Zweizimmer Wohnung im Bezirk Hermagor kaufen

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung im Gailtal sind, suchen Sie nicht weiter. Diese Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Gebäude mit insgesamt 6 Einheiten bietet schnellen Zugang zu allem, was das Herz begehrt. Höhepunkte: • Ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr nur 1,5 km vom Zentrum Hermagors entfernt • Ideale Gebäudegröße (insgesamt 6 Einheiten) • Weniger als 10 Minuten mit dem Auto zum Skigebiet Nassfeld • Zimmer mit Nord-Südwest-Ausrichtung und viel Sonnenlicht • Idealer Grundriss mit moderner Küche / Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer in Südwestlage • Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Carportstellplatz mit Wallbox (Ladefähigkeit bis 22k W Wechselstrom) Bitte beachten Sie: • Das Apartment befindet sich in der obersten Etage des Gebäudes (2OG) und es gibt keinen Aufzug. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Nicholas Hoppe unter [Tel]. Obige Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die ca. 52 m² große 2 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrparteienhauses in Hermagor. Das vollmöbliertes Ferienappartement bietet Platz für bis zu 4 Personen. Parkplatz und Lagerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ? 484,- /Monat (inkl. Ust.). Der Mietvertrag läuft Ende 2024 aus und kann auch übernommen werden. Ob im Sommer am Pressegger See schwimmen gehen oder im Winter am bekannten Skigebiet Nassfeld über die Pisten wedeln, in dieser Region wird das Freizeitangebot ganzjährig groß geschrieben. Durch die perfekte Lage der Immobilie sind Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 91,00... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die ca. 52 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem Mehrparteienhauses in Hermagor / Neudorf. Das vollmöblierte Appartement kann als Hauptwohnsitz oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Parkplatz und Lagerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf ? 484,- /Monat (inkl. Ust.). Der Mietvertrag läuft Ende 2024 aus und kann auch übernommen werden. Ob im Sommer am Pressegger See schwimmen gehen oder im Winter am bekannten Skigebiet Nassfeld über die Pisten wedeln, in dieser Region wird das Freizeitangebot ganzjährig groß geschrieben. Ebenso bietet Hermagor eine gute Infrastruktur, durch die gute Lage der Immobilie sind Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Autominuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben, die Nutzung und den Zustand geben. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 91,00... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]

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