Eigentumswohnungen mit Kellerabteil in Klagenfurt(Stadt)

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik. Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das Schaffen von Räumen für Generationen. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum der sich über das 3. OG & das 4.OG des Hauses erstrecken und nach Süden ausgerichtet ist. Ideal für Individualisten, denn die Wohnung wird Belagsfertig übergeben und wird gemeinsam nach Ihren Vorstellungen und Geschmack passend fertiggestellt. Der große Wohnbereich das Herzstück der Immobilie mit einer Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, bilden den idealen Ort um aus dem täglichen Trubel in das eigene Paradies zu entfliehen. Auf dieser Etage finden Sie weiters, ein separates WC wie auch einen Abstellraum. Drei Schlafräume, zwei Bäder mit Tageslicht und ein Schrankraum befinden sich in der unteren Etage der Maisonette-Wohnung. Ein Kellerabteil runden diese Symphonie ab. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, um auch bei schlechtem Wetter mit guter Laune in den Tag zu starten. Diese Wohnung ist nicht einfach ein Ort zum Leben. Sie ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verschmelzen, ein Ort, der Raum für Emotionen und Erinnerungen schafft.S.R. E Immobilien – Wir bringen Menschen und Räume zusammen. Denn Emotion ist unser Fundament. Kaufpreis: EUR 1.200.000, zzgl. Kaufnebenkosten (optional Tiefgaragenstellplatz EUR 47.000, ) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.' Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Symphonie von Eleganz, Geschichte und Architektur! Manchmal betreten wir einen Ort, der mehr ist als ein zu Hause. Ein Raum, der Freiheit erzählt, eine Bühne für die Schönheit des Lebens. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Lichtenfelsgasse ist genau das: Eine Symphonie aus Zeit und Raum, errichtet im Jahre 2023 auf Gemäuer aus dem früheren Jahrhundert direkt am Benediktinermarkt, Treffpunkt der Klagenfurter und all der Kulinarik. Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee. Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur genauso achtet wie auf das schaffen von Räumen für Generationen. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ausgerichtet nach Westen und verfügt über genug Raum zur individuellen Verwirklichung. Ein großer Wohnbereich das Herzstück der Immobilie mit einer Terrasse und einem Garten um aus den täglichen Trubl in das eigene Gartenparadies direkt in der Innenstadt zu entfliehen. Zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Kellerabteil runden diese Symphonie ab. Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, um auch bei schlechtem Wetter mit guter Laune in den Tag zu starten. Diese Wohnung ist nicht einfach ein Ort zum Leben. Sie ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verschmelzen, ein Ort, der Raum für Emotionen und Erinnerungen schafft. Kaufpreis: EUR 575.000, zzgl. Kaufnebenkosten (optional Tiefgaragenstellplatz EUR 47.000, ) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten lt. Tarif des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen mit Charakter urban, naturnah und anspruchsvoll Die charmante Wohnanlage mit nur zwölf Einheiten überzeugt durch eine markante Architektur, durchdachte Grundrisse und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Sanft in einen Hang eingebettet, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Dank der überwiegend südseitigen Ausrichtung, der herrlichen Aussicht und dem Wald im Rücken entsteht ein außergewöhnliches Lebensgefühl eine perfekte Verbindung von Natur, Licht und modernem Wohnen. Diese Bauweise ermöglicht nicht nur innovative Raumkonzepte, sondern schafft auch ein geschütztes, beinahe geborgenes Wohnambiente hochwertig gestaltet und mit viel Liebe zum Detail. Ein Ort, der Individualität und Privatsphäre auf besondere Weise vereint. Riedergarten. Eine Klasse für sich. Kleine, moderne Wohnanlage Neubau Erstbezug, Baubeginn voraussichtlich in Kürze Individuelle Grundrisse Deckenkühlung inspiriert von der natürlichen Kühlwirkung der Bäume Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Alle verfügbaren Wohneinheiten zum Neubauprojekt finden Sie auf der Projektwebsite: https://riedergarten.at/urban-roots/URBAN ROOTS - Ruhe die bleibt. Lage die wächst. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint außergewöhnliche Architektur mit durchdachter Funktionalität. Das zentrale Element der Wohnung ist die südseitige Terrasse mit einem kleinen, angrenzenden Eigengarten ein privates Refugium mitten im Alltag. Der Grundriss Unkonventionell. Raffiniert. Individuell. Eine echte Besonderheit: ein Kellerabteil, das in der Wohnung integriert ist praktisch und einzigartig. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in Klagenfurt bietet mit 3 Zimmern und 68 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur Altstadt und zum Theater, während der Wörthersee nur wenige Autominuten entfernt ist. Der Balkon in Südwestausrichtung lädt zum Entspannen ein und das Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ideal für Naturliebhaber, da der Kreuzbergl in der Nähe liegt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr zentrale Lage in nur wenigen Gehminuten in der Altstadt oder beim Theater - Wörthersee mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar - Balkon Richtung Süd West mit Rollo - Lift - Kellerabteil 8m² - nahe am Kreuzbergl - Waschküche im Keller - Fahrrad Abstellplatz im Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügige Stadtwohnung in Innenstadtlage #City Life #Urban Wohnen #Familien Hit Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche plus Balkon befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Stadtlage. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung, die viel Platz bietet. Das Herzstück bildet die äußerst großzügige, moderne und voll ausgestattete Wohnküche mit Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und ist ebenfalls sehr geräumig. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Toilette ist separat gelegen. Ebenfalls wurden im Zuge einer im Jahr 2015 durchgeführten Sanierung Böden, Türstöcke und Fenster auf den neuesten Stand gebracht. Bequemes parken: In direkter Nähe befinden sich mehrere Tiefgaragen z.B. Geyerschütt-Tiefgarage, in denen je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden können. Über das Magistrat kann zudem eine Parkberechtigungskarte für Anrainer beantragt werden. Die Wohnung ist bis 01.2029 vermietet. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Garderobe • Große Wohnküche mit Speis • Wohnzimmer • 1. Schlafzimmer • 2. Zimmer (Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer) • Badezimmer mit Wanne • Separate Toilette HIGHLIGHTS: • Top Stadtlage • Moderne Ausstattung • Balkon • Kellerabteil ca. 6 m² Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage - Klagenfurt, St.Ruprecht Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil St.Ruprecht: eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar; Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt von Klagenfurt ist schnell erreichbar, ebenso der Südring mit Anschluss an die A2 - ideal für Pendler. Freizeit- und Erholungsflächen sowie der Wörthersee sind ebenfalls gut angebunden. Moderne Eigentumswohnung mit Loggia - ca. 57 m² in Klagenfurt/St. Ruprecht Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und viel Tageslicht - ideal für Singles, Paare oder als Anlage. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet dank Wintergarten einen angenehmen Rückzugsort auch in der kühlen Jahreszeit. Highlights auf einen Blick * ca. 57 m² Wohnfläche, effiziente Raumaufteilung * West-/Süd-Wintergarten - perfekt für die Abendsonne * Eigener Tiefgaragen-Abstellplatz * Ruhiges Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett & Schrank * Bad mit großer Dusche, separates WC * Parkett im Wohnbereich, pflegeleichte Beläge in Bad/WC, Fliesen im Wintergarten * Kellerabteil * Fahrrad- und Trockenraum im Haus * Haus mit Lift Raumaufteilung Vorraum mit Garderobenmöglichkeit - Wohnküche im angeschlossenem Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - west-/südseitig ausgerichteter Wintergarten. Interesse? Gerne sende ich das vollständige Exposé und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns jetzt - diese Wohnung lässt sich zeitnah und unkompliziert besichtigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage direkt am Lendkanal und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre Helligkeit. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft eignen. Die im letzten Jahr neu installierte Küche bietet modernen Komfort und ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Bad und WC sind getrennt und jeweils mit einem praktischen Abzug ausgestattet. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon mit einem unverbaubaren Blick auf den Lendhafen – ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet und strahlt eine freundliche Atmosphäre aus. Ein großzügiger Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Geheizt wird die Wohnung mittels Strom. Zusätzlich zu den laufenden Betriebskosten ist aufgrund der Dachsanierung ein Darlehen zu berücksichtigen. Der offene Saldo beträgt € 22.301,12 per 31.12.2025. Die Rückzahlung erfolgt monatlich mit rund € 250, zusätzlich zu den Betriebskosten. Das Darlehen läuft bis 31.12.2035, eine vorzeitige Rückzahlung ist möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 398.250 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kreuzbergl Villen: Ihre neue Wohlfühloase in urbaner Idylle! Am Fuße des Kreuzbergl, in St Martin, entsteht eine moderne und ansprechende Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten besteht. Bei der Planung dieses Projekts wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt. Durchdachte Grundrisse, erstklassige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereinen sich in diesem Wohnprojekt, das sich in einer der attraktivsten Lagen der Region befindet. Das äußere Design der Gebäude fügt sich harmonisch in das ländliche Ortsbild ein, wobei hochwertige Materialien verwendet werden, die bereits von außen ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen bieten Größen von 42 m² bis 121 m², wobei größere Einheiten durch die Zusammenlegung von Wohnungen realisiert werden können. Verkaufspreise ab 398.250 EURHighlights Anspruchsvolle und barrierefreie Innenausstattunggroßzügige Räume mit viel Tageslicht Energieeinsparung durch Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlageinnovative Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung, für ein angenehmes Raumklimamoderne Badausstattung mit hochwertigen Materialien Kellerabteil für jede Wohneinheithauseigene Tiefgarage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese komfortable Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse in der Nähe des Europagymnasiums. Sie ist im 3. Obergeschoß situiert und mit einem Lift von der Halbetage erreichbar. Sie ist nicht barrierefrei. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Ein kleiner Balkon nach Westen bietet Ruhe und Sonne. Die Aufteilung der Wohnung ist grosszügig gestaltet. Im Eingangsbereich bietet ein geräumiger, gefliester Flur den Zugang zu einer Wohnküche nach Osten und dem Wohnzimmer mit Holzparkett nach Westen. Im hinteren Bereich sind ein Schlafzimmer nach Osten, weiters eine Toilette und ein Badezimmer nach Osten sowie ein weiteres Zimmer nach Westen mit Fliesenboden, welches als Schrankraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum ist am Ende des Flurs vorhanden. In der Wohnung sind kleinere Fertigstellungsarbeiten notwendig. Das Badezimmer wurde umgebaut und neu verfliest, es fehlen noch Armaturen und Waschbeckenmontage, die Küche ist nur teilmöbliert. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Anlage bietet im Innenhof Parkplätze zur Anmietung. Fakten: Baujahr: 1969 Größe: ca. 103,60m²² + 4,27m² Balkon Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche Ausstattung: Heizung: Fernwärme Böden: Holzparkett, Fliesen Küche: Oberschränke sind vorhanden. Es gibt keine Elektrogeräte Sanitär: Badezimmer mit Dusche zur Fertigstellung, WC getrennt Stock: 1. OG mit Lift – plus Halbstock, barrierefrei von der Tiefgarage Betriebskosten: € 450,19 inkl. Warmwasser und Heizung und Rücklage Heizwärmebedarf: HWB: 42 kWh/a, fGEE-RK: 1,03 Kaufpreis: € 319.000, Kontakt: Irene Pade, Tel. [Telefonnummer entfernt] und Annelies Gruber: Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TAURUS Immobilien präsentiert: Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage * barrierefrei * Baujahr 2010 - 2012 * sehr gute Infrastruktur * Wohnung im 1. Stock mit Lift * Nähe UKH, Stadion, Messegelände * keine 4 km vom Wörthersee entfernt * ca. 45 m² Wfl. mit 3,2 m² großer Loggia * Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert * gemeinschaftl. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Wohnung derzeit noch vermietet - Verfügbar nach Vereinbarung * Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche, Abstellraum/Speis, Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Wohn-/Essbereich SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Die Terminabsprache zur Besichtigung erfolgt gerne, nachdem Sie die detailreichen Unterlagen durchgelesen haben und Ihnen diese zusagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]