Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Villach(Stadt)

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie und wird Sie mit folgenden Eigenschaften überzeugen:+ ca. 73m² ideal aufgeteilte Wohnfläche + großzügiger Wohnbereich bietet genügend Fläche um sich auszubreiten + ca. 4m² Loggia in westlicher Ausrichtung mit tollem Stadt- & Fernblick bietet gemütliches Outdoorfeeling + Schlafzimmer für nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für Ihre Garderobe + ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Arbeitsraum, Trainingsraum, Schrankraum, Abstellraum,... - ganz nach Ihren Bedürfnissen + Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten bietet ausreichend Fläche für Ihre Kochkünste inkl. Essbereich für zumindest 4 Personen + Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Elektroboiler, Waschtisch & Alibert + WC extra + helle, lichtdurchflutete Räume mit großen, neuwertigen Kunststofffenster aus 2002 + die Küche wurde ca. im Jahr 2009 erneuert – das Gebäude wurde ca. 2012 saniert mit neuer Fassade, Vollwärmeschutz, Dach, Fenster im Stiegenhaus und Isolierung zum Keller + neuer Laminatboden aus 2023 in den Wohnbereichen und Küche + Möglichkeit einen Kamin (für z.B. Pelletofen) anzuschließen + ca. 6m² Kellerraum für Ihre Utensilien + allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum + viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zu beachten gilt: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift und wird mittels Strom beheizt. Ein Ofen (z.B. Pellet) kann installiert werden. Zum Verkaufspreis ist ein Garagenplatz mit dem Betrag von €15.000.- veranschlagt. Dieser ist beim Kauf der Wohnung obligatorisch zu erwerben. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräümige 3-Zimmer-Wohnung in Villacher Ruhelage. Ca. 60 m² große Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmer, hellem Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den großen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist getrennt vom Badezimmer. Die Küche ist mit einem Küchenblock samt allen Elektrogeräten ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung befristet bis zum 31.05.2025 sowie zu marktgerechten Konditionen vermietet. Das Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

LEBEN IM HERZEN DER DRAUSTADT VILLACH. In zentraler Lage befindet sich diese ca. 70 m² große, gemütliche Dreizimmerwohnung in der Draustadt. Ob ein abendlicher Spaziergang in die Villacher Innenstadt oder ein Glas Wein am Balkon, all dies können Sie in Ihrem neuen Eigenheim genießen. RAFFINIERTE RAUMAUFTEILUNG. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separates WC sowie ein verbauter Balkon, ein Kellerabteil und ein Abstellplatz. ZENTRAL GELEGEN. Mit dem Auto nur wenige Minuten vom Stadtkern Villach entfernt, mit dem Rad zum Ossiachersee, oder auf die Gerlitze, alles ist möglich. Innerhalb weniger Augenblicke erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei. OFFEN FÜR ALLE HIMMELSRICHTUNGEN. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Apotheken, Ärzte, Baumärkte, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Banken, Tankstellen und Autobahnanbindungen in alle Richtungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon. Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #mietkauf

Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz, umgeben von einer malerischen Kulisse, und erleben Sie unvergessliche Momente der Entspannung und Erholung in diesem einzigartigen Wohnprojekt – MONTERRA. In der malerischen Umgebung des Faakersees gelegen, bietet MONTERRA, bereit für den Bezug in diesem Jahr, neun hochwertige Ganzjahresresidenzen und elf attraktive Anlage-Apartments für touristische Vermietungen. Alle Wohnungen sind mit Qualitäts-Einbau-Küchen ausgestattet.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Maisonette-Balkonwohnung besticht inmitten von Wald und Ruhe durch eine einzigartige Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie einer offenen Architektur mit viel Platz zum Entfalten. In traumhafter Ruhelage und erreicht man dennoch das Zentrum von Villach in wenigen Gehminuten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 167 m² bietet diese erstaunliche Immobilie genügend Platz und Komfort für Sie und Ihre Lieben. Die Wohnung verfügt über vier Räume, darunter zwei helle Schlafzimmer, die Ihnen einen erholsamen Schlaf und süße Träume garantieren. Von hier aus lässt sich der unbezahlbare Blick auf eine malerische Umgebung genießen und sorgt dafür, dass jeder Moment zu Hause ein wahrer Genuss ist. Zur Erholung befindet sich eine eingebaute Sauna im geräumigen Badezimmer. Vom Balkon aus kann man die wunderschöne Aussicht auf den Mittagskogel genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven, im Jahr 2011 errichteten Immobilie, sind der eigene Tiefgaragenplatz und die zwei zusätzlich zur Verfügung stehenden Parkplätze, die den Alltag erleichtern. Raumaufteilung: • Wohn-Esszimmer mit Küche • WC • Süd-Balkon Treppe ins Obergeschoss: • Galerie • 2 Schlafzimmer • großer zusätzlicher Wohn- (Nische als Bürobereich) - die Möglichkeit zur Abteilung für ein weiteres Schlafzimmer besteht • geräumiges Badezimmer samt WC und Sauna Link zum virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/wyh Q Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese feine Adresse in TOP Lage in Villach kann schon bald Ihren Namen tragen. Wer gerne ruhig und dennoch zentral wohnen möchte, der landet mit diesem Rohdiamanten einen wahren Volltreffer. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage im Kassinsteig an der Draupromenade. Hier genießen Sie die Vorzüge der Stadt Villach und profitieren dennoch von der ruhigen Lage mit Blick ins Grüne. Es erwartet Sie eine sonnendurchflutete Wohnküche mit Fenstersitzbank und Zugang zur Loggia, die genug Platz für einen gemütlichen Sitzbereich an der Sonne bietet. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit stolzen 20 m². Angrenzend gibt es einen weiteres Zimmer, das in 2 Räume geteilt wurde. Das Durchgangszimmer eignet sich z B. hervorragend für einen Schrankraum, der zweite Raum kann ein Gäste-, Kinder-, oder Arbeitszimmer werden. Praktisch ist auch, dass das Badezimmer und das WC getrennt von einander sind. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein kleines Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits komplett ausgeräumt und für Ihre individuellen Wohnwünsche und Gestaltungsideen bereit. Angebote für eine mögliche Renovierung liegen schon vor. Außerdem wurde ein neues WC inkl. Handwaschbecken installiert, sowie ein neuer Wasseranschluss in die Wohnküche verlegt. Die Fassade inkl. Vollwärmeschutz und der Fenstertausch wurde ebenfalls schon erledigt. Ein weiterer Vorteil. Der Abgeber der Immobilie trägt die Provisionskosten. Dh. Sie bezahlen bei Erwerb der Wohnung lediglich die Kaufnebenkosten. (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, Notar/Kaufvertragskosten) Sonstiges: Heizung Fernwärmemonatliche Betriebskosten € 523, inkl. Heizkostenakonto/Fernwärme, inkl. Parkplatzsofort verfügbarrenovierungsbedürftig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Wohnkomplex (Fertigstellung Q3/4-2025) bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtfläche von 43 Quadratmetern und einem großzügigen Balkon von etwa 8 Quadratmetern bietet diese Wohnung einen perfekten Rückzugsort. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der genug Platz für Garderobe und Schuhablage bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Der Balkon, zugänglich vom Wohnbereich aus, lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Mit genügend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle bietet er die ideale Umgebung für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Morgenstunden bei einem Kaffee. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. In diesem Projekt können Sie sich den Traum Ihres Eigenheims erfüllen. In diesem Haus entstehen nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen reichen von 43 bis 91 Quadratmeter. Eigengärten im Erdgeschoss sowie Terrassen und Balkone in den oberen Geschossen stehen jeder Wohnung zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Seezugang #möbliert

Aussicht pur! Ferienwohnung mit Seezugang am Ossichersee! Die kleine Wohnung befindet sich im 7. Stock einer Ferienwohnanlage am Ossiachersee. Das Appartementhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde vor ca. 8 Jahren generalsaniert. Es wurden neue Böden verlegt, Badezimmer neu verfließt, eine moderne Küche eingebaut und ein stylisches Zimmer zum wohnen und schlafen geschaffen. Der Ausblick ist sensationell - man sieht bis zum Stift Ossiach und auf die Gerlitze. Der Seezugang, der nur für die Bewohner der Anlage zur Verfügung steht bietet Badespaß für Groß und Klein. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem brandneuen Wohnkomplex (Fertigstellung Q3/4-2025) bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtfläche von 43,59 m², einer Terrasse mit ca. 8 m² und einem Garten von etwa 33,32 m² bietet diese Wohnung einen perfekten Rückzugsort. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der genug Platz für Garderobe und Schuhablage bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank. Die Terrasse, zugänglich vom Wohnbereich aus, lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Mit genügend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle bietet er die ideale Umgebung für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Morgenstunden bei einem Kaffee. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. In diesem Projekt können Sie sich den Traum Ihres Eigenheims erfüllen. In diesem Haus entstehen nur 9 Wohneinheiten. Die Wohnungen reichen von 43 bis 91 Quadratmeter. Eigengärten im Erdgeschoss sowie Terrassen und Balkone in den oberen Geschossen stehen jeder Wohnung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #hell #renovierungsbedürftig

3-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia! Diese Wohnung mit familiengerechter Raumaufteilung liegt in guter sowie zentraler Lage im Villacher Vorstadtbereich. Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe, separate Küche inkl. Einbauküche sowie Essecke, Speisekammer, großer Wohnraum mit stilvollen Parkettböden 1 Schlafzimmer mit Zugang zu der verglasten Loggia ebenfalls in stilvoller Holzoptik, ein weiteres Zimmer mit 3-facher Fensterfront, saniertes Badezimmer mit offener Walk-In Glasdusche, begehbarer Schrankraum sowie eine separate Toilette mit Tageslicht. Die Räumlichkeiten bieten durch die begünstigte Ausrichtung ein helles und freundliches Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels einer Elektro-Etagenheizung (Wärmepumpensystem) sowie auch über einen in der Küche verbauten Zusatzofen. Durch die zentrale Lage dieser Wohnung sind sämtliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Villacher Innenstadt kann in wenigen Gehminuten oder über öffentliches Verkehrsmittel sehr bequem erreicht werden. Ebenfalls gehört noch ein zugeordneter Kellerraum zu dieser Wohnung. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]