Eigentumswohnungen mit Garten im Bezirk Klagenfurt Land

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 3,26 EUR Objekt: SCHIEFLING AM WÖRTHERSEE - WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS Geboten wird Wohnen auf 2 Ebenen mit insgesamt 113m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch einen Balkon, eine Terrasse und einen kleinen Eigengarten mit Gartenhütte. Insgesamt sind auf diesem Grundstück im Ausmaß von 1.6789m² Fläche 2 WOHNGEBÄUDE ERRICHTET WORDEN, DAS HAUPTHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN und das sog. NEBENGEBÄUDE (= VERKAUFSGEGENSTAND) MIT NUR EINER WOHNEINHEIT, TOP 6. Die Nutzfläche von Top 6 ist lt. Gutachten wird wie folgt angegeben: - Wohnnutzfläche mit 113,23m² - Balkon mit 9,83m² - Terrasse mit 14,82m² - sowie einem Garten (im Plan als Garten 3 dargestellt) mit ca. 102m², auf dem sich auch eine Gartenhütte befindet. Zum Top 6 gehören auch noch 2 KFZ-Abstellplätze (K07 und K08) im Freien. Der Verkaufsgegenstand ist BAUTECHNISCH EIN EINFAMILIENHAUS - RECHTLICH (GRUNDBUCHTECHNISCH) EINE WOHNUNG. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Apotheke Arzt KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 113,23 m², Grundstücksfläche: 1.679,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,65 m², Gartenfläche: 102,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie würden gerne an einem der schönen Kärntner Seen mit exzellenter Wohnqualität leben? Diese luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung könnte Ihren Lebenstraum erfüllen! Durch die ideale Lage des Objektes im Grünen - direkt im Herzen des "SEENTALs Keutschach am See" - haben sie einerseits einen wunderschönen Ausblick auf den See und die nahen Berge, bekommen andererseits von der Hektik des Stadtlebens nichts mit. Diese luxuriöse Neubauwohnung sowie die einzigartige Lage lassen einen die Probleme vergessen und bieten den richtigen Startschuss in einen neuen Lebensabschnitt. Egal ob sie die Wohnungen selbst bewohnen, oder als Investitionsobjekt sehen möchten. ERSTBEZUG AB SOFORT!! Highlights: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige, unverbaubare Aussichtslage > Seeblick auf den Keutschacher See > nur 700m vom See entfernt > großzügige Fensterflächen zu Balkonen & Terrassen > alle Vorrichtungen für elektrische Raffstores vorgesehen > großzügige Terrasse & Eigengarten > 2 Tiefgaragenstellplätze > Fußbodenheizung > Deckenkühlung mittels Handy-App-Steuerung > "master bedroom" mit eigenem Badezimmer > Kellerabteil plus zusätzlichen Abstellraum > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige...... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS LEBEN AM WÖRTHERSEE GENIESSEN - WOHNUNG MIT 43m² TERRASSE - NUR 280 m vom SEE ENTFERNT Diese neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich in der Gemeinde Maria Wörth am Wörthersee in Kärnten nur wenige Minuten von Velden , Pörtschach und der Landeshauptstadt Klagenfurt enfernt und besticht durch Ihre fantastische Lage, nur 280 Meter vom wunderschönen Wörthersee entfernt. Den See erreichen Sie ganz leicht über eine Unterführung, welche direkt zum See führt. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen gewerblich zu vermieten. Aktuell stehen insgesamt 4 Wohnungen zum Verkauf: WOHNUNG TOP 7: 38,26m² Wohnfläche , 2 Parkplätze sowie eine rund 43.42m² große Terrasse Der Verkaufspreis beträgt : €: 269.000,- WOHNUNG TOP 8: 30,44m² Wohnfläche ,2 Parkplätze sowie eine rund 18,98 m² große Terrasse Der Verkaufspreis beträgt; €: 229.000,- WOHNUNG TOP 9; 36,27m² Wohnfläche, 2 Parkplätze sowie eine rund 39,62m² große Terrasse Der Verkaufspreis beträgt €; 249.000,- WOHNUNG TOP 10: 30,67m² Wohnfläche sowie eine rund 49m² große Terrasse sowie ein rund 30m² großer Garten. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Die verfügbaren Wohnungen sind auch als Gesamntpaket zu erwerben. Verschiedenste Geschäfte des Einzelhandels, diverse Cafes und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Von Wien und Gra züber die A2 bzw. von Deutschland aus kommend über die A10 erreicht man den Wörthersee schnell und einfach. Factsheet: Wohnfläche: 38,26m² Zimmer: 1 Erdgeschoss Freifläche: ca.43,42m² Terrasse Heizung über Infrarotdeckenheizung welche über eine Photovoltaikanlage betrieben wird . Kaufpreis: €269.000,- Provision: 3% + 20% Ust. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Email] oder unter Mobil: [Tel] Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Kröll Immobilienhandels GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Terrassenwohnungen in Pörtschach am Wörther See, mit dem Blick von Velden bis Klagenfurt Terrassenwohnung EG / Top 1 mit Garten Erstbezug einer sonnigen Wohnung mit dem Blick auf den Wörther See. Diese Wohnung befindet sich im EG eines Hauses, dass komplett überarbeitet wurde und schlüsselfertig perfektioniert wird. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und einer damit versorgten Fußbodenheizung. Die Terrasse der Wohnung ist in den Süden gerichtet. Die Wohnung auf der Süd- und der Westseite ist vom Garten umschlossen. Die Terrasse der Wohnung ist in den Süden gerichtet. Ein Kellerabteil & Autoabstellplatz ist inkludiert (jeder weiterer kostet € 8.500, ). Mit dem Personenlift können Sie direkt in den Keller "fahren". Die Luftlinie zum Wörther See ist ca. 560m. Momentan besteht noch die Möglichkeit in Details "einzugreifen". Optimal ist es, wenn Sie sich diese Wohnung persönlich ansehen. Die End Fertigstellung wird Ende 2022 bzw. Anfang 2023 sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Preisinformation: auf Anfrage Objekt: Dieses Luxusapartment legt einem den See wahrlich zu Füßen. Es bietet ein spektakuläres Panorama auf den Wörthersee und die umliegenden Berge, erfüllt höchste Ansprüche und lässt keine Wünsche offen. Gerade erst fertig gestellt, bietet das Apartment das pure See-Feeling. Alles wurde in Maßarbeit handgefertigt. Der Innenarchitekt, Tarik Osmanagic, hat sich viele Gedanken gemacht und einen bis ins Detail perfekten Wohntraum geschaffen. Lichtdurchflutet schweift der Blick von der Designküche über den offenen Wohnbereich hinweg auf die großzügige Terrasse, die ganztägig Sonne bietet. Die Terrasse eignet sich ideal zur Nutzung als Gazebo Lounge oder als Platz für einen Whirlpool. Die ganzjährige Sonne machen dieses Apartment auch in den Wintermonaten zu einem traumhaften Platz. Wir würden uns freuen Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu zeigen. | This luxury apartment truly puts the lake at your feet. It offers a spectacular panorama of Lake Wörthersee and the surrounding mountains, meets the highest standards and leaves nothing to be desired. Just completed, the apartment offers the pure lake feeling. Everything was handmade to measure. The interior designer, Tarik Osmanagic, put a lot of thought into creating a perfect dream home down to the last detail. Flooded with light, the view from the design kitchen wanders across the open living area to the spacious terrace, which offers sun all day long. The terrace is ideal for use as a gazebo lounge or as a place for a whirlpool. The year-round sun makes this flat a fantastic place to be even in the winter months. We would be delighted to show you this exceptional property personally. Stichworte: Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 116,00 m², Gartenfläche: 91,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Terrassenwohnungen in Pörtschach am Wörther See, mit dem Blick von Velden bis Klagenfurt Terrassenwohnung OG / Top 2 mit Garten Erstbezug einer sonnigen Wohnung mit dem Blick auf den Wörther See. Diese Wohnung befindet sich im EG eines Hauses, dass komplett überarbeitet wurde und schlüsselfertig perfektioniert wird. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe und einer damit versorgten Fußbodenheizung. Die Terrasse der Wohnung ist in den Süden gerichtet. Die Wohnung auf der Süd- und der Ostseite ist vom Garten umschlossen. Die Terrasse der Wohnung ist in den Süden gerichtet. Ein Kellerabteil & Autoabstellplatz ist inkludiert (jeder weiterer kostet € 8.500, ). Mit dem Personenlift können Sie direkt in den Keller "fahren". Die Luftlinie zum Wörther See ist ca. 560m. Momentan besteht noch die Möglichkeit in Details "einzugreifen". Optimal ist es, wenn Sie sich diese Wohnung persönlich ansehen. Die End Fertigstellung wird Ende 2022 bzw. Anfang 2023 sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Objekt: TOPWOHNUNG in WÖRTHERSEENÄHE - nur wenige Gehminuten vom Strandbad Sekirn entfernt !! In einem 2021 kernsanierten Gebäude steht diese TOPWOHNUNG zum Verkauf. Die Wohnungen befinden sich derzeit im Edelrohbau und werden voraussichtlich bis Sommer 2022 fertiggestellt. Genießen Sie schon bald den Seeblick von Ihrem Balkon aus. Hell und freundlich präsentiert sich die schöne Gartenwohnung mit großzügigem Living Bereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und geräumigem Badezimmer. Alle Wohnungen verfügen über einen nördlich (seeseitig) ausgerichteten Balkon. Details zur Wohnung TOP4: - Wohnfläche: ca. 82,05 m² - kleiner Eigengarten - 3 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - Abstellraum - elektrische Rollläden - Heizung: Infrarot Ein KFZ-Freistellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten. KAUFPREIS: € 383.000,- Lage: Das Objekt befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ort am Südufer des wunderschönen Wörthersee''s. Die Nachbarorte Maria Wörth und Reifnitz bieten jegliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs. In die Landeshauptstadt Klagenfurt sind es ca. 8km. Auch die Nähe zu den Nachbarländern Italien und Slowenien runden dieses TOP ANGEBOT zusätzlich ab. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - gerne informieren wir Sie näher! Für ausführliche Unterlagen (wie Detailexposé, KAGIS-Auszug, etc.), bitten wir um vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail), da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihm beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,34 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im ehemaligen Schlossgarten von Schloss Krumpendorf weht ein neuer Wind: mit unserem Neubauprojekt „Arboria“ entsteht ein exklusiver Baukörper mit nur 17 modernen Eigentumswohnungen - fußläufig zum Wörthersee. Besonderes Highlight: alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen, im Erdgeschoß sind zusätzlich private Eigengärten vorhanden. Terrassen mit bis zu 65m² sind selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert und eröffnen für Outdoorfans eine zweite Wohnwelt im Freien. Bewohner mit grünem Daumen können sich hier verwirklichen und Ihre eigene Wohlfühloase schaffen; oder einfach gemütlich Ihren Feierabend im Freien genießen. Für jede Wohneinheit sind 1-2 Tiefgaragenplätze vorgesehen - auch das Anbringen einer Elektroladestation ist auf Wunsch noch möglich. Durch die direkte Lage am Wörthersee ist Krumpendorf ein Eldorado für Wassersportler - ebenso werden viele Veranstaltungen geboten. Dies macht den Ort das ganze Jahr über lebenswert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gut investiert in bester Lage- am begehrten Nordufer des Wörthersees, mitten im Naturparadies Kärnten und doch nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt. Genießen Sie die wunderschöne Natur Kärntens in Kombination mit unmittelbarer Stadtnähe (u.a. direkter Radweg nach Klagenfurt a.W.) Ihre Vorteile: Keine Provision beim Kauf direkt vom Bauträger Schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit Tiefgarage und Liftanlage Niedrigenergiebauweise mit umweltfreundlicher Fernwärmeheizung Für mehr Informationen besuchen Sie unsere Homepage: www.arboria-krumpendorf.at oder kontaktieren Sie uns einfach gleich direkt: Tel.: [Tel]Die FSF Vertriebs GmbH vermittelt diese Wohnungen im Auftrag der Hauptstraße 150 Errichtungs GmbH. Für die Vermittlung der Wohnung entstehen dem Käufer keine Kosten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See. Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige...... [Mehr]