Eigentumswohnungen mit Balkon in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Diese gut nutzbare und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 errichteten Gebäudes und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 86,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet. Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon bzw. die Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Garagenstellplatz Nr. 20. Eine attraktive Wohnimmobilie mit durchdachtem Grundriss, zusätzlichem Stauraum und komfortabler Parkmöglichkeit - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Schätzwert: 271.500 EUR Geringstes Gebot: 135.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektnr: 1073314 + In familienfreundlicher Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer + Ideal für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 300 € + Wohnung mit einer Einbauküche + Weiteren Komfort im Alltag gewährleisten eine gute Raumaufteilung (Helle Räume) sowie saniertes Bad und WC + 2 Stellplätze für PKWs (1x Carport 1x Freiplatz) + Genügend Stauraum dank großzügigem Kellerabteil und Dachboden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GUTENBERG! Wohnen mit Schöcklblick – in ruhiger Lage. Ideal für Singles und Paare: Auf rund 58 m² bietet diese Wohnung einen großzügigen Wohnbereich und einen südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Fernblick zum Schöckl. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat erreichbar. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Parteien. Außenrollläden und Fernwärme ergänzen die Ausstattung. Ein Carport mit Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ihre Highlights: Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich Balkon mit herrlichem Fernblick Badezimmer mit Badewanne und separates WCAußenrollläden Carport mit Stromanschluss/E-Ladestation Fernwärme-Zentralheizungruhige Lage mit freiem Blick zum Schöckl Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf dem südlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick zum Schöckl und lassen den Tag am Abend in aller Ruhe ausklingen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier eine schöne gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Passail im wunderschönen steirischen Almenland. Diese in sehr guter zentraler Lage von Passail gelegene Wohnung im zweiten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, eignet sich für Pärchen, eine kleine Familie, aber auch für jene Menschen, die Ihre Freizeit oder Ihren Ruhestand in einem wunderschönen Gebiet verbringen möchten: Das steirische Almenland punktet mit einer einzigartigen Mischung aus sanfter Natur, aktiver Erholung und regionaler Kulinarik. in der nahen Umgebung gibt es einen Golfplatz, viele Wander- und Radwege und auch gleiche mehrere kleine feine Skigebiete (z.B. Teichalm, Sommeralm). Sie erreichen alle Einrichtungen für das tägliche Leben fußläufig in kurzer Zeit (Entfernung zum Hauptplatz ca. 500 m, Spar Supermarkt in direkter Nähe). Rund 15 km entfernt befindet sich die Bezirkshauptstadt Weiz und rund 30 km sind es in den Norden der Landeshauptstadt Graz. RAUMAUFTEILUNG: Die gut aufgeteilte Wohnung mit 68,34m² Nutzfläche besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Kabinett. Ein großes Kellerabteil mit rund 15m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung. Weitere Allgemeinräume im Keller stehen ebenso zur Verfügung (Waschraum, Fahrradabstellmöglichkeit etc.). Es gibt dem Wohnhaus zugehörige Anrainerparkplätze im Freien (diese sind jedoch den Wohnungen nicht zugeordnet). Die Heizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Anfang der 2000er wurden Fassade, Dach und Fenster beim gesamten Haus renoviert. Die Betriebskosten betragen brutto 188,77 Euro (inkl. Reparaturrücklage, exkl. Heizungs- und Stromkosten). Eine wunderbare Besonderheit hat die Wohnung außerdem zu bieten: Es gibt einen Allgemeingarten, der wurde aber zwischen den Wohnungsbesitzer aufgeteilt, sodass jeder seinen eigenen kleinen Gartenanteil hat. Die derzeitigen Eigentümer haben sich diesen Platz idyllisch hergerichtet mit schöner Bepflanzung und einer überdachten Terrasse mit Grillplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Versteigerung

Wohnung im EG, 86 m² Wfl., bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC und Balkon Verkehrswert: 130.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Moderne Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und zwei überdachten Pkw-Stellplätzen, Baujahr 2016. Die 69,56 m² große Wohnung verfügt über Windfang, Abstellraum, Bad, WC, Zimmer, Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur großzügigen 41,66 m² großen Terrasse. Ein Kellerraum mit 2,97 m² Nutzfläche sowie zwei überdachte Pkw-Stellplätze Nr. 5 und 15 mit insgesamt 27,50 m² Nutzfläche ergänzen das Angebot. Die Immobilie befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand und bietet durch die großzügige Terrasse attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Aufenthalt im Freien. Schätzwert: 213.000 EUR Geringstes Gebot: 163.875 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 75,91 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - mit Vorraum, Flur, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster mit Rollläden, Fernwärme Schätzwert: EUR 163000,- geringstes Gebot: EUR 81500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 1999. Die 57,15 m² große Wohnung verfügt über Vorzimmer, Abstellraum, Dusche, WC, Küche, Zimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur 6,40 m² großen Terrasse. Ein Kellerabteil mit 3,63 m² Nutzfläche, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Gartenanteil von 37,62 m² ergänzen das Angebot. Die Kombination aus Terrasse, Gartenfläche und eigenem Stellplatz bietet attraktive Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit zusätzlichem Freiraum. Schätzwert: 195.300 EUR Geringstes Gebot: 97.650 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,57 m² und überzeugt durch eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung besteht aus Diele, Küche, Dusche/WC, Abstellnische und zwei Zimmern. Eine Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1977 errichtet und bietet mit der übersichtlichen Raumaufteilung und der angenehmen Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Schätzwert: 118.600 EUR Geringstes Gebot: 59.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

SONNE PUR! Ein großzügiger Balkon, über 521 m² Gartenfläche und ein herrlicher Weitblick lassen Ihr Herz höher schlagen! Hals über Kopf verliebt: Wohnen, wo Stil, Freiraum und Weitblick aufeinandertreffen! Diese attraktive Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und drei Zimmern begeistert mit einem großzügigen Balkon, einer außergewöhnlich großen Gartenfläche von über 500 m² und einem herrlichen Ausblick. Ein Zuhause, das Wohnkomfort und naturnahes Lebensgefühl auf besondere Weise verbindet. Die Tischlerküche lädt Sie bei schöner Aussicht förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein: viel Arbeitsfläche, ein Induktionsherd mit Umluft-Abzug, ein Backofen in angenehmer Stehhöhe, ein Kühlschrank mit 0° Gemüse-Fächern, sowie ein nahegelegener Abstellraum erleichtern Ihnen hier jeden Schritt. Der Wohn-Essbereich verfügt über großzügige Fensterfronten und eine angenehme Privatspähre, sodass Sie die wohlige Wärme des Schwedenofens in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer hält eine Walk-In-Regendusche, einen Waschtisch mit Hansa-Armaturen und eine Badewanne mit Blick aus dem Fenster in den eigenen Garten für Sie bereit. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und bietet Ihnen durch die Fußbodenheizung; Erdwärme den höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Kosten.+ überschaubare Wohnanlage mit 8 Wohnungen im Haus + großzügiger privater Garten mit ca. 521 m² inkl. Bewässerungsanlage + Tischlerküche mit Steinplatte und Ausblick vom Kochfeld + Süd-westliche Ausrichtung + absolute Ruhelage am Waldrand + sonnige Terrasse mit ca. 24 m² und Weitblick + großzügige Fensterfronten im Wohn-Essbereich + Ziegelmassivbau; Baujahr 2015 + zwei freundliche Schlafzimmer + elektrische Rollladen und Insektenschutz + Fußbodenheizung; Erdwärme + Vorrichtung für Photovoltaik-Anlage + indirektes Lichtkonzept im Wohnbereich + charmanter Schwedenofen im Wohnbereich Zur Wohneinheit ist ein Kellerabteil mit Strom und Licht, sowie ein Garagenparkplatz (Kaufpreis zzgl. EUR 25.000,-) mit einem Starkstromanschluss zugehörig. Die Wohnanlage ist überschaubar mit insgesamt 8 Einheiten und liegt in absoluter Ruhelage. Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus angenehmem Wohnambiente und großzügigen Freiflächen. Der weitläufige Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder laue Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen. Die beeindruckende Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als grüne Wohlfühloase, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder als persönlicher Rückzugsort im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee am Balkon beginnen, sonnige Nachmittage im eigenen Garten verbringen und den Blick über die Landschaft schweifen lassen. Hier genießen Sie Freiraum, Privatsphäre und Lebensqualität in einem Zuhause, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare, als gemütliches Zuhause für kleine Familien oder als Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen – diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Freiraumangebot. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Maisonette-Wohnung Nr. 3 erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die auf zwei Ebenen angelegte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen den Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Küche, Dusche/WC und Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit praktischem Nebenraum. Das im Jahr 1952 errichtete Gebäude bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die eine kompakte Wohnung mit zusätzlichem Stauraum und eigenem Außenbereich suchen. Schätzwert: 81.000 EUR Geringstes Gebot: 60.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

SKYLINE-FEELING ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Bestlage mit unverbaubarem Fernblick Willkommen über den Dächern von Graz! Diese ausgesprochen großzügig geschnittene Wohnung bietet auf rund 105,21 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft. Sie befindet sich im 10. Obergeschoss. Das Herzstück der Wohnung bildet das rund 28,38 m² große Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen weitläufigen Wohn- und Essbereich bietet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine besondere Qualität bieten die drei Balkone. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen attraktive Ausblicke über Graz und die umliegende Hügellandschaft. Große Fensterflächen sorgen darüber hinaus für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt, kann aber jederzeit besichtigt ist. Seitens der Hausverwaltung wurde eine Balkonsanierung angekündigt. Auf einen Blick Großzügige Wohnfläche von ca. 105,21 m²4 Zimmer Drei Balkone Beeindruckender Stadt- und Fernblick Separate Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Separates WCParkett- und Fliesenböden Personen- und Lastenaufzug Außenliegender Sonnenschutz Fernwärme Kellerabteil Attraktive Grazer Stadtlage Beziehbar ab 1. Oktober 2026 Laufende Kosten: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche und den beeindruckenden Ausblick, sondern auch durch eine transparente Kostenstruktur. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten betragen rund € 334,00, die Heizkosten etwa € 171,01. Zusätzlich wird eine monatliche Reparaturrücklage von ca. € 125,96 eingehoben, welche zur langfristigen Werterhaltung der Liegenschaft beiträgt. Die gesamte monatliche Vorschreibung liegt derzeit bei rund € 630,95.Die Highlights Wohnen über den Dächern von Graz: Genießen Sie Privatsphäre und einen beeindruckenden Blick über Graz. Drei private Freiflächen: Die Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten. Großzügiges Raumangebot: Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Urban und dennoch naturnah: Universität, Innenstadt, Stadtpark, Hilmteich und Leechwald befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte: Geeignet für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als großzügige Wohngemeinschaft. Seltene Kombination: Über 100 m² Wohnfläche, mehrere Balkone und eine zentrale Grazer Lage vereinen sich hier zu einem besonderen Wohnangebot Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]