Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in der Steiermark

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 1999. Die 57,15 m² große Wohnung verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, Dusche, WC, Küche, Zimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 6,40 m² großen Terrasse. Ein Kellerabteil mit 3,63 m² Nutzfläche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Gartenanteil von 37,62 m² ergänzen das Angebot. Die Kombination aus Terrasse, Gartenfläche und eigenem Stellplatz bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit zusätzlichem Freiraum. Schätzwert: 195.300 EUR Geringstes Gebot: 97.650 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2 Balkone. Ruhige Lage. Nur 6 Wohnungen im Haus. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer durchdachten Raumaufteilung und gleich zwei Balkonen – einer nach Westen und einer nach Osten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur sechs Einheiten und bietet dadurch ein deutlich persönlicheres Wohngefühl als große Wohnanlagen. Besonders angenehm: Von beiden Seiten der Wohnung genießen Sie Blick ins Grüne und können je nach Tageszeit zwischen Ost- und Westbalkon wählen. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: 3 Zimmer2 Balkone – Ost und Westruhige Wohnlage mit Grünblickkleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen Küche 2022 erneuertsehr großes Kellerabteil Badezimmer mit Fenster und Badewanneseparates WCWaschmaschinenanschluss im Bad Tiefgaragenplatz optional erhältlichbereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen am Gebäude Videorundgang verfügbar Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift und gliedert sich in: Vorraum mit Abstellnischeseparates WCWohn-/Esszimmer Küche2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss2 Balkone – einer westseitig, einer ostseitig Das außergewöhnlich große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung, Vorräte oder Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Wer eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur, zwei Freiflächen und überschaubarer Eigentümergemeinschaft sucht, sollte sich diese Wohnung persönlich ansehen. Nutzen Sie vorab auch den Videorundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen: https://re-lax.at/koloniegasse/ Sonstiges Text und Bilder teilweise mit KI aufbereitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie auf vorliegenden Unterlagen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung mit 57,15 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse und Eigengarten; Baujahr 2000 - mit Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Flur, Bad, WC, Schlafzimmer, Terrasse mit 6,40 qm Nfl. und Eigengarten mit 37,62 Nfl. - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Abstellplatz Schätzwert: EUR 195300,- geringstes Gebot: EUR 97650,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 111,24 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Küche, 3 Zimmern, Speis, großem Balkon und Kellerabteil - Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Schätzwert: EUR 508000,- geringstes Gebot: EUR 254000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Projekt „Design trifft Panorama“ überzeugt durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil perfekt vereint. Auf einer Nutzfläche von ca. 49,06 m² bietet die Wohnung ein helles und funktionales Raumkonzept mit optimal genutztem Grundriss Vom Vorraum führt die linke Tür in das Badezimmer mit WC, während sich rechts das Schlafzimmer befindet, das ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort bietet. Geht man den Vorraum geradeaus weiter, gelangt man in die Küchennische, die harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht – das Zentrum der Wohnung und ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang zum ca. 10,81 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen in angenehmer Atmosphäre einlädt. Wie alle Einheiten im Projekt wird auch diese Wohnung in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühsommer 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2027 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen – eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² und mit einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 91,86 m² bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art – lichtdurchflutet, offen und hochwertig. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Ein eigener Lift führt direkt in den Vorraum, der einen eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den spektakulären, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit knapp 60 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, während der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse das Wohngefühl ins Freie erweitert – ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Der Grundriss überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Abstellraum sowie ein separat gelegener, mit Schiebetür abgetrennter Haushaltsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit und durchdachter Planung: Ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer führt nahtlos weiter in das exklusive Badezimmer mit WC – für maximalen Komfort und Privatsphäre Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC, das mittels Schiebetür dezent abgetrennt ist – perfekt als Gästebereich oder Kinderzimmer. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch dieses Penthouse in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores sowie moderne, langlebige Materialien in allen Bereichen. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert, Fahrradabstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Mit seiner Kombination aus exklusiver Ausstattung, beeindruckendem Raumangebot und großzügiger Dachterrasse bietet dieses Penthouse ein einmaliges Wohngefühl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese modernisierte Wohnung in Köflach bietet rund 85 m² Wohnfläche und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnlage. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Option, die derzeit drei Zimmer um ein weiteres Zimmer zu erweitern und die Wohnung so individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Stunden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche und bietet damit angenehmes Tageslicht sowie eine gute Belüftung. Ein besonderes Plus ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die gesamte Wohnung ist zudem mit Außenrollläden ausgestattet, die zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Ein weiterer Vorteil ist die flexible Raumaufteilung: Neben den derzeit drei Zimmern besteht die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen. Dadurch lässt sich die Wohnung individuell an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen – beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes Umfeld und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Therme, die zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt in der Umgebung bietet. Diese vollständig renovierte Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders die Möglichkeit zur Schaffung eines vierten Zimmers sowie die zwei Parkplätze machen dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Moderne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und zwei überdachten Pkw-Stellplätzen, Baujahr 2016. Die 69,56 m² große Wohnung verfügt über Windfang, Abstellraum, Bad, WC, Zimmer, Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen 41,66 m² großen Terrasse. Ein Kellerraum mit 2,97 m² Nutzfläche sowie zwei überdachte Pkw-Stellplätze Nr. 5 und 15 mit insgesamt 27,50 m² Nutzfläche ergänzen das Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand und bietet durch die großzügige Terrasse attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Aufenthalt im Freien. Schätzwert: 213.000 EUR Geringstes Gebot: 163.875 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einmaliger St.Peter Bestlage, nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz, trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern. Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Top 3 Zimmer Garten Wohn TRAUM: Die Wohnung im EG besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: -Wohnbereich mit offener Küche, Ausgang auf die 20m2 große, überdachte Terrasse, Privatgarten mit fast 100 m2- alles Süd-West seitig orientiert. - 2 geräumiges Schlafzimmer extra -Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss -Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG Platz, der ab Euro 25.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht diese moderne Erdgeschosswohnung (95,05 m²) mit Terrasse, Garten (369,25 m²) und Carport in Design-Villa in ILZ Sie wohnen wie im Bungalow, mit eigenem Eingang, eigenem Garten, eigener Terrasse Wohnen auf einer Ebene: Auf einer Ebene, barrierefrei, komplett offen geplant auf 95,05 m²Wohnen / Essen / Kochen: Ein großzügiger Raum ( 48,25 m²) mit Eiche DOMO-Echtholzparkett 2-Stab Diele, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung via Funk-Thermostat Design-Küche - Vollausstattung inkl. 2 Backöfen und Theke Wunderschöner und gemütlicher Wohnbereich: Durch die 2 Terrassenausgänge extrem hell.2 Schlafzimmer: mit direktem Zugang zur Terrasse Tresor2 vollwertige, top moderne Bäder: Badezimmer 1: Hochwertiges, helles Badezimmer mit Gartenblick und Terrassenzugang. Boden und Wände in großformatigem anthrazit Feinsteinzeug, dazu warme Holzmöbel in Eiche, Doppel-Waschtisch als Aufsatzbecken, bodenebene Rainshower-Dusche mit Glastrennwand und Nische, Spots in der Decke, WC Bereich mit WC und Bidet. Das Highlight: Bodentiefe Tür - direkt auf die Terrasse und in den Garten, zur Sauna oder den Whirlpool. Badezimmer 2: Ebenfalls komplett in Feinsteinzeug anthrazit und Eiche gehalten. Bodenebene Dusche mit Glas Schiebetür, Waschtisch als Aufsatzbecken auf Holzplatte, WC mit Dusch-WC-Brause für extra Komfort. Kleines Fenster, perfekt als zweites Bad oder Gäste Bad. Das was diese EG-Wohnung einzigartig macht: Überdachte + offene Terrasse - L-förmig um die Wohnung laufend, Feinsteinzeug in großformatigen Platten, komplett blickgeschützt durch Thujen-Hecke ums gesamte Grundstück. Eigengarten ca. 369 m² - voll angelegt, pflegeleicht, mit Rasen, Zierbepflanzung, elektrischer Gartenbeleuchtung, automatischer Bewässerungsanlage, Rasenroboter und Gartenschlauch. PRIVATER Wellnessbereich im Garten: Outdoor-Whirlpool für 8 Personen + freistehende finnische Sauna aus Holz und Solardusche. Technik und Ausstattung: Sole/Wasser-Wärmepumpe, 3-fach Verglasung, elektrische Raffstores, Insektenschutz am gesamten Haus, Klimaanlage, Alarmanlage, Entkalkungsanlage, Gegensprechanlage mit Display und Spots. Aluminium pulverbeschichtetes Carport inkl. nicht überdachter Außenstellplatz, Kellerraum mit Stromanschluss, Zisterne - Regenwassernutzung möglich. Glasfaser Internet in Vorbereitung. Das Obergeschoss ist eine separate Wohneinheit und bleibt bestehen - Zweifamilienhaus-Charakter, aber Sie haben im Erdgeschoss absolute Privatsphäre. Die komplette Möblierung lt. Fotos ist im Kaufpreis inkludiert. Lage: Wohnen, wo andere Urlaub machen Die Adresse spricht für sich: Absolute Ruhelage am Waldrand, Sackgasse, keine Durchfahrt - nur Grün. Und trotzdem in einer Minute auf der A2.Absolute Privatsphäre. Kein Durchgangsverkehr. Thermen & Genussregion: Der eigentliche Wert dieser Adresse liegt in der Thermen-und Genussregion: Die Therme Loipersdorf, Österreichs größte Therme, ist in 10 Minuten entfernt, Bad Waltersdorf 15 Minuten, das Rogner Bad Blumau von Friedensreich Hundertwasser 22 Minuten. Dazu die Riegersburg mit Zotter Schokoladenmanufaktur, Schloss Kornberg und Herberstein, zahlreiche Buschenschenken, Rad-und Wanderwege direkt ab der Haustür. Diese Kombination aus absoluter Ruhe, privatem Wellness mit Whirlpool und Sauna im eigenen Garten und gleichzeitiger Nähe zu Thermen, Kulinarik und Stadt ist es, was diese Gartenwohnung im Erdgeschoss so selten macht. Perfekt für Personen, die ebenerdig & luxuriös wohnen möchten. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine leistbare ca. 67 m² große Wohnung zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment? Diese Immobilie punktet auf allen Ebenen: Einzugsfertig: Ausgestattet mit einer neuen Küche und einem praktischen Kellerabstellplatz für zusätzlichen Stauraum. Komfort & Außenbereich: Ein eigener Parkplatz ist für Sie reserviert und eine allgemeine Grünfläche lädt zur freien Nutzung im Freien ein. Alles ums Eck: Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergarten & Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Bestens angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Freizeit vor der Haustür: Die Therme NOVA, der Pibersteiner See und das Lipizzanergestüt Piber bieten maximale Erholung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Mathilde Frießnegg unter [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Graz-Liebenau überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnambiente und einen schönen Blick ins Grüne. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Drei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie Badezimmer und WC bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Highlights auf einen Blick - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer - Separate Küche und Balkon mit Grünblick - Gute Infrastruktur und angenehme Wohnlage - Elektroheizung – Stromkosten inkl. Heizung derzeit ca. 130 EUR monatlich - Fernwärmeanschluss bereits vor dem Haus vorhanden - Ab Oktober 2027 reduzieren sich die monatlichen Betriebskosten um 113 EUR durch den Ablauf des bestehenden Sanierungsdarlehens Die Wohnung vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und langfristiges Einsparungspotenzial. Besichtigung & Kontakt Ihr Immobilienmakler Rudi Schreiner steht Ihnen für Fragen und persönliche Besichtigungstermine jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Angebot freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]