Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Linz-Land

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im wachsenden Wohnpark Asten Süd entstehen im fünften Bauabschnitt die modernen Gebäude A und C mit insgesamt 39 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause – egal ob für Singles, Paare, Familien oder als ruhiger Alterswohnsitz. Auch für Investoren stellen diese Wohnungen eine attraktive Wertanlage dar. Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 92 m². Je nach Lage profitieren die Bewohner von einem privaten Eigengarten, einer sonnigen Terrasse, einem Balkon oder einer geschützten Loggia. So wird jede Wohnung zum persönlichen Rückzugsort mit Freiraum zum Entspannen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HOCHWERTIG AUSGESTATTETES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEN BLICK INS GRÜNEDiese helle Penthouse mit 4 Zimmern liegt ideal im Grünen - ca. 12 Minuten vor Linz, mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Städten Linz oder Wels. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Parteien und bietet mit seiner Terrasse und seinen uneinsichtigen Loggia Einfamilienhausatmosphäre. Ein weiteres Herzstück der Wohnung ist sicherlich der helle, sonnendurchflutete Ess- und Wohnbereich, dessen Fensterfront süd- bis westseitig ausgerichtet ist und somit viel Tageslicht verbunden mit einem Traumhaften Blick ins Grüne bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in den offen Wohn- und Essbereich, welcher keine Wünsche offen lässt. Mit gesamt 3 Schlafzimmern bietet dieses Penthouse jegliche Nutzungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Liebsten. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, welche von Innenarchitekten Krumhuber Design geplant und perfekt ausgeführt wurde. Das Absolute Highlight ist jedoch die Dachterrasse, die Ihnen traumhafte Ausblicke über die Region Tag für Tag garantiert. Diese atemberaubende Aussicht können Sie auch aus dem im Preis inkludierten Whirlpool bei einem Glas Prosecco genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in 4533 Piberbach mit 74 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Genießen Sie den schönen Blick ins Grüne und den großen allgemeinen Garten ? perfekt für Kinder und entspannte Stunden im Freien. Die nette, zusammenhaltende Nachbarschaft sorgt für ein echtes Zuhausegefühl. Bahnhof in nur 500 m, Wels, Linz und Steyr in ca. 25 Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - grosser allgemeiner Garten - Kinderfreundlich - Nähe groß Städte Wels Linz Steyr ca. 25min - 500m Bahnhof - Nachbarschaft nett und Zusammenhaltend - schöner Blick ins Grüne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in 4533 Piberbach mit 74 m² ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Genießen Sie den schönen Blick ins Grüne und den großen allgemeinen Garten ? perfekt für Kinder und entspannte Stunden im Freien. Die nette, zusammenhaltende Nachbarschaft sorgt für ein echtes Zuhausegefühl. Bahnhof in nur 500 m, Wels, Linz und Steyr in ca. 25 Minuten erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - grosser allgemeiner Garten - Kinderfreundlich - Nähe groß Städte Wels Linz Steyr ca. 25min - 500m Bahnhof - Nachbarschaft nett und Zusammenhaltend - schöner Blick ins Grüne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Ruhig wohnen im Grünen ? mit perfekter Nähe zur Stadt Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage in Piberbach. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, Ruhe und ein entspanntes Wohngefühl ? ideal für alle, die nach einem langen Tag abschalten möchten. Der großzügige Außenbereich mit Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Wohnen wie im eigenen Haus und bietet viel Privatsphäre. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Piberbach bietet Gemeindeeinrichtungen, Kindergarten/Schule, Nahversorgung,... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglaster Loggia in Leonding Diese rund 80 m² große Eigentumswohnung in Leonding präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung und vereint modernes Wohnambiente mit einer attraktiven, ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf ein angenehmes Wohngefühl gelegt – hier können Sie ohne weiteren Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die schöne verglaste Loggia, der einen attraktiven Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Dieser lichtdurchflutete Rückzugsort lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die charmante Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Als besonderes Extra besteht die Möglichkeit, eine Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe – nur etwa eine Gehminute von der Wohnung entfernt – zu pachten. Sie bietet zusätzlichen Freiraum zum Gärtnern, Erholen oder für gesellige Stunden im Grünen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch und geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im gefragten Leondinger Stadtteil Gaumberg vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, sonnigen Grünlage. Auf ca. 86 m² durchdachter Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt aufgeteiltes Raumkonzept, das Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen begeistern wird. Das absolute Highlight ist die großzügige, ca. 12 m² große Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude (Baujahr 1975, nachhaltig beheizt via Fernwärme-Zentralheizung) und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit edlen Parkett- und Fliesenböden sowie teilweise modernen Isolierfenstern. Die Küche ist bereits komplett und stilvoll möbliert – hier können Sie sofort den Kochlöffel schwingen! Ein eigener Freiparkplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgt für stressfreies Ankommen. Bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz für nur € 53,– pro Quartal bequem dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden! Die Highlights im Überblick: Top-Lage: Sonnige und grüne Oase in Leonding-Gaumberg mit hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung nach Linz. Großzügiges Platzangebot: Ca. 86 m² Wohnfläche, perfekt aufgeteilt auf 3 gemütliche Zimmer. Freiraum genießen: Ca. 12 m² sonnige Loggia/Balkon. Sofort bezugsfertig: Schön saniert, moderner Zustand, inklusive voll ausgestatteter Einbauküche. Komfort & Extras: Lift im Haus, Kellerabteil, Fahrradraum und Abstellraum vorhanden. Parken inklusive: 1 fix zugeordneter Freistellplatz (2. Stellplatz kostengünstig anmietbar). Energie: Effiziente Fernwärme-Zentralheizung (HWB: 86 kWh/m²/Jahr). Wichtige Kennzahlen auf einen Blick: Kaufpreis: € 349.000,– Betriebskosten: € 259,– Heizkosten: € 89,– Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

🚗 Jetzt Wohnung sichern & Traumauto gewinnen! 🏡 Unter allen Käufern wird ein Auto verlost - vielleicht schon bald Ihres! Aktionszeitraum: 01.04.2026 bis 30.08.2026 Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - und sichern Sie sich gleichzeitig die Chance auf ein exklusives Extra! Im Rahmen unseres Bauprojekts Modern Living verlosen wir unter allen Käufern einer Wohnung ein hochwertiges Auto. So einfach geht's: Kaufen Sie eine Wohnung in unserem Bauvorhaben im Aktionszeitraum und nehmen Sie automatisch an der Verlosung teil. ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: • Modernes Wohnen in attraktiver Lage • Hochwertige Bauausführung und durchdachte Grundrisse • Einziehen & wohlfühlen - mit der Chance auf Ihr neues Auto Jetzt informieren und Traumwohnung sichern! Teilnahmebedingungen und Details zur Verlosung erhalten Sie auf Anfrage. Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität. Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert (TG Stellplatz ab € 23.000,- und Freiplatz € 15.000,-). Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Mitterfeldstraße" in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 1 verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Loggiafläche von 15,8 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und kostet € 384.000,-. Die Wohnung TOP 8 verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Loggiafläche von 3,83 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und kostet € 367.000,-. Die Wohnung TOP 16 verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 80 m² und eine Loggiafläche von 3,83 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 377.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Tanja Kögl - [Email] - [Tel] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Charmante 3 Zimmer-Familienwohnung mit sonnigem Balkon und PKW Stellplatz - zentral mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Dieses wahrhaft gemütliche und lichtdurchflutete Eigenheim im beliebten Stadtteil von Enns, befindet sich im 3. Stock eines 4 stöckigen Mehrparteienhauses. Herrlicher Ausblick in den Gemeinschaftsgarten. Der Highlight ist die Nähe zur ältesten Stadt von Österreich mit dem Schlosspark, Bauernmärkte und dem kulturellem Angebot. Perfekte Lage und Nähe zu Autobahnauffahrt, Bahnhof, Nahversorger, Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Bank. Aufgeteilt in ein großes und helles Küchen - Esszimmer mit gepflegter Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), 1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne; 1 WC extra, und dem einladenden weitläufigen Flur. Beheizt wird mittels Zentralheizung. Die Fenster sind 2 fachverglast, im guten Zustand und mit Rollläden ausgestattet. Das charmante Eigenheim wird voll möbliert übergeben. Zum Objekt gehören weiters 1 Kellerraum, 1 PKW Stellplatz, 1 Waschküche, 1 Trockenraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Alexander Kuba) Schulen: Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Supermärkte in nächster Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, Bahnhof 5 Fahrminuten. Lage: Enns Ost nahe Zentrum... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 4 Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Attraktive Zentrumslage Sehr gute Verkehrsanbindung Stilvolle Eigentumswohnungen Zumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger... [Mehr]

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Neubauprojekt "Stiftslichtung" - Modernes Wohnen im Herzen von St.Florian! In attraktiver Wohnlage nahe dem Stift St.Florian, an der Badstraße / Thann Straße, entsteht das hochwertige Neubauprojekt "Stiftslichtung" - ein zeitgemäßes Wohnensemble, das modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint. Das Projekt umfasst zwei architektonisch harmonisch gestaltete Baukörper: Haus A - Thannstraße mit 9 Wohneinheiten Haus B - Hofgebäude mit 6 Wohneinheiten Die durchdachten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Alle Gebäude sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen rollstuhlgerechten Lift. Dazu stehen für PKW''s Außenstellplätze und Garagen - mit Vorbereitung für E-Ladestationen - zur Verfügung und können separat erworben werden. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt: Beheizung mittels Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Photovoltaikanlage, 3‑fach verglaste Fenster sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett, moderne Fliesenformate, elektrische Raffstores und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den hohen Wohnstandard. Besonderes Highlight: alle Bäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet! Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Freizeit‑ und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders praktisch: medizinische Einrichtungen (Arzt und Apotheke) sind direkt im Projekt vorhanden. Die schnelle Anbindung an die A1 und die Nähe zur Stadt Linz (ca. 17 km) machen das Projekt auch für Pendler äußerst attraktiv. Raumaufteilung der Top 12 mit ca. 92,59 m² Wohnfläche zzgl. 53,13 m² Terrasse und ca. 150 m² Eigengarten: - Vorraum - Separates WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer inkl. Wanne und Dusche - großer Wohn-/Essbereich - Speis/Abstellraum - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Terrasse mit ca. 53,13 m² und ca. 150 m² Eigengarten Darüber hinaus stehen den Bewohnern gepflegte Gemeinschaftsanlagen (Spielplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten) sowie eigene Kellerersatzräume zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung! Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] Herr Andreas Gillmayr unter [Tel] oder [Email] Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

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Diese helle Wohnung im 1. Stock besticht durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung auf ca. 82 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine knapp 8 m² große Loggia/Balkon mit idealer Südwest-Ausrichtung, die für viel Nachmittagssonne und eine helle Atmosphäre im Wohnbereich sorgt. Zusätzlich ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Raumaufteilung: Herzstück: Ein sehr geräumiger, offener Koch- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die Küche ist bereits mit einer funktionalen Holzeinbauküche inklusive Geschirrspüler, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet. Zimmer: Zwei separat begehbare Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer (11,6 m² und 10,4 m²), die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Sanitär: Ein Badezimmer (5,9 m²) mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC (1,9 m²). Stauraum: Eine großzügige Diele (12,6 m²) und ein praktischer Abstellraum/Nische (2,1 m²) bieten viel Platz. Extras: Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Lage & Infrastruktur Die Lage in der Herderstraße bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahn & Anbindung Linz: Die Haltestellen der Linien 3 und 4 (z.B. Station "Leonding Poststraße") sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in kürzester Zeit direkt in das Linzer Stadtzentrum (Hauptbahnhof/Landstraße). Shopping & Freizeit: In die Gegenrichtung bringt Sie die Straßenbahn oder der Bus in wenigen Minuten direkt zur Plus City, einem der größten Einkaufszentren Österreichs. Busverbindungen: Diverse Buslinien in der unmittelbaren Umgebung ergänzen das Angebot und bieten flexible Verbindungen innerhalb von Leonding und nach Linz. Umgebung: Die Infrastruktur vor Ort ist ideal für Familien; Schulen, Kindergärten sowie Nahversorger (Supermärkte, Apotheken) befinden sich im nahen Umkreis. 360-Grad Rundgang: https://tour.giraffe360.com/17510b9f860547b8a36913f0f6446221 Energieausweis: HWB wird nachgereicht Monatliche Kosten gesamt EUR 286,26 netto bzw. 303,63 EUR brutto Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis, Vertragserrichtungsgebühren, 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis. Sie sind neugierig geworden? Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

🚗 Jetzt Wohnung sichern & Traumauto gewinnen! 🏡 Unter allen Käufern wird ein Auto verlost - vielleicht schon bald Ihres! Aktionszeitraum: 01.04.2026 bis 30.08.2026 Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - und sichern Sie sich gleichzeitig die Chance auf ein exklusives Extra! Im Rahmen unseres Bauprojekts Modern Living verlosen wir unter allen Käufern einer Wohnung ein hochwertiges Auto. So einfach geht's: Kaufen Sie eine Wohnung in unserem Bauvorhaben im Aktionszeitraum und nehmen Sie automatisch an der Verlosung teil. ✨ Ihre Vorteile auf einen Blick: • Modernes Wohnen in attraktiver Lage • Hochwertige Bauausführung und durchdachte Grundrisse • Einziehen & wohlfühlen - mit der Chance auf Ihr neues Auto Jetzt informieren und Traumwohnung sichern! Teilnahmebedingungen und Details zur Verlosung erhalten Sie auf Anfrage. Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität. Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert (TG Stellplatz ab € 23.000,- und Freiplatz € 15.000,-). Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Mitterfeldstraße" in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 18 verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 58 m² und eine Loggiafläche von 4,49 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 294.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Tanja Kögl - [Email] - [Tel] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Allhaming 43 | Modernes Wohnen | Wohnung Top 6Wohnen in attraktiver Zentrumslage in Allhaming - Modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn hochwertigen Eigentumswohnungen, Tiefgarage, Lift und sehr guter Verkehrsanbindung. Süd- bzw. südwestseitige Ausrichtung der Wohnungen für eine optimale Sonneneinstrahlung Attraktive Zentrumslage Sehr gute Verkehrsanbindung Stilvolle Eigentumswohnungen Zumindest 1 Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Hauseigene PV-Anlage für grünen Sonnenstrom Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger Lage: In der Gemeinde Allhaming entsteht mit dem Projekt Allhaming 43 ein attraktives Neubauvorhaben mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Die Lage im oberösterreichischen Zentralraum überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit der Städte Linz und Wels. Allhaming bietet eine angenehme Wohnqualität im Grünen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige infrastrukturelle Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und in den benachbarten Gemeinden Neuhofen und Weißkirchen und sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein zusätzlicher Mehrwert des Projekts ist die im Erdgeschoss des Gebäudes entstehende Sparkassen-Filiale, die Bankdienstleistungen direkt vor Ort und damit kurze Wege im Alltag bietet. Projektstatus : Verkaufsstart!... [Mehr]