Zweizimmer Wohnung im Bezirk Deutschlandsberg kaufen

#Dachgeschoss #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnküche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Kochen und Wohnen in einem. Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und gut zu möblieren. Das Bad ist mit Wanne, Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC separat. Ein besonderes Plus: die Fernwärmeversorgung - effizient, komfortabel und zukunftssicher. Highlights: - 63,43 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC separat - Helle Wohnküche inkl. Einbauküche - Parkettböden in den Wohnräumen - Praktischer Grundriss - Fernwärme Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sonnendurchflutete und gut aufgeteilte ca. 60 m² Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift) in einer ruhigen Wohngegend. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Küchen-Essbereich, einer Speis sowie einem Bad mit Dusche und WC. Zudem ist ein Kellerabteil ein weiterer Bestandteil des Objektes. Beheizt wird die Liegenschaft mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich mit Heizung auf ca. 280,-. Parkplätze sind genügend vorhanden. Rufen Sie an! Ich freue mich Ihnen die Wohnung persönlich näher zu bringen. Lage: Pölfing-Brunn, eine kleine aber feine Gemeinde! Trotzdem ist hier eine gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule - alles direkt im Ort. Energieausweis in Arbeit! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Versteigerung

Geplante Wohnung Nr. W14 im Dachgeschoss rechts mit nicht ausgebautem Dachbodenbereich. Geplante Raumaufteilung umfasst einen Gang, ein Bad/WC, zwei Zimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Baujahr zwischen 1935 und 1940. Schätzwert: 16.600 EUR Geringstes Gebot: 8.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #ruhig

Mit 49,46 m² Wohnfläche überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine optimale Nutzung des Wohnraums . Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das modern ausgestattete Badezimmer durch Funktionalität und stilvolles Design überzeugt. Der großzügige Balkon mit 19,55 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen in sonniger Lage ein. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Lebensqualität - ideal für Singles oder Paare , die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Eckdaten Wohnfläche: 49,46 m² Zimmer: 2 Geschoss: 1. Obergeschoss Balkonfläche: 19,55 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Penthousewohnung mit 72,48 m² Wohnfläche vereint moderne Architektur, durchdachtes Design und höchsten Wohnkomfort . Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront schafft ein helles, luftiges Ambiente, das den Blick in die Umgebung perfekt in Szene setzt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase, während das hochwertig ausgestattete Badezimmer durch zeitloses Design überzeugt. Das absolute Highlight ist die 69,21 m² große Terrasse , die wie ein privates Refugium wirkt - hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, ob beim Sonnenfrühstück oder beim Sundowner mit Aussicht über die sanften Hügel der Weststeiermark. Dieses Penthouse ist maßgeschneidert für Singles oder Paare , die das Besondere im Kleinen suchen - ein Zuhause mit Charakter, Stil und einer Prise Luxus. Eckdaten Wohnfläche: 72,48 m² Zimmer: 2 Geschoss: 2. Obergeschoss (Penthouse) Terrassenfläche: 69,21 m² Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile, die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können: Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000, des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, die die Immobilie erwerben, um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen. Jungfamiliendarlehen: Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000, Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen! Zudem wird diese Wohnung provisionsfrei angeboten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Die moderne Mittelschule direkt gegenüber macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Deutschlandsberg als auch Graz rasch erreichbar. So verbinden Sie die Ruhe der Natur mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier genießen Sie Wohnen mit Lebensqualität - ruhig, modern und bestens angebunden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Eibiswalder Hauptplatz überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Einbauküche wird nach Unterzeichnung des Mietanbotes eingebaut. Ein großzügiger Vorraum führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und separater Speis - ideal für geselliges Beisammensein. Zwei helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen sonnigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Natur. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze direkt vor Ort angekauft werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in bester Lage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Deutschlandsberg, im zugehörigen Ortsteil Eibiswald, in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie die vielen Freizeitaktivitäten, wie unter anderem Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Die Wohnung selbst liegt mitten am Eibiswalder Hauptplatz, umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitangebote, wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal, befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese entzückende, sonnendurchflutete ca. 50 m² Wohnung wird Sie begeistern. Sie verfügt über Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Essecke, einer Küche, einem Bad/WC sowie einem Abstellraum. Zudem können Sie von Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse den Blick auf die Koralpe genießen. Der Blick auf die Berge lässt Ruheliebhaber das Herz höher schlagen. Zusätzlich zu Ihrer Terrasse kommen Sie über eine Treppe noch zu einer weiteren grüne Fläche, die Sie mitbenützen können. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit Infrarot-Paneelen. Auch zwei separate Abstellräume gehören zu der Liegenschaft. KFZ-Abstellplätze sind genügend vorhanden. Aber überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Genießen Sie die Ruhe - Abspannen und weg vom Stress! Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten ins Zentrum von Deutschlandsberg mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Energieausweis bereits in Arbeit! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Genossenschaftswohnung in der malerischen Stadt Deutschlandsberg, Steiermark, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 91,47 m² in der 1. Etage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die beiden Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden in der Natur oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, eine Sicherheit für ihr Auto, ein Stellplatz vor dem Haus ist für Besucher gedacht. Nie wieder Parkplatz suchen - ein echter Luxus in der heutigen Zeit! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Aber auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist direkt vor Ihrer Tür. Die Genossenschaftswohnung wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 95.000,00 € angeboten und ist somit nicht nur eine ideale Investition in Ihre Zukunft, sondern auch eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Deutschlandsberg - eine Stadt, die durch ihre charmante Altstadt und die reizvolle Natur der Umgebung besticht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet bereits auf Sie. Treten Sie ein in Ihr neues Lebenskapitel in der wunderschönen Steiermark. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Genossenschaftswohnung in Deutschlandsberg, Steiermark, überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Pendler! Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Über einen Fenstertausch wird man früher oder später nicht hinwegkommen. Im Wintergarten gibt es eine kleine undichte Stelle, vermutlich ist die Dichtung des kleinen Belüftungsgerätes, welches im Glas eingebracht ist, zu erneuern. Das Badezimmer ist veraltet, aber sauber. Die Möbel sind in einem dunklen Stil, den Erbauungszeiten entsprechend, gehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick und großzügiger Nutzfläche – ca. 50 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Terrassenfläche und ca. 24 m² Gartenfläche! Ein sonniger Garten, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und die ruhige Lage zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche warten in dieser Wohnoase auf Sie. Die offene und moderne Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit und einem Ceranfeld mit Backofen ausgestattet. Hier stehen Ihnen reichlich Arbeitsflächen und Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie im Schlafzimmer ist ein Eiche-Parkettboden mit nahezu keinen Gebrauchsspuren verlegt. Im Badezimmer erwartet Sie eine Dusche, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum befindet sich eine kleine Nische für Ihre Garderobe. In der gesamten Wohnung wurden großzügige Fensterfronten bzw. Türen verbaut, sodass Sie eine angenehme Raumatmosphäre genießen können.+ Ruhelage + zum Teil überdachte Terrasse + südliche Ausrichtung + seniorengerecht + reichlich Stauraum + Abstellplatz und Tiefgaragenparkplatz (Kaufpreis zzgl. 21.500 EUR) Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, sodass Sie angenehme Ruhe erwarten können. Der sonnige Garten ist ein richtiger Hingucker: die rechteckige Gartenfläche mit fantastischem Ausblick, die Terrassenfläche und die geschützten Sitzmöglichkeiten durch die Überdachung bieten eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr Wohlfühlerlebnis in dieser Liegenschaft. Blicken Sie in die Zukunft: sämtliche Nutzflächen der Liegenschaft sind barrierefrei begehbar! Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in dieser Gartenwohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten

Die ersten 4 Wände oder einfach leistbares Wohnen! Kleine, neu sanierte Wohnung mit 38 m² Wohnnutzfläche im Herzen von Pölfing-Brunn. Komplette Infrastruktur fußläufig erreichbar. Kaufen statt Mieten!! Leistbar, neu saniert, top Infrastruktur, im Herzen der Marktgemeinde Pölfing-Brunn. Ob für Singles, Paare oder einfach zum Weitervermieten. Ideal für Einsteiger oder auch als Zweitwohnsitz geeignet. Auf rd. 38 m² Wohnnutzfläche finden Sie Küche, Bad/WC, Wohnraum und Schlafzimmer. Ein Gartenschuppenabteil gehört ebenso zur Wohnung sowie großzügige Allgemein-Freiflächen. Ob Bahnhof, Nahversorger, Frisör oder Ärzte - die komplette Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser kleinen aber feinen Wohnung überzeugen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Privat an Privat - keine Maklergebühren!! Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl. 11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen. SÜDAUSRICHTUNG!! • Absolut neuwertig • Einbauküche mit Markengeräten • Landhausdielen-Parkett • elektrische Rollos • Fußbodenheizung / Fernwärme • Ziegelmassivbauweise • Kabel TV/ Sat Anschluss • barrierefrei • Garten eingezäunt, inkl. Gartentor • unverbauter Blick Richtung Weinebene • sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal • Kellerabteil • Lift • Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz vorhanden Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe zusätzlich € 21.500,- Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage und Ust). Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt. Energiepass gültig bis 2029-11-20 Verfügbar : 01.11.2025 In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen – und noch viel mehr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Privat an Privat - keine Maklergebühren!! Neuwertige (Erstbezug Mai 2024), 50m² Gartenwohnung mit unverbautem Blick, inkl. 11m² Terrasse und 24m2 Gartenfläche privat zu verkaufen. SÜDAUSRICHTUNG!! • Absolut neuwertig • Einbauküche mit Markengeräten • Landhausdielen-Parkett • elektrische Rollos • Fußbodenheizung / Fernwärme • Ziegelmassivbauweise • Kabel TV/ Sat Anschluss • barrierefrei • Garten eingezäunt, inkl. Gartentor • unverbauter Blick Richtung Weinebene • sehr ruhige Gegend, aber verkehrstechnisch dennoch ideal • Kellerabteil • Lift • Tiefgarage (inkl. Vorrüstung E-Mob.) und ein zusätzliches Außenparkplatz vorhanden Die Kosten für den Tiefgaragen-Platz und den Außen-Parkplatz betragen in Summe zusätzlich € 21.500,- Alle anderen zusätzlichen Ausstattungen (Bad, Küche, Zaun, Terrasse, etc.) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund € 175,- (inkl. Tiefgarage und Ust). Die Fotos stammen vom April 2024. Mittlerweile ist die Wiese begrünt, das Bad möbliert und die Küche natürlich fertiggestellt. Energiepass gültig bis 2029-11-20 Verfügbar : 01.11.2025 In diesem attraktiven Wohnprojekt entstanden auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen – und noch viel mehr. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]