bei Kitzbühel, unweit des Golfplatzes Eichenheim. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Speis, drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer bieten ein stilvolles Wohnambiente. Eine Garderobe und ein separater Wirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die sonnige Südterrasse begeistert mit herrlichem Blick auf die Kitzbüheler Südberge, während der Balkon des Hauptschlafzimmers einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser eröffnet. Elektrische Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ausreichend Besucherparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete, neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in äußerst ruhiger Lage. Sie überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Sämtliche Möbelstücke, einschließlich Betten und Einrichtung, sind hochwertige Designermöbel, die ein stilvolles und exklusives Wohnambiente schaffen. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen, ca. 30 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem begehbarem Kleiderschrank, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche ergänzen das attraktive Raumangebot. Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und befindet sich aufgrund der seltenen Nutzung in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand – wie ein Erstbezug. Ein großzügiges Kellerabteil, ein eigener Waschraum, ein Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie Besucherparkplätze runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 58 m², Balkon-/Terrassenfläche 30 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kamin, gute Erreichbarkeit, Bergblick, 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 659.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktives Wohnungspaket in Fieberbrunn - 7 Einheiten mit stabiler Rendite & bester Vermietbarkeit Objektart: Wohnungspaket (7 vermietete Einheiten) Ort: Fieberbrunn - Ortsteil Gruberau Kaufpreis: € 1.800.000,00 Gesamtwohnfläche: ca. 283,25 m² Mietertrag / m²: € 16,00 zzgl. Betriebskosten (€ 3,20 / m²) Investieren in Qualität & Stabilität Zum Verkauf steht ein modernes Wohnungspaket mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Fieberbrunn (Gruberau). Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind langfristig an zuverlässige Mieter vergeben. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche zwischen 33 m² und 63 m², ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einer Einbauküche ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume - teilweise ergänzt durch Raffstores zur Beschattung. Alle Einheiten sind mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen ausgestattet. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Besonderheiten: 6 Carport-Stellplätze und 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert Kellerabteil zu jeder Wohnung Kabel-TV & Glasfaser-Internet Hochwertige Bauweise (BJ 2020) Sehr gute Energieeffizienz Langfristige Mieterbindung mit einwandfreier Zahlungsmoral Potenzial: Indexierungen & langfristiger Wertzuwachs Dieses Paket ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Bausubstanz, stabile Mieteinnahmen und geringe Instandhaltungskosten legen. Der regionale Wohnungsmarkt in Fieberbrunn bietet darüber hinaus eine nachhaltige Nachfrage - auch dank der Nähe zu Kitzbühel, guter Verkehrsanbindung und touristischer Infrastruktur. weitere Informationen: Einbauküche modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Bodentiefe Fenster - teilweise ergänzt durch Raffstores zur Beschattung Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen Lage: Verkehrsgünstige Lage von Fieberbrunn (Ortsteil Gruberau)! Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Doppel-Wohnungspaket mit Investitionspotenzial - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit Garten, Garage und Kellerabteilen! Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus, die ausschließlich als Paket angeboten werden. Die Kombination aus sofort verfügbarer Wohnung und bestehendem Wohnungsgebrauchsrecht bietet interessante Möglichkeiten für Eigennutzer und Anleger. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfertig. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss dazu. Diese Räumlichkeiten verfügen auch über einen separaten Zugang. Die ca. 57 m² große Erdgeschosswohnung ist mit einem Wohnungsgebrauchsrecht belegt und unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Zum Wohnungspaket gehören außerdem zwei Kellerabteile, eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein gepflegter Garten. Die sofort verfügbare Obergeschosswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Gemeinsam mit der Erdgeschosswohnung ergibt sich ein interessantes Immobilienpaket mit langfristigem Potenzial.... [Mehr]