Dreizimmer Wohnung im Bezirk Feldkirch kaufen

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, Vorarlberg! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca 88 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Wohngefühl. Mit drei Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Kaufpreis von EUR 299.500,00 zuzüglich EUR 25.000,00 für den Tiefgaragenplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, um selbst einzuziehen oder in eine Wohnung in guter Lage zu investieren. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach außen. Die Wohnung punktet mit großzügigen Schlafzimmer, wie man sie nur noch selten findet: Beide Zimmer verfügen über mehr als 14 m² Wohnfläche und bieten dadurch viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer punktet mit einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, sowie einer Badewanne für entspannte Stunden. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Ein eigener Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – perfekt für den Alltag. Der Spielplatz wurde im Jahr 2022 saniert und sorgt für Spielspaß für die Kleinsten. Der Wohnung ist außerdem ein riesiges Kellerabteilt mit fast 20m² zugeordnet! Diese Wohnung verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit urbaner Infrastruktur und ist somit der ideale Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Feldkirch-Altenstadt überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnanlage wurde 2009 errichtet und die Wohnung 2011 erstmals bezogen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,23 m² laut Nutzwertgutachten bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der einladende Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, südlich ausgerichtete Balkon mit ca. 17,09 m², der zum Sonnen, Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht. Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl mit einer Rainshower-Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der frisch renovierte Zustand: Die Böden wurden kürzlich abgeschliffen und die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Damit präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Erscheinungsbild und ist bereit für ihre neuen Bewohner. Ein Carport-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ein Energieausweis ist vorhanden. Highlights auf einen Blick Ca. 80,23 m² Wohnfläche laut Nutzwertgutachten 3 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung Attraktive Dachgeschosslage Großzügiger Südbalkon mit ca. 17,09 m² Baujahr 2009, Erstbezug 2011 Einbauküche samt Elektrogeräten vorhanden Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Badezimmer mit Fenster, Rainshower-Dusche und Badewanne Frisch abgeschliffene Böden Wohnung neu ausgemalt Trockenraum separat in jeder Etage Carport-Stellplatz inklusive Eigenes Kellerabteil Fahrradraum Gasheizung Energieausweis vorhanden (HWB: 44 kWh/m²a - Energieklasse B, fGEE: 0,74 - Energieklasse A) Monatliche Betriebskosten inkl. Carport und Reparaturfonds: € 377,50 Bahnhof Feldkirch-Amberg in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sofort verfügbar! Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Dachgeschosswohnung, sonnige Stunden auf dem großzügigen Südbalkon und eine Wohnlage, die Komfort und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

* Hochwertige Ausstattung und neuwertiger Zustand * Kaminofen * Lift * Großer Garten * Separater Eingang * Keller 2 (beheizt) - kann auch als Büro genutzt werden * Lichtdurchfluteter Küche/Wohn- Essbereich * Garage & Stellplatz vorhanden * Private Zufahrt * Keller/Büro (beheizt) mit separatem WC, Wasch- und Trockenraum * Hochwertiges Baumaterial * Ziegel mit Tellwolle * Verputz mit Röfix Calce Clima (natürlicher feuchtigkeitsregulierender Verputz) * Ausgemalt mit Naturfarbe * Fliegengitter * Kunststoff Alu-Fenster, 3 fach * Eiche-Massiv-Parket * Luftwärmepumpe mit 300 Liter Boiler zur Warmwasseraufbereitung **Wohnung mit Hausgefühl: Natur, Ruhe und Komfort im Einklang** Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Frastanz vereint modernes Wohngefühl mit einem besonderen Maß an Lebensqualität. Auf großzügigen 82,26 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Raum, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der stilvolle Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden und ein besonderes Wohnambiente sorgt. Ein echtes Highlight ist der großzügige, 16,61 m² große Balkon - der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Noch mehr Freiraum bietet die beeindruckende Gartenfläche mit rund 238 m², die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Naturgenuss eröffnet. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt die Wohnung: Die hochwertige Wärmepumpentechnologie sorgt ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Neben behaglicher Wärme in der kalten Jahreszeit bietet sie im Sommer eine effiziente Kühlfunktion und schafft so ein angenehm temperiertes Raumklima - für modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Lage in Frastanz verbindet Ruhe und Naturnähe auf ideale Weise. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre - darunter rund 87 Kilometer markierte Wanderwege. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein praktisches Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt dieses attraktive Angebot perfekt. Eine Wohnung, die nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Platz zum Leben. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Frastanz. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #hell

3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer). Wohnfläche ca. 77 m2 + Loggia ca. 9 m2 (verglast / Glasfront zum Öffnen oder Schließen) Gesamtnutzfläche: ca. 86 m2.2. Stock Moderne, praktische, neuwertige Küche (Raumverhältnisse wurden sehr gut ausgenutzt).5 Min. zu Fuß zum Bahnhof Götzis. Autobahnanschluss: 1,5 km KEIN LIFT ! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % USt.) 1,1 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % USt. + Barauslagen Beglaubigungsgebühr Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Wohnen in ruhiger Lage, bestens angebunden und in unmittelbarer Nähe zur Schweiz und Liechtenstein! Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Feldkirch-Tisis. Mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² bietet sie eine attraktive und preiswerte Wohnmöglichkeit für Singles, Paare, Berufseinsteiger oder Grenzgänger, die eine praktische Wohnung mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnambiente suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Die separate Küche verfügt bereits über die entsprechenden Anschlüsse und kann ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster zur natürlichen Belüftung ausgestattet. Angenehme Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Ausblick – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Auf einen Blick: • Ca. 65 m² Nutzfläche • 3 Zimmer, davon zwei flexibel nutzbare Zimmer und ein großzügiges Wohnzimmer • Separate Küche mit vorhandenen Anschlüssen • Praktische Abstellkammer • Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss • Angenehme Parkettböden • Großzügiger Balkon mit schönem Ausblick • Eigenes Kellerabteil inklusive • Ruhige und beliebte Wohnlage in Feldkirch-Tisis • Bushaltestelle direkt vor der Haustüre • Gute Infrastruktur und kurze Wege in die Schweiz und nach Liechtenstein Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Fazit: Eine helle, praktische und preiswerte Wohnung mit viel Potenzial – ideal für alle, die ihr erstes eigenes Zuhause suchen oder eine gut gelegene Wohnmöglichkeit nahe der Schweizer und liechtensteinischen Grenze schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell

Diese moderne und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die erst 2022 fertiggestellt wurde, überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein weiterer großer Vorteil ist die mögliche Übernahme der bestehenden Wohnbauförderung in Höhe von rund EUR 118 Tsd. zu einem aktuell äußerst attraktiven Zinssatz von nur 0,25 %. Die Übernahme ist an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Wir von SIMA Immobilien beraten Sie hierzu gerne umfassend. Die Wohnung punktet zusätzlich mit einem Tageslichtbadezimmer und einer großzügigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der über 15m² große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Für ein angenehmes und nachhaltiges Wohnklima sorgt eine moderne Sole-Wärmepumpe. Unterstützt wird das energieeffiziente Heizsystem durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Auch die Lage überzeugt: Mäder bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit grüner Umgebung und guter Infrastruktur. Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, Städte und auch die Autobahnaufahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Ob für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen – diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und einen zeitgemäßen Wohnstil. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <2.250m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Die 3-Zimmer-Wohnungen im Steig 18 in Götzis bieten Raum zum Wohlfühlen, für gemeinsame Zeit und für den Alltag. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erzählen Ihnen gerne mehr.

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit verglastem Balkon in ruhiger Lage! Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und ist in einer Sackgasse gelegen. Highlights:•Kleiwohnanlage (2 Baukörper mit jeweils nur 4 Wohneinheiten)•Sonnige Südausrichtung•Wunderbare Aussicht•Einbauküche mit Abstellraum•Tageslichtbad•Fußbodenheizung•Familienfreundliches Wohnumfeld mit bester Infrastruktur•Ausgezeichnete Infrastruktur•Beheizte und verglaste Terrasse als Wohnraum nutzbar•Tiefgaragenplatz inklusive•Zeitnah beziehbar Wenn Sie ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage von Rankweil suchen, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]