Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Zell am See

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Sie erreichen Ihr neues Zuhause komfortabel und barrierefrei direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug – und betreten ein exklusives Penthouse, das die gesamte Etage für sich einnimmt und höchste Privatsphäre garantiert. Auf großzügigen 115,49 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem einladenden Entrée, einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei stilvollen en-suite Bädern sowie einem separaten Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und praktischem Stauraum. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, hochwertige Materialien und eine harmonische Innenausstattung schaffen ein behagliches Ambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und zentraler Kochinsel lädt zum Beisammensein ein. Der sichtbare Dachstuhl und die Massivholz-Elemente geben dem Raum einen natürlichen, wertigen Charakter. Der Essplatz am Thresen, zur großzügigen Glasfront ausgerichtet, eröffnet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und Bergwelt – ein Ort für unvergessliche Genussmomente. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel unterschiedlichen Lebensentwürfen an. ( Paare, Familien oder Wohnen in Verbindung mit Homeoffice ) Ein absolutes Highlight ist die rund 100 m² große Dachterrasse: ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel, ausgestattet mit zwei Relaxschaukeln und der Option zur Installation eines Whirlpools (Anschlüsse bereits vorhanden). Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Panorama. Abgerundet wird das harmonische Gesamtbild durch die hochwertige Außenverkleidung aus zeitlos schönen Holzschindeln. Modernster Wohnkomfort zeigt sich zudem im schlüssellosen RFID-Zugangssystem, das bequem per Smartphone-App, Karte oder Chip bedient werden kann.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Apartment in Piesendorf in beliebter Lage in unmittelbarer Nähe von Kaprun und Zell am See. Wir bieten Ihnen ein attraktives Studio-Apartment mit 31,8 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im 2. Stock eines Apartmenthauses mit 20 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in Piesendorf in der Nähe der bekannten Skigebiete mit ganzjährigem Skibetrieb auf dem Gletscher. Es eignet sich ideal für die Vermietung an Touristen. Die Lage ist ideal: Nur 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt, ist die Wohnung von einem beeindruckenden Bergpanorama umgeben, das sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bietet. Aufteilung und Ausstattung: •Wohnbereich mit Schlafsofa und Doppelbett (für vier Personen, ideal für Eltern mit Kindern), •voll ausgestattete Küchenzeile mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Elektroherd, Mikrowelle und Wasserkocher, •Badezimmer mit Toilette und Dusche, •4,15 m² großer Südbalkon mit schöner Aussicht, •Zentralheizung, Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage und von Jalousien. Weitere Vorteile: •eigene Kellerabstellkammer (3,82 m²), •gemeinsamer Ski-/Fahrradraum inkl. Box zum Trocknen von Skischuhen, •eigener Parkplatz direkt vor dem Haus (16,25 m²), •Gebäude mit Aufzug, •Großbildfernseher und eigener Satellitenempfang mit Skylink-Kanälen. •Schnelles WLAN, •Restaurant im Gebäude mit Frühstück in der Hauptsaison auch mit Abendessen, •lokaler Haus- und Apartmentverwalter (er spricht Slowakisch, Tschechisch, Englisch, Deutsch und Russisch), •Reinigung, Bettwäsche, Instandhaltung und Rezeption inklusive Kommunikation mit den Gästen, •Online-Buchungssystem mit regelmäßiger Auszahlung der Mieteinnahmen.   apartment in the popular location of Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See. We are offering a 31.8 m² studio apartment for sale on the second floor of a small apartment building with 20 units. The property is in a prime location in Piesendorf, close to Kaprun and Zell am See, as well as well-known ski resorts offering year-round skiing on the glacier. It is ideal for tourist rentals. The location is perfect – just 2.5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. It is surrounded by impressive mountain panoramas and offers a range of leisure activities in summer and winter. Layout and amenities: •Living area with a sofa bed and double bed (sleeps four – ideal for parents with children), •Fully equipped kitchenette with fridge, freezer, dishwasher, ceramic hob, electric oven, microwave and kettle, •Bathroom with toilet and shower, •4.15 m² south-facing balcony with beautiful views, •Central heating, with the possibility of installing air conditioning and blinds. Other advantages: •Private 3.82 m² cellar storage unit, •Shared ski/bike storage room with ski boot warmer, •Private 16.25 m² parking space directly in front of the building, •The building is equipped with an elevator, •Large-screen TV with private satellite and Skylink prepaid channels, •High-speed wireless internet, •Restaurant in the building with breakfast and dinner available during high season, •Local building and apartment manager who speaks Slovak, Czech, English, German and Russian, •Cleaning, bed linen, maintenance and reception services, including communication with guests, are provided, •Online booking system with regular rental income payments. Apartmán v oblíbené lokalitě Piesendorf v bezprostřední blízkosti Kaprun a Zell am See. Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán–studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální – pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě. Dispozice a vybavení: •obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby – ideální pro rodiče s dětmi), •plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice), •koupelna s toaletou a sprchovým koutem, •balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem, •centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií. Další výhody: •vlastní sklepní kóje 3,82 m2, •společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků, •vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2, •objekt vybaven výtahem, •velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink, •bezdrátový rychlý internet, •restaurace v objektu – možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří, •místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky), •zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty, •webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu.   apartmán v obľúbenej lokalite Piesendorf, neďaleko Kaprunu a Zell am See. Ponúkame na predaj atraktívny štúdiový apartmán s rozlohou 31,8 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí malého bytového domu s 20 bytmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v Piesendorfe, v bezprostrednej blízkosti Kaprunu, Zell am See a známych lyžiarskych stredísk s celoročným lyžovaním na ľadovci. Je ideálna na turistické prenájmy. Poloha je ideálna – len 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopená impozantnými horskými panorámami, ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít v lete aj v zime. Dispozícia a vybavenie: •obývacia časť s rozkladacou pohovkou a manželskou posteľou (kapacita 4 osoby – ideálne pre rodičov s deťmi), •plne vybavená kuchynka (chladnička, mraznička, umývačka riadu, keramická varná doska s elektrickou rúrou, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica), •kúpeľňa s WC a sprchou, •4,15 m² balkón orientovaný na juh s krásnym výhľadom, •ústredné kúrenie, možnosť inštalácie klimatizácie a žalúzií. Ďalšie výhody: •súkromná pivnica 3,82 m², •spoločná úschovňa lyží/bicyklov, vrátane boxu na vyhrievanie lyžiarskych topánok, •súkromné parkovacie miesto priamo pred budovou 16,25 m², •budova vybavená výťahom, •veľkoplošná TV a súkromná satelitná TV s predplatenými kanálmi Skylink, •bezdrôtové vysokorýchlostné pripojenie na internet, •reštaurácia v budove – raňajky, v hlavnej sezóne aj večere, •miestny správca budovy a bytu (hovorí po slovensky, česky, anglicky, nemecky, rusky), •upratovanie, bielizeň, údržba, recepcia vrátane komunikácie s hosťami, •webový rezervačný systém s pravidelnou platbou príjmov z prenájmu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Stilvoll sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Zell am See Diese 2023 komplett modernisierte Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und integriertem Wintergarten besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, den direkten Blick auf die Skipiste und ihre zentrale Lage. Drei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich, eine moderne Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, separates WC sowie ein Kellerabteil und ein Dachbodenabstellraum bieten höchsten Wohnkomfort. Beheizt wird mittels App-gesteuerter Fußbodenheizung; ein Anschluss an das zentrale Ölheizsystem ist vorbereitet. Die Wohnung ist möbliert, energieeffizient, äußerst gepflegt und darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden - ideal für alle, die das Leben in Zell am See dauerhaft genießen möchten. Stylishly Renovated 4-Room Apartment in the Center of Zell am See This fully modernized apartment (2023) offers approx. 81 m² of living space and an integrated winter garden. It impresses with its high-quality features, direct views of the ski slopes, and central location. Three bedrooms, a bright living area, a modern kitchen with dining space, a bathroom with shower, a separate toilet, a basement storage unit, and an attic storage room provide maximum living comfort. Heating is provided via an app-controlled underfloor heating system; a connection to the central oil heating system is already prepared. The apartment is fully furnished, energy-efficient, and in excellent condition. It is designated for use as a primary residence only - ideal for anyone looking to enjoy life in Zell am See on a permanent basis.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung (ca. 42m2 Wfl. + Terrasse 12m2 + Balkon 6m2) befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten im Feriendorf Silberleiten auf der Gerlosplatte. Das Feriendorf liegt auf 1700 m in einem schneesicheren Skigebiet der Zillertalarena. Der nächste Skilift ist 100 m entfernt und die Abfahrt ist bis an die Terrasse möglich. Die Wohnung ist mit Geschirr und Schlafgelegenheit für 4 Personen ausgestattet. Die vom Schreiner gefertigte Wohnungseinrichtung im alpenländischen Stil ist sehr gemütlich (Sitz- und Essgruppe am Tiroler Grundofen). Ausstattung: Schlafzimmer: Parkettboden, Doppelbett, Einbauschrank und Einbaukommode Bad: neu renoviert mit Waschtisch und Duschtrennwand Flur/Windfang: Terrakotta-Fließen, Hochregalbretter Küche: Terrakotta-Fließen, EBK mit neuen Elektrogeräten, Spülmaschine, Mikrowelle etc.. Wohn- und Essbreich: Terrakotta-Fließen, bequeme Sitz- und Essecke am Kachelofen, Schlafcouch im Wohnbereich, Tölzer Bauernschrank, In der Wohnung ist eine Elektrofußbodenheizung. Tiefgarage mit Fernbedienung Im Haus ist ein Skikeller, ein Kellerabteil und eine Sauna. Das Dach wurde 2025 erneuert. Weitere Bilder senden wir gerne bei ernstgemeinten Anfragen/Interesse.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

In toller Wohnlage von Saalfelden verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum in den eigenen vier Wänden! Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet viel Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Eiche Landhausdielen und Feinstein in den Bädern ausgestattet. Zu den Wohnungen gehören je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenplätze sowie je ein Kellerabteil. In beiden Häusern steht den Eigentümern ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme und Fußbodenflächentemperierung. Hohe Wohnbauförderung - bis zu € 80.000,00 Direktzuschuss und ein unverzinslicher, rückzahlbarer Annuitätenzuschuss zur Kreditrückzahlung möglich!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sollten Sie den Traumbalkon mit Sensationsaussícht doch verlassen und sich ins Innere begeben, steht Ihnen ein mehr als großzügiger, "tageslichtverwöhnter" Wohnbereich zur Verfügung. Hier finden Sie Platz für eine Lounge, eine Tafel sowie einen Anschluß für einen Kamin- oder Kachelofen. Eine topmoderne Küche mit Kochinsel ist bereits vorhanden. Weiters bietet Ihnen diese Wohnung ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Tageslicht-Badezimmer en Suite. Die beiden weiteren, ebenfalls hellen Räume mit bodentiefen Fenstern sind derzeit als Büro und Ankleide genutzt, können aber jederzeit - wie ursprünglich vorgesehen - als Kinderzimmer verwendet werden. "Stau im Bad" wird auch in diesem Fall nicht eintreten, steht doch ein weiteres Badezimmer mit Dusche bereit. Eine Gästetoilette und ein kleiner Abstellraum sind in der Wohnung vorhanden. Der Wohnung sind ein Parkplatz in der Tiefgarage als auch einer im Carport zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten! Kellerabteil, Wäscheraum, Fahrradkeller und Aufzug sind im Haus gegeben. Diese Wohnung kann auch barrierefrei betreten werden! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines unterkellerten Wohngebäudes mit vier Vollgeschossen im Ortsgebiet von Saalbach, nördlich angrenzend an das Seniorenheim. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, verfügt über ein Stiegenhaus sowie einen Personenaufzug. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit angrenzender Kitchenette sowie einer nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Wohnzimmer ist rechteckig geschnitten und mit Parkettboden ausgestattet. Von hier aus erfolgt der Zugang zur Loggia. Die Kitchenette befindet sich im Originalzustand (Ende der 1970er Jahre) und ist funktional ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbaukasten. Bad und WC sind getrennt und ebenfalls überwiegend im ursprünglichen Ausstattungsstandard ausgeführt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 4 m²) auf Allgemeinfläche zugeordnet. Ein im Eigentum stehender KFZ-Freistellplatz rundet das Angebot ab. Im Haus stehen zwei Fahrradabstellräume sowie eine Waschküche mit Münztrockner zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Der Zugang zur Liegenschaft ist ostseitig gelegen und auch über eine Rampe möglich. Im Zusammenhang mit der Dachsanierung besteht ein laufendes Darlehen der Wohnungseigentümergemeinschaft. Der anteilige Darlehensrückstand der Wohnung betrug per 09.01.2025 € 4.347,74 (Restlaufzeit bis 05.07.2031). Für 2025 sind laut Eigentümerversammlung Malerarbeiten an den Holzteilen der Fassade sowie im Eingangsbereich geplant. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass es sich bei der gegenständlichen Wohnung um einen Hauptwohnsitz handelt sowie dass die E-Verteilerkästen nicht dem Stand der Elektrotechnikverordnung entsprechen . Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese Wohnung mit viel Potenzial in Ruhelage von Kaprun, der Balkon ist nordwestlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Kitzsteinhorn sowie auf den Maiskogel. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss, ein Parkplatz befinden sich direkt vor dem Haus. Beschreibung: Vorraum Abstellraum Bad WC Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Kellerabteil Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist nicht vorhanden. Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden. Besichtigung: eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Erst kürzlich wurde diese Zweitwohnsitz-Dreizimmerwohnung mit Balkon generalsaniert: Böden, Türen, Küche, Badezimmer und Toilette erneuert. Die Fenster und Terrassentüre, die Isolierung des Gebäudes und die Außenjalousien wurden ebenfalls bereits erneuert. Vom zentralen Vorraum gehen alle anderen Räume der Wohnung ab, das Wohnzimmer mit Essecke und Balkonzugang, die Arbeitsküche, das kleiner Schlafzimmer, sowie das größere Schlafzimmer mit Ankleide-/Schrankraum en Suite. das vollständig erneuerte Badezimmer sowie die ebenfalls neue, separate Toilette. Der Wohnung ist ein großbemessenes Kellerabteil zugeordnet. Im Haus ist ein Skikeller, eine Waschküche und ein Hobbyraum vorhanden. In der Anlage ist zudem eine allgemeine Sauna vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnvergnügen mit traumhaftem Panoramablick Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler Sonnenlage in der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger und eröffnet einen traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das hochwertig errichtete Wohnhaus überzeugt durch moderne Architektur, sehr gute Bauqualität und eine äußerst attraktive Lage im Herzen einer überaus beliebten Urlaubsdestination. Ausstattung & Highlights zentrale Sonnenlage mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt großzügige Wohnfläche von 96 m² 37 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung Lift direkt in die Wohnung Innenausbau noch frei wählbar - Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen (Fertigstellungsgrad: belagsfertig) großer, offener Wohn-/Koch- und Essbereich mit Panoramafenstern, Kaminanschluss und einer großzügigen Raumhöhe alpine Holztramdecke für ein einzigartiges Wohngefühl Räume für Sauna und Dampfdusche - privater Wellnesskomfort im eigenen Zuhause Fernwärme- und Photovoltaikanlage - energieeffiziente und nachhaltige Energieversorgung Fußbodenheizung für ein durchgehend behagliches Raumklima Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung und Raffstore-Beschattungssystem 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Freistellplatz Kellerabteil mit 8 m² für zusätzlichen Stauraum Tourismusregion Wildkogel Arena im Nationalpark Hohe Tauern: hoher Freizeitwert zu jeder Jahreszeit - im Winter mit bestens präparierten und schneesicheren 75 Pistenkilometern, der längsten beleuchteten Rodelbahn der Welt, und im Sommer mit vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Biken und abwechslungsreichen Nationalpark-Ausflügen Kaufpreis: Wohnung: € 799.000,- zzgl. 2 TG-Stellplätze: á 28.000,- zzgl. 1 Freistellplatz: 10.000,- Kaufpreis gesamt: € 865.000,- Wohnen in einer der schönsten Natur- und Urlaubsdestinationen Die Lage dieser Penthouse-Wohnung verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer etablierten Urlaubsregion. Nahversorgung, Gastronomie sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite und bieten hohe Lebensqualität. Die Wildkogel Arena im Nationalpark Hohe Tauern garantiert ganzjährig außergewöhnlichen Freizeitwert - von 75 schneesicheren Pistenkilometern und der längsten beleuchteten Rodelbahn im Winter bis zu vielfältigen Wander-, Bike- und Nationalpark-Erlebnissen im Sommer. Der Tauernradweg vor der Haustür rundet das attraktive Umfeld ab. Weitere Informationen und Besichtigungen Richard Pirnbacher steht Ihnen unter [Tel] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Am Rande einer Wohnsiedlung, im charmanten Zweitwohnsitzgebiet der idyllischen Gemeinde Hinterthal trohnt dieses Mehrfamilienhaus eingebettet in die Bergwelten des Hochkönigsmassivs. Parkmöglichkeiten für die Hauseigentümer stehen bequem vor vor dem Haupteingang zur Verfügung. Im ebenerdigen Flur befindet sich das zugehörige Kellerabteil. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie im ersten Stock das Apartment. Bereits im Eingangsbereich verspüren Sie die stilvolle Atmosphäre der liebevoll gestalteten, holzverkleideten Ausstattung die sich durchs gesamte Apartment erstreckt, hier finden Sie ausreichen Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Gästetoilette befinden sich direkt im Eingangsbereich. Auch eines der Beiden Schlafzimmer, mit Stockbetten versehen ist von der Diele aus erreichbar. Daneben gelangen Sie in das Herzstück der Wohlfühloase, die offene Wohnküche, ein Ort des Zusammenkommens für die ganze Familie. Alle benötigten Küchengeräte sind vorhanden und wurden teils erneuert. Vom Wohnraum aus betreten Sie das zweite Schlafzimmer sowie den großen, überdachten Balkon mit traumhaften Blick auf die Skipiste, die in knapp 500m schnell erreicht ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort! Auf die Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Modernes Studio mit Loggia und Zweitwohnsitzwidmung Perfekte Lage nahe Skilift & Einkaufsmöglichkeiten! Dieses stilvoll renovierte Studio bietet modernes Design, helle Räume und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die großzügige Loggia (ca. 10,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Dank Zweitwohnsitzwidmung ideal als Ferienwohnung oder Investment. Raumaufteilung: •Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,97 m², offen und lichtdurchflutet, Zugang zur Loggia •Küche: ca. 5,94 m², modern ausgestattet mit Fenster •Badezimmer & Flur: ca. 9,13 m², neu und stilvoll •Loggia: ca. 10,50 m² Ausstattung: •Vollständig renoviert, modernes Farb- und Bodenkonzept •Neues Badezimmer, moderne Küche •Öl-Zentralheizung •Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Lage & Infrastruktur: •Skilift & Pisten in unmittelbarer Nähe •Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants fußläufig •Vielfältige Freizeit- und Sportangebote Besonderheiten: Attraktive Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, modernem Komfort und Top-Lage - perfekt als Ferienwohnung oder wertstabile Kapitalanlage. Modern Studio with Loggia and Secondary Residence Permit Prime Location Close to Ski Lift & Shops! This stylishly renovated studio offers modern design, bright living spaces, and approximately 35 m² of living area. The spacious loggia (approx. 10.5 m²) is perfect for relaxing. Thanks to the secondary residence permit, it is ideal as a holiday home or investment property. Layout: •Living/Bedroom: approx. 19.97 m², open and light-filled, with access to the loggia •Kitchen: approx. 5.94 m², modern and fully equipped, with window •Bathroom & Hallway: approx. 9.13 m², newly renovated and stylish •Loggia: approx. 10.50 m² Features: •Fully renovated with a modern color and flooring concept •New bathroom and contemporary kitchen •Oil central heating •Basement storage room for additional space Location & Infrastructure: •Ski lift & slopes within immediate reach •Shops & restaurants within walking distance •Wide range of leisure and sports activities Highlights: Attractive combination of secondary residence permit, modern comfort, and top location - perfect as a holiday apartment or stable investment property. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]