Eigentumswohnungen mit Balkon in Vorarlberg

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit direktem Zugang ins Freie: Die Wohnung Nr. A1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf rund 72,93 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes und vielseitig nutzbares Raumangebot. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Zimmer, ein Büro, ein Bad mit WC sowie einen zentralen Gang. Für zusätzlichen Komfort sorgt der zugehörige Pkw-Stellplatz Nr. AP 2 in der Garage mit ca. 14,70 m² Nutzfläche. Mit einem fiktiven Baujahr von 2017 bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnbereich, praktischer Raumaufteilung, Terrasse und geschütztem Stellplatz – ideal für Eigennutzer oder als interessante Anlageimmobilie. Schätzwert: 276.000 EUR Geringstes Gebot: 138.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Morgens der Pfänder. Mittags der See. Abends die Stadt. Willkommen bei BREVUE – Ihrem künftigen Zuhause in Bregenz. Nach den Plänen von Baumschlager Hutter Partners entstehen in erhöhter Hanglage zwei Baukörper mit Blick, je nach Ausrichtung, auf Bodensee, Rheintal, Bergwelt oder Brändle-Park. Geplant sind 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 43 bis 115 m² Wohnnutzfläche und lichten Raumhöhen von bis zu 2,70 m. Den krönenden Abschluss bildet ein Penthouse im obersten Geschoß. Das Angebot richtet sich an Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Die Vorteile auf einen Blick Provisionsfrei direkt vom Bauträger Loggia, Terrasse oder Privatgarten bei jeder Wohnung Tiefgaragenstellplatz für jede Wohnung, E-Lade-Vorbereitung und Fahrradabstellraum Heizen mit Erdwärme über die Fußbodenheizung, im Sommer angenehm temperiert dank Free-Cooling Innenstadt, Seeanlagen und Pfänder in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Nahversorgung und Schulen in direkter Umgebung Eröffnung des purfitness Flagship-Clubs im Nachbargebäude im November 2026 Einreichung geplant für Ende November 2026, Umsetzungsstart Mitte 2027. Grundrisse und Kaufpreise folgen nach der Einreichung – jetzt unverbindlich vormerken lassen! Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings, haben Symbolcharakter. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <550m Krankenhaus <825m Klinik <875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <450m Höhere Schule <4.750m Universität <1.350m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Bank <175m Geldautomat <450m Post <750m Polizei <625m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnen auf zwei Ebenen mit eigenem Gartenbereich: Die Maisonette-Wohnung Nr. A2 bietet auf rund 69,47 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Das Objekt befindet sich im Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Gartenanteil sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Der Vorraum sowie das Bad mit WC ergänzen diese Ebene. Von der Wohnzone führt der Weg direkt auf die Terrasse und in den zugehörigen Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien. Über das Obergeschoss gelangt man auf ein Podest und in das separate Zimmer, das sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder persönlicher Rückzugsbereich eignet. Ein eigener Carport-Stellplatz Nr. AP3 mit ca. 12,25 m² Nutzfläche sorgt für einen komfortablen und geschützten Stellplatz. Mit einem fiktiven Baujahr von 2017 bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Maisonette-Wohnen, Garten, Terrasse und Carport – ideal für alle, die modernes Wohnen mit privatem Außenbereich verbinden möchten. Schätzwert: 254.500 EUR Geringstes Gebot: 127.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn. Diese großzügige, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit 117,04 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Haus aus ca. 1900, das seit 1985 als gepflegtes Zweifamilienhaus geführt wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Die Küche wurde vor rund 4 Jahren erneuert, das Badezimmer vor etwa 10 Jahren modernisiert und verfügt über Fenster sowie Badewanne. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich und bietet zusätzliche Zukunftsperspektive. Ein Westbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ergänzt durch die Gartenmitbenutzung. Außergewöhnlich viel Stauraum bieten drei große Kellerräume sowie großzügige Abstellflächen im Dachboden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Kaufpreis: 359.000 €. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese moderne und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die erst 2022 fertiggestellt wurde, überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein weiterer großer Vorteil ist die mögliche Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung in Höhe von rund EUR 118 Tsd. zu einem aktuell äußerst attraktiven Zinssatz von nur 0,25 %. Die Übernahme ist an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Wir von SIMA Immobilien beraten Sie hierzu gerne umfassend. Die Wohnung punktet zusätzlich mit einem Tageslichtbadezimmer und einer großzügigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der über 15m² große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine moderne Sole-Wärmepumpe. Unterstützt wird das energieeffiziente Heizsystem durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Auch die Lage überzeugt: Mäder bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, Städte und auch die Autobahnaufahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ob für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen – diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und einen zeitgemäßen Wohnstil. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Besondere 2-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau mit Lift, 50,77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Die Wohnung Nr. 8 verfügt über einen Vorraum, Küche, WC, Bad, Zimmer und Kabinett. Ein Kellerabteil mit 1,85 m² Nutzfläche ergänzt das Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1887 und wurde durch Zu- und Umbauten sowie Dachgeschossausbauten weiterentwickelt. Der Lift wurde 1984 eingebaut, ein weiterer Dachgeschossausbau erfolgte 1990. Die großzügige Wohnfläche, die klassische Raumaufteilung und die Liftanbindung bieten attraktive Voraussetzungen für individuelles Wohnen in historischem Ambiente. Schätzwert: 357.600 EUR Geringstes Gebot: 178.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, kombiniert mit außergewöhnlich viel Freiraum: Die Maisonette-Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf rund 161,29 m² Wohnfläche ein modernes und vielseitiges Wohnkonzept. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, ein Bad, ein Ankleidezimmer sowie zwei Zimmer. Mit rund 79,18 m² bietet diese Ebene ausreichend Raum für private Rückzugsbereiche. Das Dachgeschoss bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Eine Speis und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die vier Terrassen, davon zwei überdacht, mit einer Gesamtfläche von rund 77,50 m². Sie eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Entspannen und gesellige Stunden im Freien. Ein eigener Garagenstellplatz Nr. 1 mit ca. 12,60 m² Nutzfläche ergänzt das attraktive Angebot. Mit einem fiktiven Baujahr von 2017 präsentiert sich diese Maisonette als großzügiges Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort, großzügige Außenflächen und ein außergewöhnliches Raumkonzept schätzen. Schätzwert: 870.000 EUR Geringstes Gebot: 435.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Feldkirch-Altenstadt überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnanlage wurde 2009 errichtet und die Wohnung 2011 erstmals bezogen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,23 m² laut Nutzwertgutachten bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der einladende Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Balkon mit ca. 17,09 m², der zum Sonnen, Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht. Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einer Rainshower-Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der frisch renovierte Zustand: Die Böden wurden kürzlich abgeschliffen und die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Damit präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Erscheinungsbild und ist bereit für ihre neuen Bewohner. Ein Carport-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ein Energieausweis ist vorhanden. Highlights auf einen Blick Ca. 80,23 m² Wohnfläche laut Nutzwertgutachten 3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung Attraktive Dachgeschosslage Großzügiger Südbalkon mit ca. 17,09 m² Baujahr 2009, Erstbezug 2011 Einbauküche samt Elektrogeräten vorhanden Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Badezimmer mit Fenster, Rainshower-Dusche und Badewanne Frisch abgeschliffene Böden Wohnung neu ausgemalt Trockenraum separat in jeder Etage Carport-Stellplatz inklusive Eigenes Kellerabteil Fahrradraum Gasheizung Energieausweis vorhanden (HWB: 44 kWh/m²a - Energieklasse B, fGEE: 0,74 - Energieklasse A) Monatliche Betriebskosten inkl. Carport und Reparaturfonds: € 377,50 Bahnhof Feldkirch-Amberg in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sofort verfügbar! Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Dachgeschosswohnung, sonnige Stunden auf dem großzügigen Südbalkon und eine Wohnlage, die Komfort und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Highlights zur Wohnung: + 69,65 m² Wohnfläche – großzügig, hell und perfekt für modernes Wohnen. + 15,21 m² sonniger Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. + Tiefgaragenabstellplatz inklusive – Ihr Auto steht sicher und bequem direkt im Haus. + 7,19 m² Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. + Baujahr 2018 – modernes Wohnen in einer gepflegten und zeitgemäßen Wohnanlage. + Nähe zur Schweizer Grenze – ideal für Grenzgänger und alle, die kurze Wege in die Schweiz schätzen. + Schulen, Kindergarten & Spielgruppen in der Nähe – besonders praktisch für Familien mit Kindern. + Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken & Restaurants – alles Wichtige ist bequem und schnell erreichbar. + Wohnbauförderung übernehmbar – die bestehende Förderung kann nach Antrag übernommen werden. Ein Zuhause mit Sonne, Komfort und Lebensqualität – herzlich willkommen in Lustenau. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten Ihnen eine gute Auswahl für Ihre Kinder. So profitieren Familien von kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Spar und der Merkez Supermarkt befinden sich ganz in Ihrer Nähe. So genießen Sie eine ausgezeichnete Nahversorgung und kurze Wege für alles, was das tägliche Leben braucht. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 300 Meter von Ihrer Haustüre entfernt – ein echter Vorteil für Ihren Alltag. So genießen Sie kurze Wege, bequeme Mobilität und ein Stück mehr Lebensqualität direkt vor der Haustüre.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

K E I N E Freizeitwohnsitz-Widmung - - - K E I N E Ferienwohnsitz-Widmung! Kaufpreis Wohnung € 439.000, + 1 Tiefgaragenplatz € 16.000, / Gesamtkaufpreis: € 455.000, 4 Zimmer (1 Wohnzimmer / 3 Schlafzimmer) oder 1 Wohnzimmer / 2 Schlafzimmer / 1 Hobby-/Arbeits-/Fitness-Zimmer) 1 verglaster Balkon (Glasfront teilweise zum Öffnen) Großzügige Maisonette-Wohnung auf 2 Stockwerken / 2 Etagen, die durch eine Innenstiege verbunden sind. Helle Räumlichkeiten / viele Sonnenstunden Sehr nahe zu dem äußerst beliebten Wohngebiet "Bäumle" in Lochau und sehr nahe zu den beliebten Badebuchten und Stränden im Raum "Alte Fähre".1 großes Badezimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Toilette (2. OG), mit eingebauter, verglaster Vertiefung mit glänzenden Swarovski-Steinen. 1 zusätzliche Toilette mit Waschbecken (1. OG) 2 Keller1 Tiefgaragenplatz Genügend Außenstellplätze Durch den sehr, sehr nahen Zugang zum Bodensee (öffentliche Badestrände), zentraler Lage in Lochau und dem fußläufig in 7 Min. erreichbaren Zugbahnhof Lochau als mehr als beliebte Wohngegend anzusehen. Bregenz Zentrum / Landeshauptstadt in 4 km erreichbar. Absolute Grenznähe zu Deutschland (D-Lindau) / ca. 1 km! Kein Lift! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer). Wohnfläche ca. 77 m2 + Loggia ca. 9 m2 (verglast / Glasfront zum Öffnen oder Schließen) Gesamtnutzfläche: ca. 86 m2.2. Stock / oberste Etage. Moderne, praktische, neuwertige Küche (Raumverhältnisse wurden sehr gut ausgenutzt).5 Min. zu Fuß zum Bahnhof Götzis. Autobahnanschluss: 1,5 km Kein Lift! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Co-Ownership Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Equity) erwerben möchten – und den Lifestyle eines erstklassigen alpinen Rückzugsortes genießen wollen – ohne 100 % für ein Zuhause zu bezahlen, das man nur wenige Monate im Jahr nutzt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen an in Ihrem Penthouse hoch über Stuben am Arlberg: Bodentiefe Fenster rahmen das Tal und die umliegenden Gipfel, auf dem Südwestbalkon liegt die Nachmittags- und Abendsonne – und nach einem Tag auf der Piste warten Holzkamin und private Sauna. Und seien wir ehrlich: Warum den vollen Kaufpreis zahlen für ein Feriendomizil, das man im Jahr vielleicht nur 1–2 Monate nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Fernverwaltung, Instandhaltung und Koordination – das ist oft mehr Aufwand als Genuss. Für € 369.000 sichern Sie sich einen 1/8-Anteil – inklusive 44 garantierten Urlaubstagen pro Jahr, professioneller Betreuung und geteilten Betriebskosten. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises 1/8 Eigentum: € 369.000 44 Urlaubstage/Jahr (garantiert) Kein Timeshare Hier handelt es sich um echtes Miteigentum: Sie erwerben einen grundbuchlich gesicherten Eigentumsanteil (Equity) – keine Punkte, kein eingeschränktes Nutzungsrecht. Aufenthalte werden über ein transparentes Reservierungssystem geplant, und Sie können Ihren Anteil bei Bedarf weiterverkaufen. Objektbeschreibung Neubau-Penthouse (Baujahr 2025) im zweiten Obergeschoss, am Hang über Stuben am Arlberg. Der offene Wohnbereich ist um einen Holzkamin angelegt, die private Sauna liegt in der Wohnung; Innenausbau in Naturholz mit Parkettböden. Zwei Schlafzimmer und zweieinhalb Badezimmer (eines en suite), Platz für bis zu sechs Personen. Einbauküche von Cocinart oder vergleichbar mit Geräten von BSH oder vergleichbar, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Das Haus hat einen Aufzug; zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (einer davon in der Tiefgarage), ein gemeinsamer Skiraum und E-Bikes. Lifestyle- & Lage-Highlights Skilift in wenigen Gehminuten Albonabahn: direkter Anschluss an das Skigebiet Arlberg (rund 305 Pistenkilometer) Zürs ca. 9 Minuten, Lech ca. 15 Minuten mit dem Auto Restaurants und Geschäfte zu Fuß erreichbar Highlights der Wohnung 2 Schlafzimmer | 2,5 Badezimmer (1 en suite) Ca. 91 m² Gesamtfläche (davon ca. 87 m² Wohnfläche), Südwestbalkon ca. 5 m² Private Sauna | Holzkamin | Klimaanlage 2 Stellplätze (davon 1 Tiefgarage) Hinweis: Die Immobilie wird als gewerblicher Beherbergungsbetrieb geführt, was mit der Verpflichtung zur kurzfristigen Vermietung verbunden ist.... [Mehr]