Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Feldkirch

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exquisite 3-Zimmer-Wohnung in einer charmanten Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und das idyllische Naherholungsgebiet Illspitz/Rhein, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Eine hervorragende Anbindung ans Verkehrsnetz, sowie die unmittelbare Nähe zur Schweiz und Liechtenstein machen die Lage besonders attraktiv für Grenzgänger. Diese lichtdurchflutete Eckwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Sonderausstattung. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, das großzügige Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ein elegantes Bad mit Fenster, Badewanne und barrierefreier Dusche sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Zu den weiteren Highlights zählen die barrierefreie Zugänglichkeit mit Lift, elektrische Jalousien, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und die individuelle Temperaturregelung in den Räumen. Genießen Sie maximalen Komfort mit einer modernen Einbauküche, einer Hebe-/Schiebetür zum Balkon und einer eigenen E-Ladestation im Carport. Besucherparkplätze sind für Gäste ebenfalls ausreichend vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause voller Licht und Lebensqualität!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Nofels! Diese charmante Wohnung mit ca. 80 m² ist eine ideale Wohngelegenheit für alle, die sich ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wünschen. Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohn-Essbereich Küche mit Speis Zimmer 1Badezimmer mit Wanne und Fensterseparates WCZimmer 2 mit Zugang zum Balkon ins Grüne Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dazu. Ein Spielplatz auf der Allgemeinfläche und Allgemeinräume vervollständigen die tolle Wohnanlage. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, welche den Weg mit den öffentlichen Verkehrsmittel somit vereinfacht. Insgesamt ist diese Wohnung eine ideale Option, um in einer ruhigen und zentralen Umgebung zu wohnen. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand. Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer)• Vertragserrichtungskosten/Treuhand-Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <425m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <375m Höhere Schule <3.050m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <125m Polizei <2.750m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in der malerischen Gemeinde Übersaxen! Diese charmante Ferienwohnung auf ca. 1.200m Seehöhe im 2. OG ist der perfekte Ort, um die Schönheit der umliegenden Berge zu genießen und gleichzeitig modernen Komfort zu erleben. Mit einer großzügigen Fläche von 55 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle und freundliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnbereich oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier können Sie unvergessliche Urlaubswochen verbringen oder einfach dem Alltag entfliehen. Ein Highlight dieser Immobilie sind die zwei sonnigen Balkone (Südbalkon 10m² / Westbalkon 8m²), die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft bieten. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Parkettboden und ein belagsfertiger Estrich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet ist, die zum Kochen benötigen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt, und die Dusche bietet Ihnen den Komfort, den Sie nach einem aktiven Tag suchen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Mehrere Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es ein ca. 4m² großes Kellerabteil das zusätzlich Platz schafft. Für nur € 175.000 können Sie sich diesen Traum von einer Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs erfüllen. Übersaxen bietet nicht nur eine idyllische Natur, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern über Skifahren bis hin zu gemütlichen Stunden in den umliegenden Lokalitäten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Investment in Ihre Freizeit, sondern auch eine Möglichkeit, unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einmaligen Angebot zu überzeugen. Ihre Traumwohnung in den Bergen wartet auf Sie! Betriebskosten monatlich: € 282,50 (inkl. € 58,54 Reparaturfonds) Zusätzlich inkludiert in den Betriebskosten sind die Warmwasser- und auch die Heizkosten! Reparaturfonds aktuell: € 11.000,00 Kaufnebenkosten.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <6.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #gefördert

In dieser Wohnung erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Von edlem Mehrschichtparkett über raumhohe Innentüren bis hin zu formschönen Sanitäreinrichtungen wurde an jedes Detail gedacht, das Ihr Zuhause besonders macht.... [Mehr]

#Balkon #Garten

2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten Hier gehen Exklusivität und Tradition Hand in Hand. Ziel des Materialisierungskonzepts: mit den Bebauungen der Umgebung zu korrespondieren und einem qualitätsvollen Wohnen Ausdruck zu verleihen. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch Eigentum für Generationen schafft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

In Götzis errichten wir für Sie am "Steig" in Hanglage eine moderne, exklusive Wohnanlage mit 30 Einheiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Garten-, Terrassen-, und Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und herrlichen Privatgärten werden auf 3 Baukörper aufgeteilt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

In Götzis errichten wir für Sie am "Steig" in Hanglage eine moderne, exklusive Wohnanlage mit 30 Einheiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Garten-, Terrassen-, und Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und herrlichen Privatgärten werden auf 3 Baukörper aufgeteilt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

In Götzis errichten wir für Sie am "Steig" in Hanglage eine moderne, exklusive Wohnanlage mit 30 Einheiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Garten-, Terrassen-, und Dachgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und herrlichen Privatgärten werden auf 3 Baukörper aufgeteilt.... [Mehr]

#Balkon #Garten

4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten Hier gehen Exklusivität und Tradition Hand in Hand. Ziel des Materialisierungskonzepts: mit den Bebauungen der Umgebung zu korrespondieren und einem qualitätsvollen Wohnen Ausdruck zu verleihen. Ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch Eigentum für Generationen schafft.... [Mehr]