Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Feldkirch

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage von Koblach ist eine hochwertige Kleinwohnanlage mit nur 5 Einheiten, die ein exklusives und persönliches Wohnambiente garantiert. Das angebotene 3-Zimmer-Penthouse besticht durch seine ideale Südausrichtung sowie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein wahrer Traum ist die großzügige, ca. 60 m² große Sonnenterrasse, die mit einem rund 37 m² überdachten Bereich zusätzlichen Komfort und Schutz bietet. Zudem verfügt die Terrasse über einen TV-Anschluss, wodurch entspannten Fernsehen oder gemütlichen Abenden im Freien nichts im Wege steht. Zusätzlich steht auf der Ostseite ein ca. 7 m² großer Balkon zur Verfügung, der direkt vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die durch großzügige Fensterflächen ein angenehmes und offenes Wohngefühl schaffen. Die naturnahe Umgebung wird so Teil des täglichen Lebens und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Errichtet wurde die Wohnanlage in massiver Bauweise unter Verwendung des natürlichen Baustoffs Ytong, der für ein angenehmes Raumklima sowie hervorragende Brandschutzeigenschaften sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage im Wohnbereich, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Wärmepumpentechnologie gewährleistet darüber hinaus eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieses Gebäudes. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Infrastruktur. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz bequem erreichbar sind. Auch in verkehrstechnischer Hinsicht überzeugt das Penthouse: Die ausgezeichnete Anbindung an die A14 sowie die Nähe zu den Grenzübergängen in die Schweiz ermöglichen insbesondere Pendlern kurze Wege. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Götzis liegt nur etwa 300 Meter entfernt und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 großzügige teilüberdachte PKW Abstellplätze. Betriebskosten monatlich: ca. € 350,00 (inkl. Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2025) = ca. € 1.269,63 Energieausweis (HWB-Wert) = 42 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A+ 0,66 FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort. Auf rund 69,20 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, ca. 17,60 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Bauweise sowie die hochwertige Ausführung schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Außenlamellen, die eine individuelle Beschattung ermöglichen, sowie Fliegengitter an den dreifach-verglasten Fenstern. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt in Kombination mit der energieeffizienten Gas- und Solarbeheizung für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Regendusche ausgestattet, das ganze wird durch ein separates WC ergänzt und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Lift ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung und erhöht die Wohnqualität erheblich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Vorderland und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als wertbeständige Investition. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 365,00 (inkl. € 64,80 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2025) = ca. € 19.402,76 Energieausweis (HWB-Wert) = 37 kWh/m²a (B) | (fGEE) = A+ 0,60 FINANZIERUNG & BERATUNG: Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung. Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Durchdachter Grundriss + Balkon mit schöner Weitsicht + Familienfreundliche Lage mit Spielplatz + Eigenes Kellerabteil + Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar + Kindergarten und Schulen in kurzer Entfernung + Nahegelegene Grenzübergänge in die Schweiz und nach Liechtenstein + Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Dienstleistungsflächen in der Nähe + Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung + 2 Freiplätze & 1 Tiefgaragenparkplatz Diese helle und großzügige Wohnung in Feldkirch-Tosters bietet 101,65 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Weitsicht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da ein Spielplatz und Grünflächen in unmittelbarer Nähe liegen. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Die Nähe zu den Grenzübergängen in die Schweiz und nach Liechtenstein macht die Wohnung ideal für Pendler. Lebensmittelgeschäfte, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Wander- und Radwege beste Möglichkeiten. Das 1984 errichtete Gebäude vereint Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zur lebendigen Stadt Feldkirch und schafft so ein attraktives Zuhause für die ganze Familie.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das man heute nur noch selten findet. + Seltene 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot für Familien, Homeoffice oder alle, die Wohnqualität schätzen. + Die rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit ca. 35 m² schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen drinnen und draußen. + Dank der begehrten Süd-West-Ausrichtung genießen Sie helle Räume und sonnige Stunden bis in die Abendstunden. + Das Badezimmer vereint Dusche und Badewanne und bietet damit Komfort für jede Lebenssituation. + Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre im Alltag. + Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Momente. + Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ermöglicht angenehmes Kochen mit klarer Trennung vom Wohnbereich. + Ein eigener Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und hält die Wohnbereiche angenehm aufgeräumt und großzügig. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen. Lage: Der Kern der Gemeinde Götzis, eine Gemeinde im Vorarlberger Unterland, liegt im Vorarlberger Rheintal auf 448 Metern Höhe. Das Gemeindegebiet selbst liegt zwischen 410 m in der Talsohle und 1645 m auf der Hohen Kugel. 45,2 % der Fläche sind bewaldet. (Quelle Wikipedia)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütliche Gartenwohnung mit viel Freiraum. Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer wohnlichen Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den verglasten Balkon, der in die sonnige Terrasse und den großzügigen großen Garten übergeht. Das Elternschlafzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Auch die Wohnanlage wurde laufend modernisiert: Das Dach sowie die Dachflächenfenster wurden bereits erneuert und tragen zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie bei. Für Besucher stehen insgesamt 11 Parkplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Die Pädagogische Hochschule ist in etwa einer halben Stunde bequem zu Fuß erreichbar; mit einem E-Bike verkürzt sich die Wegzeit entsprechend deutlich. Die Volksschule befindet sich in rund 700 Meter Entfernung, während die Mittelschule etwas weiter entfernt liegt und ebenfalls gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten: Ein SPAR-Markt ist mit dem Fahrrad oder E-Bike in nur etwa fünf Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt liegt rund fünf Autominuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Banken sowie Apotheken. Kulinarisch ist ebenfalls für Abwechslung gesorgt: Ein indisches Restaurant befindet sich praktisch gleich um die Ecke, während ein beliebtes Schnitzelhaus in kurzer Distanz ebenfalls gut erreichbar ist. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Stadtbuslinien 407, 408 und 409 befinden sich in nur etwa 100 Metern Entfernung und sind somit bequem fußläufig erreichbar. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage und ist von weitläufigen Waldflächen umgeben - ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen in der Natur. In unmittelbarer Nähe lädt das idyllische Tisner Ried dazu ein, den Kopf frei zu bekommen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben ist zudem die vorhandene Wassertretanlage, die nicht nur erfrischend wirkt, sondern auch als wohltuend und gesundheitsfördernd - insbesondere bei geschwollenen Füßen - gilt. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ausgesprochen ruhigen Gegend und bietet somit ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Sehr geehrte(r) Interessent(in), wir sind derzeit in Vorbereitung zum Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung in Altach, Lindenwies. Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern Ost und West, welche mit dem Kellergeschoss verbunden sind. Die Wohnung liegt im Halbparterre und ist über den Haupteingang über eine Stiege erreichbar. Ein zusätzlicher Zugang ist über eine Rampe über den Garten auf den Balkonzugang gegeben. Die Räume bestehen aus: Gang: 08,91 m2 Zimmer: 10,00 m2 Elternzimmer: 15,40 m2 Bad: 06,18 m2 Küche-Esszimmer: 13,44 m2 Wohnzimmer 21,36 m2 WC: 02,27 m2 Die Beheizung ist mittels Elektro-Nachtspeicherheizung sowie mit einem Zusatz-Holzofen möglich. (Kaminanschluss derzeit defekt) Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand: Rollläden, Bodenbeläge, komplette Küche und Küchengeräte, Kaminanschluss Holzofen, Elektro-Nachtspeicherheizung, Elektro-Warmwasserboiler sowie Fenster. Der Verkauf erfolgt im Offertwege. Melden Sie sich bei uns! Schöne Grüße Roland Müller (Doppelmakler)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 5-Zimmer-Wohnung , sehr preisgünstig. Diese gepflegte sanierte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Räumen. Die kleine Wohnanlage bietet ein ruhiges Umfeld und überschaubare Betriebskosten. Die moderne Küche wurde vor rund drei Jahren erneuert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Ausblick zum Tierpark. Auch das Gebäude wurde laufend instand gehalten: Fassade und Balkon wurden vor etwa drei Jahren saniert, die Fenster bereits vor rund fünf Jahren erneuert. Kleine Wohnanlage mit niedrigen Betriebskosten Eine Garagenbox ist im Preis inbegriffen. Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Die Volksschule ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Kindergarten ist noch etwas näher. Einkaufsmöglichkeiten: Ob mit dem Fahrrad oder dem Auto - Spar, Sutterlüty, Apotheke sowie Sparkasse und Raiffeisenbank sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Feldkirch mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur etwa fünf Autominuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Der Stadtbus ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, mit den Linien 1, 2, 3 und 4. Lage: Der Tierpark und die Tostner Burg sind zu Fuß sehr gut erreichbar. An der Ill gibt es viele Möglichkeiten, verschiedene Sportarten zu betreiben. Die Stadt Feldkirch ist zu Fuß in nur 20 Minuten erreichbar. Die Eishalle, für alle, die gerne Schlittschuh fahren, ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-ZI-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer Kleinwohnanlage in Sulz. Die Wohnung wird durch einen geräumigen Eingangsbereich eröffnet, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man in den Koch/Essbereich und auf den ca. 20,76 m² Balkon. Die eingebaute, voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen mit Freunden ein. Der großzügige Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet wurde. Auch für eine Waschmaschine und einen Trockner ist Platz im Bad vorhanden. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Direkt daneben befindet sich das zweite Schlafzimmer (auch geeignet für ein Kinderzimmer oder Büro). Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich das Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum und Abstellfläche für sämtliche Utensilien bietet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck und erleben Sie die Immobilie hautnah – folgen Sie dem https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109593 zur virtuellen Besichtigung. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das Obergeschoss. Diese Wohnung Top 10 hebt sich deutlich von allen anderen ab – sei es durch ihre Ausstattung oder den herausragenden Pflegezustand. Mit ca. 87 m² Wohnfläche verfügt sie über drei große Schlafzimmer sowie einen Balkon. Die Küche wurde vor ca. zwei Jahren mit einer Dieter-Knoll-Küche inklusive Siemens-Geräten ausgestattet. Der Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die massive Bauweise und die großzügige Raumaufteilung, wie man sie heute nur noch selten findet, schaffen ein einzigartiges Wohnambiente und finden hier noch ihren Einklang! Die Wohnungseinheit verfügt zudem über diverse Annehmlichkeiten…In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Badezimmer vollständig neugestaltet: Neben einer modernen Badewanne bietet es nun eine barrierefreie Dusche, stilvolle Spotbeleuchtung und als besonderes Highlight eine Fußbodenheizung. Des Weiteren wurden Elektroinstallationen erneuert und ein zusätzlicher TV-Anschluss in allen Schlafzimmern installiert. Zudem wurden sämtliche Heizkörper ausgetauscht. Besonders hervorzuheben ist die Einzelgarage G9, die mehr Platz und Privatsphäre bietet. zzgl. € 25.000, Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen – professionell und präzise! Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, das den ermittelten Wert detailliert darstellt. Je nach Objekt bestimmen wir den aktuellen Marktwert über den Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertansatz – unter Berücksichtigung aller relevanten Unterlagen. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch für innerfamiliäre Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerliche Anforderungen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA & UNVERBAUBAREM BERGBLICK IN FELDKIRCH-NOFELS Am ruhigen Ortsrand von Feldkirch-Nofels, nur wenige hundert Meter vor der Grenze zu Liechtenstein, entstand 2018 die Wohnanlage Kreuzbergstraße 24 – geplant vom renommierten Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller gemeinsam mit Andi Breuss und mit einer Anerkennung beim 8. Bauherrenpreis der HYPO Vorarlberg ausgezeichnet. Die naturnahe Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutz- und Natura-2000-Gebiet Bangs-Matschels – einem der schönsten Natur- und Naherholungsgebiete Vorarlbergs mit weitläufigen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Feldkirch, des Fürstentums Liechtenstein und der Schweiz. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und begeistert mit einem durchdachten Grundriss, einer Raumhöhe von ca. 2,60 m, hochwertigen Landhausdielen aus europäischem Eichenholz, angenehmer Fußbodenheizung sowie eleganten, raumhohen Innentüren. Diese prägen das architektonische Gesamtkonzept, verleihen der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und schaffen gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine raumhohe Schiebetür zur knapp 16 m² großen, teilüberdachten Sonnenloggia. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick in die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist ihre Südwest-Ausrichtung: Mit Ausnahme des Badezimmers bietet jeder Raum einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Weite. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verbinden die moderne Architektur harmonisch mit der umliegenden Natur. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Oberfenster für angenehmes Tageslicht, ein separater Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein Lift sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragen-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Preisgekrönte Architektur: geplant von Dietrich | Untertrifaller mit Andi Breuss • Ca. 16 m² große, teilüberdachte Sonnenloggia mit Südwest-Ausrichtung • Unverbaubarer Bergblick – freie Sicht ins Grüne aus fast jedem Raum • Heller, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit raumhoher Schiebetür zur Loggia • Raumhöhe von ca. 2,60 m und raumhohe Innentüren für ein großzügiges Wohngefühl • Fußbodenheizung – nachhaltig versorgt über Wärmepumpe & Solar • Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Oberfenster für Tageslicht • Zwei Schlafzimmer + separater Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil (ca. 7,5 m²) und Tiefgaragen-Stellplatz • 2. Obergeschoss bequem per Lift erreichbar • Ruhige Ortsrandlage direkt am Naturschutz- und Natura-2000-Gebiet Bangs-Matschels • Beste Anbindung: Feldkirch-Zentrum, Liechtenstein und die Schweiz in wenigen Minuten erreichbar • Baujahr 2017/2018, gepflegte Massivbauweise Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

• Hochwertige Ausstattung und neuwertiger Zustand • Kaminofen • Lift • Großer Garten • Separater Eingang • Keller 2 (beheizt) - kann auch als Büro genutzt werden • Lichtdurchfluteter Küche/Wohn- Essbereich • Garage & Stellplatz vorhanden • Private Zufahrt • Keller/Büro (beheizt) mit separatem WC, Wasch- und Trockenraum • Hochwertiges Baumaterial • Ziegel mit Tellwolle • Verputz mit Röfix Calce Clima (natürlicher feuchtigkeitsregulierender Verputz) • Ausgemalt mit Naturfarbe • Fliegengitter • Kunststoff Alu-Fenster, 3 fach • Eiche-Massiv-Parket • Luftwärmepumpe mit 300 Liter Boiler zur Warmwasseraufbereitung **Wohnung mit Hausgefühl: Natur, Ruhe und Komfort im Einklang** Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Frastanz vereint modernes Wohngefühl mit einem besonderen Maß an Lebensqualität. Auf großzügigen 82,26 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Raum, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der stilvolle Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden und ein besonderes Wohnambiente sorgt. Ein echtes Highlight ist der großzügige, 16,61 m² große Balkon – der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Noch mehr Freiraum bietet die beeindruckende Gartenfläche mit rund 238 m², die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Naturgenuss eröffnet. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Die hochwertige Wärmepumpentechnologie sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Neben behaglicher Wärme in der kalten Jahreszeit bietet sie im Sommer eine effiziente Kühlfunktion und schafft so ein angenehm temperiertes Raumklima - für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Lage in Frastanz verbindet Ruhe und Naturnähe auf ideale Weise. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre – darunter rund 87 Kilometer markierte Wanderwege. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein praktisches Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot perfekt. Eine Wohnung, die nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Platz zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frastanz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters! Verkauft wird eine toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert. Die Fenster wurden auf Kunststoff-Fenster (3-fach. Verglasung) adaptiert. Eine Fußbodenheizung wurde in der Wohnung verlegt. Die Gastherme wurde 2025 erneuert. Eine neue Küche, neue Böden und vieles mehr wartet auf Sie. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 77,28 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum WC Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer mit Dusche und Fenster Kaufpreis: EUR 319.000,00 inklusive Autoabstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz ist derzeit zusätzlich angemietet. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (Diese entfallen derzeit beim Erwerb als Eigennutzer) * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]