Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Zentrumslage von St.Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung. Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung Top 4 liegt im 1. Obergeschoß mit einer sehr schönen Loggia nach Süden. Zusätzlich können Sie eine nahezu private Terrasse nutzen, die aufgrund des alleinigen Zugangs zur Wohnung entsteht und vom allgemeinen Teil durch eine Türe abgegrenzt wird. Die kompakte 3-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Tageslicht in den einzelnen Räumen. Lage: Die Wege sind sehr kurz, da die Wohnhausanlage direkt im Zentrum Sankt Florians liegt. Der Marktplatz ist in drei Gehminuten erreichbar, ebenso einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schule sowie Gastronomen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufszentrum und der Autobahnanschluss (Westautobahn A1) in Kürze zu erreichen! AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS 2 Tiefgaragenabstellplätze sind inklusive Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstore mit Funkfernbedienung moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen, großzügige Freiflächen - Terrasse / Loggia WC und Vorraum - mit Fenster! Lift optimale Lage mitten im Zentrum + Sie können beim Erwerb von Eigenheim die temporäre Gebührenbefreiung bei dinglichen Wohnbedürfnis (§25a GGG) der Grundbuchseintragungsgebühr und Eintragung von Pfandrechten geltend machen (die entsprechenden Voraussetzungen müssen erfüllt werden) Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserer Auftraggeber, bitte um Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Handynummer). Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügig angelegte Galeriewohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnungen. Wenn man Wert auf individuelles Wohnen mit offenen, hellen und hohen Räumen legt bietet sich diese Wohnung perfekt an. Mit einer Galerien bzw. Empore im Wohnbereich und einer weiteren im Atelier (lt. Plan) bietet diese Liegenschaft großes Potenzial mit hoher Raumqualität und verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese zusätzliche Ebene innerhalb des Raumes ist nutzbare Wohnfläche z.B. als Bibliothek, Spielecke oder zusätzliche Sitzgelegenheit mit viel Tageslicht. Generell sind die Raumhöhen über dem Standard und schaffen in den einzelnen Räumen eine sehr angenehme Wohnqualität. Im letzten Jahr wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Malerarbeiten, Komplettservice aller Dachflächenfenster, neues Beschattungssystem bei den Dachflächenfenster, Innentüren, neue hochwertige Parkettböden in den 3 Schlafzimmern. Das Öffnen der Dachflächenfenster funktioniert motorgesteuert, die Motoren wurden überprüft bzw. sind getauscht worden. Eine neue Gas Brennwerttherme (2023) versorgt alle Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Die Wärmeverteilung funktioniert in den Schlaf- bzw. Kinderzimmern mit Heizkörpern, im Wohnbereich, Atelier und Vorraum über Fußbodenheizung. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann jedenfalls genützt werden und würde sich über etwas Gestaltung und Aufmerksamkeit freuen. Ein Pkw-Abstellplatz gehört zur Wohnung sowie ein großzügiges Kellerabteil. Einziges Manko ist der fehlende Lift, der aber aus baulicher Sicht im Außenbereich des Wohngebäudes angebaut werden könnte. Gerne sind wir hier behilflich mit Angeboten von Professionisten und diversen Bewilligungen. Die monatlichen Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten: € 267,50 Heizkosten inkl. WW.: € 145,- Rücklagen: € 215,- Die Rücklage dient als finanzieller Polster für anstehende Instandhaltungsmaßnahmen, Reparaturen und vorausschauende Sanierungen. Derzeit sind keine Instandsetzungen erforderlich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, grünen Siedlungsstraße an der Stadtgrenze zu Linz, genau zwischen Linz Keferfeld und Leonding Haag.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Leonding Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses Haidfeldstraße 23 a. Hierbei handelt es sich um eine ruhige, aber doch zentrale Lage. Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, separate Küche, WC und Badezimmer. Im Kaufpreis ist eine Küche, ein Parkplatz und 3 große Kellerabteile inkludiert. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Provisionsfrei Privatverkauf Familienfreundliche gepflegt Wohnung mit idealem Grundriss. Auf ca. 87 m2 verteilen sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Allgemeingarten. Die Küche ist mit einer großen Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Weiters sorgt ein Kamin mit Sichtfenster für eine zusätzliche Wärmequelle im Wohnbereich, wo auch eine Türe in den Abstellraum führt. Eine Toilette ist im Erdgeschoss und eine weitere Toilette ist im Badezimmer im ersten Stock. Durch die Steige im Wohnbereich gelangt man in den ersten Stock zu den Kinderzimmern, Bad und Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen, Spielplätze und der Naherholungsbereich Eichberg befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Besichtigungen gerne nach Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in einer Gehminute erreichbar, der Bahnhof Enns ist 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Schulen sind nahe der Wohnung und gut erreichbar. Ausstattung & Highlights: Alle Fenster und die Balkontüre sind mit Insektenschutz und Rolläden ausgestattet Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und Gemeinschaftsgarten Kellerabteil Parkplatz beim Kaufpreis inkludiert... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr. Ruhige familienfreundliche Lage, ausreichend Platz für Kinderzimmer und Homeoffice. Das absolute Highlight ist der großzügige Eigengarten mit 344 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, Grillabende, Gartenprojekte, oder einfach entspannen (inklusive Poolmöglichkeit). Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Maklergebühren und Eintragungsgebühr ins Grundbuch sparen - Ersparnis mehrere Tausend Euro. Besichtigungen laufen - bei Interesse zeitnah melden. Hausgefühl ohne Hausrisiko: Kein Dachrisiko Keine Fassadensanierung Kein Schneeräumen Kein hoher Erhaltungsaufwand Gemeinschaft trägt Kosten Raumaufteilung & Ausstattung • 5 Zimmer • Hochwertige, moderne Ausstattung • Tischlerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte • BORA Induktionsfeld • Bosch Geräte • Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre • 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz • Elektrische Rollläden mit Fliegengitter • Hochwertiges Feinsteinzeug • Parkettboden (Eiche) in den Schlafzimmern • Video-Gegensprechanlage • Glasfaser-Internet • Enthärtungsanlage • Gemeinschafts-SAT-Anlage • Balkonkraftwerk am Dach • Barrierefrei Nebenräume & Abstellflächen • Kellerabteil ca. 5 m² • Zwei zusätzliche Lagerräume (ca. 2 m² & 4 m²) • Fahrradabstellraum • Trockenraum Parken & E-Mobilität • 2 Tiefgaragenplätze • E-Lademöglichkeit vorhanden • Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns Diese Eigentumswohnung wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich seither in gepflegtem Zustand. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie Paaren oder kleinen Familien eine durchdachte Raumaufteilung mit genügend Platz zum Wohlfühlen ? ergänzt durch eine nordseitige Loggia als Rückzugsort. ? Wohnfläche ca. 73 m² ? Wohnzimmer mit Loggiazugang ? 2 Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC, AR ? Küche und Schlafzimmerkasten gegen Ablöse (? 10.000,-) ? 2. OG mit Lift (nicht barrierefrei) ? Zubehör: Kellerabteil & PKW-Stellplatz (? 8.000.-) ? Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Wasch- & Trockenraum ? Heizung: Fernwärme ? Sanierung 2019: Böden, Türen, Bad, WC, Malerarbeiten Auch das Gebäude wurde 2011 umfassend erneuert (Balkone, Dach, Fenster, Fassade, Lift, Parkplätze u. a.) und präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand. Rollläden und Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist unbewohnt und sofort verfügbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung wurde 2020 saniert und ist in einem gut-gepflegten Zustand. Sie besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer (Innenhofseitig). Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil gehören dazu. Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Autobahn) und gute Versorgungsinfrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Restaurants). Alles in der Nähe. Bitte keine Anfragen von Maklern!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Gemütliches, kleines 3 Zimmer- Eigenheim mit Balkon samt hervorragender Anbindung an Bahn und Bus sowie Nähe zur Plus City Kleines Reich für große Freude- charmante Altbau-Wohnung nahe Ortskern von Pasching, im 1.Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses ( ohne Lift), welche aufgrund der Nähe zur Plus City nicht nur für Pärchen, Paare oder Kleinfamilien interessant wäre, sondern auch für Beschäftigte und Bedienstete im größten Einkaufstempel von OÖ ( Ruck Zuck in 3 Minuten in der Arbeit) Die vorteilhafte, gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen: 1 Entree mit Garderobe; 1 neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC; 1 Wohnzimmer mit charmanter Loggia; 1 Esszimmer samt integrierter, moderner Küche mit Markengeräten; 1 Schlafzimmer; Böden in den Wohn-, Schlafzimmern in Parkett, Fliesen in Küche und Naßzellen. Fenster doppelt verglast aus Kunststoff im Alurahmen. 1 geräumiges Kellerabteil von ca. 10 m2, gemeinschaftlicher Trockenraum, Waschküche und Fahrradraum runden dieses Juwel im Herzen Paschings ab. Sollte ich Ihr Interesse an dieser gepflegten Wohlfühlzone in Pasching geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Schulen: Kita und VS in näherem Umfeld; höhere Lehranstalten im benachbartem Leonding, Traun oder Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Ärzte, Bank, Apotheke, Bäckerei bequem in wenigen Gehminuten erreichbar; Plus City nur 3 Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof nur ein Steinwurf entfernt; Anschluss an Autobahn wahlweise über Ansfelden- Umfahrung Haid, Traun, Leonding oder Linz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Schlosssiedlung in Traun, gelegen in einer wunderschönen Region der Stadt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnkomplexes und bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. Loggia (Anrechnung ca. 50 % zur Wohnfläche) alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und neuwertigen Ausstattung begeistert sein, welche vor allem durch die maßgeschneiderten Möbel überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen, italienischen Naturfliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie, welche man ebenso auf der großen Loggia genießen kann. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich mit genügend Lichtstrahlen versorgt. Um sich selbst ein ideales Bild von der Wohnung zu machen, treten Sie doch gerne "virtual" in die Wohnung ein - https://my.matterport.com/show/? m=Bmv3SLk Cvrs Die offene Küche ist hochmodern und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie sich als Hobbykoch austoben und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten beeindrucken. Elegant abgetrennt ist der Speiseraum, angrenzend zur Küche, zum Lagern Ihrer täglichen Notwendigkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima - aber nicht nur... Eine weitere Besonderheit ist die zeitgleiche Bodenkühlung, welche bei heißen Sommertagen Ihrer Wohnung die notwendige Frische erteilt! Für erholsame Stunden im Freien steht Ihnen, wie erwähnt, eine Loggia zur Verfügung, auf der Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Auch ein klar zugeteilter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie Ihr Auto immer sicher und bequem parken und die nächste Fahrt sofort problemlos starten können. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder natürlich auch Kinderzimmer - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich dort nach einem langen Tag entspannen und erfrischen können. Ein weiteres "Highlight" ist der eigene Wandschrank, ein praktisches "Versteck" für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit Badezimmer, maßgeschneiderten Einbauschränken und der hochwertigen Küche ausgestattet. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl Bus als auch Straßenbahn sind vor der Haustüre zu erreichen und Sie gelangen in alle Stadtteile der Stadt Linz. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem, nicht nur nach Linz, sondern auch in die umliegenden Städte kommen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen außerdem eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Der Oedtsee und viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor dem Wohnkomplex runden das Angebot perfekt ab. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Traun. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Hier treffen Grünflächen und Stadtleben perfekt aufeinander! Eine Investition in diese Wohnung ist nicht nur eine Entscheidung für eine hochwertige Immobilie, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Denn mit der ständig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Traun, ist eine Wertsteigerung dieser Wohnung in der Zukunft sehr wahrscheinlich. Einrichtungsablöse: € 30.000, separat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche - Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss - Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden) - Gepflegte Gemeinschaftsanlagen Raumaufteilung Top 2: - Vorraum - Schlafzimmer - Gang - Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis - ca. 30 m² Terrasse und ca. 53,44 m² Eigengarten - Kellerabteil im UG Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA ([Tel] I [Email]) und Andreas Gillmayr ([Tel] I [Email]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Moderne möblierte 3 Zimmerwohnung - mit sonnigem Balkon nahe Sport und Erholungszentrum Neuhofen! Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Wohnkomplexes im beliebten Stadtteil nahe dem Freibad Neuhofen. Herrlichen Ausblick in die grüne Kremsau, welchen Sie vom Balkon genießen können. Zentrale Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte, Schule und Geschäfte. Aufgeteilt in 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon; 1 moderne gepflegte Küche mit Essnische; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer 1 modernes Badezimmer mit Dusche; 1 WC extra und der wahrlich einladende Vorraum mit hochwertigem Fliesenboden. Hochwertiger Echtholz Parkettboden im Wohnbereich. Beheizt wird mittels Fernwärme. Fenster sind 2-fach verglast und im gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Kellerabteil. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ablöse für Möbel im Preis Inklusive (9.900,- ) Das Highlight dieser Eigentumswohnung ist die Top Lage direkt nahe der Haltestelle, und dem XXL-Freizeit Park ( Freibad mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten und perfekt zum Entspannen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Kindergarten, Krabbelstube, Grundschulen, Landesmusikschule Einkaufsmöglichkeiten: Gegenüber Supermarkt, um Zentrum zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Apotheke Öffentlicher Verkehr: Bus in wenigen Gehminuten erreichbar, Bahnhof in 3 Fahrminuten... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar! In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar. Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität. Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m - Hochwertige Parkettböden und Fliesen - Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche - Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss - Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden) - Gepflegte Gemeinschaftsanlagen Raumaufteilung Top 4: - Vorraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - 2. Kinderzimmer - Gang - Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis - ca. 46,36 m² Terrasse und ca. 86,43 m² Eigengarten - Kellerabteil im UG Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) und Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]