Dreizimmer Wohnung in Wien 20.,Brigittenau kaufen
25 bis 36 von 155
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 81,33m² / 3 Zimmer
€ 5.889,59 / m²
#Balkon #hell
Diese gepflegte Etagenwohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und die Vorzüge einer zentralen Stadtlage. Auf ca. 84 m² gewichtete Wohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Wohnkonzept mit vier Zimmern und einer attraktiven Freifläche – ideal für Familien, Paare oder all jene, die urbanes Wohnen mit ausreichend Platz und Komfort verbinden möchten. Die hellen und freundlich gestalteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten eine warme und zeitlose Ausstrahlung, während die moderne Einbauküche Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Hier entsteht ein einladender Ort für gemeinsame Kochabende und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung sind die nordwestlich ausgerichtete Loggia mit schönem Stadtblick. Die beiden Freiflächen erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten einen persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ob eine kurze Auszeit an der frischen Luft oder entspannte Stunden am Nachmittag – hier lässt sich das urbane Leben aus einer angenehmen Perspektive genießen. Auch die weitere Ausstattung überzeugt mit durchdachtem Komfort. Das Badezimmer mit Badewanne bietet Raum für Entspannung, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum den Alltag erleichtern. Die öffenbaren Fenster sorgen zudem für eine natürliche Belüftung und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. KEY FACTS, die überzeugen: BJ 1994ca. 84 m² gewichtete Wohnfläche4 vielseitig nutzbare Zimmer Gepflegter Zustand2. Obergeschoss Helle und freundlich gestaltete Wohnräume Hochwertige Parkettböden Moderne Einbauküche Gemütlicher Balkon Attraktiver Stadtblick Badezimmer mit Badewanne Zentrale Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Die Lage in 1200 Wien verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Donauinsel, zum Augarten und zur Alten Donau bietet attraktive Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Gleichzeitig befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen und Bildungseinrichtungen in gut erreichbarer Entfernung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahn sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Eine besondere Gelegenheit für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort für den Alltag suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses charmante Zuhause im 20. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich zu zeigen! DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 47m² / 3 Zimmer
€ 7.446,81 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil
Kaufpreis: 350.000 € Eckdaten: • Adresse: Dresdner Straße 66, 1200 Wien • Wohnfläche: 46,97 m² • Balkon/Loggia: 8,20 m², zum Innenhof • Zimmer: 3, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche extra • Stockwerk: 3. Stock mit Lift • Kellerabteil: ca. 6 m² • Sanierung: 2020 umfassend erneuert • Betriebskosten: 207 € monatlich inkl. USt. und Rücklagenzuführung • Reparaturrücklage des Hauses: ca. 60.000 € Highlights: • Klassischer Wiener Altbau mit über 3 m Deckenhöhe • 2020 von Grund auf saniert • Großzügiger, hofseitiger Balkon • 3 Split-Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion • Zwei getrennte Zimmer – ideal als 2er-WG • Hochwertige zweiflügelige WK4-Sicherheitstür mit Brandschutz (2023) • Parkettboden in den Zimmern • Farblich abgestimmter Vinylboden in den übrigen Wohnbereichen • Moderne IKEA-Einbauküche • Badezimmer und WC getrennt • Vaillant-Gastherme aus 2020 Umfassende Sanierung 2020: • Gesamte Elektrik erneuert • Neue Raumaufteilung durch Trockenbauwände • Badezimmer vollständig erneuert • Neue Einbauküche • Neue Bodenbeläge • Neue Gastherme Raumaufteilung: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche mit Eingangs- und Gangbereich • Badezimmer • Separates WC • Balkon/Loggia mit Innenhofausrichtung Zusätzlich: Eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² im klassischen Wiener Altbau-Erdkeller. Über die Wohnung: Diese 2020 umfassend sanierte Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die über 3 m hohen Decken, die großzügige Innenhof-Loggia sowie die drei Klimageräte mit Heizfunktion. Durch die durchdachte Raumaufteilung mit zwei getrennten Zimmern eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles, Paare oder eine 2er-WG. Privatverkauf – Besichtigungen nach Vereinbarung. Lage & Infrastruktur: • U6 Dresdner Straße (2 min) • S-Bahn Traisengasse (3 min) • 2 er/12er Straßenbahn- und Busverbindungen (2 min) • Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in der Umgebung (3 min) • Millennium City gut erreichbar * Gute Anbindung an Donau und Donauinsel... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 77,47m² / 3 Zimmer
€ 4.504,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
In einer ruhigen Gasse zwischen dem Handelskai und der Dresdner Straße umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und öffentlichen Anbindung befindet sich diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Die Wohnung zeichnet sich mit einer tollen und geräumigen Raumaufteilung sowie ihrem großen Potential aus! So kann durch Adaptierungsarbeiten das ein oder andere Zimmer vergrößert oder dazugewonnen werden. Erreicht wird die im 2. Stock gelegene Wohnung barrierefrei über den Lift. Auf großzügigen ca. 77,47m² erstreckt sich die folgende Raumaufteilung: äußerst geräumiges Vorzimmer mit toller Nische, welche den idealen Platz für Vorzimmermöbel bietet großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia separate, voll ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne separates WCFür den zusätzlichen Stauraum sorgt ein zugehöriges Kellerabteil. Die Highlights auf einen Blick: TOP-Lage Loggia Vorraum, aus welchem alle Zimmer separat begehbar sinddoppelverglaste Fenster mit Innenjalousien Lift im Haus zugehöriges Kellerabteil riesige Waschküche Fahrradraum grüner Innenhof zur Mitbenutzung Betriebskosten: Betriebskosten inkl. USt.: 181,36 Euro Rücklage: 87,97 Euro Heizungs-Akonto inkl. USt.: 74,38 Euro Warmwasser-Akonto inkl. USt.: 45,17 Euro Die Lage: Sie genießen eine mehr als nur vorteilhafte Lage! Aus dem Haus raus befindet sich linker Hand ein Park und rechter Hand schon ein Billa Plus! Lediglich ca. 3 Minuten sind es zum Bahnhof Traisengasse und nur ca. 10 Minuten zur U-Bahn-Station der Linie U6. Auch die Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem tollen Gastronomieangebot kann bequem zu Fuß erreicht werden. Bahnhof Traisengasse ca. 220m U6 ca. 700m Bus: 5A, 37A ca. 180m 11A, 11B ca. 400m Straßenbahn: 1, 2 ca. 350m Billa Plus ca. 110m Hofer ca. 500m Millennium City ca. 850m Kindergarten: ca. 180m Volksschule: ca. 450m Mittelschule: ca. 350m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 105,9m² / 3 Zimmer
€ 3.588,29 / m²
Sanierte Wohnung im Hochparterre – unmittelbar neben dem Augarten Diese großzügige Wohnung in der Rauscherstraße wurde komplett saniert und bietet auf rund 105,90 m² modernen Wohnkomfort in einem herrschaftlichen Haus. Sie befindet sich im Hochparterre und ist bequem auch mit dem hauseigenen Aufzug erreichbar. Lage: Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich grüne Lage: in der Rauscherstraße gelegen, grenzt sie unmittelbar an den Augarten – eine der beliebtesten Grünanlagen Wiens. Die Straßenbahnlinie 5 halten direkt vor dem Haus. Ganz in der Nähe liegt außerdem der Wallensteinplatz, einer der charmantesten Plätze Wiens mit zahlreichen Restaurants und einladenden Aufenthaltsorten. Auch das aufstrebende Nordwestbahnviertel befindet sich gleich um die Ecke und wird das Grätzel in den kommenden Jahren zusätzlich aufwerten. Hannovermarkt und Donaukanal sind fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar. Ausstattung & Raumkonzept Die Wohnung wurde umfassend saniert und verfügt über eine moderne Küche sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist das durchdachte Raumkonzept: Da beide größeren Zimmer separat begehbar sind, lässt sich die Wohnung flexibel als 1- bis 3-Schlafzimmer-Wohnung nutzen – etwa mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer. Raumaufteilung Vorraum mit direktem Liftzugang Wohnzimmer Schlafzimmer Ankleideraum / Kabinett Kabinett / Gästezimmer Küche Bad WCDie Highlights Komplett saniert: moderne Küche und Bad mit Waschmaschinenanschluss Hauslift: direkt aus dem Vorraum erreichbar Lage am Augarten: unmittelbare Nähe zu einer der schönsten Grünanlagen Wiens Herrschaftliches Haus mit gepflegtem Erscheinungsbild Verkehrsanbindung: Straßenbahn 5 und Bus 5A – direkt vor dem Haus U6 Jägerstraße, U4 Friedensbrücke und Straßenbahn 12 – unter 10 Gehminuten entfernt Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich und nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Vorhaben vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass lediglich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen vorbehalten. Ekaterina Ermishkina Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
"Über den Dächern Wiens"ca. 21 m² Dachterrasse und ein Blick zum Verlieben! ca. 75 m² Wohnkomfort, drei Zimmer und ein privater Platz an der Sonne! Die Eckdaten: Wohnfläche: ca. 75 m² Dachterrasse: ca. 21 m², ausschließlich über die Wohnung zugänglich Zimmer: 3 Stockwerk: 6. Liftstock / Dachgeschoss Baujahr: ca. 1968 Zustand: Sehr gut, voll möbliert Heizung: Gaszentralheizung Kellerabteil: Vorhanden Energieklasse: C, HWB 46,9 kWh/m²a, fGEE 1,11Monatliche Gesamtvorschreibung: ca. 413 € inklusive Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage Ein Zuhause mit einem ganz besonderen Lebensgefühl! Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, treten hinaus auf Ihre eigene Dachterrasse und genießen den Blick über die Dächer Wiens bis zum Donaukanal. Der Alltag bleibt draußen – und der Feierabend gehört ganz Ihnen! Diese charmante, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung bietet auf rund 75 m² drei Zimmer mit ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Das Highlight: ca. 21 m² private Dachterrasse! Ob Frühstück unter freiem Himmel, entspannte Sonnenstunden oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – hier genießen Sie ein Stück Urlaub mitten in Wien. Urban wohnen – alles in Reichweite! Die Hirschvogelgasse im 20. Bezirk punktet mit ihrer Nähe zum Donaukanal und zum 9. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Der Donaukanal und der Augarten laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Auch die öffentliche Anbindung überzeugt: Die U4 (Friedensbrücke), die U6 (Jägerstraße) sowie mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und sorgen für gute Verbindungen in die Wiener Innenstadt. Einziehen und das Leben genießen! Die vollständige Möblierung, der sehr gute Erhaltungszustand und die Energieklasse C machen diese Wohnung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach vier Wände suchen – sondern Lebensqualität, Freiraum und Weitblick! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern Wiens! Der Preis NUR € 295.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 59.000, /monatlich € 1.180, Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter https://www.remax.at/dave DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!„Einige der gezeigten Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt und dienen als Beispiel“Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 102,25m² / 3 Zimmer
€ 8.489,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zwischen Donaukanal, Augarten und Donauinsel, wo der kreative Spirit der Leopoldstadt sanft in die grüne Gelassenheit des 20. Bezirks übergeht, wartet ein Zuhause für Menschen mit Stil, Bewusstsein und Sinn für das Wesentliche: SOLEY. Hier verschmelzen durchdachte Architektur, moderne Gebäudetechnik und urbane Lebensqualität zu einem Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Haltung zeigt. Ob Spaziergänge am Donauufer, Bio-Shopping am Volkertmarkt oder Afterwork am Donaukanal – SOLEY ist ein Lebensraum für urbane Individualist – im angesagten Nordbahnviertel, das sich neu erfindet, und doch mit der entspannten Leichtigkeit eines echten Rückzugsorts. Ein Projekt für alle, die das Leben lieben – und es bewusst gestalten wollen. Highlights auf einen Blick: - 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten - Helle Räume, hochwertige Materialien und modernes Design - Gemeinschaftsräume, Fitnessraum, Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung - Spielräume für Kinder, eigener Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume - Photovoltaikanlage mit Speichermedium • Grundwasserwärmepumpe • Bauteilaktivierung (Kühlung) Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung oder KI Visualisierung im Projekt. Raumaufteilung: • Vorraum mit Platz für eine Garderobe • offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse • 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einer Schranknische • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • Terrasse Lage und Infrastruktur: SOLEY liegt in einem Viertel, das gerade leise laut wird: dem Nordbahnviertel – einem der spannendsten Stadträume Wiens. Hier trifft urbane Dynamik auf grüne Rückzugsorte, Baugruppen auf Bioläden, kreative Studios auf charmante Cafés. Nur wenige Fahrradminuten entfernt: der weitläufige Augarten – ideal für Morgenrunden, Picknicks oder einen Kaffee unter Kastanien. Der Donaukanal und die Donauinsel laden zum Radeln, Joggen oder Sundowner-Trinken ein. Und gleich ums Eck: die Parkanlage Nordbahnhof „Freie Mitte“ – mit weiten Wiesen, alten Bäumen, Spiel- und Sportflächen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Der naturnahe Charakter der „Freien Mitte“ bietet einen stillen Gegenpol zum urbanen Leben – perfekt für Bewegung, Entschleunigung oder einfach ein Picknick im Gras. Der Volkertmarkt versorgt dich mit regionalem Gemüse, Bio-Käse und handgemachter Pasta – alles, was das Herz urbaner Feinschmecker: innen begehrt. Und auch in Sachen Mobilität bleibt kein Wunsch offen: Die S-Bahn-Station Traisengasse ist in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die U6-Station Jägerstraße ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Dazu verbinden die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 5A und 11A das Viertel bequem mit allen Himmelsrichtungen. Wer doch einmal das Auto nimmt, ist dank der nahen Nordbrücke rasch am Gürtel oder auf der Donauuferautobahn. Kosten: Kaufpreis: € 868.000,00 Provisionsfrei für den Käufer! Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 88,7m² / 3 Zimmer
€ 4.453,21 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für Jungfamilien und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie angenehmen Lichtverhältnissen. Bequem mit dem Lift erreichbar, verbindet sie Wohnkomfort mit praktischen Details für den Alltag. Das großzügige, ruhig gelegene Wohnzimmer schafft viel Platz für gemeinsame Familienzeit. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen rund 6 m² großen Balkon und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet und ermöglicht funktionales Kochen mit ausreichend Stauraum. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Das Badezimmer mit Badewanne sowie die getrennte Toilette erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Neuwertige Fenster aus dem Jahr 2019 runden das Gesamtbild ab. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Teilweise wurden Bilder mittels KI bearbeitet. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Großzügiges Wohnjuwel in TOPLAGE
€ 345.000,-
1200 Wien / 84,32m² / 3 Zimmer
€ 4.091,56 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung, welche neben einer optimalen Raumaufteilung und guter urbaner Infrastruktur – auch zugleich viel Potenzial bietet, um daraus ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Wohnnutzfläche bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich im 7. Stock und überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Ausrichtung sowie die zwei vorhandenen Loggien. Die Wohnräume sind hofseitig angeordnet und dadurch besonders angenehm ruhig. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Donau und dem Donaukanal. Diese sowie weitere Grünflächen in der unmittelbaren Nähe bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Dieses Wohnjuwel gliedert sich wie folgt: Vorraum Badseparate Toilette Abstellraum Wohnzimmer mit Loggia Schlafzimmer Büro / Kinderzimmer mit Loggia Küche Falls weiterer Platz benötigt wird bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Am Gebäude wurden bereits thermische Verbesserungsmaßnahmen umgesetzt. Die Lage überzeugt zudem durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station, die Straßenbahnlinie, Busverbindungen sowie Zuganschlüsse befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch das übrige Stadtgebiet komfortabel angebunden. Für den täglichen Bedarf finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister im direkten Umfeld. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 87,12m² / 3 Zimmer
€ 4.820,94 / m²
#ruhig
Hier können Sie sofort ankommen: Diese rund 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand. Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Bad mit WC - ein klassisch gut nutzbarer Schnitt für Paare, kleine Familien oder alle, die Platz schätzen. Der ebenerdige Zugang im Erdgeschoss macht das tägliche Kommen und Gehen unkompliziert - ohne Stufen, ohne Wartezeit auf den Lift, ideal auch mit Kinderwagen oder Einkäufen. Foto Gerne berate ich Sie auf Deutsch, Englisch und Serbisch. David Babić - Ihr Immobilienberater in Wien [Email] [Tel] www.moo-immobilien.at [https://www.moo-immobilien.at/] MOO Immobilien GmbH - Ihr Ansprechpartner in Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
++NEU++ Dein Altbauprojekt! 3-Zimmer-Wohnung zum Sanieren – Balkon bewilligt, noch nicht errichtet
€ 269.000,-
1200 Wien / 67,16m² / 3 Zimmer
€ 4.005,36 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 20. Bezirks Wohnfläche: ca. 67 m² Preis: € 269.000,-Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 67 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk. Ein Balkon ist bereits bewilligt, jedoch noch nicht errichtet. Raumaufteilung Vorraum Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche Getrenntes WCWohnzimmer Zimmer Zimmer Balkon (bewilligt, nicht errichtet)(Details siehe aktuelle Fotodokumentation; siehe Plan laut Einreichung) Zustand Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Altbau ohne Lift (Hochparterre) Zukünftiger Dachgeschossausbau mit geplanter Liftinstallation Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend des 20. Bezirks mit exzellenter Infrastruktur. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants) befinden sich in der Umgebung. Hannovermarkt: In unmittelbarer Nähe, ideal für frische Lebensmittel und lokale Produkte. Freizeit: Der nahegelegene Augarten und die Uferpromenade des Donaukanals bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße Straßenbahn: Linien 5, 31, 33Bus: Linie 5AMit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Preis Kaufpreis: € 269.000,-Vertragserrichtung und Abwicklung Notar: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
€ 339.000,-
1200 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 4.402,60 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Diese gut geschnittene Wohnung aus dem Jahr 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 77m² , sucht neue Eigentümer. Perfekt für Familien und Paare, die Ruhe und trotzdem gute Anbindung suchen. Raumaufteilung Vom Vorzimmer aus gelangen Sie zentral ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC . Ein weiteres Zimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Ein Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot. Ausstattungsmerkmale Die Küche ist in einem gebrauchten Zustand . Das Badezimmer wurde erweitert und ist jetzt mit eine r Dusche ausgestattet. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt. Vorzimmer, Küche, Bad und WC verfügen über einen Fliesenboden. Heizungsart Die Wohnung wird mit einer Kombitherme (Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung) beheizt, welche sich in der Küche befindet. Ihre Vorteile auf einen Blick: - zentrale Lage - gute Raumaufteilung - Infrastruktur Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Donaukanals und des Spittelauer Stegs. Die U‑Bahn‑Station Jägerstraße (U6) Station Spittelau (U4 und U6) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Brigittenauer Bad befinden sich ebenfalls in komfortabler Gehreichweite. Verkehrsanbindung In wenigen Gehminuten sind U-Bahn und Straßenbahn erreichbar. Sonstiges Wohnzimmer- und Schlafzimmerbilder minimal mit KI generiert. Die Wohnung ist bis 31.5.2027 vermietet. Kontakt Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die B&C Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehend Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Donaukanals und des Spittelauer Stegs. Die U‑Bahn‑Station Jägerstraße (U6) Station Spittelau (U4 und U6) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Brigittenauer Bad befinden sich ebenfalls in komfortabler Gehreichweite.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 4.378,48 / m²
#WG-geeignet #Balkon #gefördert #hell
Werte Interessent Innen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular , um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Wohngebäudes, welches bereits thermisch saniert und über neue Fenster verfügt. Aktuell wird der Boden getauscht und nochmal frisch ausgemalt. Die separate Küche könnte auch in ein weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden, sodass es neben einer Wohnküche 3 Schlafzimmer gäbe. Der große Abstellraum und die Loggia runden das Angebot perfekt ab. Die Loggia überzeugt mit einem tollen Weitblick über die Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 79,64 m² und einem durchdachten Grundriss eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist über die hohe Stockwerkslage und den damit verbundenen Ausblick als stets hell und wohnlich zu beschreiben. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Wohnzimmer 2 getrennt begehbare Schlafzimmer separate Küche (kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden) Badezimmer großer Abstellraum separate Toilette Loggia Geheizt wird mittels Fernwärme. Warmwasser wird über einen im Badezimmer verbauten E-Boiler erhitzt. Die Kosten für Strom sind verbrauchsabhängig und werden separat vorgeschrieben. Wir weisen darauf hin, dass das Objekt unter Zuhilfenahme öffentlicher Förderungen errichtet wurde und dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Die Lage. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: 11A, 5A, 5B, N8, N29. . Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Lidl, Spar) sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. ************************************* Im Falle Ihres Interesses und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an [Email] . Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese attraktive Wohnung in 1200 Wien bietet eine perfekte Nordsüdausrichtung und liegt in einer äußerst zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie die AUVA sowie den beeindruckenden Millenniumtower. Die Umgebung ist bestens versorgt mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sorgt für eine hervorragende Mobilität.... [Mehr]
