Eigentumswohnungen in 4780 Schärding

Provision: 3 %

#Balkon

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 11 Provision: 3%

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrere top ausgestattete, exklusive Maisonetten von 132 - 206 m² mit bestens durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort stehen ab sofort Verfügung. Durch die goßen, uneinsehbaren Dachterrassen und Loggien über den Dächern der Stadt ist - trotz der zentralen Lage - die Ruhe garantiert! Jede Wohnung ist ein Unikat und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet. Details Top W21 - 3.OG+DG: 3-Zimmer Maisonettewohnung besteht aus Bad mit Dusche und Wanne, WC, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Wohnküche im 3. OG sowie Wohnküche und WC im Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 132,87 m² mit einer Dachterrasse mit einer Fläche von 12,86 m². Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss. KAUFPREIS: EURO 434.400,00Ab ca. Mitte 2019 stehen PKW-Abstellplätze im ehemaligen Schärdinger-Hof zur Verfügung! NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <175m Klinik <4.700m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Sonstige Bank <100m Post <425m Geldautomat <200m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrere top ausgestattete, exklusive Maisonetten von 132 - 206 m² mit bestens durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort stehen ab sofort Verfügung. Durch die goßen, uneinsehbaren Dachterrassen und Loggien über den Dächern der Stadt ist - trotz der zentralen Lage - die Ruhe garantiert! Jede Wohnung ist ein Unikat und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet. Details Top W19 - 3.OG+DG: 4-Zimmer Maisonettewohnung bestehend aus Eingangsbereich, HW-/Abstellraum, WC, große Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer im 3.OG sowie eine Galerie im DG mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 206,85 m² sowie einer Dachterrasse mit ca. 21,09 m². Teile davon sind überdacht. Eine Wohnung der absoluten Spitzenklasse mitten in Schärding. Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss. KAUFPREIS: EURO 625.200,00Ab ca. Mitte 2019 stehen PKW-Abstellplätze im ehemaligen Schärdinger-Hof zur Verfügung! NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <175m Klinik <4.700m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Sonstige Bank <100m Post <425m Geldautomat <200m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrere top ausgestattete, exklusive Maisonetten von 132 - 206 m² mit bestens durchdachten Grundrissen und absolutem Wohnkomfort stehen ab sofort Verfügung. Durch die goßen, uneinsehbaren Dachterrassen und Loggien über den Dächern der Stadt ist - trotz der zentralen Lage - die Ruhe garantiert! Jede Wohnung ist ein Unikat und mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern ausgestattet. Details Top W23 - 3.OG+DG: Die 3-Zimmer- Maisonettewohnung besteht aus Eingangsbereich, WC, Bad mit Wanne und Dusche, AR, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum im 3. OG sowie Wohnküche und Loggia im Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 137,06 m² sowie einer Dachterrasse mit 15,34 m². Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss. KAUFPREIS: EURO 415.200,00 - beziehbar nach Vereinbarung (dz. vermietet bis 31.3.2020). Im ehemaligen Schärdinger-Hof stehen ab sofort kostenpflichtige PKW-Stellplätze zur Verfügung. NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <175m Klinik <4.700m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Sonstige Bank <100m Post <425m Geldautomat <200m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Die geräumige 2-Zimmer -Wohnung besteht aus Diele, WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne und Fenster, Dusche und Doppelwaschtisch sowie Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 90 m². Weiters verfügt die Wohnung über einen - in den Innenhof ausgerichteteten und daher sehr ruhig gelegenen - Balkon. Ein unweit von der Wohnung gelegener Abstellraum im 1. Obergeschoss gehört ebenfalls zur Einheit. Details Top W04 - 1.OG: Großzügige 2-Zimmer-; Mietwohnung bestehend aus Diele, WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad und Schlafzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90,68 m² sowie einem Balkon mit ca. 6,87 m². Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss. KAUFPREIS: EURO 274.080,00Ab ca. Mitte 2019 stehen PKW-Abstellplätze im ehemaligen Schärdinger-Hof zur Verfügung! NEBENKOSTEN: Die Kosten für die Kaufverragserstellung sind vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Sonstiges: Das Erfolgshonorar der Firma INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3,0 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Auf die Funktion als Doppelmakler der Firma INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <175m Klinik <4.700m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <2.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Sonstige Bank <100m Post <425m Geldautomat <200m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <7.250m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Objektbeschreibung: Wohnen und leben im historischen Altstadtkern der Barockstadt Schärding. In den drei stilsicher sanierten und großartigen Stadthäusern stehen nun Eigentumswohnungen in veritablen Größen und Ausrichtungen zur Verfügung! Die leicht differierenden Stockwerksebenen wurden in harmonischer Weise verbunden und mit modernster Liftanlage versehen. Das Flair der Altbauwohnungen spiegelt sich in den modern, elegant angelegten Wohneinheiten wider. Durch Aufstockung neu errichtete Penthouse-Wohnungen, bieten viel Platz für kreatives und gemütliches Wohnen mit Aussicht und Freiräumen auf Balkonen und Dachterrassen. Fußbodenheizung unter Parkett, hohe Räume mit großen Fenstern vermitteln Behaglichkeit und Wertbeständigkeit. HWB 37,2 kWh/m²a. Sichern Sie sich jetzt die Wohnung Ihrer Wahl und kontaktieren Sie uns! Am Unteren Stadtplatz in hochwassersicherer Lage und nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Beste Verkehrsinfrastruktur bietet schnelle Anschlüsse via Bahn und Straßennetz. Passau, Ried, Linz und München schnell und bequem über Autobahn zu erreichen. Bayrisches Thermenzentrum ca. 15 Autominuten Lagebeschreibung: Oberösterreich-Innviertel, Grenzstadt Schärding: Am Unteren Stadtplatz in hochwassersicherer Lage und nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Beste Verkehrsinfrastruktur bietet schnelle Anschlüsse via Bahn und Straßennetz. Passau, Ried, Linz und München schnell und bequem über Autobahn zu erreichen. Bayrisches Thermenzentrum ca. 15 Autominuten Raumaufteilung: Ca. 20 Wohnungen verfügbar in allen Größen und Raumschnitten; sichern Sie sich die Wohnung Ihrer Wahl- jetzt! Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,60 % (inkl. 20% USt. lt. österr. Makler VO) vom Kaufpreis; fällig bei Vertragsunterzeichnung!... [Mehr]