Dreizimmer Wohnung im Bezirk Feldkirch kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

CHARMANTER RÜCKZUGSORT IM HERZEN DES RHEINTALS Im FEND8 erwartet Sie moderner Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Die ruhige Wohnanlage mit zwei hochwertigen Wohnhäusern entsteht in der charmanten und vielseitigen Gemeinde Altach. Nachhaltiger Wohngenuss von ZIMA – verlässlich, sicher und mit über 50 Jahren Erfahrung. MODERNER WOHNKOMFORT AUF DEN PUNKT GEBRACHT Mit dem Projekt FEND8 werden zwei Wohnhäuser mit insgesamt 20 Wohnungen realisiert. Die verschiedenen 2- bis 4-Zimmer Grundrisse bieten für jede Lebenslage den idealen Lebensmittelpunkt. Die beiden Wohnhäuser zeichnen sich durch ihr charmantes Erscheinungsbild aus, das vom Wechsel von Putz- und Holzfassaden geprägt ist. Panoramaverglasungen im harmonischen Zusammenspiel mit der qualitätsvollen ZIMA-Grundausstattung sorgen für eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein Lift in beiden Wohnhäusern garantieren barrierefreien Wohngenuss. Für entspannte Stunden unter freiem Himmel ist mit Privatgärten bzw. überdachten Terrassen und gemütlichen Balkonen ebenfalls gesorgt. Abgerundet wird das Wohnensemble von Fahrradräumen und Kellerabteilen, der gemeinsamen Tiefgarage mit genügend Einstellplätzen sowie einem Kinderspielplatz. LEBENSQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU Altach, die als Wohnort außerordentlich beliebte Gemeinde im Herzen des Rheintals, hat seinen Bewohner: innen so einiges zu bieten: Ein lebendiges und aktives Gemeindeleben geprägt von unterschiedlichsten Veranstaltungen und charmanten Märkten, zahlreiche Sportstätten – vom Stadion Schnabelholz bis hin zum nahe gelegenen Möslestadion, wunderschöne Ruheoasen am Alten Rhein und ein vielfältiges Angebot an Bildung, Betreuung und Dienstleistung – hier ist der Alltag unkompliziert und die Freizeitgestaltung vielfältig. Im FEND8 leben Sie in herrlicher Ruhelage und doch ganz nahe am Zentrum – Apotheke, Spar und das Gasthaus Grubwieser haben Sie in wenigen Schritten erreicht. Ebenfalls schnell erreichbar sind die Öffis mit der Bushaltestelle an der Apotheke oder auch dem nahe gelegenen Bahnhof Altach. Hier können Sie zuhause entspannen und vor der Tür alle Annehmlichkeiten der vielfältigen Gemeinde im Herzen des Rheintals genießen. WOHNBAUFÖRDERUNG & ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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Lage Koblach liegt im südlichen Rheintal und zählt zu den attraktiven Wohnorten im Bezirk Feldkirch. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Wohnqualität. Die Lage verbindet eine entspannte Atmosphäre mit einer guten Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und sorgt für eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die Umgebung von Koblach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders das nahegelegene Koblacher Ried mit seiner einzigartigen Naturlandschaft schafft einen hohen Erholungswert. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Natur schätzen. Immobilie Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Koblach, bestehend aus lediglich vier Wohneinheiten. Durch die überschaubare Größe der Anlage ergibt sich ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,09 m² und zeichnet sich durch einen klar gegliederten Grundriss aus. Alle Räume sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. In sämtlichen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung steht für Haushaltsgeräte, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und ergänzt die praktische Raumaufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für Sitzmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich praktischerweise auf derselben Etage befindet, was den Zugang besonders komfortabel und alltagstauglich macht. Ebenfalls ist ein Carportstellplatz vorhanden, der einen witterungsgeschützten Abstellplatz für das Fahrzeug gewährleistet. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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+ Kellerabteil + Garagenplatz + Separates WC + Druchdachter Grundriss + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Diese 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie mit rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird. Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel nutzen - ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich Richtung Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag ruhig beginnen oder entspannt ausklingen. Die Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein separates WC sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stauraum steht sowohl innerhalb der Wohnung als auch im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Lift im Haus rundet den Wohnkomfort ab. Die Lage in Feldkirch/Gisingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Lebensqualität.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Altach und überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche praktische Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie sowohl Singles, Paare als auch kleinen Familien ein ideales Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 errichteten Mehrparteienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon mit einer südlichen Ausrichtigung rundet das Wohngefühl ab und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Carportstellplatz sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung – perfekte Ergänzungen, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer: lichtdurchfluterer, großzügiger, offener Bereich Küche: praktisch geschnitten und gut integrierbar Schlafzimmer: idealer Rückzugsort mit ausreichend Platz Kinder-/Arbeitszimmer: flexibel nutzbar, z. B. als Büro oder Gästezimmer Badezimmer: voll ausgestattet mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Vorraum/Flur: zentral gelegen und mit praktischen Stellflächen Ausstattung: Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer) Badezimmer mit begehbarer Dusche Balkon in ruhiger Lage Gas-Zentralheizung Energiekennzahl: 57 kWh/(m²a) Kellerraum im Untergeschoss Carportplatz (Kaufpreis € 15.000,–) Lage: Altach besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage im Vorarlberger Rheintal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitiert man von einer grünen Umgebung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis Wohnung EUR 249.000, Kaufpreis Carport EUR 15.00, Gesamt Kaufpreis EUR 264.000, Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Feldkirch Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein. Zahlreiche Institutionen haben Ihren Sitz in Feldkirch, weshalb es auch als „heimliche Landeshauptstadt“ bezeichnet wird. Klein und beschaulich, aber gerne auch laut und bunt. Die vielen kleinen und verwinkelten Gassen entlang der denkmalgeschützten Innenstadt laden zum Verweilen ein. Feldkirch ist sehr vielfältig, hat für jeden was zu bieten und wird nicht umsonst, als die schönste Stadt Vorarlbergs bezeichnet. La Belle Mein Wohntraum im Wunschlebensraum. Hier ist mein Platz zur persönlichen Entfaltung. Mein Refugium. Mein Kraftort. Der Ort, an dem mein Herz wohnt. Dieses kleine Schmuckstück entsteht im Herzen von Feldkirch. Eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern lädt diese Kleinwohnanlage zum Träumen ein. Architektonisch anspruchsvoll und in Massivbauweise errichtet, entstehen 5 Wohnungen in bestmöglicher Ausstattung und Qualität. Ausstattung Die Wohnungen bestechen durch ihre traumhafte Lage und die geräumigen Außenbereiche. Zentral gelegen, aber dennoch ruhig und abseits der Straße, kurz gesagt, ein Platz zum Verweilen. Eindrucksvolle Holz-Alufenster erhellen die Räume und erzeugen ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Barrierefreiheit sorgt der Aufzug, welcher Sie in die gewünschte Etage befördert. Ein edler Eichenparkett sorgt für Wohlbehagen im Wohn – Essbereich, sowie in den Schlafräumen. Die Bäder sind mit einer exklusiven Sanitärausstattung versehen und sind raumhoch verfließt. Hellgraues Feinsteinzeug als Bodenbelag rundet die elegante Badezimmerausstattung ab. Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Der Preis für einen TG-Stellplatz beträgt € 34.000,-. Bei einem persönlichen Termin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, sowie deren Ausstattung präsentieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Göfis Diese Wohnung erhält € 75.500,- an Wohnbauförderung Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick. Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre. Mit nur 9 Wohneinheiten in einer Sackgasse gelegen, bieten diese Wohnungen die notwendige Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung, die im Sommer zur Kühlung verwendet wird und dreifach verglaste Fenster, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und einen hohen Wohnkomfort. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage. Eine Tiefgarage mit Fahrradraum, E-Mobilitätsvorbereitung, Platz für Motorräder und geräumige Kellerabteile runden das Angebot ab. Rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich diese einmalige Wohnung! Fertigstellung Jänner 2027!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive, derzeit als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführte Immobilie kann zu einer 4-Zimmer-Penthousewohnung umgebaut werden und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen auf höchstem Niveau Auf ca. 85,44 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und stilvolle Details. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offen gestalteten Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten und einem BORA-Kochfeldabzugssystem ? perfekt für stilbewusstes Kochen und gesellige Abende. Von hier aus gelangt man direkt auf die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 188,52 m², wovon ca. 39,04 m² überdacht sind ? ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen, modernen Fliesen sowie einer großzügigen, begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Große bodentiefe Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und erfüllt höchste Wohnansprüche. Raumaufteilung: Garderobe - ca. 9,88 m² Abstellraum inklusive WM-Anschluss - ca. 1,61 m² WC - 1,84 m² Badezimmer - 9,04 m² Schlafzimmer 1 - 12,63 m² Schlafzimmer 2 - ca. 20,19 m² Wohnen/Essen/Kochen - ca. 30,25 m² Terrasse - ca. 188,52 m² Abstellbox Terrasse - ca. 2,79 m² Besonderheiten: Ruhiger Lage Hochwertige Ausstattung Große Dachterrasse zum Entspannen und Genießen Große Fensterfronten sorgen für ein helles Raumgefühl Elegantes Badezimmer Sonstige Infos: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Als Zubehör steht ein ca. 8,86 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für... [Mehr]