Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Villach(Stadt)

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zum Verkauf steht eine wunderschöne zwei Zimmer Wohnung mit 54 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen 2 m2 großen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Mittagskogel. Des Weiteren sind eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein ca. 3 m2 großes Kellerabteil inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Nach Absprache kann die Wohnung gerne teilmöbliert gekauft werden. Hinter dem Gebäude sind freie Parkplätze vorhanden. Lage: Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten von der Warmbadtherme Villach, dem Naturpark und dem Warmbader Bahnhof entfernt. Das Einkaufszentrum ATRIO sowie das Stadtzentrum und umliegende Lebensmittelgeschäfte sind ebenso in ein paar Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel liegen nahe. Villach bietet mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten wie Wandern, Tennis, Golfen, Skifahren, Eislaufen uvm. einiges an Abenteuer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser Wohnung wird "traumhaft wohnen" zur Realität. Die Dachgeschoßwohnung mit 5 Zimmern besticht nicht nur durch lichtdurchflutete Räume, nicht nur durch die Großzügigkeit der Räume, sondern vor allem durch die Qualität der Ausstattung sowie durch wunderbare Ausblicke. Direkt von der Dachterrasse sieht man auf die Bergwelt Richtung Süden, sodass neben dem Mittagskogel auch der Dobratsch ersichtlich ist, von den nordseitigen Zimmern ist die Gerlitze sichtbar, sowie von den ostseitigen Zimmern wiederum der Mittagskogel und die umliegenden Berge. Die Wohnfläche von ca. 123m² bietet neben 3 Schlafzimmern auch Platz für ein wunderschönes großzügiges Wohnzimmer, die separierte und doch integrierte hochwertige Küche, sowie ein separates WC, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Es ist auch Raum für Abstellmöglichkeiten und Technik vorhanden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Bus-System ausgestattet, das sämtliche Programmiermöglichkeiten bietet. Eine Loggia mit angrenzender Dachterrasse (Ausrichtung nach Süden) bietet sowohl im Sommer als auch Winter die Möglichkeit, sich gemütlich mit einem Buch zurückzulehnen und den Tag ausklingen zu lassen bzw. das Wochenende dementsprechend genießen zu können. Ein großer Keller mit ca. 20m² sowie ein sehr breiter Tiefgaragenplatz runden das Wohlfühlambiente ab. Gerne können Sie uns für Besichtigungen kontaktieren. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Der Mittagskogel und der Dobratsch sind von der Dachterrasse aus in direkter Sicht, und die nordseitig sichtbare Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen in Villach-obere Fellach. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Sie sind auf der Suche nach einem malerischen Badestrand am Ossiacher See mit entzückender Ferienwohnung? Na dann sind Sie bei uns richtig! Die idyllische Badewiese am See und die gepflegte Wohnung befinden sich im Ortsteil Landskron. Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer WEG, in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See mit Seezugang und Steg direkt zum See. Der Ossiacher See bietet fantastische Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Wasserski. Es gibt verschiedene Verleihstationen und Schulen, die Kurse anbieten. Die Burg Landskron befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie ist eine historische Burganlage oberhalb des Ossiacher Sees. Sie beherbergt auch eine Greifvogelwarte, in der regelmäßig Flugshows mit verschiedenen Greifvogelarten stattfinden. Aufteilung: Wohnfläche gesamt: 40 m2 + Balkon 6 m2 • Vorraum • Küche • Bad mit Dusche und WC • Wohnzimmer/Schlafraum • Balkon • Kellerabteil Zusätzlich ist noch ein Abstellplatz (Nr.10) der Wohnung zugeordnet. Die Region um den Ossiacher See bietet eine Vielzahl von Wanderwegen für alle Schwierigkeitsgrade. Von gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren gibt es für jeden Wanderliebhaber etwas zu entdecken. Das Stift Ossiach ist ein ehemaliges Benediktinerkloster, das direkt am Ufer des Sees liegt. Es ist sowohl architektonisch als auch kulturell ein interessanter Ort, der regelmäßig Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Das sind nur einige der Highlights, die der Ossiacher See und seine Umgebung zu bieten haben. Es gibt noch viele weitere Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, je nach Ihren persönlichen Vorlieben und Interessen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Seezugang

Sie sind auf der Suche nach einem malerischen Badestrand am Ossiacher See mit entzückender Ferienwohnung? Na dann sind Sie bei uns richtig! Die idyllische Badewiese am See und die gepflegte Wohnung befinden sich im Ortsteil Landskron. Die Wohnung befindet sich im 2.OG einer WEG, in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See mit Seezugang und Steg direkt zum See. Der Ossiacher See bietet fantastische Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Stand-up-Paddeln und Wasserski. Es gibt verschiedene Verleihstationen und Schulen, die Kurse anbieten. Die Burg Landskron befindet sich in unmittelbarer Nähe, sie ist eine historische Burganlage oberhalb des Ossiacher Sees. Sie beherbergt auch eine Greifvogelwarte, in der regelmäßig Flugshows mit verschiedenen Greifvogelarten stattfinden. Aufteilung: Wohnfläche gesamt: 40 m2 + Balkon 6 m2 * Vorraum * Küche * Bad mit Dusche und WC * Wohnzimmer/Schlafraum * Balkon * Kellerabteil Zusätzlich ist noch ein Abstellplatz (Nr.10) der Wohnung zugeordnet. Die Region um den Ossiacher See bietet eine Vielzahl von Wanderwegen für alle Schwierigkeitsgrade. Von gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren gibt es für jeden Wanderliebhaber etwas zu entdecken. Das Stift Ossiach ist ein ehemaliges Benediktinerkloster, das direkt am Ufer des Sees liegt. Es ist sowohl architektonisch als auch kulturell ein interessanter Ort, der regelmäßig Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Das sind nur einige der Highlights, die der Ossiacher See und seine Umgebung zu bieten haben. Es gibt noch viele weitere Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken, je nach Ihren persönlichen Vorlieben und Interessen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Lebensträume und Wohnräume liegen in der Werner-Kofler- Straße in Villach nahe beieinander. Oder sagen wir es so: In zwei Baukörpern mit 11 bzw. 12 neuen Wohneinheiten wird man dem individuellen Wohntraum an allen Ecken und Enden gerecht. Allen Wohnungen auf drei barrierefreien Etagen sind Balkone, Terrassen oder Grünbereiche zugeordnet, die genug Platz zum Entspannen versprechen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in Villach St.Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert, Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten. Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen. Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es die Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Der Mittagskogel ist von der Loggia aus in direkter Sicht, die Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-St. Martin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Lebensträume und Wohnräume liegen in der Werner-Kofler- Straße in Villach nahe beieinander. Oder sagen wir es so: In zwei Baukörpern mit 11 bzw. 12 neuen Wohneinheiten wird man dem individuellen Wohntraum an allen Ecken und Enden gerecht. Allen Wohnungen auf drei barrierefreien Etagen sind Balkone, Terrassen oder Grünbereiche zugeordnet, die genug Platz zum Entspannen versprechen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Q1 bietet Wohnraum auf hohem Niveau. Ein exklusives Stadtrefugium in bester Ruhelage und mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Smarte Architektur, ausgefeilte Raumkonzepte und hochwertige Basisausstattung überzeugen auf ganzer Linie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Q1 ist ein Wohnprojekt in Vassach, einem schönen Ortsteil von Villach. Die harmonisch gestaltete Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Einzelbaukörpern - mit jeweils 7 Wohneinheiten zwischen rund 50 m² und 135 m² - die in ihrem Zentrum eine geschützte Innenhofsituation ausbilden, die über eine Zufahrtsrampe erschlossen ist. Hier befinden sich auch einige PKW-Abstellflächen im Freien, der Großteil der Parkplätze ist jedoch in der Tiefgarage untergebracht, die unterirdisch mit allen drei Wohnhäusern verbunden ist. Auch im Zufahrtsbereich an der Gritschacher Straße sind einige PKW-Abstellflächen im Freien verfügbar. Das Projekt bietet eine ländliche Lebensumgebung und liegt in der Nähe des Ossiacher Sees und der Gerlitzen Alpe, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Das Projektgrundstück liegt am Rande einer kleinen Siedlung und bildet nach Westen und Süden hin den Abschluss der bebauten Zone: Hier beginnen weitläufige Wiesen und Felder, die sich scheinbar bis hin zum Horizont erstrecken. Dieser beeindruckende Panoramablick über die Stadt Villach, bis hin zu den Gebirgsketten der Karawanken und Julischen Alpen, lässt sich beinahe aus allen Wohneinheiten genießen, denn alle Tops sind nach Süden gerichtet. Vassach, wo sich das Projekt befindet, ist ein ruhiger Ortsteil mit etwa 350 Einwohnern. Es liegt etwa 2,5 Kilometer von der Stadt Villach entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen, darunter der Bahnhof Villach und das Einkaufszentrum VEZ. Es ist ein familienfreundliches Gebiet mit einem Kindergarten und einer Volksschule in der Nähe, weshalb es für Familien attraktiv ist. Die Wohnungen im Projekt Q1 sind modern und komfortabel gestaltet. Sie verfügen über Gärten, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Architektur des Projekts ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Zusammenfassend bietet das Projekt Q1 in Vassach eine attraktive Wohnmöglichkeit im Grünen mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Nähe und einer guten Anbindung an die städtischen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Die Versorgung der Häuser mit Wärme erfolgt je über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ein Highlight ist die Bauteilkühlung, welche an heißen Tagen für eine angenehme Temperatur im Wohnungsinneren sorgt. Die Wohnraumlüftung erfolgt über automatisch gesteuerte Lüftungsgeräte in den Sanitäreinheiten. Frischluft wird über Nachströmelemente in der Außenwand von Aufenthaltsräumen bedarfsgerecht zugeführt. Durch die Wohnraumlüftung wird neben einer geregelten Frischluftzufuhr auch ein angenehmes Wohnklima erzielt. Einzigartiger Wohntraum mit fantastischem Garten! Hier können Sie sich bald Ihren Traum vom Wohnen mit eigenem Garten erfüllen - und das in perfekter Lage! Lichtdurchflutete, sonnige und weitläufige Räume, moderne und hochwertige Ausstattung, Blick ins Grüne - diese Wohnung ist ein Traum! Zwei Schlafzimmer, ein geräumiger und gemütlicher Wohn-/Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum und eine wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 246m² großem Eigengarten bietet den idealen Platz zum Wohnen und Wohlfühlen! Das Atrium (im Tiefparterre) ist eine Besonderheit, die es nur selten gibt! Es bietet eine angenehme Atmosphäre und einen zusätzlichen Bereich zum Entspannen und Genießen. Träumen Sie nicht nur mehr von Ihrem perfekten Zuhause sondern genießen sie es! Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz und/oder ein Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt Q1 ist ein Wohnprojekt in Vassach, einem schönen Ortsteil von Villach. Die harmonisch gestaltete Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Einzelbaukörpern - mit jeweils 7 Wohneinheiten zwischen rund 50 m² und 135 m² - die in ihrem Zentrum eine geschützte Innenhofsituation ausbilden, die über eine Zufahrtsrampe erschlossen ist. Hier befinden sich auch einige PKW-Abstellflächen im Freien, der Großteil der Parkplätze ist jedoch in der Tiefgarage untergebracht, die unterirdisch mit allen drei Wohnhäusern verbunden ist. Auch im Zufahrtsbereich an der Gritschacher Straße sind einige PKW-Abstellflächen im Freien verfügbar. Das Projekt bietet eine ländliche Lebensumgebung und liegt in der Nähe des Ossiacher Sees und der Gerlitzen Alpe, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Das Projektgrundstück liegt am Rande einer kleinen Siedlung und bildet nach Westen und Süden hin den Abschluss der bebauten Zone: Hier beginnen weitläufige Wiesen und Felder, die sich scheinbar bis hin zum Horizont erstrecken. Dieser beeindruckende Panoramablick über die Stadt Villach, bis hin zu den Gebirgsketten der Karawanken und Julischen Alpen, lässt sich beinahe aus allen Wohneinheiten genießen, denn alle Tops sind nach Süden gerichtet. Vassach, wo sich das Projekt befindet, ist ein ruhiger Ortsteil mit etwa 350 Einwohnern. Es liegt etwa 2,5 Kilometer von der Stadt Villach entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen, darunter der Bahnhof Villach und das Einkaufszentrum VEZ. Es ist ein familienfreundliches Gebiet mit einem Kindergarten und einer Volksschule in der Nähe, weshalb es für Familien attraktiv ist. Die Wohnungen im Projekt Q1 sind modern und komfortabel gestaltet. Sie verfügen über Gärten, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Architektur des Projekts ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Zusammenfassend bietet das Projekt Q1 in Vassach eine attraktive Wohnmöglichkeit im Grünen mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Nähe und einer guten Anbindung an die städtischen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Die Versorgung der Häuser mit Wärme erfolgt je über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ein Highlight ist die Bauteilkühlung, welche an heißen Tagen für eine angenehme Temperatur im Wohnungsinneren sorgt. Die Wohnraumlüftung erfolgt über automatisch gesteuerte Lüftungsgeräte in den Sanitäreinheiten. Frischluft wird über Nachströmelemente in der Außenwand von Aufenthaltsräumen bedarfsgerecht zugeführt. Durch die Wohnraumlüftung wird neben einer geregelten Frischluftzufuhr auch ein angenehmes Wohnklima erzielt. Ein Genuss an Panorama... Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schliessende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick, diese Weite, diese Offenheit. WILLKOMMEN ZUHAUSE! In Villach-Vassach, in traumhaft sonniger Aussichtslage kommt die Zeit zum Stillstand. Unter der Verwendung feinster Materialien, modernster Technik, großflächigen Panoramafenstern und einer absolut überzeugenden und weitläufigen Raumaufteilung entsteht hier ein Gesamtwerk von moderner Architektur gepaart mit ganz viel Wohlfühlatmosphäre. Großzügig, wahnsinnig hell und modern präsentiert sich diese Luxuswohnung in der Nähe des Ossiacher Sees. Das Highlight schlechthin ist die gigantische Terrasse, welche einen einzigartigen und überwältigenden Weitblick bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz und/oder ein KFZ-Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Q1 ist ein Wohnprojekt in Vassach, einem schönen Ortsteil von Villach. Die harmonisch gestaltete Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Einzelbaukörpern - mit jeweils 7 Wohneinheiten zwischen rund 50 m² und 135 m² - die in ihrem Zentrum eine geschützte Innenhofsituation ausbilden, die über eine Zufahrtsrampe erschlossen ist. Hier befinden sich auch einige PKW-Abstellflächen im Freien, der Großteil der Parkplätze ist jedoch in der Tiefgarage untergebracht, die unterirdisch mit allen drei Wohnhäusern verbunden ist. Auch im Zufahrtsbereich an der Gritschacher Straße sind einige PKW-Abstellflächen im Freien verfügbar. Das Projekt bietet eine ländliche Lebensumgebung und liegt in der Nähe des Ossiacher Sees und der Gerlitzen Alpe, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Das Projektgrundstück liegt am Rande einer kleinen Siedlung und bildet nach Westen und Süden hin den Abschluss der bebauten Zone: Hier beginnen weitläufige Wiesen und Felder, die sich scheinbar bis hin zum Horizont erstrecken. Dieser beeindruckende Panoramablick über die Stadt Villach, bis hin zu den Gebirgsketten der Karawanken und Julischen Alpen, lässt sich beinahe aus allen Wohneinheiten genießen, denn alle Tops sind nach Süden gerichtet. Vassach, wo sich das Projekt befindet, ist ein ruhiger Ortsteil mit etwa 350 Einwohnern. Es liegt etwa 2,5 Kilometer von der Stadt Villach entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen, darunter der Bahnhof Villach und das Einkaufszentrum VEZ. Es ist ein familienfreundliches Gebiet mit einem Kindergarten und einer Volksschule in der Nähe, weshalb es für Familien attraktiv ist. Die Wohnungen im Projekt Q1 sind modern und komfortabel gestaltet. Sie verfügen über Gärten, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Architektur des Projekts ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Zusammenfassend bietet das Projekt Q1 in Vassach eine attraktive Wohnmöglichkeit im Grünen mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Nähe und einer guten Anbindung an die städtischen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Die Versorgung der Häuser mit Wärme erfolgt je über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ein Highlight ist die Bauteilkühlung, welche an heißen Tagen für eine angenehme Temperatur im Wohnungsinneren sorgt. Die Wohnraumlüftung erfolgt über automatisch gesteuerte Lüftungsgeräte in den Sanitäreinheiten. Frischluft wird über Nachströmelemente in der Außenwand von Aufenthaltsräumen bedarfsgerecht zugeführt. Durch die Wohnraumlüftung wird neben einer geregelten Frischluftzufuhr auch ein angenehmes Wohnklima erzielt. Diese attraktive Gartenwohnung wartet auf Sie und Ihre Familie! Hier werden alle Wünsche wahr! Mit einer Wohnfläche von circa 81 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die schöne Sonnenterrasse, welche ein angenehmer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht ist. Ein absolutes Highlight ist der 133 m² große Garten, welcher eine echte Rarität darstellt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich, der als zentraler Treffpunkt dient. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Flexibilität - das WC ist separat gelegen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz und/oder ein Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Q1 ist ein Wohnprojekt in Vassach, einem schönen Ortsteil von Villach. Die harmonisch gestaltete Wohnanlage besteht aus drei freistehenden Einzelbaukörpern - mit jeweils 7 Wohneinheiten zwischen rund 50 m² und 135 m² - die in ihrem Zentrum eine geschützte Innenhofsituation ausbilden, die über eine Zufahrtsrampe erschlossen ist. Hier befinden sich auch einige PKW-Abstellflächen im Freien, der Großteil der Parkplätze ist jedoch in der Tiefgarage untergebracht, die unterirdisch mit allen drei Wohnhäusern verbunden ist. Auch im Zufahrtsbereich an der Gritschacher Straße sind einige PKW-Abstellflächen im Freien verfügbar. Das Projekt bietet eine ländliche Lebensumgebung und liegt in der Nähe des Ossiacher Sees und der Gerlitzen Alpe, was eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern bietet. Das Projektgrundstück liegt am Rande einer kleinen Siedlung und bildet nach Westen und Süden hin den Abschluss der bebauten Zone: Hier beginnen weitläufige Wiesen und Felder, die sich scheinbar bis hin zum Horizont erstrecken. Dieser beeindruckende Panoramablick über die Stadt Villach, bis hin zu den Gebirgsketten der Karawanken und Julischen Alpen, lässt sich beinahe aus allen Wohneinheiten genießen, denn alle Tops sind nach Süden gerichtet. Vassach, wo sich das Projekt befindet, ist ein ruhiger Ortsteil mit etwa 350 Einwohnern. Es liegt etwa 2,5 Kilometer von der Stadt Villach entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen, darunter der Bahnhof Villach und das Einkaufszentrum VEZ. Es ist ein familienfreundliches Gebiet mit einem Kindergarten und einer Volksschule in der Nähe, weshalb es für Familien attraktiv ist. Die Wohnungen im Projekt Q1 sind modern und komfortabel gestaltet. Sie verfügen über Gärten, Terrassen und Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Architektur des Projekts ist darauf ausgerichtet, eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Zusammenfassend bietet das Projekt Q1 in Vassach eine attraktive Wohnmöglichkeit im Grünen mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten in der Nähe und einer guten Anbindung an die städtischen Einrichtungen. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Landleben genießen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten. Die Versorgung der Häuser mit Wärme erfolgt je über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen. Ein Highlight ist die Bauteilkühlung, welche an heißen Tagen für eine angenehme Temperatur im Wohnungsinneren sorgt. Die Wohnraumlüftung erfolgt über automatisch gesteuerte Lüftungsgeräte in den Sanitäreinheiten. Frischluft wird über Nachströmelemente in der Außenwand von Aufenthaltsräumen bedarfsgerecht zugeführt. Durch die Wohnraumlüftung wird neben einer geregelten Frischluftzufuhr auch ein angenehmes Wohnklima erzielt. Die EINEN nennen es LUXUS - WIR nennen es Ihr ZUHAUSE! Sie suchen das besondere Wohngefühl mit viel Licht und Himmel und dem damit verbundenen Freilufterlebnis? Diese Immobilie garantiert Ihnen ein Maximum davon. Modernes Design und klare Linien vereint mit hochwertigen Materialien und Perfektion bis ins Detail werden Sie erwarten. Herzlich Willkommen in Ihrem EINZIGARTIGEN Wohntraum! Die große Dachterrasse mit 360-Grad-Blick auf die Landschaft und die Stadt ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Dort können Sie die Aussicht genießen und entspannte Momente verbringen. Der Luxus und die Einzigartigkeit der Wohnung machen sie zu einem besonderen Ort zum Leben. Der enorm großzügige, helle und weitläufige Wohn-/Ess- und Kochbereich spricht für sich. Zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ein Büro sowie weiters ein exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein Gästebad samt WC werden Ihnen ganz bestimmt viel Freude bereiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz und/oder ein Freistellplatz kann zusätzlich erworben werden. Wenn Ihnen einmal die Worte fehlen, dann hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]