Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Weiz

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

⁂ Ihr grünes Refugium mit Weitblick – modernes Wohnglück in Sinabelkirchen wartet! ⁂ Video zur Wohnung: https://youtu.be/qcd8Mxz PIso? si=_Tbeg6X-vzbe EZ9w https://youtube.com/shorts/XY8Nuksw0x M? si=4fy Jf V1Sc UDMF6-l Träumen Sie von einem stilvollen Erstbezug, der urbanen Komfort mit der Ruhe der Natur vereint? In Sinabelkirchen, eingebettet in die malerische Steiermark, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohlfühloase mit ca. 70 m², die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine entspannte Lebensqualität legen. **Ihr erster Eindruck zählt – und wird Sie begeistern!** Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre des offenen Wohnkonzepts. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden wird zum Lebensmittelpunkt, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. **Ein Balkonparadies mit Grünblick und praktischem Extra** Ein wahres Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren, wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – pure Entspannung garantiert! Ein integrierter Abstellraum sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. **Kulinarische Träume und Wellness pur – Ihr modernes Designbad** Die neuwertige, modern designte Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten (inklusive Garantie bis Ende 2025) ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum. Für behagliche Wärme sorgt die angenehme Fußbodenheizung. Das stylische Badezimmer ist mit einer Regendusche Deluxe der Marke Grohe ausgestattet und bietet dank des großen Spiegels mit aufgesetztem Waschbecken ein modernes Ambiente. Die hochwertigen Badmöbel der Marke Sadena bieten ausreichend Platz für Handtücher und Ihre persönlichen Dinge. Ein Fenster sorgt hier für natürliche Helligkeit und optimale Belüftung. **Ihr Komfort-Plus – Carport mit Abstellraum und Gemeinschaftsfläche** Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt in Ihrem eigenen Carport. Dieses bietet Ihnen auf der Rückseite sogar einen praktischen, zusätzlichen Abstellraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein riesiger Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Co. zur Verfügung. Für Ihre Gäste und Mitbewohner sind zudem ausreichend Freiparkplätze vorhanden. **Ihr Rundum-Sorglos-Paket in idealer Lage:** Die Infrastruktur in Sinabelkirchen lässt keine Wünsche offen. Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die ruhige Wohngegend, umgeben von Natur, bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, ideal für Pendler. **Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!** Diese Wohnung ist die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu präsentieren!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GROSSZÜGIG WOHNEN AUF MEHREREN EBENEN – MIT ECHTEM HAUSFLAIR Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonettewohnung vereint das Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Auf rund 262 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine ca. 35 m² große Terrasse sowie einen zusätzlichen Hobbyraum bzw. eine Garage, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und Hauscharakter schätzen – und dabei nicht auf eine zentrale Lage verzichten möchten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Abstellraum, Terrasse, Hobbyraum / Garage Obergeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche, ein Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Tageslicht, separates WC Dachgeschoss: Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC LAGE Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, kombiniert mit guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, Paare und alle, die entspannt wohnen möchten. WARUM DIESE WOHNUNG? Diese Maisonettewohnung bietet das Beste aus zwei Welten: Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen mit echtem Hausgefühl – inklusive Terrasse und zusätzlichem Hobbyraum bzw. Garage. Viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpasst. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pischelsdorf. Herzliche Grüße Ihre Monika Balint BALINT IMMOBILIEN... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Barrierefreie Wohnung mit Balkon in ruhiger naturnaher Umgebung 8321 St.Margarethen a. d. Raab Diese rd. 59 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage in St.Margarethen an der Raab. Nicht nur der barrierefreie Zugang zur Wohnung überzeugt , sondern auch die Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz zum Wohlfühlen, während der großzügige Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. • Wohnungsgröße: rd. 59 m² • Einteilung: Vorraum, AR, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Zimmer • Beheizung: Zentralheizung - Fernwärme, Fußbodenheizung • Lift: vorhanden • Kellerabteil: Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Parkplatz: Stellplatz der Wohnung zugehörig • Besucherparkplatz: Besucherparkplätze vorhanden • Außenbereich: Balkon von Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer aus begehbar • Lage: ruhige Ortsrandlage mit bester Infrastruktur • Bezug: ab sofort Sie suchen eine helle Wohnung in ruhiger Ortsrandlage in St.Margarethen a.d. Raab, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 228.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 143, HK: € 64, Rücklage: € 85, HWB: 38,46 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche mit Essbereich und praktischer Speisekammer bietet ausreichend Platz und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ob Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. In den letzten zwei Jahren wurde die Wohnung vollständig saniert: neue Böden, neue Fenster sowie neue Leitungen sorgen für ein modernes Wohnen. Beheizt wird die Wohnung über einen Pelletofen im Wohnzimmer, der nicht nur effizient, sondern auch besonders gemütlich ist. Zusätzlich stehen in allen Räumen Infrarotpaneele zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde vor einem Jahr zusätzlich isoliert, was die laufenden Kosten reduziert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche freie Stellplätze. Im Keller stehen ein Fahrradraum, ein großes Kellerabteil sowie ein Trockenraum mit Wäschetrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Ein echtes Highlight ist der sehr große Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Grillbereich, Wäschespinnen und direktem Zugang zum Wald. Kinder können hier sicher spielen, während Erwachsene die Natur und Ruhe genießen - ein seltenes Angebot, das diese Immobilie besonders macht. Zudem übernimmt ein Hausmeister sämtliche Arbeiten - hier heißt es: einziehen und wohlfühlen, ganz ohne Aufwand. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. 260 € pro Monat.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Stadtrand 8200 Gleisdorf Diese rd. 83 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG der schönen Wohnanlage in Gleisdorf. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. • Wohnungsgröße: rd. 83 m² • Einteilung: VR, Bad, WC, AR, Küche mit Zugang zur Loggia, Wohnzimmer, 2 Zimmer • Außenbereich: Loggia, großzügige allgemeine Grünflächen • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: Carportplatz der Wohnung zugehörig • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Besonderheiten: allgemeiner Wäschetrockenraum sowie Fahrradabstellplatz im Kellerbereich • Lage: zentrale Stadtlage • Infrastruktur: von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle, Schule alles fußläufig erreichbar • Bezug: nach Vereinbarung Sie suchen eine großzügige Wohnung mit Loggia, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 175.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 225, Heizung: € 55, Rücklage: € 90, HWB: 50 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In 8212 Pischelsdorf am Kulm, plant das Architekturbüro Gussmagg ein hochwertiges Wohnprojekt mit 6 Wohneinheiten in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Baubeginn 2026, Fertigstellung 2027. Das Gebäude ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch große Fensterflächen, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Ergänzt wird dies durch großzügige, überdachte Balkone, die nicht einsehbar sind und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Sämtliche Wohnungen können barrierefrei erschlossen werden - AUFZUG. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang zu jeweils einer der Wohnung zugeordneten Grünfläche, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil mit ca. 25 m² zugeordnet. Ein überdachtes Carport ist ebenfalls Bestandteil des Projekts. Die Beheizung erfolgt über die ökologische Fernwärme der Bioenergie Pischelsdorf, was einen nachhaltigen und effizienten Betrieb gewährleistet, Fußbodenheizung. Die Wohnungen werden in hochwertiger Ausführung errichtet und verfügen unter anderem über: •Echtholz- bzw. Holzböden •3-fach-Isolierverglasung •elektrische Raffstores •Glasfaser Internet •einen sehr hohen Energieeffizienzstandard Dank der energieeffizienten Bauweise bleiben die Betriebskosten dauerhaft niedrig. Energieausweis: HWB 35,9 kWh/m²a, fGEE 0,63. Erdgeschoss: WHG 1: 89,86m², 4 Zimmer, Balkon und Grünfläche 200m², Carport, Kellerabteil.€ 307.000, RESERVIERT! WHG 2: 83,14m², 4 Zimmer, Balkon und Grünfläche 150m², Carport, Kellerabteil.€ 298.000, RESERVIERT! 1.Obergeschoss: WHG 3: 89,73m², 4 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 298.000 WHG 4: 71,43m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 259.000 2. Obergeschoss: WHG 5: 88,26m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 289.000 WHG 6: 62,50m², 3 Zimmer, Balkon, Carport, Kellerabteil. € 232.000 Provisionsfrei für die Käufer. Lage: Pischelsdorf ist eine aufstrebende Marktgemeinde mit rund 3.900 Einwohnern und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Gebäude befindet sich in sehr ruhiger und zugleich zentraler Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 450 m befinden sich unter anderem: Kindergarten und Kinderkrippe, Fitnesscenter, Ärzte, Apotheke, Volks- und Mittelschule, Gasthäuser und Cafés, Schwimmbad, Bekleidungs-, Schuh- und Sportgeschäfte, Trafik, Tennis- und Fußballplatz, Erholungspark, Einkaufsmärkte (Eurospar, Billa, Hofer), Bäckerei, Bushaltestellen, Feuerwehr, Rettung sowie Bankfilialen. Höhere Schulen in Hartberg, Gleisdorf und Weiz sind rund 15 km entfernt und dank sehr guter Busverbindungen schnell erreichbar. Die Kulturhauptstadt Graz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln nahezu stündlich und in etwa 30 Minuten erreichbar. Wenn Sie Fragen haben, eine Besichtigung bzw. Projektbesprechung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In bester zentraler Lage von Gleisdorf liegt die Wohnanlage ? Daheim in der Schubertgasse 5“. Auf einem gepflegten ca. 2.413 m²-Grundstück finden 20 hochwertige Wohneinheiten samt Tiefgarage Platz. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für ein unkompliziertes, komfortables Alltagsleben. Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Wohnatmosphäre. Der Ziegelmassivbau sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz. Ein komfortabler Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: ca. 43,82 m² – ideal für Singles, Paare oder als renditestarkes Investment Überdachter Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien Komplett ausgestattete Küche mit modernen E-Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) Offener, heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und stilvollen Fliesen Großzügiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf Raffstores an Fenstern und Balkontüren für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre Fußbodenheizung über Fernwärme – behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten Photovoltaikanlage am Dach – zusätzlich nachhaltig Hochwertiger Parkettboden in geölter Eiche im Wohnbereich; Fliesen in Bad und Flur Barrierefreier Zugang durch einen komfortablen Aufzug Separates Lagerkellerabteil als zusätzlicher Stauraum Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz inklusive; Carport für Fahrräder vorhanden Innenhof: Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz – ideal für Familien und das nachbarschaftliche Miteinander Besonderheiten Hochwertige Ziegelmassivbauweise für exzellente Energieeffizienz Moderne, hochwertige Ausstattung mit Raffstores, Fußbodenheizung und langlebigen Materialien Hervorragende Infrastruktur: unmittelbare Erreichbarkeit von ÖPNV und Nahversorgung Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielplatz fördert das nachbarschaftliche Miteinander Fazit Diese Neubauwohnung bietet ein modernes, komfortables Zuhause in einer lebendigen, gut angebundenen Lage. Ideal für alle, die Wert legen auf Qualität, Funktionalität und eine angenehme Wohnumgebung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der gemeinsam mit den vielen Fensterflächen den freundlichen, lichtdurchfluteten Charakter der gesamten Wohnung unterstreicht. Auf der unteren Ebene befindet sich die moderne Küche, die erst rund 4 Jahre alt ist und kaum genutzt wurde - ideal für alle, die Wert auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente legen. Esszimmer und Wohnzimmer schließen harmonisch an und schaffen eine angenehme Wohnzone für gemütliche Abende, Besuch oder einfach entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Das Badezimmer liegt ebenfalls auf dieser Ebene, ebenso wie ein kleiner Balkon mit ca. 2 m², der sich wunderbar für einen kurzen Frischluftmoment zwischendurch eignet. Die obere Ebene ist als privater Rückzugsbereich gestaltet: Hier stehen ein kleines Büro bzw. Zimmer, ein separates WC sowie das Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch ist der kleine begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Schlafbereich angenehm aufgeräumt wirken lässt. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein echtes Highlight: eine eigene Garage, wobei diese Wohnung als einzige im Haus über eine Garage verfügt - ein klarer Vorteil, der in dieser Lage besonders geschätzt wird.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine moderne, helle Maisonette‑Wohnung in zentraler Lage von Weiz, die durch ihre stilvolle Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein freundliches Wohnambiente überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 85 m² Wohnfläche (ca. 87 m² Nutzfläche) in einem gepflegten, neuwertigen Gebäude. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanen Komfort mit behaglichem Wohngefühl verbinden möchten. Wohnkomfort & Ausstattung Die Maisonette beeindruckt durch ihre intelligente Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich besticht durch modernes Design und hochwertigen Laminatboden. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Eichenholzfronten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Auf der oberen Ebene befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das dank seiner Form und Größe viel Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet. Die Raumaufteilung lässt sich durch Leichtbauwände (Rigips) flexibel anpassen – ideal für individuelle Bedürfnisse. Außenbereich & zusätzliche Räume Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit ca. 1.90 m², der zusätzliche Lebensqualität bietet und perfekt ist, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum (ca. 2.71 m²) sowie über einen eigenen Parkplatz und eine Garage, die beide bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Zustand & Ausstattung • Teilmöbliert und sofort bezugsbereit • Neuwertiger Gesamtzustand • Effiziente Öl‑Heizungsanlage für angenehme Wärme in den Wintermonaten • Große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: € 247.000.- Monatliche Betriebskosten: • Rücklagen allgemein: € 113.17 • Betriebskosten: € 156.04 • Heizkosten: € 90.00 Persönliche Besichtigung Gerne präsentiere ich Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. SELFIMMO eine Marke der WATEK Homes GmbH www.selfimmo.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf! Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen. Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGPhotovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung STELLPLÄTZE Überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Link zu den verfügbaren Wohnungen. Die Wohnung teilt sich in: Wohnküche Vorraum Abstellraum WCFoyer Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Bad/WCTerrasse Zugang Balkon Für weitere Details und ein Beratungsgespräch stehen wir gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia 8200 Gleisdorf/Pirching Diese rd. 62 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. OG der schönen Wohnanlage in Stadtnähe. Die charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. • Wohnungsgröße: rd. 62 m² • Einteilung: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit separiertem Küchenbereich und Zugang zur Loggia, WC, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zur Loggia mit Balkonbereich • Außenbereich: Balkon und Loggia, großzügige allgemeine Grünfläche • Beheizung: Zentralheizung - Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) • Parkplatz: Carportplatz der Wohnung zugehörig, Besucherparkplätze vorhanden • Kellerersatzraum: großzügiges Abteil der Wohnung zugehörig • Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur - alles in wenigen Autominuten erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und Loggia in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 194.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 138, Heizung: € 48, Rücklage: € 85, HWB: 56,5 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ausstattung & Highlights: - Terrasse ca. 7,88 m² - Garten ca. 82,44 m² - hochwertige Materialien - Carport, AR & Kellerersatzraum inkludiert Eckdaten: •Wohnfläche: 55,43 m² •Zimmer: 2 •Terrasse: 7,88 m² •Garten: 82,44 m² •AR: 5,89 m² •Preis Eigennutzer: € 194.005 •Preis Anleger netto: € 170.724,40 HIGHLIGHTS: • Lift und Innenliegendes Stiegenhaus • Photovoltaikanlage für zusätzliche Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten • Glasfaseranschluss für schnelle und stabile Internetverbindung • beste Infrastruktur • ausreichend Besucherparkplätze • großzügige Glasflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume Raumaufteilung Wohnen / Essen / Küche 24,38 m2 Vorraum 7,26 m2 WC 3,11 m² Bad 6,82 m² Zimmer 13,86 m² Terrasse / Balkon 7,88 m² Terrasse / Abstellraum 2,24 m² Gartenfläche (nur im EG) 82,44 m²... [Mehr]