Zweizimmer Wohnung in Wien 12.,Meidling kaufen
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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 74,35m² / 2 Zimmer
€ 6.563,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche, im Jahr 2009 ausgebaute Dachgeschosswohnung, die durch ihren besonderen Charme, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumgefühl besticht. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass es sich hier um ein Objekt der Oberklasse handelt. Sicherheit & Qualität ab dem ersten Schritt – RIHA Sicherheitstür RC4 / Brandschutz F60 Der Eingang wird durch eine massive RIHA Sicherheitstür der Widerstandsklasse RC4 geschützt. Diese Klasse bietet ein extrem hohes Sicherheitsniveau und widersteht selbst professionellen Werkzeugen wie Brechstangen, schweren Schraubendrehern oder schneidenden Werkzeugen über einen längeren Zeitraum. Zudem erfüllt die Tür die Brandschutzklasse F60, was im Brandfall mindestens 60 Minuten Feuerwiderstand gewährleistet. Eine solche Tür findet man kaum in Standard-Wohneinheiten – sie ist ein Indikator für höchste Sicherheits- und Qualitätsansprüche. Wohnbereich – Licht, Stil und Großzügigkeit Über die elegant in das Dach integrierte Treppe gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Sofort öffnet sich ein offenes, helles Raumkonzept, geprägt von großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht fluten und ein warmes, einladendes Ambiente schaffen. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein hochwertiges BOSE-Soundsystem integriert – perfekt für Genießer. Küche – Eleganz trifft Funktionalität Die angrenzende Küche stammt von EWE und ist mit NEFF-Geräten ausgestattet. Dachschrägenfenster sorgen auch hier für natürliche Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen. Master Bedroom mit offenem Badezimmer Der Schlafbereich ist eine echte Wohlfühloase. Das Schlafzimmer verfügt über ein offen gestaltetes Badezimmer, das Raumgefühl und Design perfekt vereint. Individuell gefertigte Einbauschränke unter der Schräge, die bis zur Decke reichen, bieten viel Stauraum und nutzen den Raum optimal aus. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken ergänzt den Wohnkomfort. Outdoor-Bereiche – Balkon & Dachterrasse mit Sonnenlage Der direkte Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon ist eines der Highlights der Wohnung. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag Sonne. Für perfekten Komfort sorgt eine hochwertige Markilux-Vollkassettenmarkise inkl.: - integrierter Beleuchtung - Windsensor - Senkrechtmarkise für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz Wer noch mehr Freiluft genießen will, gelangt über wenige Stufen auf die großzügige Dachterrasse mit ca. 60 m². Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Lounge, Outdoor-Küche, Pflanzenwelt oder einfach ein exklusiver Ort zum Entspannen über den Dächern der Stadt. Die erhöhte Lage vermittelt pures Penthouse-Feeling: keine direkten Nachbarn, absolute Ruhe und maximale Privatsphäre. Ausstattung & Highlights im Überblick - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Außenjalousien - Velux Dachflächenfenster - Daikin Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer - Walnuss-Parkettboden - Infrarot-Elektroheizung – angenehme, schnelle Wärme - EWE Küche mit NEFF-Geräten - RIHA Sicherheitstür RC4 / F60 - Balkon ca. 10 m² - Dachterrasse ca. 60 m² - Haus mit nur 5 Wohneinheiten – sehr privat & überschaubar - Südliche Ausrichtung – lichtdurchflutet & sonnig - BOSE Soundsystem integriert - Master Bedroom mit offenem Badezimmer Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven, ruhigen Wohnlage des 12. Bezirks, nur wenige Schritte von hervorragender Infrastruktur entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: - U6 / U4 – Station Längenfeldgasse (ca. 7–10 Gehminuten) - U6 – Station Niederhofstraße - Buslinien 9A, 10A, 63A in unmittelbarer Nähe - Bahnstation Wien Meidling wenige Minuten entfernt Damit erreicht man in kürzester Zeit das Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Schönbrunn oder alle wichtigen Punkte der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: - Meidlinger Hauptstraße – große Einkaufsstraße mit Shops, Boutiquen, Gastro, Banken - Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) in Gehweite - Apotheken & Ärzte in unmittelbarer Nähe Alles, was man im Alltag benötigt, kann bequem zu Fuß erledigt werden. Freizeit & Grünflächen Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Orte an: - Schloss Schönbrunn & Schönbrunner Park – einer der schönsten Parks Europas - Schönbrunner Bad - Parks und Grünflächen rund um den Meidlinger Friedhof - Fitnessstudios & Sportmöglichkeiten in direkter Umgebung Familienfreundlichkeit Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Standort ist daher auch für Familien sehr geeignet. Fazit – Eine Wohnung mit Seltenheitswert Diese Dachgeschosswohnung vereint: ✔ exklusives Wohnambiente ✔ hochwertige Ausstattung ✔ viel Privatsphäre ✔ außergewöhnliche Außenflächen ✔ Penthouse-Flair über den Dächern von Meidling Ein Objekt, das man nur selten in dieser Form findet – perfekt für alle, die das Besondere suchen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 37m² / 2 Zimmer
€ 6.459,46 / m²
#WG-geeignet #hell #möbliert
Zum Verkauf steht eine charmante Kleinwohnung in ruhiger aber zugleich sehr zentraler Lage im Herzen des 12. Bezirks. Diese wurde neu renoviert und komplett möbliert, einem sofortigen Einzug durch den neuen Eigentümer steht somit nichts im Weg. Perfekt für Singles, Student: innen oder als städtische Zweitwohnung. Die etwa 37m2 große Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, bestehend aus einem hellen Wohnraum und einem hofseitigen Kabinett, welches sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet, sowie Vorraum, Küche und Bad/WC. Das Wohnzimmer blickt in den begrünten Innenhof, der ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die große Einbauküche von EWE ist voll ausgestattet mit Markengeräten. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung neu eingebaut und wurde neben Dusche, Waschtisch und WC (hochwertige Markenprodukte von Villeroy&Boch, Laufen u. Regenwerk) mit geschmackvollen Feinsteinzeug-Fliesen in Naturtönen aus Italien ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte elektrische Anlage neu installiert und mit einer Smart Home-Ausstattung eingerichtet, das ein echtes Highlight dieses Angebots darstellt. Über das zentrale Wand-Touchdisplay oder eine Smartphone-App mit Fernzugriff steuern Sie: Beleuchtung (einzeln oder in Szenen) Fußbodenheizung Lüfter im Badezimmer Das System ist unabhängig vom Wohnungs-WLAN, sicher und stabil, und bietet Komfortfunktionen, wie vordefinierte Lichtszenen (z.B. Welcome-Home, Abendstimmung, Nachtbetrieb, Arbeiten) sowie die Anzeige von Temperatur und Luftfeuchtigkeit in mehreren Zonen. Die Beleuchtung wurde professionell geplant. Sow wurde u.a. entlang der Vorhangschiene im Wohnzimmer wurde ein Privacy-Lighting installiert, welches den Vorhang aufhellt und so Einblicke von außen verhindert. Ein Medien-Verteiler mit definiertem Platz für Modem/Router und zeitgemäßer Netzwerkverkabelung zum TV-Bereich ist vorhanden, ferner ein zusätzlicher Antennenanschluss im Wohnzimmer. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 64,8m² / 2 Zimmer
€ 3.379,63 / m²
#Balkon #hell
Diese rund 64,80 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1958 in der Eichenstraße 8 / Längenfeldgasse, im beliebten 12. Bezirk Meidling. Die Wohnung punktet durch ihre lichtdurchflutete Südausrichtung, eine gute Raumaufteilung sowie den bereits in den Wohnraum integrierten Loggiabereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ideal sowohl als Eigennutzerwohnung als auch als stabile Anlage in einem wachsenden Stadtteil. Raumaufteilung: • Vorraum ca. 5,69 m² • Wohnzimmer ca.17,94 m² • Kabinett ca. 14,26 m² • Küche ca. 9,85 m² • Bad ca. 2,66 m² • WC ca. 1,12 m² • ehemals Loggia (nun Wohnraum) ca. 13,29 m² Bei einer Vermietung würde die Wohnung unter das Richtwertgesetz fallen, da das Gebäude unter Zuhilfenahme von Fördermitteln errichtet wurde. Ein realistisches Mietpotenzial ergibt sich wie folgt: Unbefristete Vermietung - Richtwert: ca. € 7,92 / m² Hauptmietzins: € 513,00 Betriebskosten: € 136,84 10 % USt.: € 64,98 Gesamtmiete brutto: ca. € 714,82 / Monat Bei befristeten Verträgen ist gesetzlich ein Abschlag von 25 % vom Richtwert vorgesehen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 44,88m² / 2 Zimmer
€ 5.102,50 / m²
#Büro #Altbau #möbliert
Möblierte 2-Zimmerwohnung in toller Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt diese ca. 45 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Räumlichkeiten Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Küche Hinweis: Siehe aktuelle Fotos Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Gepflegtes Gründerzeithaus Wohnung im 4. Stock Zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen. Lage Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer Nähe Gesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und Volksschulen in der Nähe Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen: Straßenbahnlinien 62 und WLB: In 1 Minute erreichbar, Verbindung zum Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahnlinien U6/U4-Station Längenfeldgasse: In 15 Minuten erreichbar Mit dem Auto: Schneller Zugang zum Margaretengürtel und der Triester Straße, ideal für die Verbindung ins restliche Wiener Verkehrsnetz Preis Lastenfreier Kaufpreis: EUR 229.000,- Monatliche Betriebskosten: ca. 112,31 € Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 52,52m² / 2 Zimmer
€ 9.230,77 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
2-Zimmer Wohnglück im Dachgeschoss - keine Dachschrägen! Die Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores. Alle Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet. DAS PROJEKT Zukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik. 14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze. Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen In Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächige Kristallspiegel, fliesenbündig verlegt. Die Wohnräume und Schlafräume werden mit einem edlen Eichenparkett versehen. Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 38.700, bzw EUR 40.000, erworben werden. Ausstattung Highlights : - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage am Dach - Angenehme Fussbodenheizung - Eichenparkett in den Wohnräumen - großformatiger Feinsteinzeugbelag (30x60 cm) - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung - außenliegende elektrische Raffstores - hochwertiger Sanitärbereich - Gegensprechanlage - Glasfaseranbingung für schnelles Internet - Fahrrad- und Kinderwagenraum in der Wohnhausanlage Die Top 12 ist eine charmante Dachgeschoßwohnung bestehend aus 2 Zimmern und einem netten 10 Quadratmeter großem Balkon. Der smarte quadratische Grundriss, Fenster in mehrere Richtungen ( wichtig zum lüften der Wohnung ) , der große Balkon und der Fakt, dass es keine Dachschrägen gibt, sind die absoluten Highlights dieser Dachgeschoss Wohnung ! Raumaufteilung der Top 12: - Vorraum - Abstellraum ( 1,70 Quadratmeter ) - Bad mit Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer ( 14 Quadratmeter ) - Wohnküche mit Ausgang auf den 10 Quadratmeter großen Balkon LAGE: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mit dem Bus 58A ( 230 Meter Entfernung ) gelangen Sie zur U4 Station "Hietzing" und dann in die Wiener City (U4 Station "Schwedenplatz" ) in einer knappen halben Stunde. Mit der Strassenbahnlinie 62 gelangen Sie von der Station "Atzgersdorfer Strasse" ( 350 Meter Entfernung ) direkt zur Wiener Staatsoper ( "Oper, Karlsplatz") in nur 30 Minuten. Der nahe gelegene Bahnhof Hetzendorf ( 1,5 KM Entfernung ) mit verschiedenen Schnellbahn Linien ( S1, S2, S3, S4 ) und Zugverbindungen bringt Sie ebenfalls zu den wichtigsten Wiener Knotenpunkten ( Hauptbahnhof, Praterstern, Wien Mitte . . . ). Auch mit dem Auto ist man über die Edelsinnstrasse, die A23 Süd Ost Tangente oder den Gürtel bestens an das Wiener Stadtzentrum angebunden. Ihr Bauträger: BOE Wir sind ein Bauträger mit Leidenschaft. Und wir bauen auf Qualität. Seit über 50 Jahren. Wir schaffen mit dem Wissen von Generationen langlebige Werte. Für heute wie für morgen. Mit einer präzisen Planung, einer fundierten Entwicklung und einer hochwertigen Umsetzung realisieren wir wertbeständige Wohnprojekte und nachhaltige Bauwerke in ganz Österreich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! www.viva-hetzendorf.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 57,95m² / 2 Zimmer
€ 4.987,06 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Generalsanierte Wohnung in Hofruhelage! Wohnfläche: ca. 58 m² Kaufpreis: € 289.000,- (für Endnutzer) Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 58 m² große Wohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Lagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, unweit der Meidlinger Hauptstraße, und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine optimale Nahversorgung. Raumaufteilung (1. OG) Vorzimmer Bad mit Dusche getrenntes WC getrennte Küche Wohnzimmer Zimmer mit Schrankraum Ausstattungsmerkmale Das Projekt wurde mit großer Sorgfalt generalsaniert, wobei auf hochwertige Materialien und Stilelemente des Wiener Altbaus geachtet wurde: Lift im Haus Eiche-Parkettböden Fischgrätmuster Großformatige Fliesen Hochwertige Sanitärausstattung (Marken wie Laufen, Grohe oder gleichwertig) Gasetagenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Sicherheitseingangstür Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Optional: Weinkeller zur Miete oder zum Kauf Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe der Meidlinger Hauptstraße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Infrastruktur in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und vieles mehr in direkter Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten fußläufig erreichbar Freizeit: Das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist bequem zu Fuß erreichbar Gesundheit: Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße Buslinien: 7A, 8A, 9A, 63A Straßenbahn: Linie 62 Bahnhof Meidling: S-Bahn und Regionalzüge Die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen Wien sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung rasch erreichbar. Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): ca. 124,40 kWh/m²a (Klasse D) Kaufpreis und Nebenkosten Kaufpreis: € 289.000,- (für Endnutzer) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: Durch Rechtsanwalt, Kosten 1,5 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und 20 % USt Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Herr Luca Schelodetz: [Email] Warum Adonia Immobilien Gewinner des goldenen IMMY für exzellente Makler- und Verwalterleistungen Qualitätsmakler: Auszeichnungen in den Jahren 2015, 2018 bis 2024 GOLD Qualitätsbetrieb BHH Besuchen Sie uns online unter adonia.at für weitere Angebote. Rechtliche Hinweise Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Der Vermittler agiert als Doppelmakler. Sämtliche Informationen basieren auf den Angaben des Abgebers; Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Weitere Details zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie auf unserer Homepage unter Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 39,15m² / 2 Zimmer
€ 5.083,01 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Generalsanierte Wohnung in Hofruhelage! Wohnfläche: ca. 39 m² Kaufpreis: € 199.000,- (für Endnutzer) Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine ca. 39 m² große Wohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Lagen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Diese charmante Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung aus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, unweit der Meidlinger Hauptstraße, und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine optimale Nahversorgung. Raumaufteilung (Hochparterre) Vorzimmer Bad mit Dusche getrenntes WC Wohnküche Zimmer Ausstattungsmerkmale Das Projekt wurde mit großer Sorgfalt generalsaniert, wobei auf hochwertige Materialien und Stilelemente des Wiener Altbaus geachtet wurde: Lift im Haus Eiche-Parkettböden Fischgrätmuster Großformatige Fliesen Hochwertige Sanitärausstattung (Marken wie Laufen, Grohe oder gleichwertig) Gasetagenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Sicherheitseingangstür Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Optional: Weinkeller zur Miete oder zum Kauf Lage und Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe der Meidlinger Hauptstraße, einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Wiens. Infrastruktur in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und vieles mehr in direkter Nähe Bildung: Kindergärten, Schulen und Universitäten fußläufig erreichbar Freizeit: Das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen ist bequem zu Fuß erreichbar Gesundheit: Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in unmittelbarer Umgebung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße Buslinien: 7A, 8A, 9A, 63A Straßenbahn: Linie 62 Bahnhof Meidling: S-Bahn und Regionalzüge Die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen Wien sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung rasch erreichbar. Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): ca. 124,40 kWh/m²a (Klasse D) Kaufpreis und Nebenkosten Kaufpreis: € 199.000,- (für Endnutzer) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: Durch Rechtsanwalt, Kosten 1,5 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und 20 % USt Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Herr Luca Schelodetz: [Email] Warum Adonia Immobilien Gewinner des goldenen IMMY für exzellente Makler- und Verwalterleistungen Qualitätsmakler: Auszeichnungen in den Jahren 2015, 2018 bis 2024 GOLD Qualitätsbetrieb BHH Besuchen Sie uns online unter adonia.at für weitere Angebote. Rechtliche Hinweise Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Der Vermittler agiert als Doppelmakler. Sämtliche Informationen basieren auf den Angaben des Abgebers; Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Weitere Details zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie auf unserer Homepage unter Datenschutzinformation. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 54,09m² / 2 Zimmer
€ 4.048,81 / m²
#Büro #Altbau
2-Zimmerwohnung in toller Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt diese ca. 54 m² große, gepflegte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Räumlichkeiten Vorraum mit Küche getrenntes WC Badezimmer mit Dusche Zimmer Zimmer Hinweis: Siehe aktuelle Fotos und Grundriss Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Gepflegtes Gründerzeithaus Wohnung im 3. Stock Zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen. Lage Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer Nähe Gesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und Volksschulen in der Nähe Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen: Straßenbahnlinien 62 und WLB: In 1 Minute erreichbar, Verbindung zum Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahnlinien U6/U4-Station Längenfeldgasse: In 15 Minuten erreichbar Mit dem Auto: Schneller Zugang zum Margaretengürtel und der Triester Straße, ideal für die Verbindung ins restliche Wiener Verkehrsnetz Preis Lastenfreier Kaufpreis: EUR 219.000,- Monatliche Betriebskosten: ca. 94,99 € Vertragserrichter: Mag. Markus Wieneroiter (1,5 % + Barauslagen + 20 % USt) Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 40,85m² / 2 Zimmer
€ 3.402,69 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Ca. 41 m², Altbau, 2. Etage Zum Verkauf gelangt diese ca. 41 m² große sanierungsbedürftige Wohnung in einer guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag. Räumlichkeiten Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit Dusche getrenntes WC Hauptraum Kabinett Balkon (der Balkon ist bereits bewilligt, jedoch noch nicht errichtet) Hinweis: Weitere Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Fotodokumentation und dem Einreichplan. Zustand Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Altbaus (ohne Lift). In den kommenden Jahren ist die Realisierung eines Dachgeschossausbaus inklusive Lifteinbau vorgesehen. Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag beträgt EUR 4.000, und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrags auf dem Treuhandkonto zu hinterlegen. Lage und öffentliche Verkehrsanbindung Die Koppreitergasse 6 befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einem urbanen Gebiet mit vielfältiger Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Verkehrsanbindung: Die Lage der Koppreitergasse 6 bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Meidling, auch als Station Philadelphiabrücke bekannt, ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Dort verkehren die U-Bahn-Linie U6, diverse S-Bahn-Linien sowie Regional- und Fernzüge. Zudem halten dort mehrere Buslinien, darunter die Linien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A, sowie die Straßenbahnlinie 62. Straßenverkehr: Durch die Nähe zur Eichenstraße und zur Breitenfurter Straße ist eine gute Anbindung an das Wiener Straßennetz gewährleistet. Infrastruktur und Einrichtungen: In der unmittelbaren Umgebung der Koppreitergasse 6 finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten: Die Meidlinger Hauptstraße, eine beliebte Einkaufsstraße, ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen. Gesundheitsversorgung: In der direkten Umgebung gibt es eine große Auswahl an Apotheken, Allgemein- und Facharztpraxen. Freizeit und Erholung: Mehrere Fitnesscenter sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden Parks und Grünflächen in Meidling zur Erholung ein. Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Koppreitergasse 6 eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, die sowohl den Alltag erleichtert als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Preis Kaufpreis: EUR 139.000,- einmaliger Lifterrichtungsbeitrag: 4.000 € Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
VERKAUFT! - "Charmant und zum Wohlfühlen!"
€ 198.000,-
1120 Wien / 50,57m² / 2 Zimmer
€ 3.915,36 / m²
#Kellerabteil
"Charmant und zum Wohlfühlen!" Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung lädt Sie ein, das Wohnen in einem lebendigen Bezirk Wiens zu genießen. Ihr neues Zuhause liegt im 4. Liftstock. Auf ca. 50,57 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Der geräumige Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre - hier gibt es genug Platz um es sich gemütlich zu machen und nach einem anstrengenden Tag richtig zu entspannen. Im Schlafzimmer finden Sie zukünftig hoffentlich Ihren wohlverdienten Schlaf. Die separate, modern verbaute Küche mit ihrem gemütlichen Essplatz lädt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten und diese entspannt zu genießen. Ein kleines Badezimmer mit Wanne, sowie eine extra Toilette bieten weiteren Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Die Lage in der Vivenotgasse bietet eine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, alles bereithalten. Für Erholung im Grünen bieten sich z.B. der nahegelegene Hermann-Leopoldi-Park oder der Haydnpark an, während die schnelle Anbindung an die U4-Station Meidling Hauptstraße, sowie an die U6-Station Niederhofstraße und verschiedene Bus- bzw. Straßenbahnlinien, Ihnen jederzeit Mobilität garantiert. Diese Wohnung verbindet Lebensqualität und Lagevorteile auf großartige Weise. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie so besonders macht. Der Preis NUR ? 198.000, Die derzeitigen, monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 215,86 (inkl. Lift, Annuitäten und Reparaturrücklage). Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 53,28m² / 2 Zimmer
€ 5.611,86 / m²
#Büro #Altbau #möbliert
Möblierte 2-Zimmerwohnung in toller Lage 12. Wiener Gemeindebezirk Zum Verkauf gelangt diese ca. 53 m² große, möblierte 2-Zimmerwohnung in einer sehr guten Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Besichtigung ++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++ Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, idealerweise gleich mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Räumlichkeiten Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine getrenntes WC Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Küche Hinweis: Siehe aktuelle Fotos Zustand Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Haus Gepflegtes Gründerzeithaus Wohnung im 4. Stock Zukünftiger Ausbau des Dachgeschosses inklusive Einbau eines Personenaufzugs. Die Wohnung hat die Berechtigung, den Aufzug zu nutzen. Lage Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage mit bester Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Zielpunkt und Billa in wenigen Minuten erreichbar Freizeitmöglichkeiten: Haydnpark in unmittelbarer Nähe Gesundheit: Ärzte und das Unfallkrankenhaus Meidling in Gehdistanz oder kurzer Fahrzeit Bildungseinrichtungen: Kinderbetreuung, Gymnasien, Haupt- und Volksschulen in der Nähe Verkehrsanbindung Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen: Straßenbahnlinien 62 und WLB: In 1 Minute erreichbar, Verbindung zum Matzleinsdorferplatz mit Schnellbahnlinien U6/U4-Station Längenfeldgasse: In 15 Minuten erreichbar Mit dem Auto: Schneller Zugang zum Margaretengürtel und der Triester Straße, ideal für die Verbindung ins restliche Wiener Verkehrsnetz Preis Lastenfreier Kaufpreis: EUR 299.000,- Monatliche Betriebskosten: ca. 134 € Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
Schöne Wohnung im 3.Stock, 2 Zimmer
€ 219.900,-
1120 Wien / 54,09m² / 2 Zimmer
€ 4.065,45 / m²
#WG-geeignet
Gesamte Wohnung gehört renoviert und umgeben von Park Achtung: Die Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk ohne Lift. Straßen Seite. Süd- West Ausrichtung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad Toilette Ausstattung: Die Wohnung hat ca. 54m2, ist mit alten Parkettböden, die topmodernen und erlesenen Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Extra Toilette, Nassräume sind verfliest, Eingangstür ist Flügeltüren ausgestattet. Lage: Diese Wohnungen befinden sich in Flurschütz Straße. Nur ca. 3 Minuten ist Badener Bahn entfernt, Längenfeldgasse U4/U6, sowie Arbeitergasse Straßenbahn 6, 18 und Bus 59A ist ca. 10-12 Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet für Freizeit Haydnpark Steinbauerpark Wilhelmsdorfer Park Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. Die Badener Bahn bringt Sie - ohne umzusteigen - direkt in die Shopping City Süd. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südosttangente und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen gelegenen Umfeld. Ihr Vorteil: 2 Zimmer, angenehme Wohnung. U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke: Wien Meidling U4, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S6, S8, S9, S15, Straßenbahnlinie 62, Badener Bahn, zahlreiche Buslinien, Bahnhof für Zugsverbindungen der ÖBB Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: [Tel] oder unter E-Mail: [Email] zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
