Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Die Wohnung liegt im 2 Stock einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Villach. Sie ist aufgeteilt in einen Vorraum mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia und eine Küche. Der Balkon ist wind und Wettergeschützt und bietet eine schöne Aussicht auf die Berge. Ein großer Vorteil ist die zentrale Lage. Sämtliche Infrastruktur sowie der Hautbahnhof, das LKH oder der Hauptplatz sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist man gleich an der Draulände welche zum Spazieren einlädt. Ebenfalls zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum steht auch zur Verfügung. Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,6% inkl Ust... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Großzügige, gepflegte 2-Zi-Eigentumswohnung (Maisonette) mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit dem Personenlift von der TG leicht erreichbar. Ruhelage (Sackgasse) und Südausrichtung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Eingangsnähe ist bestandteil dieses attraktiven Angebotes. Homeoffice in der Galerie! Lagebeschreibung: Villach — St.Leonhard beliebte Wohngegend mit sämtlicher Infrastruktur zu Fuß erreichbar. Schule, Kindergarten sowie das Naherholungsgebiet, Ossiacher-, Vassacher- und St.Leonharder See Raumaufteilung: Die modern geschnittene 2 Zimmer-Maisonette in bester Lage, teilt sich in einen Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer, Küche und im oberen Stock in eine Galerie, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und Dachterrasse ein. Provision: Provision : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Mehrwertsteuer... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Lage: Die Wohnung liegt in einer guten Gegend. In der Nähe der Mittelschule Villach Auen. Alle Geschäfte des täglichen Lebens: Lebensmittel, Bank, Apotheke, Tankstelle, Post sind in unter 5 Autominuten zu erreichen! Entfernungen mit dem Auto: ATRIO Villach 3min (1,3km) Infineon 4min (1,8km) Bahnhofplatz 6min (2,5km) Villacher Zentrum 2min(1km) Finkenstein am Faaker See 9min (7,3km) Wernberg 12min (9,6km) Klagenfurt am Wörthersee 30min (39,0km) Objekt: Modern und Großzügig 3-Zimmer Traum in Villach 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: - Modern - Gute Lage - Großzügig und hell geschnitten Die ca. 105m² große Wohnung glänzt durch viel Licht und regelmäßige Renovierungen. Letzte Renovierungen Frühjahr 2020: Badezimmer neu verfugt, Badewanne mit Whirlpool Funktion, hochwertiger Vinylboden, neue Deckenlampen, Türen erneuert etc. Wohnfläche: ca. 105m² Nutzfläche: ca. 119m² Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet! (befristeter Mietvertrag Ende: 31.März 2023) Aufgeteilt: - 1 Vorraum mit kleiner Garderobendiele - 2 helle Schlafzimmer - 1 Badezimmer inkl. Lüftung mit u.a. Whirlpoolbadewanne - 1 sep. WC inkl. Lüftung - 1 großes Wohnzimmer - 1 Küche mit Kücheninsel und angrenzender Speisekammer - 2 Kellerabteile Highlights: - regelmäßig renoviert - gute Lage - elektr. Jalousien an jedem Fenster - hochwertiger Vinylboden KP: € 199.000. INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% GB- Eintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt? Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 13,54 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3,6% inkl. Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

EINFACH EINZIEHEN: Die mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattete Eigentumswohnung - nahe der Stadthalle - weist eine Wohnfläche von ca. 76,93 m² auf und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Dusche, WC, Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Loggia mit ca. 6,96 m² Beheizt wird die Wohnung über die hauseigene Zentralheizung! Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ablöse nach Absprache. Verhandlungsbasis Euro 70.000,00 Lagebeschreibung: Sonnige Lage nahe der Stadthalle Villach. Einkausmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten in der Nähe. Das Stadtzentrum von Villach - den Hauptplatz - erreicht man bequem auch zu Fuß in ca. 15 Gehminuten! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Dusche, Schlafzimmer, WC, Küchen-Wohn-Essbereich mit dem Ausgang auf die Loggia Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,44 Objekt: ab € 106.954,- (netto für Kapitalanleger) sind € 128.345,- (brutto für Eigennutzer) für die 47,00 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 115 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 134.092,- (netto) sind € 160.910,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 115,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,97 Objekt: ab € 163.420,- (netto für Kapitalanleger) sind € 196.104,- (brutto für Eigennutzer) für die 68,28 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 208 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 190.558,- (netto) sind € 228.669,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 208,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,51 Objekt: ab € 101.952,- (netto für Kapitalanleger) sind € 122.342,- (brutto für Eigennutzer) für die 44,75 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse samt 55 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 129.090,- (netto) sind € 154.907,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 55,00 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,55 Objekt: ab € 98.607,- (netto für Kapitalanleger) sind € 118.328,- (brutto für Eigennutzer) für die 44,75 m² Wohnung mit ca. 4,14 m² Loggia samt 3,11 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 125.745,- (netto) sind € 150.893,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,64 Objekt: ab € 93.103,- (netto für Kapitalanleger) sind € 111.724,- (brutto für Eigennutzer) für die 42,33 m² Wohnung mit ca. 3,5 m² Loggia samt 2,63 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 120.241,- (netto) sind € 144.289,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 3,97 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,51 Objekt: ab € 101.599,- (netto für Kapitalanleger) sind € 121.919,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,69 m² Wohnung mit ca. 3,5 m² Loggia samt 2,63 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 128.737,- (netto) sind € 154.484,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,56 Objekt: ab € 98.128,- (netto für Kapitalanleger) sind € 117.754,- (brutto für Eigennutzer) für die 47 m² Wohnung mit ca. 4,14 m² Loggia samt 3,11 m² Balkon. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 125.266,- (netto) sind € 150.319,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33,4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,70 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,25 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 5,4 Objekt: ab € 109.903,- (netto für Kapitalanleger) sind € 131.884,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,69 m² Wohnung mit ca. 9,45 m² Terrasse, 95 m² Eigengarten. Aufpreis € 27.138,- (netto) für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie Kellerabteil - Gesamtkaufpreis ab € 137.041,- (netto) sind € 164.449,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt Novus Via all-in99 Villach investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Fernwärmeheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 42, 49 bzw. 70 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Tiefgaragenstellplatz - 1 Kellerabteil - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Wanne oder Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum im Keller - Kinderwagenabstell- bzw. Wäscheraum - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - Hauseigene E-Tankstelle sorgt mit Car Sharing Villach für urbane E-Mobilität - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,98 pro m² bewertete Gesamtfläche wird dem Eigennutzer extra verrechnet und der Kapitalanleger bedient diese aus den Mieteinnahmen. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer (Kapitalanleger) der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Gesamtkaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,45 m², Gartenfläche: 95,00 m², Kellerfläche: 3,97 m², Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage... [Mehr]