Dreizimmer Wohnung in Wien 20.,Brigittenau kaufen
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, 20. Brigittenau / 74m² / 3 Zimmer
€ 5.202,70 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Attraktive Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse und KFZ-Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine ansprechende Dachgeschoß-Maisonettewohnung im 20. Bezirk. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, eine einladende Terrasse sowie einen im Eigentum stehenden KFZ-Abstellplatz. Mit einer Wohnfläche von rund 74 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, sowie zwei Zimmer. Zusätzlich steht in einem Raum unter der Treppe praktischer Stauraum zur Verfügung. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit vorgesehener Fläche für eine Küchenzeile bzw. Einbauküche. Vom Wohnbereich aus ist die Terrasse direkt begehbar und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht nach Abschluss der Arbeiten voraussichtlich zeitnah bezugsfertig zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: Dachgeschoß-Maisonette Ca. 74 m² Wohnfläche Terrasse Großzügiger Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Stauraum KFZ-Abstellplatz im Eigentum Keller-/Einlagerungsraum umfassend saniert Kaufpreis: ? 385.000. inklusive KFZ-Abstellplatz Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr ode... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 69,42m² / 3 Zimmer
€ 3.961,39 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Toplage des 20. Bezirks69 m² | 3 Zimmer | Balkon bewilligt | € 275.000Highlights: Bereits bewilligter Balkon (noch nicht errichtet) Exzellente öffentliche Anbindung Räumlichkeiten: Vorraum Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Badewannegetrenntes WCHauptwohnraum Zimmer Zimmer Balkon (bereits bewilligt, noch nicht errichtet)(siehe aktuelle Fotodokumentation und bewilligter Plan) Zustand: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Der Balkon wurde bereits bewilligt (noch nicht gebaut). Das Haus: Altbau, 2. Obergeschoss ohne Lift Geplanter Dachgeschossausbau: Einbau eines Lifts vorgesehen Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 20. Bezirks, umgeben von zahlreichen Geschäften und Nahversorgungsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Banken und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar Hannovermarkt in unmittelbarer Nähe Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4 Friedensbrücke Straßenbahn: Linien 5, 31, 33Buslinie: 5AU6 Jägerstraße Freizeit: Augarten als grüne Oase für Spaziergänge Donaukanal-Uferpromenade für Sport und Erholung Preis:€ 275.000Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Besichtigung: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, idealerweise mit Ihren Terminwünschen. (Wir antworten verlässlich am selben Tag!) Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 84,32m² / 3 Zimmer
€ 3.285,10 / m²
#Altbau #Balkon
1200, PASETTISTRASSE 25 TOP 30: Gut aufgeteilte 84,32 m² Eigentumswohnung (Altbau) plus ca. 4,6m2 Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und schaut Richtung Pasettistr beziehungsweise in die Weite der Markfeldstraße! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Raumaufteilung: 1 Wohnküche 1 Wohnzimmer 1 Schlafkabinett 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 1 separates WC mit Handwaschbecken 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Allgemeine Teile: Im Zuge der Aufstockung wurde ein neuer Lift eingebaut. Des weiteren wurde eine Gaszentralheizung (mittels Anlagencontracting) eingebaut. Lage: Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33 Friedrich Engels Platz: Busstation 5A, 11A, 11B, N8INFO: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom KP plus MwSt (Urkundenverfasserin und Treuhänderin: Rechtsanwältin Mag. Alexandra SEREK-ENGEL, 1010 Wien Fichtegasse 2A) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <275m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <350m Bank <175m Post <350m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <425m Straßenbahn <225m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 57,8m² / 3 Zimmer
€ 2.885,81 / m²
#Altbau
Gebrauchte Altbauwohnung mit Potenzial - nahe Donau und Millenium Tower Die 58,70 n2 Eigentumswohnung liegt süd-west seitig ausgerichtet im 1. Liftstock. Sie verfügt über 1 Wohnzimmer, 2 Kabinetten, eine Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad mit WC und das Vorzimmer. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine attraktive Stadtwohnung gestalten! Allgemeine Teile: Im Zuge der Aufstockung 2021 wurde ein neuer Lift eingebaut, die Fassaden und das Stiegenhaus saniert. Des Weiteren wurde im Haus eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Anschluss an die Zentralanlage (Anlagencontracting) erfolgt noch. Lage: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw. Sehr gute Möglichkeit für Freizeitaktivitäten bei der nahen Donau! Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33 Friedrich Engels Platz: Busstation 5A, 11A, 11B, N8 nahe U-Bahnstation ist die U6Hausbetriebskosten € 188,17 inkl. Rücklagen mtl. Für Besichtigungstermine rufen sie bitte: [Telefonnummer entfernt] Fr. Sutter Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: 1.5% plus MwSt (Kaufvertragserrichterin/Urkundenverfasserin und Treuhänderin: Rechtsanwältin Mag. Alexandra SEREK-ENGEL, 1010 Wien Fichtegasse 2A) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%Grunderwerbsteuer: 3,5%Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <275m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <275m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <350m Bank <175m Post <350m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <425m Straßenbahn <225m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 48m² / 3 Zimmer
€ 3.562,50 / m²
#Altbau
Beschreibung Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 48m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus. Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 309,- Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis - professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <325m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <275m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <350m Bank <200m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <200m U-Bahn <450m Straßenbahn <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Handelskai, Donauinsel / 81,18m² / 3 Zimmer
€ 3.633,90 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
KAUFOBJEKT Urbaner Ausblick mit Weitblick und viel Licht: So präsentiert sich die 3-Zimmer-Wohnung im 6. Lift-Stock inmitten des 20. Wiener Gemeindebezirks. Mit ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese lichtdurchflutete Immobilie durch eine gut strukturierte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: Sehr großzügiger Vorraum Freundlich heller Wohnbereich mit ca. 30 m² Separate, vollausgestattete Küche (inkl. Waschmaschinenanschluss) Schlafzimmer weiteres Zimmer, z B. als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer nutzbar Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken, Spiegel, Unterschrank Separates WC Abstellraum mit Regallösung 2023 wurden das Badezimmer, der Abstellraum, das WC und die Küche komplett erneuert. Ebenso wurden alle Wasserleitungen getauscht, die Elektrik erneuert, die Böden in beiden Schlafzimmern abgeschliffen und neu eingelassen. Die Wohnung wurde im Zuge dessen auch neu ausgemalt. Die Fenster verfügen allesamt über schattenbringende Außenrollläden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann im Innenhof bei Verfügbarkeit angemietet werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie schon bald persönlich vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Charmante 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Terrasse & Garage in 1200 Wien – €439.000
€ 439.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 72,7m² / 3 Zimmer
€ 6.038,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 439.000,-
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Bezirk von Wien! Diese charmante Dachgeschoßwohnung bietet auf großzügigen 72,7 m² ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch urbanes Flair vereint. Mit einem Kaufpreis von 439.000 € investieren Sie in eine gepflegte Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Der sonnige Balkon und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein und verwöhnen Sie mit einem herrlichen Stadt- und Fernblick – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu bewirten. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die moderne Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Komfortabler Luxus wird durch die Badewanne, die separate Dusche und die Zentralheizung garantiert. Für Ihre Unterhaltung steht Kabel- bzw. Satelliten-TV bereit. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und die Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, eine höhere Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Dachgeschoßwohnung verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer Top-Lage – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Qualität und Ruhe legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 89m² / 3 Zimmer
€ 3.314,61 / m²
#Balkon #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 20. Bezirk Wiens! Diese charmante Wohnung in der 5. Etage bietet mit großzügigen 89 m² Nutzfläche genügend Raum für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Den exklusiven 360-Grad-Rundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/VWK6 Erleben Sie die Wohnung auf Ihrem digitalen Endgerät als wären Sie schon dort! Nachdem wir bequem den 5. Stock mit dem Lift erreicht haben, betreten wir die Wohnung in einen geräumigen Vorraum , der alle weiteren Zimmer miteinander verbindet. Hier findet sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand gelangen wir in die Küche , die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist und einen ausklappbaren Tisch ausweist, an dem man gemütlich zu zweit frühstücken kann. Von der Küche vis á vis befindet sich das Bad , das mit einer geräumigen Dusche aufwartet und in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Auch die Toilette kann hier besucht werden und ist mit einer Tür separierbar. Zurück im Vorraum können wir auf der rechten Seite in das kleinere der beiden Schlafzimmer gelangen. Hier lässt sich ein wunderbares Kinderzimmer , oder auch ein Home Office einrichten. Die Ausrichtung in den weitläufigen und grünen Innenhof garantiert absolute Ruhe. Schließlich gelangen wir geradeaus in das sehr große Wohnzimmer und auf der rechten Seite das größere der beiden Schlafzimmer. Auch dieses ist in den Innenhof ausgerichtet, wodurch Sie sicher ruhige und entspannende Nächte genießen können. Das riesige Wohnzimmer bietet Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie oder auch Ihre Gäste Platz haben. Im vorderen Bereich bietet es sich an den Wohnbereich einzurichten. Von dort aus betreten wir dann die wunderbare Loggia, von wo Sie einen herrlichen Ausblick in Richtung Süd-Westen haben und in den warmen Monaten nach dem Arbeitstag herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen können. Die hervorragende Lage der Wohnung macht den Alltag besonders angenehm. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt - Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und sogar ein Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie jederzeit schnell und bequem an jeden gewünschten Ort in Wien und Umgebung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in direkter Umgebung und bieten Ihnen Sicherheit und gute Versorgung. Für Familien sind Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell zur Hand haben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin . Anmerkungen : Die Bilder zeigen zum Teil bereits verschiedene Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge, die mit künstlicher Intelligenz erstellt worden sind! Daher kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Visualisierungen übernommen werden. Sie benötigen eine Finanzierung? Unser Kooperationspartner Realfinanz hilft Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern und kann Sie mit den besten Angeboten am Markt versorgen und Ihnen damit helfen viel Geld zu sparen! Gerne stellen wir den Kontakt her! Kaufpreis = Richtpreis ab € 295.000,00*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <150m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <175m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <150m Polizei <675m Verkehr Bus <100m U-Bahn <300m Straßenbahn <125m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74,29m² / 3 Zimmer
€ 3.903,62 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte & bereits modernisierte, 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage Lage & Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs und das AUVA Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten zum Millenniumtower, Handelskai und Donau, sowie zur U-Bahnstation Dresdner Straße, S-Bahn, Bus 37a und den Straßenbahnlinien 2, 12, OHaus & Wohnung: Die familienfreundliche und gepflegte Wohnung, befindet sich im dritten Liftstock eines ca.1900 errichteten Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Flur, Abstellraum, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und ein weiteres Kinder- , oder auch Arbeitszimmer Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt und ist bereits mit modernen Thermofenster, elektrischen Außenjalousien, Sicherheitstüre, sowie Parkett & Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ergänzt dieses interessante Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie mich für weitere Details und ggf. einen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Sollten Sie im Zuge eines Neuerwerbes selbst eine Immobilie verkaufen, oder auch vermieten möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich für einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Bewertungstermin, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt], gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
AUGARTEN-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 3 Zimmer, alle Nebenräume, 2.Obergeschoß/ Lift, repräsentat
1200 Wien,Brigittenau / 3 Zimmer
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
Altbau Chic Nächst Technikum Wien - Top 30
€ 277.560,-
1200 Wien / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.304,29 / m²
#Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Die Liegenschaft in der Pasettistraße 25 im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie U6, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Distanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Nahversorgung ist somit hervorragend gewährleistet. Für Freizeit und Erholung stehen die Donauinsel, der Brigittapark sowie weitere Grünflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf steht eine 3-Zi Wohnung mit ca. 84,32 m² Wohnfläche lt. NWG und Balkon im 2. Liftstock . Die Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, Vorraum, Bad, separaten WC und Abstellraum. Zustand: Sanierungs- bzw. Adaptierungsbedürftig Informationen zu den aktuell verfügbaren Einheiten entnehmen Sie bitte der Objektübersicht auf Seite 12. Das Objekt kann sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln / Wohnungseigentum bereits begründet, jeweils als Asset-Deal erworben werden. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 30 Sofort verfügbar Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 84,32 m² lt. NWG Balkon: A ~ 4,88 m² lt. NWG Heizung/Warmwasser: Gas-Zentralheizung - Wärmelieferungsvertrag / Anlagencontracting Fa. EQUANS Energie GmbH Ausstattung: Baujahr um 1872 / 2022 DG-Ausbau inklusive Balkonanbauten Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. - 5. Obergeschoß, Dachgeschoß Gas-Zentralheizung, 2. Liftstock HWB 120 / fGEE 2,24 Bestandssituation: Leerstand - sofort verfügbar ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Pasettistraße 25 im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie U6, mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie wichtige Verkehrsachsen sind in kurzer Distanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Nahversorgung ist somit hervorragend gewährleistet. Für Freizeit und Erholung stehen die Donauinsel, der Brigittapark sowie weitere Grünflächen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 81,33m² / 3 Zimmer
€ 5.889,59 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Diese gepflegte und frisch Renovierte Etagenwohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage. Auf ca. 84 m² gewichtete Wohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Wohnkonzept mit vier Zimmern und einer attraktiven Freifläche – ideal für Familien, Paare oder all jene, die urbanes Wohnen mit ausreichend Platz und Komfort verbinden möchten. Die hellen und freundlich gestalteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine warme und zeitlose Ausstrahlung, während die moderne Einbauküche Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Hier entsteht ein einladender Ort für gemeinsame Kochabende und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung sind die nordwestlich ausgerichtete Loggia mit schönem Stadtblick. Die beiden Freiflächen erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob eine kurze Auszeit an der frischen Luft oder entspannte Stunden am Nachmittag – hier lässt sich das urbane Leben aus einer angenehmen Perspektive genießen. Auch die weitere Ausstattung überzeugt mit durchdachtem Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Raum für Entspannung, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den Alltag erleichtern. Die öffenbaren Fenster sorgen zudem für eine natürliche Belüftung und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Achtung: Grundriss wurde bei der Renovierung verändert, die Trennwand links vom Eingang würde Entfernt für ein offenes und modernes Gefühl. Außerdem wurden Zimmer 1 und Zimmer 2 zusammengelegt. KEY FACTS, die überzeugen: BJ 1994ca. 84 m² gewichtete Wohnfläche3 vielseitig nutzbare Zimmer Gepflegter Zustand2. Obergeschoss Helle und freundlich gestaltete Wohnräume Hochwertige Parkettböden Moderne Einbauküche Wohnung kann möbliert übergeben werden Gemütlicher Balkon Attraktiver Stadtblick Badezimmer mit Badewanne Zentrale Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Die Lage in 1200 Wien verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Donauinsel, zum Augarten und zur Alten Donau bietet attraktive Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in gut erreichbarer Entfernung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahn sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Eine besondere Gelegenheit für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort für den Alltag suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses charmante Zuhause im 20. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
