Dreizimmer Wohnung in Wien 20.,Brigittenau kaufen
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien| Erstbezug |ALTBAUWOHNUNG mit WG-Eignung | Top-Ausstattung | Nähe U6, Donau, Augarten
€ 460.000,-
1200 Wien / 74,82m² / 3 Zimmer
€ 6.148,09 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #hell
Erstbezug: Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Altbauwohnung in einem kürzlich umfassend renovierten Haus im Herzen der Brigittenau. Die helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Im großen Vorzimmer befindet sich eine integrierte Küche, das geräumige Bad mit großer Dusche und ein separates WC mit Handwaschbecken. Dem großen Wohnzimmer ist ein Vorraum sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss angeschlossen. Die zwei geräumige Schlafzimmer sind über den Vorraum zentral begehbar. Ein idealer Schnitt für die Familie oder eine Wohngemeinschaft. Ausstattungsmerkmale: edle Eichenparkettböden, italienischen Fliesen, hochwertiger Sanitärkeramik, Sprossenheizkörper im Bad, Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung, Brennwertgastherme von Vaillant, 3fach isolierverglaste Fenster, elektrische Raffrollos, Videogegensprechanlage, neue Küche samt Geräten. Das Haus verfügt über Kinderwagen- und Fahrradraum sowie Kellerabteile. Eine gelungene Mischung aus klassischer Wiener Architektur verbunden mit modernen Wohnkomfort.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 61,07m² / 3 Zimmer
€ 5.493,70 / m²
#Altbau #hell
Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit laufendem Mietverhältnis – attraktive Anlage in urbaner Lage Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Altbauwohnung in zentraler Lage, die klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Einheit wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen – inklusive Erneuerung von Böden, Sanitäranlagen, Therme, Innentüren und Küche – und präsentiert sich seither in exzellentem Zustand. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis August 2028. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 812,47, wodurch sich das Objekt ideal als nachhaltige Kapitalanlage eignet. Wohnungsdetails Helle und freundliche Wohnküche mit ca. 26 m²Zwei separat begehbare Schlafzimmer mit ca. 9,2 m² und 13,5 m²Heller, einladender Eingangsbereich Moderne, voll ausgestattete Einbauküche Badezimmer mit Dusche Separate Toilette mit Handwaschbecken Ausstattungshighlights Fischgrät-Parkettboden aus Eiche Neue Innentüren im klassischen Altbaustil Zeitlos moderne Verfliesung in Bad und WCEinbauküche mit allen Geräten Infrastruktur & Umgebung Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden innerstädtischen Lage und optimaler Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: • Straßenbahnlinien 2, 31, 33 • Buslinie 5A • U-Bahnlinie U6 – Station Jägerstraße Nahversorgung: • Billa Plus, Spar, Lidl, Penny, Tankstelle – fußläufig erreichbar Freizeit & Erholung: • Augarten & Donaukanal in unmittelbarer Umgebung • Hannovermarkt mit vielfältigem kulinarischem Angebot Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 84,55m² / 3 Zimmer
€ 3.942,44 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - In sehr ansprechender Wohnlage im 1200 Bezirk gelegen Gepflegtes Haus mit Lift Sehr gut geschnittene Wohnung im 4. Stock Ausblick in den begrünten Innenhof Die Wohnung ist frisch mit weisser Farbe ausgemalt , die gesamten Möbel und teilweise alte Bodenbeläge wurden entfernt - Sie können los legen und neu gestalten ! Aufteilung der Wohnung + Eingangsbereich + großer Vorraum + Küche ( ist entfernt ) Gas Anschluss für den Herd ist vorhanden + Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia + Bad mit Wanne & Ausstieg + Zimmer 1 + Zimmer 2 mit begehbarer Garderobe + Kellerabteil Allgemein zu benutzen - + Fahrradraum, Kinderwagenraum + Wasch & Trockenraum Extras: Kunststofffenster, Jalousien, Fliesen, Fenster Doppelverglasung Böden: Laminat Heizung: Fernwärme in der Anlage Monatliche Vorschreibung laut Hausverwaltung: Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser € 184,17.- Heizkosten € 64,95.- Warmwasser € 21,71.- Rücklage 81,61.- Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach eigenen Ideen und geben ihm Ihre persönliche Note ! Ich würde mich freuen Ihnen persönlich diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen ! FACTS: Viele nahe Einkaufsmöglichkeiten, Bus 11 A, 11B, U1 alles in nächster Nähe und doch in reiner eher ruhigeren Straße gelegen. Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit diese interessante Immobilie in Top Lage zu besichtigen. Ich würde mich freuen Ihnen diese Eigentumswohnung mit Potential persönlich präsentieren zu dürfen. FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Wir sind als Doppelmakler tätig Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 85,13m² / 3 Zimmer
€ 7.964,29 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #ruhig
Haben Sie schon einmal in ein Dachgeschoß investiert? Dann wissen Sie, was wir meinen. Wenn nicht - wird es höchste Zeit! Denn wer oben investiert, denkt weiter. Über den Dächern der Stadt entfalten sich nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch nachhaltige Renditechancen. Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß bieten mehr als nur Wohnraum - sie sind ein Statement für Weitblick, Qualität und kluge Entscheidungen. Hier steigen nicht nur die Sonnenaufgänge - sondern auch die Wertentwicklungen. Mit großzügigen Freiflächen, modernster Ausstattung und einer urbanen Lage in bester Anbindung greifen Ihre Renditen buchstäblich nach den Sternen. Weil gute Aussichten selten sind - und kluge Investments nicht warten! Das Projekt: In der Vorgartenstraße 69 entstehen acht durchdachte und optimal geschnittene Dachgeschoß-Wohnungen zwischen 30 und 87 m². Jede Einheit verfügt über Balkone, die die Vorzüge der grünen Umgebung und die Nähe zur Donauinsel ideal ergänzen. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Projekt: * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Freiflächen zu fast allen Einheiten in Form von Balkonen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Top-Infrastruktur & beste Vermietungschancen: • Exzellente Verkehrsanbindung: U1-Station Vorgartenstraße in nur wenigen Minuten erreichbar - direkt in die City ohne Umsteigen • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: von EUR 265.000,- bis EUR 745.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag: von ca. EUR 17,50 bis EUR 19,50 netto/m² 3% Kundenprovision bereits fertiggestellt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 86,97m² / 3 Zimmer
€ 8.451,19 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #ruhig
Haben Sie schon einmal in ein Dachgeschoß investiert? Dann wissen Sie, was wir meinen. Wenn nicht - wird es höchste Zeit! Denn wer oben investiert, denkt weiter. Über den Dächern der Stadt entfalten sich nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch nachhaltige Renditechancen. Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß bieten mehr als nur Wohnraum - sie sind ein Statement für Weitblick, Qualität und kluge Entscheidungen. Hier steigen nicht nur die Sonnenaufgänge - sondern auch die Wertentwicklungen. Mit großzügigen Freiflächen, modernster Ausstattung und einer urbanen Lage in bester Anbindung greifen Ihre Renditen buchstäblich nach den Sternen. Weil gute Aussichten selten sind - und kluge Investments nicht warten! Das Projekt: In der Vorgartenstraße 69 entstehen acht durchdachte und optimal geschnittene Dachgeschoß-Wohnungen zwischen 30 und 87 m². Jede Einheit verfügt über Balkone, die die Vorzüge der grünen Umgebung und die Nähe zur Donauinsel ideal ergänzen. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Projekt: * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Freiflächen zu fast allen Einheiten in Form von Balkonen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Top-Infrastruktur & beste Vermietungschancen: • Exzellente Verkehrsanbindung: U1-Station Vorgartenstraße in nur wenigen Minuten erreichbar - direkt in die City ohne Umsteigen • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: von EUR 265.000,- bis EUR 745.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag: von ca. EUR 17,50 bis EUR 19,50 netto/m² 3% Kundenprovision bereits fertiggestellt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 78,03m² / 3 Zimmer
€ 7.574,01 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #ruhig
Haben Sie schon einmal in ein Dachgeschoß investiert? Dann wissen Sie, was wir meinen. Wenn nicht - wird es höchste Zeit! Denn wer oben investiert, denkt weiter. Über den Dächern der Stadt entfalten sich nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch nachhaltige Renditechancen. Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß bieten mehr als nur Wohnraum - sie sind ein Statement für Weitblick, Qualität und kluge Entscheidungen. Hier steigen nicht nur die Sonnenaufgänge - sondern auch die Wertentwicklungen. Mit großzügigen Freiflächen, modernster Ausstattung und einer urbanen Lage in bester Anbindung greifen Ihre Renditen buchstäblich nach den Sternen. Weil gute Aussichten selten sind - und kluge Investments nicht warten! Das Projekt: In der Vorgartenstraße 69 entstehen acht durchdachte und optimal geschnittene Dachgeschoß-Wohnungen zwischen 30 und 87 m². Jede Einheit verfügt über Balkone, die die Vorzüge der grünen Umgebung und die Nähe zur Donauinsel ideal ergänzen. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Projekt: * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Freiflächen zu fast allen Einheiten in Form von Balkonen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Top-Infrastruktur & beste Vermietungschancen: • Exzellente Verkehrsanbindung: U1-Station Vorgartenstraße in nur wenigen Minuten erreichbar - direkt in die City ohne Umsteigen • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: von EUR 265.000,- bis EUR 745.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag: von ca. EUR 17,50 bis EUR 19,50 netto/m² 3% Kundenprovision bereits fertiggestellt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 55,42m² / 3 Zimmer
€ 7.488,27 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #ruhig
Haben Sie schon einmal in ein Dachgeschoß investiert? Dann wissen Sie, was wir meinen. Wenn nicht - wird es höchste Zeit! Denn wer oben investiert, denkt weiter. Über den Dächern der Stadt entfalten sich nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch nachhaltige Renditechancen. Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß bieten mehr als nur Wohnraum - sie sind ein Statement für Weitblick, Qualität und kluge Entscheidungen. Hier steigen nicht nur die Sonnenaufgänge - sondern auch die Wertentwicklungen. Mit großzügigen Freiflächen, modernster Ausstattung und einer urbanen Lage in bester Anbindung greifen Ihre Renditen buchstäblich nach den Sternen. Weil gute Aussichten selten sind - und kluge Investments nicht warten! Das Projekt: In der Vorgartenstraße 69 entstehen acht durchdachte und optimal geschnittene Dachgeschoß-Wohnungen zwischen 30 und 87 m². Jede Einheit verfügt über Balkone, die die Vorzüge der grünen Umgebung und die Nähe zur Donauinsel ideal ergänzen. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Projekt: * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Freiflächen zu fast allen Einheiten in Form von Balkonen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Top-Infrastruktur & beste Vermietungschancen: • Exzellente Verkehrsanbindung: U1-Station Vorgartenstraße in nur wenigen Minuten erreichbar - direkt in die City ohne Umsteigen • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: von EUR 265.000,- bis EUR 745.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag: von ca. EUR 17,50 bis EUR 19,50 netto/m² 3% Kundenprovision bereits fertiggestellt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
DACHTERRASSENTRAUM: MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG
€ 968.800,-
1200 Wien, Brigittenau / 98,3m² / 3 Zimmer
€ 9.855,54 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Wien. Diese exklusive Dachterrassenwohnung zur Kaufoption befindet sich im lebhaften 20. Bezirk, Brigittenau, und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und luxuriösem Wohnkomfort. Diene neu erbaute Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 97 m² und den Status eines Erstbezugs, welcher Ihnen den Charme eines völlig neuen Heims vermittelt. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer, verspricht diese Wohnung eine angenehme und erholsame Wohnatmosphäre. Das gehobene Ausstattungsniveau wird unterstrichen durch den hochwertigen Fertigparkettboden, der Eleganz und Wärme ausstrahlt. Die einzigartige Dachterrassenwohnung verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das viel Tageslicht durch die Fenster einströmen lässt, wodurch ein einladendes Wohnambiente geschaffen wird. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die rundum verlaufende Dachterrasse mit Ausrichtungen nach Norden, Osten, Süden und Westen. Hier können Sie den beeindruckenden Blick über die Stadt genießen und in jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrem Rückzugsort erleben. Besonders zu erwähnen ist das separate Gäste-WC, das den praktischen Nutzen dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Diese erstklassige Immobilie steht Ihnen ab Jänner 2027 zur Verfügung und bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Treten Sie ein in Ihr neues Leben über den Dächern der Stadt! Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien, Brigittenau / 98,03m² / 3 Zimmer
€ 9.859,23 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Willkommen in Ihrer Traumwohnung, einem exklusiven Penthouse zur Kaufgelegenheit im begehrten 20. Bezirk Wiens, der Brigittenau. Diese luxuriöse Einheit, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 96 m² ein beeindruckendes Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Genießen Sie das moderne Ambiente und den hohen Wohnkomfort dieses Erstbezugs, welcher sich über insgesamt drei Zimmer erstreckt. Das Penthouse umfasst zwei elegante Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, perfekt für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Ein zusätzliches Gäste-WC stellt sicher, dass Ihre Privatsphäre zu jeder Zeit gewahrt bleibt. Mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter Fertigparkettboden, wird ein gehobenes Wohngefühl garantiert. Den zusätzlichen Charme dieses Objekts bietet die außergewöhnliche Ausrichtung der Balkone/Terrassen: Egal ob Nord, Ost, Süd oder West – erleben Sie den Sonnenschein und entspannte Abende mit Panorama-Rundumblick. Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihre exklusiven Wohnträume in der lebendigen Metropole Wien wahr werden zu lassen. Ein ideales Zuhause für all jene, die modernes Design, gehobene Lebensqualität und eine zentrale Lage vereinen möchten. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 86,97m² / 3 Zimmer
€ 9.060,60 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Wohnen über den Dächern Wiens - moderner Dachgeschossausbau auf charmantem Altbau Im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus entstehen in der Vorgartenstraße 69 ideal geschnittene 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse auf Wohnebene, welche einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung und die nahegelegene Donauinsel bietet. Die Vorgartenstraße 69 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Dachgeschossausbau mit exklusiven Freiflächen vereint erstklassige Wohnqualität mit einer herausragenden Ruhelage. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Ruhige, sonnige Freiflächen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Ideale Lage - urban und naturnah Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über den nahegelegenen Augarten und die Donauinsel bis hin zu einer exzellenten Verkehrsanbindung, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar macht. • Exzellente Verkehrsanbindung: U6-Station in nur wenigen Minuten erreichbar • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. 3% Kundenprovision Projekt bereits fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 55,42m² / 3 Zimmer
€ 8.101,77 / m²
#Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Wohnen über den Dächern Wiens - moderner Dachgeschossausbau auf charmantem Altbau Im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus entstehen in der Vorgartenstraße 69 ideal geschnittene 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse auf Wohnebene, welche einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung und die nahegelegene Donauinsel bietet. Die Vorgartenstraße 69 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Dachgeschossausbau mit exklusiven Freiflächen vereint erstklassige Wohnqualität mit einer herausragenden Ruhelage. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Ruhige, sonnige Freiflächen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Ideale Lage - urban und naturnah Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über den nahegelegenen Augarten und die Donauinsel bis hin zu einer exzellenten Verkehrsanbindung, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar macht. • Exzellente Verkehrsanbindung: U6-Station in nur wenigen Minuten erreichbar • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. 3% Kundenprovision Projekt bereits fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 85,13m² / 3 Zimmer
€ 8.575,12 / m²
#Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Wohnen über den Dächern Wiens - moderner Dachgeschossausbau auf charmantem Altbau Im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus entstehen in der Vorgartenstraße 69 ideal geschnittene 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse auf Wohnebene, welche einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung und die nahegelegene Donauinsel bietet. Die Vorgartenstraße 69 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Dachgeschossausbau mit exklusiven Freiflächen vereint erstklassige Wohnqualität mit einer herausragenden Ruhelage. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Ruhige, sonnige Freiflächen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Ideale Lage - urban und naturnah Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über den nahegelegenen Augarten und die Donauinsel bis hin zu einer exzellenten Verkehrsanbindung, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar macht. • Exzellente Verkehrsanbindung: U6-Station in nur wenigen Minuten erreichbar • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. 3% Kundenprovision Projekt bereits fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
