Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Ried im Innkreis

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese liebevoll renovierte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine moderne Küche, neue dreifach verglaste Fenster, eine Garage sowie zwei großzügige Abstellräume. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet kurze Wege zu allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Weberzeile, Apotheke, Post, Krabbelstube, Kindergarten, Bahnhof usw.). Die Wohnung ist den ganzen Tag hell und lichtdurchflutet. Raumaufteilung: • Vorzimmer • WC • Badezimmer mit Dusche • Küche inkl. moderner Einbauküche mit Geräten • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Balkon • 2 Abstellräume Weitere Informationen: • Zur Wohnung gehört eine Garage, nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt • Die Fassade inkl. Dämmung wurde vor einigen Jahren saniert • 2024 wurden alle Fenster erneuert - dreifach verglast, mit Fliegengitter und Rollläden • 2024 wurde ein Balkondach gebaut • Die Küche wurde 2022 neu eingebaut • Alle Türen, Böden und das WC wurden renoviert • Die Elektrik der Wohnung ist in einem Top-Zustand • Zwei große Abstellräume vorhanden - einer im Keller, einer am Dachboden - sehr praktisch • Das Badezimmer ist funktional und gepflegt. Hochwertige Fliesen (von Huemer Fliesen) können bei Bedarf mitübergeben werden. OHNE MAKLER! Bei Interesse bitte unter folgender Nummer melden: [Tel] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Die Loggia ist über den Wohn- und Essbereich erreichbar. Einrichtung Küche, Bad, Schrankraum und Kachelofen sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde 2015 bis 2016 saniert, Fenster sind 3-fach verglast mit Rollläden und Fliegengitter, Glasfaser ist installiert Ein Carport für 2 Kfz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Besucher können die allgemeinen Parkplätze nutzen. Es gibt im Keller einen Trocken,- und Waschraum, ebenso einen Fahrradabstellraum. Die Wohnanlage wird von ISG Genossenschaft verwaltet. Möglicher Bezugstermin ab ca. November 2027. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewah Helle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum. Die Loggia ist über den Wohn- und Essbereich erreichbar. Einrichtung Küche, Bad, Schrankraum und Kachelofen sind im Kaufpreis enthalten. Das Haus wurde 2015 bis 2016 saniert, Fenster sind 3-fach verglast mit Rollläden und Fliegengitter, Glasfaser ist installiert Ein Carport für 2 Kfz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Besucher können die allgemeinen Parkplätze nutzen. Es gibt im Keller einen Trocken,- und Waschraum, ebenso einen Fahrradabstellraum. Die Wohnanlage wird von ISG Genossenschaft verwaltet. Möglicher Bezugstermin ab ca. November 2027. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Südseitige geräumige 4 Zimmerwohnung mit schöner Wohnküche und Balkon in familienfreundlicher ruhiger Wohn und Thermengegend. Ideal für Familien oder auch WG Zwecke bietet das Objekt genug Raum für entspanntes und gemütliches Wohnen. Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie hochwertige und solide Bauweise. Beheizt durch eigenes zu 100 % erneuerbares Thermalwasser. Autoabstellplatz inklusive. Der sonnige 5m2 Balkon lädt zum Entspannen ein und macht ein After work Urlaubsfeeling möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive, vollrenovierte Wohnung in sehr guter Wohnlage Diese ansprechende Wohnung wurde umfassend modernisiert: Erneuerung der Böden, Sanierung der Sanitäranlagen, Modernisierung der Elektrik sowie Austausch der Türen. Sie verfügt über zwei Balkone und befindet sich in einer Wohnanlage mit Süd-West-Ausrichtung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Ried sowie das Einkaufszentrum Weberzeile in wenigen Gehminuten zu erreichen. Raumaufteilung Gemütlicher Wohn,- Essbereich mit Balkon Küche mit kleinem Abstellraum Drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Balkon Abstellraum zur zusätzlichen Nutzung WC Badezimmer mit Fenster Lift Möglichkeit mit Aufzahlung einer Garage (laut Fotos) gegeben Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung. Mit 93,35 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht. Der Erstbezug garantiert Ihnen frische, makellose Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Der offene Wohn- und Essbereich führt auf eine wunderschöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Die Lage überzeugt: Bus und Bahnhof sind in der Nähe, ebenso wie Apotheke, Schulen, Supermärkte und Bäckereien - alles bequem zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ried im Innkreis, Oberösterreich. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Ärzte, eine Apotheke etc. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis. 9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen , der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM , die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der "Foundation of cultural villages of Europe" oder auch "Charta der Dörfer". Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 6 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 62 m2 + ca. 6m² Balkon . Zweieinhalb Zimmer plus Bad und eigenem WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung sind ein eigener Balkon, ein Eigengarten und viel Tageslichteinfall. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Im Top 6 Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Highlights TOP 6: 61,74 m² Wohnfläche 5,26m² Balkon 2,5 Zimmer 84,51 m² Eigengarten 1 PKW Stellplatz befristet vermietet bis 31.07.2027 aktuelle Nettomiete: € 394,71 (ca. 6,39€/m² - Potential bis zu 8,5€/m²) aktuelle Betriebskosten: € 43,20 aktuelle Heizkosten: € 84,00 Gesamtmiete: 561,36€ (inkl. BK, HZ und 1 Parkplatz) Lage: Kindergarten 550m / 7min /zu Fuß Apotheke 11,6km / 15 min / mit dem Auto Arzt 500m / 6min / zu Fuß Bushaltestelle 200m / 3 min / zu Fuß Bahnhof 3,6km / 5min / mit dem Auto Volksschule 650m / 9 min / zu Fuß Nahversorger 300m / 4 min / zu Fuß Gastronomie 500m / 6 min / zu Fuß Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Lukas Gabriel, BSc. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ca. 43,09 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit offener Küche. Ergänzt wird er durch ein Schlafzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Der ca. 5,58 m² große Südostbalkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bis 14.10.2027 befristet vermietet. Angaben zum Mietertrag erhalten Interessenten auf Anfrage. Wohnnutzfläche: ca. 43,09 m²; Balkon: ca. 5,58 m²Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon Neuwertige Küche im Preis enthalten Kellerabteil und PKW-Abstellplatz Großzügige Allgemeinflächen Kleine Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohnungen Befristet vermietet bis 14.10.2027 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.425m Apotheke <3.425m Kinder & Schulen Schule <3.625m Kindergarten <4.575m Nahversorgung Supermarkt <3.275m Bäckerei <3.550m Sonstige Bank <3.575m Geldautomat <3.575m Polizei <3.800m Post <3.625m Verkehr Bus <275m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ried im Innkreis. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und bietet ca. 99,88 m² Wohnfläche. Highlights sind das großzügige Wohn- und Esszimmer, die ostseitige Loggia, praktische Raumaufteilung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in guter Stadtlage schätzen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Ideale Kapitalanlage- oder Eigennutzerwohnung in zentraler Wohnlage von Ried im Innkreis Diese derzeit vermietete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich in zentraler Wohnlage am Stadtrand von Ried im Innkreis. Durch die Lage im 5. Obergeschoß, barrierefrei mit dem Lift erreichbar, genießen Sie einen schönen Ausblick und bis in die Abendstunden die Sonne. Die Wohneinheit bietet: 3 Zimmer ideal für Homeoffice und Wohnen Eine Loggia für entspannte Stunden im Freien Tiefgaragenstellplatz ️ Einbauküche- perfekt ausgestattet für die weitere Vermietung als Kapitalanlage - vermietet bis 31.10.2027 als Eigennutzung ab 01.11.2027 Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung Top 34 erwarten: Wohnnutzfläche zirka 89,30 m² Loggia zirka 6,86 m² Kellerabteil/Tiefgaragenstellplatz zirka 25,00 m² Raumaufteilung : Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Innenflur, Schlafzimmer, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche (möbliert) Technische und kaufmännische Eckdaten: Dieses Wohnungseigentumsobjekt wurde beginnend im Jahr 1978 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Geothermie. Die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Thermische Sanierungen sowie Adaptierungsarbeiten im Inneren der Wohnung wurden bereits durchgeführt. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Wohnungseigentums-Anteile Top 34 155 / 10000 Rücklage € 82,00/mtl. Betriebskosten/Heizkosten netto € 355,00/mtl. Kaufpreis auf Anfrage Energiekennzahl: HWB 40 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen im Grünen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einem attraktiven Außenbereich und einer ruhigen Lage. Auf ca. 80,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbericht samt Küche und zwei Schlafzimmern. Der Südwestbalkon mit ca. 9,45 m² und integrierter Loggia mit ca. 4,49 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der schöne Grünblick sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre.• Wohnnutzfläche: ca. 80,31 m²• Loggia ca. 4,49 m², Balkon: ca. 9,45 m²• Raumaufteilung: VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC• Kellerabteil; PKW Abstellplatz• großzügige Allgemeinflächen• kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Wohnungen)• neuwertige Küche im Preis enthalten• provisionsfrei für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.425m Apotheke <3.425m Kinder & Schulen Schule <3.625m Kindergarten <4.575m Nahversorgung Supermarkt <3.275m Bäckerei <3.550m Sonstige Bank <3.575m Geldautomat <3.575m Polizei <3.800m Post <3.625m Verkehr Bus <275m Bahnhof <1.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, hochwertige Neubauwohnungen Auleiten 20, Stadtrand Ried im Innkreis Klare Linien, zurückhaltende Architektur, ausgewogen kombinierte Materialien bieten Wohlbefinden und Lebensqualität! In ruhiger Lage, am südlichen Rande der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Ortsteil Auleiten, errichteten wir 16 Eigentumseinheiten. Die Schul- und Messestadt Ried im Innkreis bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und ein attraktives Wirtschaftsumfeld. Durch die Nähe zur Gemeinde Neuhofen im Innkreis können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer Stadt kombinieren. Das gesamte Bauvorhaben besteht aus vier Wohnbauten mit je vier Eigentumswohnungen zwischen 60 und 90 m² Wohnfläche. Geschmackvoller Wohnraum in Verbindung mit bester Infrastruktur sorgen für eine Wohn- und Lebensqualität. Details zur sonnigen 3-Zimmer-Gartenwohnung - Haus 3 / Top 1: Bezug: ab sofort möglich Wohnnutzfläche : ca. 78 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnraum/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Zimmer Loggia, Terrasse: ca. 19 m² Eigengarten: ca. 92 m² Gartengeräteraum auf Terrasse: ca. 2,6 m² Kellerersatzraum: ca. 3,6 m² 2 PKW-Stellplätze im Freien Nr. 24+25 Kaufpreis Wohnung € 383.000,00 Kaufpreis PKW-Stellplätze € 12.000,00 Gesamtkaufpreis € 395.000,00 Günstige Bewirtschaftungskosten auf Grund Luftwärmepumpe mit Solarunterstützung und PV-Anlage Monatliche Vorschreibung Betriebs- und Heizkosten inkl. USt. sowie Rücklage derzeit ca. € 321,50 brutto. Energiekennzahl: HWB 42 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % - Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust - Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust Wir freuen uns, Ihnen diese helle Gartenwohnung persönlich präsentieren zu können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.