Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Zell am See

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 33,22 m² in zentraler Lage von Taxenbach. Hochwertige Massivholzbauweise, 7,64 m² Balkon, Fußbodenheizung und Parkett sorgen für hohen Wohnkomfort. Inkl. Kellerabteil und Aufzug. In zentraler Lage von Taxenbach, Marktstraße 6, entsteht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 33,22 m² Wohnfläche. Die Neubauwohnung im ersten Stock ist sofort verfügbar und zeichnet sich durch ihre ökologische Massivholzbauweise mit MHM Massiv-Holz-Mauer aus. Für Nachhaltigkeit sorgen die Pelletsheizung und Photovoltaik-Anlagen. Der Kaufpreis beträgt 189.354 € + 30.000€ für einen Tiefgaragenplatz. Die durchdachte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen 7,64 m² großen Balkon. Zur hochwertigen Ausstattung gehören 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, österreichisches Parkett und ökologische Holzweichfaserdämmung. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Wohnungen und bietet zusätzlichen Komfort durch einen Aufzug und Kellerräume. Die Vollholzbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima, optimale Wärmedämmung und hohe Wohnqualität. Lage: In zentraler Lage von Taxenbach entsteht eine moderne Wohnanlage mit 21 Wohnungen in ökologischer Massivholzbauweise. Die hochwertigen Wohnungen punkten mit durchdachter Ausstattung wie Holz-Alu-Fenstern, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecken und ökologischer Holzfaserdämmung. Beheizt wird die Anlage nachhaltig mittels Pelletsheizung und Photovoltaik. Die Bauweise aus Vollholz sorgt für angenehmes Raumklima, optimale Wärmedämmung und hohe Wohnqualität. Eine wertbeständige und umweltfreundliche Immobilie für nachhaltiges Wohnen. Ausstattung: - regional gebaut mit der MHM Massiv-Holz-Mauer - energieeffizient dank Photovoltaik-Anlagen und Pelletsheizung - hochwertig ausgestattet mit 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster - Fußbodenheizung und Österreichisches Parkett - ökologische Holzweichfaserdämmung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Zell am See - erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Diese komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Zeller See. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die offene Wohnküche mit eleganten Einbauten lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight sind die beiden großenzügigen Balkone, von denen aus Sie die Schönheit des Sees und die wechselnden Stimmungen der Natur in vollen Zügen genießen können. Diese Wohnangebot besticht durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zeller Sees. Von hier aus erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Sprung ins kristallklare Wasser oder ein abendlicher Stadtbummel - alles liegt hier direkt vor Ihrer Haustür. Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle macht diese Lage zu einem unvergleichlichen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt. Die im Objekt hochwertige Möblierung überzeugt durch modernes Design und eine sorgfältige Abstimmung auf die architektonische Raumaufteilung. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: [Tel] Lage: Zell am See begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Kleinstadt bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, exklusive Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergarten, die bequem mit den Öffis oder dem Fahrrad erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Zell am See ein wahres Paradies: Im Sommer lädt der Zeller See zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in eine märchenhafte Schneelandschaft mit erstklassigen Skigebieten wie der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Golfplätze, ein vielfältiges Kulturprogramm und die Nähe zu Salzburg runden das Angebot ab. Hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau! Ausstattung: * hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und Miele-Geräten * Fußbodenheizung im WC, Bäder, Diele * 2 Balkone (jeweils ca. 6 m²) mit traumhaften Seeblick im süd-westlicher Ausrichtung * kleines Kellerabteil (ca. 4 m²) * Dachbodenabteil (ca. 6 m²) * Zentrumslage mit bester Infrastruktur * öffentl. Tiefgaragenplatz für € 129,-/mntl. zumietbar (ca. 70 m entfernt) * Gondel- und Sesselbahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!! * PREIS INKL. GESAMTER EINRICHTUNG! * Nur Hauptwohnsitz bzw. Investment möglich!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

NEUWERTIGE 3-ZIMMER-FERIENWOHNUNG ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG! Willkommen in dieser typisch alpenländisch ausgestatteten 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit sehr gutem Vermietungspotenzial verbindet. Die Wohnung ist für 4 bis 7 Personen ausgelegt und eignet sich ideal als Ferienimmobilie und Kapitalanlage in einer attraktiven Urlaubsregion des Salzburger Landes. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küchenzeile ist funktional und stilvoll gestaltet und geht nahtlos in den gemütlichen Ess- und Wohnbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt mit viel Komfort und einem eigenen, besonders geräumigen Balkon - der perfekte Ort für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Abendstunden. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die weitere Familie und Gäste und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist die Anbindung an den angrenzenden, modernen Gasthof. Hier haben Eigentümer und Gäste die Möglichkeit, bequem Frühstück oder Halbpension hinzuzubuchen und so den Urlaub noch entspannter zu gestalten. Darüber hinaus steht ein praktischer Brötchenservice zur Verfügung, der täglich frisches Gebäck direkt vor die Tür bringt. Für erholsame Stunden können die Sauna mit Infrarotkabine sowie die großzügige Sonnenterrasse des Hauses mitgenutzt werden. Dieses zusätzliche Angebot steigert nicht nur den Wohn- und Urlaubskomfort, sondern erhöht auch die Attraktivität der Wohnung für Feriengäste und Vermietungen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die mehreren Balkonflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung besonders attraktiv. Dank der touristischen Vermietung bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine rentable Nutzung und nachhaltige Erträge. Lage: Die Ferienwohnung befindet sich in einer besonders reizvollen Lage in einem sonnigen Hochtal oberhalb von Unken und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Fernab vom Trubel genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustüre und führen durch unberührte Almgebiete, idyllische Wälder und zu beeindruckenden Aussichtspunkten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler. Die nahegelegenen Skigebiete bieten abwechslungsreiche Pisten für die ganze Familie, während Langläufer, Schneeschuhwanderer und Tourengeher beste Bedingungen vorfinden. Trotz der ruhigen Höhenlage ist das Ortszentrum von Unken in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, ärztliche Versorgung sowie weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der beliebten Ausflugsziele im Salzburger Saalachtal sowie der Regionen Pinzgau, Tirol und Bayern. Besonders attraktiv ist die Lage für Feriengäste, die Erholung, Naturerlebnis und sportliche Aktivitäten miteinander verbinden möchten. Die Nähe zu den bekannten Naturhighlights der Region, wie den beeindruckenden Klammen, Bergseen und Almen, macht die Umgebung zu einem ganzjährigen Urlaubsziel mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Wer auf der Suche nach einer Immobilie in einer der schönsten Naturlandschaften des Salzburger Landes ist, findet hier einen Ort, an dem Ruhe, alpine Lebensqualität und touristisches Potenzial in perfekter Harmonie zusammentreffen. Ausstattung: * INKLUSIVE gesamten Inventar * gute Renditemöglichkeit * hochwertige Einrichtung im typisch alpenländischen Stil * Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum * 2 großzügige Balkone * eigenes kleines Kellerabteil - ca. 2 m² * 1 KFZ-Freistellplatz inkludiert - direkt vor dem Objekt * Skilift und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar! * Die Ferienwohnung muss touristisch vermietet werden * Bar und Kegelbahn im angrenzenden Gasthof * gesamte Abwicklung wie Reservierung, Buchung, Reinigung, Reparaturen usw. werden über einen tour. Betreiber abgewickelt * Im Sommer: inkl. Saalachtal Card - kostenloser Bus und Bergbahn in Lofer * Im Winter: Skibus direkt vom Gasthof in zwei Skigebiete - Lofer und Heutal... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Zell am See! NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Die hochwertige Anlage besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben. Ein durchdachtes Energiekonzept in Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Energiekosten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Skipiste. Eckdaten / Keyfacts: - Wnfl. von 67 m² bis 144 m² - Seeblick - Hauptwohnsitz - Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik - Fußbodenheizung - bei einzelnen Einheiten WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Bauvorhaben befindet sich im Herzen von Zell am See. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Restaurant: ca. 50 m Geschäfte: ca. 50 m Zeller See: ca. 200 m Skilift: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Hallenbad: ca. 200 m Schulen: ca. 300 m Kindergarten: ca. 300 m Ausstattung: Die Einheiten verteilen sich auf 2 Wohngebäude und sind wie folgt eingeteilt: BAUTEIL A + C: Top A-01: verkauft! Top A-02: verkauft! Top A-03: verkauft! Top A-04: verkauft! Top A-05: verkauft! Top A-06: ca. 109,43 m² Wnfl., VK € 1.150.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 46,57 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top A-07: verkauft! Top A-08: verkauft! Top A-09: verkauft! Top A-10: ca. 142,74 m Wnfl., VK € 1.969.000, - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Schlafzimmer - Abstellraum - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 61,32 m² Top C-01: ca. 96,37 m² Wnfl., VK: € 799.000, - Barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss - 41m² große Terrasse direkt im Garten - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Vorraum -Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-02: verkauft! Top C-03: ca. 96,43 m² Wnfl., VK € 889.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-04: ca. 92,29 m² Wnfl., VK 795.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz BAUTEIL B: Top B 01: ca. 127,58 m² Wnfl., VK€ 898.000, EG: - Windfang - Vorraum - Küche - Abstrellraum - Gäste WC - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 12,07 m²) OG: - Flur - Elternschlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - 2 Kinderzimmer Top B 02 + B 03: ca. 144,77 m² Wnfl., VK € 1.190.000, EG: - Windfang - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 18,63 m²) - und offenem Wohnbereich über 2 Geschoße mit großen Fensterelementen OG: - Flur mit Gallerie - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Kinderzimmer - Gallerie Top B 04: verkauft! Top B-05: verkauft! Top B-06: verkauft! Top B-07: ca. 67,70 m² Wnfl., VK 830.000, - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den - Balkon ca. 22,14 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Untergeschoß/Kellergeschoß: - Kellerabteile - Wasch- und Trockenraum - großzügige Fahrradabstellplätze mit Ladestation - Tiefgaragenparkplätze vorbereitet für E-Ladestation... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Uttendorf zu verkaufen! Die ansprechende Wohnung befindet sich in schöner Lage in Uttendorf und ist im 2 und 3 Obergeschoß einer Wohnhausanlage situiert. Einteilung: 2 Obergeschoss: geräumiger Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den großen Balkon, Schlafzimmer (Büro), Bad mit Wanne, WC; 3 Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, WC; neuwertige Einbauküche inkl. Geräte; perfekte Raumaufteilung für eine große Familie; im Vorzimmer ist genügend Platz für eine praktische Garderobe; die gesamten Zimmer sind mit Parkettböden, sowie Bad-und WC mit Fliesenböden ausgestattet; zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, sowie 1 Carport; in der Wohnküche, sorgt ein Holzofen für wohltuende Wärme; geheizt wird mit einer Zentralheizung per Öl; Im Kaufpreis inbegriffen: 1 Carport und 1 Kellerabteil Wohnnutzfläche: ca. 106,35 m² Kaufpreis: ? 369.000,- Betriebskosten: ca. ? 337,- / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch) Rücklage: ca. 93,- / monatlich Die Wohnanlage befindet sich im idyllischen Ort Uttendorf im Salzburger Land, einer Region, die vor allem für ihre naturnahe und ruhige Umgebung geschätzt wird. Die Maisionette- Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Bundesstraße gut gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie Zell am See oder Salzburg schnell erreichbar sind. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, sowie im Winter Skigebiete, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht die Wohngegend zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe mit guter Anbindung suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftli... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige und exklusive Dachgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Organisation auf insgesamt 147 qm beheizter Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen die flexible Nutzung als luxuriösen Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ermöglicht. Außerdem besteht die Möglichkeit, diese Immobilie touristisch zu vermieten! Das hochwertige Raumangebot wird ideal ins Freie erweitert durch eine beeindruckende 74 qm große Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder zum Sonnen. Beim Betreten der Wohnung über den geräumigen Vorraum gelangt man direkt in den offen gestalteten 52,21 qm großen Wohnraum. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse. Die direkt angeschlossene Küche bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essplatz, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Das dritte Schlafzimmer bietet zudem eine private Sauna – Ihre persönliche Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC ist nahe dem Eingangsbereich platziert. Ein absolutes "Feature" dieser Immobilie ist der Personenaufzug, mit dem Sie direkt die Wohnung erreichen können. Abgerundet wird dieses Premium-Angebot durch zwei Garagenstellplätze, ein Kellerabteil sowie einen praktischen Skiraum.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Großteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenländischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der "Schmittenhöhe" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fußläufig erreicht werden! Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erfüllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Wichtige ECKDATEN/KEYFACTS: - Widmung: Appartementhaus - touristische Vermietung - 2-Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche - Loggia, ca. 10 m² - zugeteilter TG-Platz - Kellerabteil - Allgemein: Ski- und Schuhkeller, Wasch- und Trockenraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Appartementhaus befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist zu Fuß erreichbar! Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wnfl. von ca. 56,30 m² und ist wie folgt eingeteilt: - Flur - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Badezimmer mit "Walk-in Dusche" und WC - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett - Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski und Schuhraum - Wasch- und Trockenraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause, das ankommen lässt Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Treppenlift) mit 74 m² in ruhiger Lage im Zentrum von Taxenbach ist kein gewöhnlicher Wohnraum – sie ist ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, durchatmet und sich einfach zuhause fühlt. Schon beim Eintreten öffnet sich eine besondere Atmosphäre: viel Licht, warme Helligkeit in allen Räumen und ein Gefühl von Weite über den Dächern des Hauses. Hier oben ist es ruhig. Geschützt. Ein Rückzugsort, der den Alltag leiser macht und Raum für das Wesentliche schafft. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert und verbindet modernes Wohnen mit praktischen Details, die den Alltag wirklich erleichtern. Besonders charmant ist die versteckte begehbare Speisekammer in der Küche – ein kleines Geheimnis des Hauses, das Ordnung schafft und gleichzeitig Persönlichkeit gibt. In der Wohnung befindet sich auch ein zusätzlicher Raum der die Möglichkeit bietet Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Die Wohnung bietet außerdem: 3 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer Badezimmer mit Fußbodenheizung kompletter modernisierter Zustand der gesamten Wohnung Waschmaschinen- und Trockneranschluss großes Kellerabteil mit ca. 14 m² Eigener zugewiesener Parkplatz viel durchdachter Stauraum großer Gemeinschaftsgarten Im direkten Umfeld ist alles da, was den Alltag leicht macht: Kindergarten, Schule, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Alles ist nah, alles ist einfach – und genau das macht das Leben hier so angenehm. Zell am See ist in ca. 20 km erreichbar, der nächste Autobahnanschluss in ca. 30 km, die Tauernschleuse in ca. 33 km. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man flexibel bleibt, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist besonders für junge Paare gemacht, die nicht nur Räume suchen, sondern ein gemeinsames Zuhause schaffen wollen. Einen Ort, an dem man bleibt, wächst und gemeinsam Zukunft baut. Hard Facts: Betriebskosten: 237€ Heizung: Stromheizung Fassade / Dach: Saniert... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Endlich ankommen - wohnen in Zell am See! Attraktive Eigentumswohnung in schöner, ruhiger und sonniger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutz. Sie suchen keinen Zweitwohnsitz, sondern ein echtes Zuhause? Dann haben Sie es gefunden: Diese gepflegte, großzügig geschnittene Eigentumswohnung liegt ruhig und sonnig in Schüttdorf, nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt - und trotzdem zentrumsnah. Großzügig geschnittene und äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen, hochwertigen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung im stilvollen Landhausstil, einen sonnigen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon, sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Schüttdorf. Die Wohnung ist als Hauptwohnsitz gewidmet und steht damit ausschließlich für echtes, dauerhaftes Wohnen zur Verfügung - ein klarer Vorteil für alle, die in der Region ihren Lebensmittelpunkt suchen, statt nur gelegentlich vorbeizuschauen. Ein besonderes Extra ist die komfortable Doppelgarage, die Ihnen, wenn nötig auch zusätzlichen Stauraum bietet. Eckdaten/Keyfacts: - kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten - großzügiger, durchdachter Grundriss, ca. 97 m² Wnfl. - sehr gepflegter Zustand - hochwertige Ausstattung im Landhausstil - großer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Heizung: Pellets/Fußbodenheizung - Kachelofen - großes Kellerabteil - Doppelgarage - gewidmet als HAUPTWOHNSITZ - ideal zum dauerhaften Wohnen Lage: Die kleine Wohnanlage befindet sich in attraktiver, sonniger und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Schüttdorf. Die Anbindung an die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Schüttdorf liegt in fußläufiger Distanz, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Strandbad und die Radwege. Ausstattung: die 3-Raum-Wohnung, mit ca. 97 m² Wnfl., befindet sich im 1. OG und ist wie folgt eingeteilt: - großer Vorraum mit Garderobe - WC sep. - Zugang in den Wohnbereich - mit separater, voll ausgestatteter Landhausküche, - Wohnzimmer mit eingebauter Essecke im Erker und großem Wohnbereich mit schönem Kachelofen und Ausgang auf den großzügigen Balkon - großes Schlafzimmer (ca. 18 m²) - begehbarer Schrankraum (ca. 14,50 m² Wnfl.) - großes Badezimmer mit "Wellnessdusche" und Bidet - großes Kellerabteil (ca. 12 m²) - Doppelgarage mit Mercedes 350 SLK... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt nur ca. fünf Gehminuten vom Zeller See entfernt und punktet mit einem modernen Wohnkonzept. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt direkt auf die Terrasse mit Garten und Seeblick. Ein gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Gartenzugang, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Fußbodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Hier trifft zentrale Lage auf echte Wohnqualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, knapp 22 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum über 11 m² großen Holzbalkon. Die südländische Ausrichtung und der unverbaubare Blick auf den Großvenediger garantieren maximale Sonne und Ruhe. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer bietet ein zweites, flexibles Zimmer idealen Platz für ein Kinderzimmer oder Home-Office. Ein stilvolles Wannenbad, ein separates WC und eine einladende Diele komplettieren das durchdachte Wohnkonzept. Edle Echtholz-Parkettböden und großflächige Fenster schaffen ein helles, hochwertiges Ambiente. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Pelletheizung betrieben wird. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie zwei exklusive PKW-Stellplätze bieten Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach nur zwei Gehminuten. Der nächste Supermarkt liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Diese Wohnung überzeugt nicht durch laute Versprechen, sondern durch das, was im Alltag wirklich zählt: viel Licht, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Leben. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern ein Zuhause mit Struktur, Licht und Lebensqualität. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick: • 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • ca. 78 m² Wohnnutzfläche • großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • Balkon • zwei flexibel nutzbare Zimmer • separater Schrankraum • Badezimmer und WC getrennt • praktischer Abstellraum in der Wohnung • Parkett in den Wohn- und Schlafräumen • eigenes Kellerabteil • helle, freundlich gestaltete Räume • durchdachter Grundriss mit viel Stauraum Diese Wohnung wartet nicht auf irgendwen. Vielleicht wartet sie genau auf Sie! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie gut sich dieses Zuhause anfühlt.... [Mehr]