Dreizimmer Wohnung im Bezirk Schärding kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Penthouse bildet den exklusiven Abschluss des UFERHAUSES. Mit rund 137,76 m² Wohnnutzfläche, einem außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich und einer rund 125,37 m² großen Terrasse beziehungsweise Loggia bietet Top 5 ein Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Im Mittelpunkt steht der rund 64,70 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich. Seine offenen Dimensionen schaffen Raum für eine repräsentative Küche, einen großzügigen Essplatz und mehrere Wohnzonen. Großflächige Verglasungen stellen eine enge Verbindung zum Außenbereich her und inszenieren den unverbaubaren Blick auf die Donau. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum um eine außergewöhnliche private Freifläche. Ob großzügige Lounge, Essbereich im Freien, Pflanzenlandschaft oder unterschiedliche Rückzugszonen - die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die separate Backkitchen beziehungsweise Vorbereitungsküche mit rund 6,42 m². Sie ermöglicht es, den repräsentativen Hauptwohnbereich klar und aufgeräumt zu halten. Zusätzlich stehen ein rund 6,33 m² großer Wirtschaftsraum, eine großzügige Garderobe, ein separates WC sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils rund 13,55 m² groß und lassen sich dadurch gleichwertig als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein zusätzlicher Lagerraum mit rund 3,75 m² ergänzt das Raumangebot. Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Beschattung, Glasfaseranschluss und eine durchdachte Elektroausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter des Penthouses. Die Terrasse verfügt laut Ausstattungsbeschreibung über zahlreiche Licht- und Steckdosenauslässe sowie zwei frostsichere Außenarmaturen. Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die außergewöhnliche Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der besonderen Wohnlagen an der Donau suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Das UFERHAUS liegt direkt an der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberen Mühlviertels. Der unverbaubare Blick auf den Fluss und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top 3 ist eine hochwertige Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss des UFERHAUSES. Die erhöhte Position, die großzügige Verglasung und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen ein besonderes Wohngefühl mit eindrucksvollem Blick auf die Donau und die umliegende Naturlandschaft. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich umfasst rund 57,11 m² und bildet das Zentrum der Wohnung. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen eine individuelle Möblierung mit Wohnlandschaft, Essbereich und offener Küche. Raumhohe Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf die vorgelagerte, überdachte Terrasse beziehungsweise Loggia. Mit rund 43,74 m² bietet der Außenbereich außergewöhnlich viel Platz für einen großen Esstisch, gemütliche Loungemöbel oder eine persönliche Begrünung. Hier lässt sich der Donaublick zu jeder Jahreszeit genießen - ohne den Pflegeaufwand eines eigenen Gartens. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit rund 12,40 m² und 13,74 m², ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Lagerraum mit rund 3,75 m². Fußbodenheizung, zentrale Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und hochwertige Oberflächen gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. In den Wohn- und Schlafräumen ist Eichenparkett vorgesehen, während in Bad und WC großformatiges Feinsteinzeug zum Einsatz kommt. Ein Glasfaseranschluss sowie eine strukturierte Netzwerkverkabelung schaffen moderne technische Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und vernetztes Wohnen. Zwei PKW-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet beziehungsweise vorgesehen. Einer davon wird für die spätere Installation einer E-Ladestation vorbereitet. Top 3 eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Käufer, die eine großzügige Ferien- oder Zweitwohnung in besonderer Donaulage suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Das UFERHAUS liegt direkt an der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberen Mühlviertels. Der unverbaubare Blick auf den Fluss und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Top 2 präsentiert sich als exklusive Gartenwohnung für Menschen, die modernes Wohnen, einen großzügigen Außenbereich und die unmittelbare Nähe zur Donau miteinander verbinden möchten. Auf rund 104,03 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein offenes und zugleich klar strukturiertes Raumkonzept. Der beinahe 58 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Hier entstehen ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und repräsentatives Wohnen. Die großflächige Verglasung lenkt den Blick nach draußen und lässt Innen- und Außenbereich optisch miteinander verschmelzen. Die rund 49,15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten. Der etwa 195 m² große Eigengarten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein eigener Pool ist optional vorgesehen und kann den Garten zu einer exklusiven persönlichen Ruheoase ergänzen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe und ein wohnungsinterner Abstellraum sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Lagerraum mit rund 3,75 m² steht außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die Materialauswahl unterstreicht den hochwertigen Anspruch: geklebter Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatiges Feinsteinzeug im Format 60 × 120 cm in Bad und WC, weiß ausgeführte Innentüren mit Schattennut sowie dreifach isolierverglaste Fenster. Die Fußbodenheizung wird über eine zentrale Luftwärmepumpe versorgt und ermöglicht angenehme Wärme in sämtlichen Räumen. Die Lage direkt an der Donau macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau verbinden möchten. Trotz der naturnahen Umgebung sind Passau, Linz und die regionalen Versorgungszentren gut erreichbar. Laut Projektunterlagen liegt das Gebäude außerhalb des hochwassergefährdeten Bereichs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Das UFERHAUS liegt direkt an der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberen Mühlviertels. Der unverbaubare Blick auf den Fluss und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Top 1 im UFERHAUS verbindet großzügige Architektur, einen weitläufigen privaten Garten und den unverbaubaren Blick auf die Donau zu einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 57 m² große, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Großzügige Glasflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und stellen eine direkte Verbindung zur rund 55,61 m² großen Terrasse her. Von hier aus öffnet sich der etwa 195 m² große Eigengarten - ein privater Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Als besonderes Extra kann ein eigener Pool optional realisiert werden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein separater Lagerraum mit rund 3,75 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung entspricht dem hochwertigen Gesamtcharakter des Projekts: Fußbodenheizung über eine zentrale Luftwärmepumpe, Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC sowie dreifach verglaste Holz-Alu- beziehungsweise Aluminiumfenster. Elektrische Raffstores, Zipscreens oder Rollläden sind an den dafür vorgesehenen Fenstern eingeplant. Ein Glasfaseranschluss schafft beste Voraussetzungen für Homeoffice und digitales Wohnen. Für jede Wohneinheit sind zwei PKW-Stellplätze vorgesehen. Bei einem Stellplatz wird eine Leerverrohrung für eine spätere E-Ladestation vorbereitet. Die unmittelbare Donaulage verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit: Passau liegt rund 30 Minuten, Linz etwa 45 Minuten entfernt. Hofkirchen im Mühlkreis mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen ist in ungefähr zehn Fahrminuten erreichbar. Laut Projektunterlagen befindet sich die Liegenschaft nicht im hochwassergefährdeten Bereich. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Das UFERHAUS liegt direkt an der Donau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des oberen Mühlviertels. Der unverbaubare Blick auf den Fluss und die ruhige, naturnahe Umgebung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In attraktiver und ruhiger Wohnlage entsteht ein modernes Wohnhaus mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, eine energieeffiziente Haustechnik sowie die durchdachte Architektur garantieren nachhaltige Wohnqualität und höchsten Komfort. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung und einer weitläufigen Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der sonnigen Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktisch gelegene Speisekammer. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Hobby oder Homeoffice. Über einen zentral angeordneten Flur mit Garderobe sind sämtliche Räume optimal erreichbar und es wird zusätzlicher Stauraum geschaffen. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich separat. Da sich das Projekt in einer frühen Entwicklungsphase befindet, können individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen nach Möglichkeit und Absprache noch berücksichtigt werden. Diese Wohnung könnte derzeit auch noch auf Wunsch mit einem Dachraum Ausbau erweitert werden! Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Luft-Wärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet werden. Carports stehen optional zum Erwerb für je 19.900,00 € zur Verfügung. Flächenaufstellung: Diele/Garderobe: 5,42 m² Flur: 3,64 m² WC: 2,00 m² Bad: 5,74 m² Abstellraum: 2,00 m² Schlafzimmer: 12,13 m² Kinderzimmer: 13,58 m² Wohnen/Essen/Kochen: 23,70 m² Loggia: 16,04 m² = 84,25 m² Abstellraum außerhalb der Wohnung: 5,65 m² Nutzwertanteile TOP 6: 76/551 Sichern Sie sich bereits heute Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt – modern, hochwertig und zukunftssicher! ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 36 fGEE: 0,72 Heizung: Zentralheizung Brennstoff: Luftwärmepumpe Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die fertiggestellten Wohnungen wurden im Stil von Reihenhäuser konzipiert und sind vielfältig nutzbar, unter anderem als WEG oder mit Pflegepersonal dank des separaten Badezimmers. Sie nutzen alle Vorteile einer Wohnungsgemeinschaft aber genießen trotzdem einen eigenen Eingang mit Vorgarten, eine Einzelgarage und keinen Nachbarn über Ihnen. Zwei Etagen bieten vom offenen Wohn-Kochbereich mit Speisekammer und angrenzender Terrasse bis hin zu den Schlafzimmern mit jeweils Bad En Suite ein angenehmes Wohlfühlklima. Dank der durchdachten Planung sind alle Bereiche sichtgeschützt so dass man seinen Kaffee in Ruhe auf der Terrasse genießen kann. Alle Informationen und Nebenkosten finden Sie auf unserer Webseite: le-jardin.info Die Wohnungen in Schardenberg werden unmöbeliert verkauft, die Fotos präsentieren nur einen Einrichtungsvorschlag zeigen aber bereits die richtigen Raumgrößen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gut vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen! Auch Eigennutzung möglich! Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage im Zentrum von Raab! Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur hervorragende Anbindungen, sondern auch auch stabile Mieteinnahmen. Profitieren Sie von einer guten und laufend steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen und erweitern Sie Ihr Investitionsportfolio in Form einer Immobilie. Die Wohnungseigentumseinheit Top 11 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde und sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche und Badezimmerausstattung übergeben.mtl. Mieteinnahmen netto € 666,25 mtl. Rücklage € 41,90 mtl. Betriebskosten/Heizkosten netto € 229,50Kaufpreis € 198.000,00Wohnungseigentums-Anteile 85 / 1.908 Eigenschaften der Wohnung: Fläche: Geräumige 80 m² - mit durchdachter Raumaufteilung Ausrichtung: Südwestliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Mietverhältnis: aktuell vermietet - sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb Heizung: Nahwärme, Wärmeübertragung via Fußbodenheizung Ausstattung: Küche, modernes Badezimmer, Parkettböden, Außenbeschattung Lift: Barrierefreier Zugang PKW-Stellplatz im Freien: vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mit diesem Link können Sie einen virtuellen Rundgang machen - viel Spaß https://my.matterport.com/show/? m=t Qc Yw SWv Qc8 Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden oder uns direkt anzurufen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Traumhafte 3-Raum-Wohnung in familiärem Umfeld Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca.94 m² anzubieten. Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem charmanten, familiären 5-Parteien-Haus, das durch eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnklima besticht. Die Wohnung ist aufgrund ihrer süd-östlichen Ausrichtung angenehm hell. Der offene und ausgedehnte Eingangsbereich, welcher die Wohnung optisch weitläufiger macht und angenehm viel Platz bietet ist schon beim betreten der Liegenschaft ein Hingucker und bietet viel Platz für eine tolle Garderobe. Die moderne Küche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden oder Familie ein. Das neu sanierte Bad bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine stilvolle Ausstattung, die Ihren Anforderungen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die mit ihrer traumhaften Aussicht ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Hier können Sie den Blick über die Umgebung genießen und die frische Luft in vollen Zügen erleben. Ausstattung:• Insektenschutz: Genießen Sie die warmen Monate ohne lästige Insekten. • Neue Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit neuen, hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. • Neue Fenster: Die neuen Fenster sorgen nicht nur für eine optimale Schallisolation, sondern tragen auch zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Heizung: Die sparsame Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung und unterstützt Sie dabei, Energiekosten zu sparen. Garten: Zusätzlich steht Ihnen ein allgemeiner Garten zur Verfügung, der als Rückzugsort im Freien dient und ideale Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Fazit: Diese 3-Raum-Wohnung vereint Komfort, modernste Ausstattung und eine traumhafte Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem freundlichen Umfeld sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zell an der Pram Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Innenausstattung. Der Wohnbereich ist separat angelegt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche wurde mit dem Esszimmer zusammengelegt und bildet nun einen großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Die moderne Ausstattung sorgt in allen Räumen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Das Schloss Zell an der Pram befindet sich in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Besichtigungstermine: Stefan Oberrader[Telefonnummer entfernt]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderten Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Schärding-Vorstadt in angenehmer Zentrumsnähe. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1969 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und ist mit einer möblierten Küche ausgestattet. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Öl). Die Versorgung erfolgt über Ortswasser und Kanalanschluss. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Nahversorger, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die gute Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Verfügbar ab sofort! Besichtigung vereinbaren? Gerne bei Stefan Oberrader:[Telefonnummer entfernt]Interesse?: Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ARS Immobilientreuhand bietet wunderschöne ca. 70 m² in Eigentumswohnung zum fairen Preis in Schärding zum Kauf an. Die malerische Barockstadt Schärding am Inn bietet alles, was das Herz begehrt! Ob Kultur und Tradition oder moderner Lifestyle mit zahlreichen Stores kann man in der OÖ Bezirkshauptstadt für jeden Stil etwas finden. Lassen Sie sich inspirieren! Hier in Schärding- Allerheiligen können Sie das bunte Treiben der Schärdinger Innenstadt zurücklassen und die Ruhe genießen. Entspannen im Naturschutzgebiet ( Schärdinger Inn Auen ) oder bevorzugen Sie doch eher die sportliche Variante am Innradweg. Es ist für jedem etwas dabei! Im ersten Stock gelegen •betreten Sie über einen schönen Vorraum die Wohnung, •wobei jedes Zimmer einzeln begehbar ist •Rechter Hand befindet sich die Küche, unmöbliert mit Fenster •Geht man gerade weiter, so gelangt man in ein schönes Schlafzimmer mit Grünblick •Ein repräsentatives Wohnzimmer mit einer Fensterfront und Ausgang zur Loggia befindet sich linker Hand •Auf der Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiterer Raum, der absolute Ruhe verspricht und durch direkten Zugang zum Balkon zusätzlich punktet •Geht man vom Vorraum gerade aus gelangt man in das Badezimmer •WC extra •Besonderes Highlight : Der Balkon ist von zwei Zimmern aus zu betreten, sowie der Grünblick in dieser familienfreundlichen Siedlungslage Die Lage ist optimal, für alle die eine gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen wissen, gleichzeitig aber nicht auf Erholungsraum verzichten wollen. In unmittelbarer Nähe ist alles erreichbar Freizeit und Unterhaltung, gute Gastronomie und öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Türe. Großer Keller mit Fenster Gemeinschaftsräume: Fahrradraum , Waschküche, Spielplatz und Gartenmitbenutzung Bewohnerparkplatz vorm Haus Ideal für •Familien, Paare oder Wohngemeinschaft •Aktive, sportliche Menschen mit Lebensfreude •Ab sofort verfügbar... [Mehr]